Глава 1. Общие положения

Глава 1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок заключения, изменения и расторжения с гражданами договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования, являющегося собственностью муниципального образования город Ачинск.

1.2. Муниципальный жилищный фонд коммерческого использования формируется посредством включения в его состав жилых помещений, пригодных для постоянного проживания:

- принятых в муниципальную собственность и освобожденных от прав на эти жилые помещения других лиц, по решениям судов общей юрисдикции и арбитражных судов;

- безвозмездно переданных в муниципальную собственность и свободных от прав на эти жилые помещения других лиц;

- при достижении соглашения с гражданами об их проживании в этих жилых помещениях на условиях договора найма.

1.3. Предметом договора найма жилого помещения могут выступать жилые дома, квартиры в многоквартирных жилых домах, а также изолированные жилые комнаты в домах, либо в квартирах, пригодные для постоянного проживания граждан. Самостоятельным предметом договора найма не могут быть неизолированные жилые помещения, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.