Приложение. Положение о служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда города Красноярска

Приложение

к Постановлению Главы г.Красноярска

от 21 июля 2009 г. N 281

Положение
о служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда города Красноярска

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение регулирует порядок взаимодействия органов и территориальных подразделений администрации города Красноярска по вопросам включения жилых помещений муниципального жилищного фонда в число служебных и их использования.

1.2. Служебным жилым помещением муниципального жилищного фонда (далее - служебное помещение) признается жилое помещение муниципального жилищного фонда, соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства, предъявляемым к жилым помещениям, включенное в специализированный жилищный фонд в установленном порядке и используемое для проживания отдельных категорий граждан.

1.3. Муниципальные жилые помещения включаются в число служебных и исключаются из числа служебных на основании распоряжения первого заместителя Главы города Красноярска, в ведении которого находится данный вопрос.

1.4. Служебные жилые помещения учитываются в Реестре муниципального жилищного фонда города Красноярска.

1.5. Организация эксплуатации служебных жилых помещений осуществляется в порядке, установленном жилищным законодательством.

1.6. Ведение учета предоставляемых служебных помещений, контроль за их использованием и сохранностью, заключение и расторжение договоров найма служебных жилых помещений осуществляется администрациями районов в городе в соответствии с требованиями законодательства.

II. Категории граждан, имеющих право на получение
муниципальных служебных жилых помещений

2.1. Служебные жилые помещения предоставляются в связи с характером трудовых отношений следующим категориям граждан:

- муниципальным служащим, выборным должностным лицам органов местного самоуправления;

- гражданам, проходящим службу в органах внутренних дел города Красноярска в должности участкового уполномоченного;

- руководителям из числа сотрудников прокуратуры, ФСБ, МВД, назначенных на должность Президентом Российской Федерации для работы (службы) в городе Красноярске;

- работникам муниципальных учреждений, предприятий.

III. Учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях

3.1. Ведение учета граждан, имеющих право на получение служебного жилого помещения, осуществляется по месту работы (службы).

3.2. Для принятия на учет в качестве нуждающегося в предоставлении служебного жилого помещения гражданином подается заявление на имя работодателя о предоставлении служебного жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи.

К заявлению прилагаются следующие документы:

- копии документов, удостоверяющих личности заявителя и членов его семьи;

- копии документов, подтверждающих семейные (родственные) отношения заявителя с членами его семьи;

- надлежаще заверенная копия документа, подтверждающего трудовые отношения работника с работодателем;

- документы, содержащие сведения о жилом помещении, где гражданин и члены его семьи зарегистрированы по месту жительства;

- письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи на вселение в предоставляемое жилое помещение;

- справки об отсутствии жилого помещения на праве собственности на территории города Красноярска на каждого члена семьи.

3.3. На каждого гражданина, принятого на учет, формируется учетное дело.

IV. Порядок включения жилого помещения в число служебных

4.1. В число служебных жилых помещений могут включаться только жилые помещения в виде отдельной квартиры.

Комнаты в коммунальных квартирах, включенные в число служебных до вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации, сохраняют статус служебных до их освобождения и повторно в качестве служебных жилых помещений заселению не подлежат.

4.2. Для включения жилого помещения в число служебных жилых помещений на имя первого заместителя Главы города Красноярска, в ведении которого находится данный вопрос, направляются:

- заявление руководителя органа или территориального подразделения администрации города либо согласованное администрацией района в городе заявление руководителя учреждения, предприятия, иной организации, трудовая или служебная деятельность в котором предполагает предоставление служебного жилого помещения;

- сведения о государственной регистрации в установленном законом порядке права муниципальной собственности на жилое помещение, включаемое в число служебных;

- выписка из Реестра муниципального жилищного фонда;

- выписка из кадастрового (технического) паспорта жилого помещения;

- заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.

4.3. Представленные документы рассматриваются управлением учета и реализации жилищной политики администрации города (далее - управление) в течение 15 дней с момента их поступления, по результатам рассмотрения управление готовит проект распоряжения о включении жилого помещения в число служебных либо направляет заявителю мотивированный отказ.

4.4. Проект распоряжения о включении жилого помещения в число служебных согласовывается в департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации города.

4.5. Распоряжение о включении жилого помещения в число служебных жилых помещений направляется:

- в администрацию района в городе Красноярске для заключения договора найма на служебное жилое помещение;

- в департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска для внесения изменения в Реестр муниципального жилищного фонда города Красноярска.

4.6. Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска в установленный законом срок направляет распоряжение о включении жилого помещения в число служебных в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

V. Пользование служебным жилым помещением

5.1. Договор найма служебного жилого помещения заключается администрацией района в городе - наймодателем с гражданином нанимателем на период его трудовых отношений, прохождения службы по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждения Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

Предоставление служебного жилого помещения не лишает права граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

5.2. Служебные жилые помещения предоставляются в виде отдельной квартиры без учета требований граждан к территориальному расположению жилого помещения в пределах города Красноярска, этажности и права на дополнительную площадь.

Норма площади предоставляемого служебного жилого помещения не может превышать норму, установленную для предоставления жилого помещения по договору социального найма на территории города Красноярска.

5.3. Служебные жилые помещения используются в соответствии с их назначением, установленным жилищным законодательством. Наниматели служебных жилых помещений не вправе передавать такие помещения в поднаем, осуществлять обмен, отчуждать иным образом.

5.4. Права и обязанности сторон по договору найма служебного жилого помещения регулируются договором.

5.5. Вселение в служебное жилое помещение других лиц без согласия наймодателя не допускается.

5.6. В случае прекращения трудовых отношений наниматель служебного жилого помещения обязан его освободить и сдать администрации района в городе в месячный срок в состоянии, пригодном для проживания, о чем администрацией района в городе составляется акт приема-передачи жилого помещения.

Исполняющий обязанности начальника управления учета и реализации жилищной политики

Н.А.Никулина