Приложение. Порядок расчета экономической обоснованности коэффициентов К1 и К2, используемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Красноярского края от 11 сентября 2012 г. N 453-П в настоящее Приложение внесены изменения

См. текст Приложения в предыдущей редакции

Приложение

к Постановлению Правительства Красноярского края

от 18 марта 2010 г. N 121-П

Порядок
расчета экономической обоснованности коэффициентов К1 и К2,
используемых для определения размера арендной платы за использование
земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

С изменениями и дополнениями от:

11 сентября 2012 г.

1. Порядок расчета экономической обоснованности коэффициентов К1 и К2 разработан в соответствии со статьей 12 Закона края от 4.12.2008 N 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае".

Расчет экономической обоснованности коэффициентов К1 и К2, используемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, направлен на установление арендной платы в размере, соответствующем доходности земельного участка, с учетом категории земель и их разрешенного использования, а также категории арендаторов.

2. Органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов края утверждают коэффициенты К1 и К2 исходя из следующих основных принципов:

принцип экономической обоснованности;

принцип предсказуемости расчета арендной платы;

принцип предельно допустимой простоты расчета арендной платы;

принцип недопущения ухудшения экономического состояния землепользователей и землевладельцев при переоформлении ими прав на земельные участки;

принцип учета необходимости поддержки социально значимых видов деятельности посредством установления размера арендной платы в пределах, не превышающих размер земельного налога, а также защиты интересов лиц, освобожденных от уплаты земельного налога;

принцип запрета необоснованных предпочтений.

3. Расчет экономической обоснованности коэффициентов К1 и К2 осуществляется при подготовке проекта решения об утверждении (изменении) коэффициентов К1 и К2 (далее - проект решения) его разработчиком до внесения в представительный орган городского округа (муниципального района) края проекта решения о местном бюджете на очередной финансовый год (очередной финансовый год и плановый период).

Расчет экономической обоснованности коэффициентов К1 и К2 осуществляется в отношении арендаторов, на финансово-экономическое положение которых повлияет предусмотренное в проекте решения утверждение (изменение) указанных коэффициентов.

4. Для расчета экономической обоснованности коэффициентов К1 и К2 разработчику проекта решения необходимо:

1) провести анализ изменения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков различных категорий земель по видам разрешенного использования, расположенных на территории городского округа, муниципального района края;

2) провести анализ категорий арендаторов земельных участков;

3) утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 3 пункта 4

5. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5