Приложение 4. Типовая форма договора безвозмездного пользования жилым помещением целевого использования краевого жилищного фонда

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Красноярского края от 30 июня 2009 г. N 336-П в настоящее Приложение внесены изменения

См. текст Приложения в предыдущей редакции

Приложение 4

к Постановлению Совета администрации Красноярского края

от 28 ноября 2003 г. N 336-П

(с изменениями от 30 июня 2009 г.)

                              Типовая форма                              

      договора безвозмездного пользования жилым помещением целевого       

                 использования краевого жилищного фонда                  

г.Красноярск            N _____                     "___"__________200_г.

     Управление  делами  Губернатора и Правительства Красноярского   края

(далее -Управление) в лице ______________________________________________

                                       (Ф.И.О., должность)

________________________________________________________________________,

действующего на основании ______________________________________________,

________________________________________________________________________,

и гражданин Российской Федерации ________________________________________

________________________________________________________________________,

                                (Ф.И.О.)

_________________________________________________________________________

(далее - Пользователь) заключили настоящий договор о нижеследующем.

                           1. Предмет договора                           

     1.1. В соответствии с настоящим договором Управление  предоставляет,

а  Пользователь  принимает  в  срочное  безвозмездное   пользование жилое

помещение целевого использования краевого жилищного фонда для  проживания

с  правом  регистрации  места  жительства,   расположенное     по адресу:

_________________________________________________________________________

                    (квартира (дом) с общей площадью;

_________________________________________________________________________

         указать основные особенности жилого помещения и адрес)

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

именуемое в дальнейшем - жилое помещение.

     1.2. Жилое   помещение    предоставляется    Управлением  с   учетом

предложений   комиссии     по   распределению  жилых  помещений  целевого

использования краевого жилищного фонда гражданам, находящимся  в  трудной

жизненной ситуации (далее  - Комиссия).

     1.3. Предоставленное по  настоящему  договору  право  безвозмездного

пользования жилым помещением не дает пользователю права распоряжения им.

     1.4. Жилое помещение предоставляется сроком на 2  года  при  условии

сохранения основания, указанного в пункте 1.2 настоящего договора,

с "____"___________ _______г. по "____"___________  _______г.

     1.5. Совместно  с  Пользователем  вправе проживать в предоставленном

жилом помещении следующие члены его семьи:

Ф.И.О.

Паспортные данные (св-ва о рождении)

Родственные отношения

которые имеют право безвозмездного пользования жилым помещением в течение

срока действия настоящего договора.

     1.6. По истечении установленного срока проживания Пользователь имеет

право    на    продление   договора на следующий срок. Продление договора

осуществляется с учетом предложений Комиссии.

                      2. Права и обязанности сторон                      

     2.1. Пользователь жилого помещения имеет  право  использовать  жилое

помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, указанных

в п.1.5 настоящего договора.

     2.2. Пользователь и члены его семьи обязаны:

     эксплуатировать   жилое   помещение,   места   общего   пользования,

придомовую  территорию  в  соответствии   с   правилами,   установленными

действующим законодательством;

     содержать жилое помещение в полной исправности, надлежащем порядке и

санитарном состоянии собственными силами либо путем заключения договора с

ремонтно-эксплуатационными службами;

     производить за свой счет внутриквартирный текущий ремонт;

     ежемесячно не позднее 10 числа месяца,  следующего  за  оплачиваемым

месяцем, вносить плату за коммунальные услуги,  за  пользование   радио и

коллективной телевизионной антенной, а также абонентскую плату за телефон

в соответствии с утвержденными в установленном порядке тарифами;

     обеспечивать службам, осуществляющим техническое обслуживание жилого

помещения, беспрепятственный доступ в жилое  помещение  для  осмотра  его

технического состояния;

     возмещать убытки, причиняемые своими действиями, нарушающими правила

эксплуатации жилого помещения;

     при освобождении жилого помещения передать его Управлению по акту  в

исправном состоянии с учетом нормального  износа  не  позднее  3  месяцев

после  получения  Пользователем  письменного  уведомления  о  предстоящем

освобождении  им и членами его семьи жилого помещения.

     2.3. Пользователь не имеет  права  передавать  в  пользование  жилое

помещение лицам, не указанным в договоре,  либо  осуществлять  совместное

пользование предоставленным жилым помещением с лицами,  не   указанными в

договоре.

     2.4. Управление имеет право требовать содержать  жилое   помещение в

полной исправности, а также освободить жилое помещение по истечении срока

действия договора.

     2.5. Управление   обязано   письменно   уведомить   Пользователя   о

предстоящем освобождении помещения как досрочно, так и по истечении срока

действия договора, за месяц до предстоящего освобождения.

              3. Порядок расторжения и прекращения договора              

     3.1. Расторжение  настоящего  договора  допускается  по   соглашению

сторон  (приложение к Типовой форме договора) либо по требованию одной из

сторон.  Предложения по расторжению договора рассматриваются сторонами  в

10-дневный срок.

     3.2. Невыполнение Пользователем и членами его  семьи  полностью  или

частично  условий  настоящего  договора  является  основанием     для его

расторжения в соответствии с  действующим  законодательством.  Основанием

для расторжения договора по требованию Управления является:

     нарушение условий эксплуатации жилого помещения и его  использование

не по назначению, согласно п.1.1 договора;

     неуплата в течение 3 месяцев подряд  стоимости  коммунальных  услуг,

услуг за пользование радио и коллективной антенной, а  также  абонентской

платы за телефон в соответствии с утвержденными в  установленном  порядке

тарифами.

     3.3. Настоящий договор может быть прекращен в случаях,  указанных  в

пунктах 1 и 3 статьи 4 Закона Красноярского края от 30.06.03 N 7-1193  "О

порядке и условиях предоставления жилых помещений гражданам,  находящимся

в трудной жизненной ситуации".

     3.4. Управление   принимает   решение о  прекращении или расторжении

настоящего договора с учетом предложения Комиссии, за исключением случаев

расторжения   договора   по взаимному соглашению сторон,  по   требованию

Пользователя.

                        4. Ответственность сторон                        

     4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих  обязанностей

стороны   несут   имущественную   ответственность   в      соответствии с

законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

     4.2. Взыскание убытков не освобождает виновную сторону от выполнения

своих обязанностей по данному договору.

                            5. Особые условия                            

     5.1. Все изменения, дополнения к настоящему  договору  действительны

лишь в том случае, если они  изложены  в  письменной  форме  и  подписаны

обеими сторонами.

     5.2. Разногласия, возникающие в процессе  исполнения  и  расторжения

договора, рассматриваются в судебном порядке.

     5.3. О расторжении настоящего договора Управление обязано сообщить в

министерство социальной политики Красноярского края и   в  комиссию    по

распределению жилых  помещений  целевого использования краевого жилищного

фонда гражданам,  находящимся  в  трудной    жизненной ситуации.

     5.4. По вопросам, не предусмотренным  настоящим  договором,  стороны

руководствуются законодательством Российской  Федерации  и  Красноярского

края.

     5.5. Настоящий договор составлен в 4 экземплярах,  из  которых  один

находится у Пользователя,  два  -  в  Управлении, один  -  в министерстве

 социальной политики  Красноярского     края.   Все   экземпляры    имеют

одинаковую юридическую силу.

     Адреса и реквизиты сторон:

 Пользователь:                      управление делами Губернатора и

                                    Правительства

 ________________________________   Красноярского края:

        (паспортные данные)         ________________________________

 ________________________________    (почтовые и банковские реквизиты)

                                    ________________________________

 Подписи сторон:

 от Пользователя:                   от управления  делами  администрации

 ________________________________   Красноярского края:

                                    ________________________________

 "___" _________________г.          "___" ________________г.

                                    М.П.

 Согласовано

 Управление социальной защиты

 населения администрации

 Красноярского края

 _______________________

 "___" _________________г.

      М.П.