Приложение 2. Типовой договор о предоставлении торгового места на рынках, организованных на территории Красноярского края

ГАРАНТ:

См. форму Договора в редакторе MS-Word

Приложение 2

к Указу Губернатора Красноярского края

от 29 мая 2007 г. N 64-УГ

                             Типовой договор                             

о предоставлении торгового места на рынках, организованных на территории

                           Красноярского края

___________________________________   ___________________________________

    (наименование муниципального               (дата, месяц, год)

           образования)

Управляющая рынком компания _____________________________________________

   (наименование управляющей рынком компании, лица ее представляющего)

________________________________________________________________________,

на основании разрешения на право организации рынка N ____ от ___________,

выданного ______________________________________________________________,

         (наименование органа местного самоуправления, выдавшего

                    разрешение на организацию рынка)

с одной стороны, и ______________________________________________________

              (наименовании организации, индивидуального предпринимателя,

                                     ФИО гражданина)

________________________________________________________________________,

на основании ___________________________________________________________,

(ОГРН, ИНН для организаций и индивидуальных предпринимателей, паспортные

                       данные для физических лиц)

именуемый в дальнейшем Заявитель, с другой стороны,  заключили  настоящий

договор о нижеследующем.

                           1. Предмет договора

     1.1. Управляющая рынком компания  передает  Заявителю  во  временное

пользование торговое место N _________ на рынке _________________________

(наименование, адрес  месторасположения)   для   осуществления   торговой

деятельности по специализации  _________________________________________,

на срок ________________________________________________________________.

     1.2. Заявитель обязуется выплачивать  арендную  плату  в   размере и

сроки,  установленные  в  разделе  2  настоящего   договора,   возвратить

имущество на условиях, предусмотренных настоящим договором.

     1.3. Указанное   в   пункте   1.1   настоящего   договора  имущество

принадлежит Управляющей рынком компании на праве ________________________

________________________________________________________________________,

      (собственности, аренды, хозяйственного ведения, оперативного

                               управления)

что подтверждается ______________________________________________________

(указывается документ, подтверждающий право собственности или иное право)

________________________________________________________________________.

     1.4. Торговое  место  должно  быть  передано  Заявителю  с   момента

подписания договора.

     1.5. Управляющая  рынком  компания  обязана  предоставить  Заявителю

торговое  место,  соответствующее требованиям к торговым местам на рынках

Красноярского края, установленным действующим законодательством.

     1.6. Торговое  место  предназначено  для  использования  в  качестве

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

                2. Стоимость договора и порядок расчетов

     2.1. За пользование торговым местом Заявитель уплачивает Управляющей

рынком компании плату в размере _________________________________________

                     (сумма цифрами и прописью, год, месяц, поквартально,

________________________________________________________________________.

               за весь срок действия настоящего договора)

     2.2. Оплата по настоящему договору производится ____________________

_________________________________________________________________________

          (единовременно, поэтапно с авансовым платежом и т.п.)

_________________________________________________________________________

     2.3. Размер платы  по  настоящему  договору  является  фиксированным

и пересмотру не подлежит.

     2.4. В случае, если настоящий  договор  заключается  на  срок  более

одного года или в случае пролонгации договора, заключенного на один  год,

размер платы может быть изменен, но не чаще одного раза в год.

                         3. Обязательства сторон          

     3.1. Управляющая рынком компания обязана:

     3.1.1. Передать  Заявителю  указанное  в  п.1  настоящего   договора

торговое  место по акту приема-передачи в состоянии,  отвечающем условиям

настоящего  договора  и  назначению  торгового  места,  оборудованное   в

соответствии с требованиями действующего законодательства.

     3.1.2. Оказывать консультативную и  иную  помощь  в  целях  наиболее

эффективного использования переданного торгового места.

     3.2. Заявитель обязан:

     3.2.1. Осуществлять деятельность по продаже товаров, оказанию услуг,

выполнению работ на рынке только после получения карточки продавца.

     3.2.2. Использовать   торговое  место  в  соответствии  с  условиями

настоящего договора.

     3.2.3. Поддерживать торговое место в чистоте и технически  исправном

состоянии.

     3.2.4. Установить исправные средства измерения таким образом,  чтобы

в  наглядной  форме  (визуально)   обеспечивался   процесс   взвешивания,

определения стоимости реализуемого товара (при продаже весовых товаров).

     3.2.5. Обеспечить  на  торговом  месте  наличие  книги   отзывов   и

предложений,  карточки продавца, а также нагрудной карточки у физического

лица, непосредственно осуществляющего деятельность по продаже товаров.

     3.2.6. Устанавливать с разрешения  Управляющей  рынком   компании на

торговом месте собственное торговое оборудование, не  нарушая  санитарно-

технических норм.

     3.2.7. Содержать торговое  место  в  соответствии  с   санитарными и

противопожарными правилами.

     3.2.8. Соблюдать     законодательство,     регулирующее     торговую

деятельность (оказание услуг, выполнение работ).

     3.2.9. Вносить в установленные настоящим договором  сроки  плату  за

пользование торговым местом.

     3.2.10. Возвратить торговое  место  Управляющей  рынком  компании  в

течение ________________ дней  после  истечения срока действия настоящего

договора по акту приема-передачи в том состоянии,  в котором его получил,

с учетом нормального естественного износа.

     3.3. Заявитель имеет право:

     3.3.1. На возмещение стоимости произведенных с согласия  Управляющей

рынком  компании  и  за  собственный  счет  улучшений    торгового места,

неотделимых без вреда от имущества.

     3.3.2. Требовать  возмещения  Управляющей   рынком   компанией   его

расходов,   возникших  вследствие  предоставления  управляющей  компанией

оборудования   торгового   места,   не    соответствующего    требованиям

действующего законодательства.

     3.4. Управляющая рынком компания имеет право:

     3.4.1. Осуществлять   проверку  использования  Заявителем  торгового

места, переданного в соответствии с условиями настоящего договора.

                        4. Ответственность сторон

     4.1. За  неуплату  Заявителем  платежей   в   сроки,   установленные

настоящим  договором,  Заявитель  уплачивает  Управляющей рынком компании

пеню в размере _____________ процентов просроченной суммы за  каждый день

просрочки, но не более _______________ процентов указанной суммы.

     4.2. За несвоевременную передачу торгового места Управляющая  рынком

компания уплачивает Заявителю пеню  в  размере ________________ процентов

суммы платы за торговое место за  каждый  день  просрочки,  но  не  более

______________ процентов указанной суммы.

     4.3. Управляющая   рынком   компания    отвечает    за    недостатки

предоставленного  по  настоящему договору торгового места,  полностью или

частично препятствующие пользованию  им,  в  соответствии  с  действующим

законодательством Российской Федерации.

     4.4. Ответственность  сторон   в   иных   случаях   определяется   в

соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

     4.5. Уплата  неустойки  не   освобождает   стороны   от   исполнения

обязательств, а также возмещения причиненных убытков.

              5. Действие обстоятельств непреодолимой силы

     5.1. Ни  одна  из  сторон  не  несет  ответственности   перед другой

стороной   за   неисполнение   обязательств   по     настоящему договору,

обусловленное  действием  обстоятельств  непреодолимой  силы,     то есть

чрезвычайных  и  непредотвратимых  при  данных  условиях   обстоятельств,

возникших помимо воли и желания сторон, и которые нельзя  предвидеть  или

избежать.

     5.2. Сторона, не  исполняющая  обязанности  по  настоящему  договору

вследствие   действия   обстоятельств    непреодолимой       силы, должна

незамедлительно известить другую сторону о  таких  обстоятельствах   и их

влиянии на исполнение обязательств по настоящему договору.

                      6. Порядок разрешения споров          

     6.1. Споры  и  разногласия,  возникающие  при  исполнении  договора,

разрешаются путем переговоров между сторонами.

     6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров

они  подлежат  рассмотрению  в  суде  согласно  порядку,  уставновленному

законодательством Российской Федерации.

                        7. Срок действия договора           

     7.1. Срок предоставления торгового места начинается с ______________

и заканчивается ____________________.

     7.2. Если ни одна из сторон в срок до ______________________________

истечения срока действия настоящего договора не заявит  о  намерении  его

расторгнуть, то настоящий договор пролонгируется на тот же срок и на  тех

же условиях.

               8. Порядок изменения и расторжения договора

     8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору  имеют  силу

только в том случае, если они оформлены в  письменном  виде  и  подписаны

обеими Сторонами.

     8.2. Досрочное расторжение договора может иметь место в соответствии

с разделом 5 настоящего договора  либо  по  соглашению  сторон,   либо на

основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

                            9. Прочие условия

     9.1. Настоящий  договор  составлен  в  двух   экземплярах,   имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из с торон.

     9.2. Неотъемлемой частью настоящего договора являются:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     9.3. Другие условия по усмотрению с торон ___________________________

________________________________________________________________________.

     9.4. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, разрешаются  в

соответствии с действующим законодательством.

                 10. Местонахождение и реквизиты сторон

  Управляющая рынком компания:                   Заявитель:

--------------------------------     ----------------------------------

   (полное и (в случае, если              (полное и (в случае, если

      имеется) сокращенное                  имеется) сокращенное

   наименование, в том числе              наименование, в том числе

   фирменное наименование, и              фирменное наименование, и

 организационно-правовая форма          организационно-правовая форма

    юридического лица, место               юридического лица - для

 нахождения, номера телефонов,         юридических лиц; фамилия, имя и

      ИНН, КПП, реквизиты                 (в случае, если имеется)

       банковского счета)              отчество - для индивидуального

                                        предпринимателя и гражданина,

                                           место нахождения - для

                                           юридических лиц; место

                                       жительства и регистрации - для

                                       индивидуального предпринимателя

                                       и гражданина; номера телефонов,

                                       ИНН, КПП, реквизиты банковского

                                       счета - в случае, если имеется)

___________________________________   ___________________________________

     (подпись представителя             (подпись Заявителя либо его

 Управляющей рынком компании)                  представителя)

 МП                                     МП (в случае, если имеется)