Приложение. Положение о вводе в эксплуатацию законченных строительством объектов на территории г.Красноярска

Приложение

к Постановлению администрации г.Красноярска

от 18 ноября 1996 г. N 1298

Положение
о вводе в эксплуатацию законченных строительством объектов
на территории г.Красноярска

1. Настоящее Положение распространяется на объекты всех форм собственности и устанавливает порядок их ввода в эксплуатацию после окончания строительства, реконструкции, расширения, технического перевооружения и капитального ремонта.

2. Ввод объекта в эксплуатацию производится заказчиком, если иное не установлено договорами между участниками инвестиционного процесса.

При наличии зарубежных участников строительства, в том числе исполнителей и поставщиков оборудования, действующих на основе межгосударственных соглашений, в состав приемочных комиссий включаются представители государственных органов, контролирующих реализацию указанных соглашений.

Порядок передачи объекта от заказчика пользователю объекта (эксплуатирующей организации) является предметом отдельного двухстороннего договора и настоящим положением не регламентируется.

3. Вводимый в эксплуатацию объект должен соответствовать проекту и требованиям нормативных документов, действовавших на момент передачи заказчиком исполнителю проектной документации.

В случае введения в действие после указанного момента новых нормативных требований, их предъявляют к вводимому объекту, если эксплуатация объекта, соответствующего требованиям ранее действующих норм, может привести к недопустимому риску для безопасности жизни и здоровья людей. Обязательность соответствия принимаемого объекта новым требованиям устанавливается решением соответствующего органа надзора. В случае разногласий окончательное решение принимается органом исполнительной власти, принявшим новые нормы.

4. Соответствие объекта проекту и требованиям нормативных документов подтверждается:

- заключением инспекции ГАСН г.Красноярска при наличии заключений органов государственного надзора, которым подконтролен объект, и оформляется актом приемки законченного строительством объекта по форме, приведенной в приложении 1, с перечнем документации, прилагаемой к акту приемки (приложение 2 к данному Положению)

- актом приемочной комиссии в соответствии со СНиП 3.01.04-87 "Приемка законченных строительством объектов. Основ ные положения", в том числе по объектам после капитального ре монта за счет средств бюджетов.

5. Приемочная комиссия создается:

- федеральными министерствами и ведомствами, являющимися государственными заказчиками по объектам, капитальные вложения на строительство которых выделялись этими министерствами и ведомствами;

- краевой, городской администрациями по объектам, построенным полностью или частично за счет соответствующих бюджетов, в т.ч. работам по капитальному ремонту;

- городской администрацией по объектам малоэтажной жилой застройки всех форм собственности.

В состав приемочной комиссии включаются представители:

- заказчика;

- проектной организации;

- подрядной организации;

- эксплуатирующей организации;

- органа местного самоуправления;

- органов государственного надзора, которым подконтролен принимаемый объект.

6. В случае комиссионной приемки объекта в зависимости от источников финансирования решение о назначении приемочной комиссии, председателя комиссии и оформление приказом производится:

- при финансировании работ по промобъектам за счет средств федерального или краевого бюджетов органом, осуществляющим финансирование работ;

- при финансировании работ по промобъектам за счет средств городского и районных бюджетов - директором департамента архитектуры, строительства и землепользования (АСЗ) города. Председателем комиссии назначается директор департамента АСЗ;

- при строительстве и капитальном ремонте объектов жилья, соцкультбыта, коммунального назначения, полностью или частично финансируемом за счет средств всех бюджетов, - директором департамента архитектуры, строительства и землепользования города. Председателем комиссии назначается директор департамента АСЗ;

- при строительстве и капитальном ремонте жилых домов и других строений, возведенных для собственного пользования индивидуальными застройщиками за счет собственных средств, - директором департамента архитектуры, строительства и землепользования города по представлению лиц физических и юридических, осуществляющих финансирование. Председателем комиссии назначается директор департамента АСЗ.

7. При комиссионной приемке законченного строительством или капитальным ремонтом промобъекта, финансирование которого осуществлялось за счет средств федерального и краевого бюджетов, акт приемочной комиссии утверждается органом, осуществляющим фиансирование работ, и регистрируется приказом директора департамента архитектуры, строительства и землепользования.

При назначении приемочной комиссии приказом по департаменту архитектуры, строительства и землепользования акт утверждается и регистрируется приказом директора департамента архитектуры, строительства и землепользования.

8. Участие государственных органов надзора в приемочной комиссии работников государственных надзорных органов по объектам, которые им подконтрольны, осуществляется в соответствии с действующим законодательством и Положениями об этих органах. При вводе объекта в эксплуатацию они в течение 15 дней после письменного обращения председателя комиссии выдают заключения о соответствии предъявленного к приемке объекта проекту, действующим нормам и стандартам и разрешения на эксплуатацию объекта и (или) оборудования. Допускается оформление заключений в акте приемочной комиссии.

9. Продолжительность и режим пробной эксплуатации производственных объектов определяется проектом и договором подряда.

Временное использование отдельных зданий и помещений до ввода объекта в эксплуатацию может быть допущено заказчиком, если это не создает угрозы жизни, здоровью и имуществу пользователей, населению, окружающей природной среде и только по согласованию с инспекцией ГАСН по г.Красноярску.

10. Не допускается ввод законченного строительством объекта без положительного заключения инспекции ГАСН по г.Красноярску, оформленного в акте заказчика или приемочной комиссии.

11. Запрещается заселение жилых домов и эксплуатация объектов гражданского назначения, а также промышленная эксплуатация производственных объектов до их ввода в эксплуатацию.

12. Акт приемки законченного строительством объекта, оформленный по форме согласно приложению к настоящему Положению и подписанный работником инспекции ГАСН, регистрируется приказом директора департамента архитектуры, строительства и землепользо вания города Красноярска. Проект приказа готовится инспекцией ГАСН.

13. Датой ввода объекта в эксплуатацию считается дата его регистрации приказом директора департамента архитектуры, строительства и землепользования города Красноярска.

14. "Заказчики", "Подрядчики", органы надзора, проектные организации и другие участники ввода объекта в эксплуатацию в пределах своей компетенции несут в установленном законом порядке ответственность за ущерб, нанесенный жизни, здоровью и охраняемым законом правам или интересам физических, юридических лиц и государства в случае нарушения требований настоящего Положения.

Начальник инспекции ГАСН

по г.Красноярску

А.Т.Гуранский