Приложение. Положение о порядке сноса самовольных строений в городе Красноярске

Приложение

к постановлению администрации г.Красноярска

от 28 ноября 1995 г. N 1115

Положение
о порядке сноса самовольных строений в городе Красноярске

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о сносе самовольных строений в городе Красноярске (далее - Положение) разработано в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая), Федеральным законом российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации и другими действующими законодательными и нормативными актами.

1.2. Положение обязательно для применения на территории города Красноярска для всех физических и юридических лиц.

1.3. Споры, возникающие в результате действия должностных лиц, выполняющих данное Положение, рассматриваются в судебном порядке.

2. Самовольная постройка

2.1.Самовольной постройкой на основании ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2.2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать,дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

2.3. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев предусмотренных пунктами 2.4, 2.5 настоящего Положения.

2.4. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную застройку.

2.5. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянно (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

2.6. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

3. Выявление самовольных построек

3.1. Выявление вновь возводимых самовольных построек возлагается на городскую инспекцию государственного архитектурно-строительного надзора во взаимодействии с администрациями районов города.

3.2. Выявление существующих самовольных построек производится городским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в ходе инвентаризации городских земель во взаимодействии с администрациями районов города и государственное предприятие технической инвентаризаци.

3.3. Каждый случай выявления самовольной постройки оформляется соответствующим актам или протоколом.

3.4. Инспекции ГАСН, городского комитета по земельным ресурсам и землеустройству и главного управления архитектуры и градостроительства города проводят с привлечением работников администрации районов города регулярные рейды по предотвращению случаев самовольного строительства.

4. Порядок принятия решения о ликвидации
самовольных построек

4.1. Решение о сносе самовольных построек принимается постановлением главы администрации района, на территории которого выявлена самовольная постройка или приказом директора департамента архитектуры, строительства и землеустройства г. Красноярска по представлению органов ГАСН, горкомзема, главгорархитектуры и районных администраций.

4.2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, письменно заказным письмом с уведомлением предупреждается о необходимости в течение месяца добровольно вы