Приложение 3. Положение о порядке приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние

Приложение 3
к Постановлению администрации г.Красноярска
от 14 ноября 2005 г. N 572

Положение
о порядке приведения самовольно переустроенного и (или)
перепланированного жилого помещения в прежнее состояние

С изменениями и дополнениями от:

25 июля 2006 г., 9 июля 2009 г., 24 февраля 2012 г., 9 сентября 2014 г., 9 июня, 21 июля 2015 г.

1. Настоящее Положение определяет порядок приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние.

2. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного Жилищным кодексом Российской Федерации, или с нарушениями проекта переустройства и (или) перепланировки, представленного в соответствии с Положением о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории г.Красноярска.

3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 21 июля 2015 г. N 471 в пункт 4 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Факт самовольного переустройства и (или) перепланировки считается установленным в случае составления администрацией района в городе акта установленной формы или представления в администрацию района в городе:

- актов установленной формы управляющей организацией, муниципальным казенным учреждением города Красноярска "Управление дорог, инфраструктуры и благоустройства";

- материалов административного производства о привлечении к административной ответственности лиц, совершивших самовольную перепланировку, актов и иных документов Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 9 июня 2015 г. N 380 в пункт 5 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Администрация района в городе в течение 30 дней после установления факта самовольного переустройства и (или) перепланировки помещения направляет предупреждение установленной формы собственнику или нанимателю помещения о необходимости приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние в 3-месячный срок.

6. Предупреждение вручается собственнику либо нанимателю жилого помещения под роспись либо направляется заказным письмом с уведомлением.

Муниципальное казенное учреждение города Красноярска "Управление по работе с ТСЖ и развитию местного самоуправления":

- принимает меры для вручения собственнику либо нанимателю жилого помещения под роспись предупреждений, вынесенных администрацией района в городе, о необходимости приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние;

- составляет акты в случаях отказа собственников или нанимателей от получения предупреждений.

7. По окончании работ по приведению помещения в прежнее состояние собственник либо наниматель жилого помещения письменно под роспись либо заказным письмом уведомляет и администрацию района в городе об окончании работ.

8. В течение трех дней с момента получения уведомления администрация района в городе направляет комиссию, созданную в соответствии с пунктом 4.1.1 приложения 1 к настоящему постановлению для осмотра произведенных работ в натуре, составления акта установленной формы.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 21 июля 2015 г. N 471 в пункт 9 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. С момента составления акта комиссией предупреждение считается исполненным.

Если в указанный в предупреждении срок жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние, что будет подтверждено актом управляющей организации, либо актом администрации района в городе, либо актом муниципального казенного учреждения города Красноярска "Управление дорог, инфраструктуры и благоустройства", или не будет представлено судебное решение о возможности сохранения жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, администрация района в городе обращается в суд в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации:

- о приведении жилого помещения в прежнее состояние (до перепланировки и (или) переустройства);

- о продаже жилого помещения с публичных торгов (в отношении жилых помещений, находящихся в частной собственности);

- о расторжении договора социального найма (в отношении муниципальных жилых помещений, занимаемых гражданами по договорам социального найма).

10. На основании судебного решения администрация района в городе в течение 10 дней после вступления решения суда в законную силу:

- направляет решение суда для проведения публичных торгов в установленном порядке;

- расторгает с нанимателем жилого помещения договор социального найма, обращается в службу судебных приставов о выселении граждан согласно судебному решению из занимаемого жилого помещения.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 9 июня 2015 г. N 380 в пункт 11 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Администрация района в городе выдает предупреждение в течение 10 рабочих дней после проведения торгов новому собственнику помещения о приведении его в прежнее состояние в течение 3 месяцев.

Если в установленный срок новый собственник не приведет жилое помещение в прежнее состояние, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном законом порядке.

Заместитель Главы города - начальник департамента городского хозяйства

К.В.Гупалов