Приложение. Положение о порядке выявления бесхозяйного недвижимого имущества в г.Красноярске для постановки на учет

Приложение

к Постановлению администрации г.Красноярска

от 8 января 2004 г. N 4

Положение
о порядке выявления бесхозяйного недвижимого имущества
в г.Красноярске для постановки на учет

I. Общие положения

1.1. Положение определяет:

- порядок выявления бесхозяйного недвижимого имущества в г.Красноярске для постановки на учет в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края;

- перечень документов, необходимых для постановки на учет;

- порядок оформления права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

1.2. Настоящее Положение распространяется на объекты недвижимого имущества: здания, строения, сооружения, объекты инженерной инфраструктуры, земельные участки (далее - объекты недвижимости), которые не имеют собственника, либо собственник которых неизвестен, либо от права собственности на которые собственник отказался.

1.3. Основанием для подачи в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края заявления о постановке недвижимого имущества на учет как бесхозяйного является распоряжение администрации города Красноярска.

Подготовку проекта распоряжения осуществляет департамент недвижимости администрации города.

Распоряжение должно содержать:

- наименование выявленного бесхозяйного имущества, его местонахождение;

- источники финансирования проведения технической инвентаризации бесхозяйного объекта недвижимого имущества;

- наименование организации, которая будет осуществлять техническое обслуживание объекта недвижимости (в случае необходимости);

- источник компенсации затрат на техническое обслуживание объекта.

Распоряжение подписывается Главой города Красноярска.

II. Порядок выявления объектов бесхозяйного недвижимого
имущества в г.Красноярске и подготовки документов,
необходимых для постановки объектов на учет
как бесхозяйных

2.1. Департамент недвижимости администрации города выявляет бесхозяйные нежилые объекты недвижимости на территории г.Красноярска.

2.2. Департамент городского хозяйства администрации города выявляет бесхозяйные объекты инженерной инфраструктуры на территории г.Красноярска, готовит акт обследования объекта инженерной инфраструктуры и направляет информацию об объекте в департамент недвижимости с целью подготовки проекта распоряжения администрации города о постановке объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного.

Информация департамента городского хозяйства администрации города должна содержать: наименование бесхозяйных объектов инженерной инфраструктуры, источники финансирования проведения технической инвентаризации бесхозяйного объекта недвижимого имущества, наименование организации, которая будет осуществлять техническое обслуживание объекта недвижимости (в случае необходимости), сумму затрат на техническое обслуживание объекта.

2.3. Департамент недвижимости администрации города обращается с заявлением о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Заявление о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества должно содержать краткую характеристику объекта недвижимого имущества согласно технической документации. К заявлению прилагаются необходимые документы согласно настоящему Положению.

Заявление о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества подписывается заместителем Главы города - начальником департамента недвижимости.

2.4. Постановка на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, от права собственности на которое собственник отказался, осуществляется по заявлению департамента недвижимости администрации города при наличии заявления собственника об отказе от своих прав на соответствующее недвижимое имущество и согласии на постановку этого имущества на учет в качестве бесхозяйного. К заявлению департамента недвижимости администрации города о постановке на учет недвижимого имущества как бесхозяйного, от права собственности на которое собственник отказался, прилагаются:

- заявление правообладателя об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества;

- техническая документация на объект недвижимости (технический паспорт);

- план объекта недвижимого имущества.

Заявление об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества представляется собственником (участниками общей собственности, если объект недвижимого имущества находится в общей собственности) в департамент недвижимости администрации города.

Если право собственности лица, отказавшегося от права собственности на объект недвижимого имущества, не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, то в заявлении департамента недвижимости администрации города о принятии на учет объекта недвижимого имущества должны содержаться данные о правообладателе. К заявлению должны быть приложены копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица, отказавшегося от права собственности. Копии указанных правоустанавливающих документов могут быть удостоверены нотариально. В иных случаях на копиях правоустанавливающих документов должностное лицо департамента недвижимости администрации города должно сделать надпись об их соответствии подлинникам и указать свою фамилию, инициалы и дату совершения надписи. Надпись заверяется подписями указанного должностного лица и собственника, отказавшегося от права собственности на объект недвижимого имущества, а также печатью департамента недвижимости.

2.5. К заявлению департамента недвижимости администрации города о постановке на учет как бесхозяйного недвижимого имущества, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, прилагаются:

- выписки из реестров федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества;

- документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества не были зарегистрированы организациями, осуществляющими (осуществлявшими) государственную регистрацию прав;

- техническая документация на объект недвижимости (технический паспорт);

- план объекта недвижимого имущества.

2.6. К заявлению департамента недвижимости о постановке объектов недвижимого имущества на учет как бесхозяйных могут быть приложены иные документы дополнительно к указанным в настоящем Положении, подтверждающие их бесхозяйность.

III. Порядок снятия с учета и оформления права
муниципальной собственности на бесхозяйное
недвижимое имущество

3.1. Департамент недвижимости осуществляет постоянный контроль за течением сроков учета объектов недвижимого имущества как бесхозяйных в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края.

3.2. По истечении года со дня постановки на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйного в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края департамент недвижимости администрации города обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это имущество.

Решение суда о признании бесхозяйного недвижимого имущества муниципальной собственностью, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права муниципальной собственности.

3.3. На основании свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимости, ранее поставленный на учет как бесхозяйный, департаментом недвижимости готовится проект распоряжения администрации города о включении данного объекта в Реестр муниципальной собственности города Красноярска.

Заместитель Главы города -

начальник департамента

недвижимости

Г.В.Игнатьев