Приложение N 1. Положение об условиях и порядке передачи в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Красноярского края

Приложение N 1

к Указу Губернатора Красноярского края

от 10 августа 2007 г. N 119-УГ

Положение
об условиях и порядке передачи в аренду имущества, находящегося
в государственной собственности Красноярского края

С изменениями и дополнениями от:

20 января 2009 г., 6 сентября 2010 г.

1. Общие положения

1.1. Положение об условиях и порядке передачи в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Красноярского края (далее - Положение), регулирует условия и порядок передачи в аренду зданий, сооружений, нежилых помещений и иного имущества, находящегося в государственной собственности Красноярского края (далее - краевое имущество).

Информация об изменениях:

Указом Губернатора Красноярского края от 6 сентября 2010 г. N 167-УГ в пункт 1.2 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Решение о сдаче в аренду краевого имущества принимается Правительством Красноярского края в случаях, предусмотренных краевым законодательством.

1.3. Решение о сдаче в аренду краевого имущества в иных случаях принимается основным уполномоченным органом по управлению государственной собственностью Красноярского края (далее - Уполномоченный орган).

1.4. Настоящее Положение не распространяется на передачу в аренду:

а) земельных участков;

б) участков недр;

в) водных объектов;

г) жилых помещений;

д) имущества, закреплённого за краевыми государственными автономными учреждениями и краевыми унитарными предприятиями на праве оперативного управления и хозяйственного ведения.

Информация об изменениях:

Указом Губернатора Красноярского края от 20 января 2009 г. N 7-УГ пункт 1.5 настоящего Приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.5. Договоры аренды краевого имущества заключаются по результатам проведения торгов в форме конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды краевого имущества, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

1.6. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.6

1.7. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.7

1.8. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.8

2. Порядок передачи в аренду краевого имущества

2.1. В случае наличия временно не используемого объекта краевого недвижимого имущества, закрепленного за краевым государственным бюджетным учреждением (далее - Учреждение) на праве оперативного управления, руководитель Учреждения направляет в Уполномоченный орган:

а) предложение о передаче объекта краевого недвижимого имущества в аренду на срок не менее 6 месяцев;

б) выписку из Единого государственного реестра объектов капитального строительства в 3 экземплярах;

в) описание объекта краевого недвижимого имущества, планируемого к передаче в аренду;

г) согласование органа исполнительной власти Красноярского края, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, - для объектов культурного наследия.

2.2. В случае наличия временно не используемого объекта краевого движимого имущества, закрепленного за Учреждением на праве оперативного управления, руководитель Учреждения направляет в Уполномоченный орган предложение о передаче объекта краевого движимого имущества в аренду на срок не менее 6 месяцев с приложением технической документации.

2.3. Уполномоченный орган в течение месяца рассматривает документы, представленные руководителем Учреждения, и принимает решение о передаче объекта краевого имущества в аренду либо решение о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды объекта краевого недвижимого имущества либо направляет руководителю Учреждения мотивированный отказ в передаче объекта краевого имущества в аренду.

Информация об изменениях:

Указом Губернатора Красноярского края от 6 сентября 2010 г. N 167-УГ в пункт 2.4 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. В случае, если принятие решения о сдаче в аренду краевого имущества относится к компетенции Правительства Красноярского края, Уполномоченный орган в течение 30 дней рассматривает документы, представленные руководителем Учреждения, и направляет в Правительство Красноярского края.

Информация об изменениях:

Указом Губернатора Красноярского края от 6 сентября 2010 г. N 167-УГ в пункт 2.5 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. Правительство Красноярского края принимает решение о передаче объекта краевого имущества в аренду либо направляет руководителю Учреждения мотивированный отказ в передаче объекта краевого имущества в аренду.

Информация об изменениях:

Указом Губернатора Красноярского края от 6 сентября 2010 г. N 167-УГ пункт 2.6. настоящего Приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6. В случае принятия Уполномоченным органом либо Правительством Красноярского края решения о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды объекта краевого недвижимого имущества либо объекта краевого движимого имущества договор аренды объекта краевого недвижимого имущества либо объекта краевого движимого имущества заключается на основании результатов торгов, проводимых в установленном порядке.

Информация об изменениях:

Указом Губернатора Красноярского края от 6 сентября 2010 г. N 167-УГ в пункт 2.7 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.7. В случае принятия Уполномоченным органом либо Правительством Красноярского края решения о передаче объекта краевого недвижимого имущества либо объекта краевого движимого имущества в аренду без проведения торгов Уполномоченный орган размещает информацию об объекте краевого имущества, планируемого к передаче в аренду, на официальном сайте Красноярского края (далее - Сайт) с указанием следующих сведений:

а) адрес объекта краевого имущества;

б) технические характеристики объекта краевого имущества (в том числе площадь - для объектов краевого недвижимого имущества).

2.8. В случае если размещена информация об объекте краевого имущества в соответствии с пунктом 2.7 настоящего Положения, претендент на заключение договора аренды краевого имущества (далее - Заявитель) либо уполномоченное им лицо представляет в Уполномоченный орган следующие документы:

а) заявление на заключение договора аренды краевого имущества, составленное в произвольной форме и подписанное Заявителем или уполномоченным им лицом (далее - заявление);

б) копию учредительных документов - для юридического лица;

в) копию листа статистического учета - для юридического лица;

г) копию документа, подтверждающего полномочия лица на подписание договора аренды - для юридического лица и индивидуального предпринимателя;

д) копию свидетельства о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц - для юридического лица, копию свидетельства о внесении записи в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей - для индивидуального предпринимателя;

е) копию свидетельства о постановке на налоговый учет;

ж) копию документа, удостоверяющего личность, - для физического лица;

з) копию отчета о прибылях и убытках за последний отчетный год (форма N 2) - для юридического лица.

2.9. Копии документов, указанные в пункте 2.8 настоящего Положения, должны быть заверены Заявителем или уполномоченным им лицом.

2.10. Уполномоченный орган в течение 30 дней со дня подачи заявления рассматривает представленные документы, принимает решение о заключении договора аренды краевого имущества либо об отказе в заключении договора аренды краевого имущества и уведомляет о принятом решении Заявителя.

2.11. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении договора аренды краевого имущества в следующих случаях:

а) представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 2.8 настоящего Положения;

б) в Уполномоченный орган в течение 15 дней со дня размещения на Сайте информации, указанной в пункте 2.7 настоящего Положения, поступило два или более заявлений на заключение договора аренды краевого недвижимого имущества - для объектов краевого недвижимого имущества;

в) объект краевого имущества планируется использовать для государственных нужд Красноярского края, если такая необходимость возникла после размещения информации на Сайте, указанной в пункте 2.7 настоящего Положения;

г) Заявитель имеет задолженность перед Красноярским краем по ранее заключенным договорам аренды краевого имущества.

2.12. В случае принятия решения о заключении договора аренды краевого имущества Уполномоченный орган в течение 3 дней направляет либо вручает под роспись Заявителю проект договора аренды краевого имущества в 3 экземплярах.

2.13. Заявитель или уполномоченное им лицо представляет в Уполномоченный орган проект договора аренды краевого имущества в 3 экземплярах, подписанный со стороны лица, в отношении которого принято решение о заключении договора аренды, и (или) со стороны Учреждения (если объект аренды не является объектом государственной казны Красноярского края), и (или) со стороны органа исполнительной власти Красноярского края, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия (если объект аренды является объектом культурного наследия).

2.14. Руководитель Уполномоченного органа в течение 5 рабочих дней со дня представления проекта договора аренды краевого имущества, удовлетворяющего требованиям пункта 2.13 настоящего Положения, подписывает указанный проект и направляет (вручает под роспись) арендатору экземпляр договора аренды краевого имущества.

3. Условия и порядок передачи краевого имущества в субаренду (поднаем)

3.1. Передача арендатором объекта краевого имущества в субаренду (поднаем) допускается только с согласия Уполномоченного органа, при наличии в договоре аренды краевого имущества условия о возможности передачи объекта краевого имущества в субаренду (поднаем) и с соблюдением иных требований, установленных действующим законодательством.

3.2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.2

3.3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.3

3.4. Договор субаренды (поднайма) предоставляется арендатором в Уполномоченный орган в течение 10 дней со дня его заключения.