Раздел 4. Исчисление размера упущенной выгоды в зонах стрессового воздействия

Раздел 4. Исчисление размера упущенной выгоды в зонах стрессового воздействия

4.1. Стрессовое воздействие производственных объектов на оленеводство и охотничьи ресурсы (далее - стрессовое воздействие) учитывается при изъятии земельного участка либо предоставлении в постоянное пользование земель и других природных ресурсов (раздел 5), временном или самовольном занятии земельного участка, временном пользовании землей и другими природными ресурсами (раздел 6).

4.2. Интенсивность стрессового воздействия определяется в соответствии с Методическими рекомендациями по оценке качества земель, являющихся исконной средой обитания коренных малочисленных народов в зависимости от расстояния до источника воздействия.

4.3. При исчислении размера упущенной выгоды правообладателей учитывается площадь:

1-й зоны с высокой интенсивностью стрессового воздействия;

2-й зоны с сильной интенсивностью стрессового воздействия.

Фактически площадь 1-й и 2-й зон стрессового воздействия не изымается.

4.4. Для утверждения Правительством Красноярского края разрабатываются и представляются в табличной форме следующие нормативно-справочные показатели:

перечень источников стрессового воздействия по группам производственных объектов;

расстояние от источников беспокойства по группам источников и зонам интенсивности (Рстресс);

коэффициенты снижения качества оленьих пастбищ (Кк ол) и охотничьих угодий (Кк ох) по зонам интенсивности стрессового воздействия.

4.5. Исчисление размера упущенной выгоды в зонах стрессового воздействия производится по формулам:

при изъятии земельных участков и передаче в постоянное пользование земель и других природных ресурсов:

; (4.5.1)

при временном пользовании (в т.ч. аренде), временном занятии и самовольном использовании земель и других природных ресурсов:

, (4.5.2)

где:

j - 1-я и 2-я зоны стрессового воздействия;

i - виды традиционной деятельности;

Вд с i - доход в зонах воздействия по видам деятельности (i), рублей/га;

Sс из j и Sс вр j - площадь 1-й и 2-й зон воздействия соответственно при изъятии земель, временном использовании земель, га;

Кк i - коэффициент снижения продуктивности земель в зонах воздействия по видам деятельности (i);

Кув из и Кув вр - коэффициенты пересчета теряемого ежегодного дохода в упущенную выгоду при изъятии или временном использовании земельного участка.

4.6. Площади 1-й и 2-й зон стрессового воздействия по группам источников (начиная от границы изымаемого участка) устанавливаются на основе данных о расстоянии до них (таблицы 4.1, 4.2). В случае наложения зон от разных источников устанавливается единая зона воздействия.

При наложении зон воздействия от источников с разными сроками изъятия устанавливается зона с наибольшим сроком изъятия.

4.7. Для расчета упущенной выгоды правообладателя используются сведения о продуктивности оленьих пастбищ и охотничьих угодий, данные о фактической площади изымаемых участков, а также расчетные данные о площади территорий, включенных в зоны стрессового воздействия.

4.8. При определении упущенной выгоды выбираются данные оценки качества земель в разрезе геоботанических контуров, которые попадают в зоны стрессового воздействия: данные о ежегодном доходе на 1 га от оленеводства и промысловой охоты, которые пересчитываются на площадь зон стрессового воздействия. Потери ежегодного дохода определяются с учетом коэффициентов снижения продуктивности оленьих пастбищ и охотничьих угодий по зонам воздействия.

4.9. Результаты расчетов оформляются в поконтурной ведомости на участок правообладателя, по которой определяется размер упущенной выгоды вследствие стрессового воздействия (без предоставления нового участка взамен изымаемого) (таблица 5.3).