Приложение N 3. Положение межведомственной комиссией при администрации города Ачинска по использованию жилищного и нежилого фонда, расположенного на территории города Ачинска

Приложение N 3

к Постановлению Главы г.Ачинска

Красноярского края

от 21 июня 2005 г. N 213-П

Положение
межведомственной комиссией# при администрации города Ачинска
по использованию жилищного и нежилого фонда, расположенного
на территории города Ачинска

С изменениями и дополнениями от:

19 сентября 2005 г.

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия при администрации города Ачинска по использованию жилищного фонда и определению технической возможности переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в городе Ачинске (далее Комиссия) на территории г.Ачинска создается при администрации г.Ачинска.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом, законодательными и нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края и г.Ачинска, а также настоящим Положением.

2. Цели и задачи деятельности комиссии

2.1. Целью деятельности Комиссии является обеспечение разработки и функционирование эффективного механизма урегулирования правоотношений при переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений.

Основными задачами Комиссии являются:

2.2.1. Обеспечение взаимодействия органов местного самоуправления и согласующих служб города в сфере решения вопросов о переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений в городе Ачинске перевода жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения.

2.2.2. Рассмотрение следующих вопросов:

- определение технической возможности осуществления переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в городе Ачинске

- приемка выполненных ремонтно-строительных работ

- принятие решения (акта) о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения,

- направление акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения в орган (организацию) по учету объектов недвижимого имущества для внесения изменений в технический паспорт жилого и нежилого помещения,

- принятие решения (уведомления) о переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения,

- принятие решения (акта) о завершение# переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ в переведенном помещении.

3. Права комиссии

Комиссия в соответствии с возложенными на нее задачами имеет право:

3.1. Запрашивать у контрольных и надзорных органов государственной власти и органов местного самоуправления г.Ачинска информацию, необходимую для работы комиссии.

3.2. Привлекать научно-исследовательские и проектные организации, независимых экспертов для участия в обследовании технического состояния жилогои нежилого помещения и здания в целом.

3.3. Вскрывать для проведения обследования отдельные конструктивные элементы обследуемых жилых помещений и зданий, с согласия соответствующих государственных, контрольных и надзорных органов.

Оплата работ по подготовке, вскрытию и восстановлению отдельных конструктивных элементов обследуемых помещений, зданий и сооружений, участие в работе комиссии привлеченных организаций и экспертов производится за счет заявителя.

3.4. Запрашивать жильцов, собственников и арендаторов с целью уточнения вопросов, необходимых для принятия комиссией окончательного решения.

3.5. При обнаружении самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения, неисправностей строительных конструкций или оборудования, ставить в известность органы архитектурного надзора и контроля, с оформлением акта.

4. Организация деятельности комиссии

4.1. Комиссию возглавляет председатель комиссии.

4.2. Председатель и члены комиссии утверждаются Постановлением Главы г.Ачинска.

4.3. Председатель Комиссии:

- осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии;

- распределяет полномочия (обязанности) между членами комиссии;

- представляет на рассмотрение Главы г.Ачинска, предложения и проекты нормативных правовых актов по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии;

- несет ответственность за выполнение возложенных на комиссию задач;

- обеспечивает работу Комиссии.

4.4. В период временного отсутствия председателя комиссии обязанности по его поручению передаются заместителю или одному из членов Комиссии.

4.5. Заседания комиссии проводятся не реже раза в месяц (по мере представления документов) по адресу: г.Ачинск, ул.Свердлова, 17, этаж 8, кабинет 2.

4.6. Документы для рассмотрения их на комиссии принимаются секретарем комиссии по адресу: г.Ачинск, 1 микрорайон, дом 27, кабинет 11.

4.7. Подготовка материалов к заседанию Комиссии осуществляется секретарем комиссии после проведения правовой экспертизы правовым управлением администрации г.Ачинска.

4.8. Повестка дня и материалы заседания Комиссии утверждаются председателем комиссии и сообщаются членам комиссии не менее чем за три дня до очередного заседания.

4.9. План работы комиссии формируется председателем комиссии на основе предложений членов комиссии и поступивших заявлений.

4.10. На все заявления и запросы, поступающие в Комиссию, ответы готовятся секретарем комиссии в установленные законом сроки, и подписываются (визируются) председателем комиссии.

4.11. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется секретарем комиссии.

Секретарь комиссии обеспечивает ведение следующих реестров:

- поданных заявлений о переустройстве и (или) перепланировке жилого и нежилого помещения

- выданных решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения

- выданных решений об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения

- выданных актов о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения

- поданных заявлений о переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения,

- выданных решений (уведомлений) о переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения,

- выданных решений (уведомлений) об отказе в переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения,

- выданных актов о завершение# переустройства, и (или) перепланировки переведенного помещения.

4.12. Решение комиссии принимается простым большинством голосов, при равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим. На основании принятых решений секретарем комиссии готовятся соответствующие документы, разрешающие переустройство и (или) перепланировку жилых помещений либо отказ, по форме утвержденной постановлением Главы города.

Решения, принятые Комиссией заверяются печатью администрации города.

4.13. После завершения переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения Комиссия осуществляет приемку выполненных ремонтно- строительных работ по результатам которой заявителю выдается акт о завершении переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, который является основанием для внесения изменений в технический паспорт жилого и нежилого помещения.

4.14. Установить, что при необходимости обследование технического состояния жилых помещений с целью принятия решения о возможности переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в городе Ачинске производится без оплаты.

4.15. Участие в работе межведомственной комиссии представителей государственных надзорных служб, финансирование которых осуществляется из федерального и местного бюджетов, осуществляется без дополнительной платы.

Оплата участия в работе межведомственной комиссии привлеченных организаций-экспертов осуществляется за дополнительную плату по договору.