Приложение. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по заключению договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования - города Красноярска, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Красноярска

Приложение

к Распоряжению администрации г.Красноярска

от 25 августа 2011 г. N 965-Ж

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги по заключению договоров аренды
земельных участков, находящихся в собственности
муниципального образования - города Красноярска, и земельных
участков, государственная собственность на которые не разграничена,
расположенных на территории города Красноярска

С изменениями и дополнениями от:

11 марта 2012 г.

I. Общие положения

1. Настоящий Административный регламент (далее - Регламент) определяет порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги по заключению договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования - города Красноярска, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Красноярска (далее - Услуга).

2. Номер Услуги в соответствии с разделом реестра муниципальных услуг "Муниципальные услуги, предоставляемые органами и территориальными подразделениями администрации города" - 03/00/006.

3. Заявителями на предоставление Услуги являются физические или юридические лица либо их уполномоченные представители, обладающие правом аренды земельных участков на основании правовых актов администрации города Красноярска (далее - Заявители).

4. Заявление о заключении договора аренды земельного участка (далее - Заявление) подается в департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (далее - Департамент) одним из следующих способов:

лично (через уполномоченного представителя) сотруднику отдела приема граждан Департамента;

по почте.

5. Заявление может быть заполнено от руки (разборчивым почерком) или машинописным способом, распечатано посредством электронных печатающих устройств.

6. Почтовый адрес Департамента: 660049, г.Красноярск, ул. Карла Маркса, 75, департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска.

Местонахождение отдела приема граждан Департамента: г.Красноярск, ул. Карла Маркса, 49.

График приема заявителей:

Понедельник - пятница	9:00 - 13:00; 14:00 - 17:00
Суббота	выходной день
Воскресенье	выходной день.

Справочные телефоны:

(391) 226-18-42, (391) 226-18-41 - отдел приема граждан.

Адрес электронной почты Департамента (e-mail): dmi@admkrsk.ru.

Адрес официального Интернет-сайта администрации города Красноярска: www.admkrsk.ru (далее - Сайт).

7. Для получения информации по вопросам предоставления Услуги заинтересованные лица вправе обращаться:

в устной форме - лично или по телефону к сотруднику отдела приема граждан Департамента;

в письменной форме, в форме электронного документа - на имя заместителя Главы города - руководителя Департамента.

8. Информация об Услуге предоставляется Заявителям:

посредством публикаций в средствах массовой информации, размещения на Сайте;

на информационных стендах, расположенных по адресу: г.Красноярск, ул. Карла Маркса, 49.

9. Информация об организациях, обращение в которые необходимо в процессе предоставления Услуги:

1) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (для получения кадастрового паспорта земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка, занятых объектами).

Местонахождение:

г.Красноярск, ул.Дубровинского, д.114.

График работы:

Понедельник Вторник Среда Четверг Пятница Суббота Воскресенье

9:00 - 17:00; 9:00 - 20:00; 9:00 - 17:00; 9:00 - 20:00; 8:00 - 16:00; 8:00 - 16:00; выходной день;

г.Красноярск, ул. 9 Мая, д.12.

График работы:

Понедельник Вторник Среда Четверг Пятница Суббота Воскресенье

9:00 - 18:00; 9:00 - 19:00; 9:00 - 18:00; 9:00 - 19:00; 9:00 - 18:00; 9:00 - 17:00; выходной день;

2) администрация района в городе Красноярске (для получения копии топографического плана земельного участка в масштабе 1:500 с указанием на нем объекта, согласованием администрации района в городе Красноярске) - при заключении договора аренды земельного участка под индивидуальным металлическим гаражом или сезонным кафе, в случае, если Заявителем не формировались документы по оформлению прав на земельный участок.

Местонахождение:

Администрация Железнодорожного района в городе Красноярске: г.Красноярск, ул.Ленина, д.160.

График работы:

Понедельник - пятница Суббота Воскресенье

9:00 - 13:00; 14:00 - 18:00 выходной день выходной день.

Администрация Кировского района в городе Красноярске: г.Красноярск, ул. Академика Вавилова, д.56.

График работы:

Понедельник - пятница Суббота Воскресенье

9:00 - 13:00; 14:00 - 18:00 выходной день выходной день.

Администрация Ленинского района в городе Красноярске: г.Красноярск, ул.Юности, д.11.

График работы:

Понедельник - пятница Суббота Воскресенье

9:00 - 13:00; 14:00 - 18:00 выходной день выходной день.

Администрация Октябрьского района в городе Красноярске: г.Красноярск, ул.Высотная, д.15.

График работы:

Понедельник - пятница Суббота Воскресенье

9:00 - 13:00; 14:00 - 18:00 выходной день выходной день.

Администрация Свердловского района в городе Красноярске: г.Красноярск, ул. 60 лет Октября, д.46.

График работы:

Понедельник - пятница Суббота Воскресенье

9:00 - 13:00; 14:00 - 18:00 выходной день выходной день.

Администрация Советского района в городе Красноярске: г.Красноярск, ул. Партизана Железняка, д.36.

График работы:

Понедельник - пятница Суббота Воскресенье

9:00 - 13:00; 14:00 - 18:00 выходной день выходной день.

Администрация Центрального района в городе Красноярске: г.Красноярск, пр-т Мира, д.63.

График работы:

Понедельник - пятница Суббота Воскресенье

9:00 - 13:00; 14:00 - 18:00 выходной день выходной день.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

10. Услуга предоставляется департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска.

11. Результатом предоставления Услуги является:

заключение договора аренды земельного участка;

отказ в заключении договора аренды земельного участка.

12. Срок предоставления муниципальной услуги составляет 30 дней со дня регистрации Заявления.

13. Предоставление Услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

Гражданским кодексом Российской Федерации;

Земельным кодексом Российской Федерации;

Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

Федеральным законом от 09.02.2009 N 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления";

Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

Законом Красноярского края от 04.12.2008 N 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае";

постановлением Совета администрации Красноярского края от 15.05.2008 N 239-п "О Порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Красноярского края";

Уставом города Красноярска;

решением Красноярского городского Совета от 01.07.1997 N 5-32 "О местных налогах на территории города Красноярска";

решением Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306 "О правилах землепользования и застройки города Красноярска";

решением Красноярского городского Совета депутатов от 14.10.2008 N В-43 "Об утверждении Положения об арендной плате за землю в городе Красноярске, а также об определении значений коэффициентов, учитывающих вид разрешенного использования земельного участка (К1) и категорию арендатора (К2), применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена";

решением Красноярского городского Совета депутатов от 22.12.2009 N 8-140 "О правилах установки и эксплуатации рекламных конструкций на территории города Красноярска";

постановлением администрации города Красноярска от 15.02.2005 N 55/1 "Об утверждении Положения о департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации города";

постановлением администрации города Красноярска от 09.02.2010 N 55 "Об утверждении Положения о порядке размещения временных сооружений на территории города Красноярска";

распоряжением администрации города от 04.08.2009 N 168-р "Об утверждении Регламента исполнения департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города муниципальных функций".

14. Перечень документов, необходимых для предоставления Услуги, для физических лиц:

а) заявление о заключении договора аренды земельного участка по форме, утвержденной приложением 3 к распоряжению администрации города Красноярска от 28.05.2010 N 2602-недв "Об утверждении форм заявлений, подаваемых в департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города";

б) копия правового акта администрации города, подтверждающего право аренды Заявителя на земельный участок;

в) кадастровый паспорт земельного участка - 1 оригинал и 2 копии (кроме земельных участков, предназначенных для размещения временных сооружений); план границ земельного участка - 1 оригинал и 1 копия (для земельных участков, предназначенных для размещения временных сооружений);

г) копия свидетельства о постановке на налоговый учет (ИНН);

д) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);

е) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости и копия документа, на основании которого выдано данное свидетельство (в случае наличия на земельном участке объекта недвижимости);

ж) копия документа, подтверждающего льготу (при наличии права на льготу согласно пункту 4 приложения 3 к решению Красноярского городского Совета депутатов от 14.10.2008 N В-43 "Об утверждении Положения об арендной плате за землю в городе Красноярске, а также об определении значений коэффициентов, учитывающих вид разрешенного использования земельного участка (К1) и категорию арендатора (К2), применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена");

з) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица (если с Заявлением обращается представитель Заявителя).

Документы, перечисленные в подпунктах "б", "в", "г", "д", "е" представляются Заявителями самостоятельно до урегулирования вопросов межведомственного информационного взаимодействия в рамках Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг". После урегулирования вопросов межведомственного информационного взаимодействия в рамках Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" Заявители вправе представлять документы, перечисленные в подпунктах "б", "в", "г", "д", "е" по собственной инициативе.

15. Перечень документов, необходимых для предоставления Услуги, для юридических лиц:

а) заявление о заключении договора аренды земельного участка по форме, утвержденной приложением 4 к распоряжению администрации города Красноярска от 28.05.2010 N 2602-недв "Об утверждении форм заявлений, подаваемых в департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города";

б) копия правового акта администрации города, подтверждающего право аренды Заявителя на земельный участок;

в) кадастровый паспорт земельного участка - 1 оригинал и 2 копии (кроме земельных участков, предназначенных для размещения временных сооружений); план границ земельного участка - 1 оригинал и 1 копия (для земельных участков, предназначенных для размещения временных сооружений);

г) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, копия документа, на основании которого выдано данное свидетельство (в случае наличия на земельном участке объекта недвижимости);

д) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

е) копия свидетельства о постановке на налоговый учет;

ж) копия Устава юридического лица с дополнениями, приложениями;

з) копия справки о наличии банковского счета;

и) копия документа, подтверждающего полномочия руководителя юридического лица;

к) копия справки из налоговой инспекции об уплате земельного налога за данный участок (если ранее производилась оплата налога за земельный участок);

л) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица (если с Заявлением обращается представитель Заявителя).

Документы, перечисленные в подпунктах "б", "в", "г", "д", "е", "к" представляются Заявителями самостоятельно до урегулирования вопросов межведомственного информационного взаимодействия в рамках Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг". После урегулирования вопросов межведомственного информационного взаимодействия в рамках Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" Заявители вправе представлять документы, перечисленные в подпунктах "б", "в", "г", "д", "е", "к" по собственной инициативе.

16. При подаче Заявления сотруднику отдела приема граждан Департамента документы, предусмотренные пунктами 14, 15 настоящего Регламента, представляются либо в двух экземплярах, один из которых подлинник, представляемый для обозрения сотруднику отдела приема граждан Департамента и подлежащий возврату Заявителю, другой - копия документа, либо в виде нотариально удостоверенных копий документов.

Прилагаемый к Заявлению документ, состоящий из двух и более листов, должен быть пронумерован и прошнурован.

При направлении Заявления по почте документы, предусмотренные пунктами 14, 15 настоящего Регламента, представляются в виде нотариально удостоверенных копий документов.

17. Основаниями для отказа в приеме Заявления и документов, предусмотренных пунктами 14, 15 настоящего Регламента, отделом приема граждан Департамента являются:

если с заявлением о предоставлении Услуги обратилось ненадлежащее лицо;

предоставление Заявителем документов, имеющих подчистки, приписки, исправления, зачеркнутые слова либо цифры;

приложение к Заявлению документации, не соответствующей требованиям действующего законодательства.

18. Основаниями для отказа в предоставлении Услуги, в случае приема Заявления в отделе приема граждан Департамента, являются:

отсутствие у Заявителя оформленного в установленном порядке права аренды земельного участка;

поступившая в Департамент от уполномоченных органов официальная информация о том, что представленные на рассмотрение документы являются поддельными;

наличие сведений (решений) уполномоченных органов о наложении ареста на объект недвижимого имущества или запрета совершать определенные действия с объектом недвижимого имущества - до снятия ареста или запрета в порядке, установленном законодательством;

наличие определения или решения суда о приостановлении действий с объектом недвижимого имущества - на срок, установленный судом;

наличие несоответствия сведений о земельном участке и расположенных на нем объектах сведениям в представленных документах;

поступление от Заявителя или уполномоченного им лица письменного заявления о прекращении действий по Заявлению или о возврате документов без их рассмотрения.

При поступлении Заявления по почте основаниями для отказа в предоставлении Услуги также являются основания, указанные в пункте 17 настоящего Регламента.

19. Предоставление Услуги осуществляется бесплатно.

20. Срок ожидания Заявителя в очереди при подаче заявления (запроса) о предоставлении Услуги не превышает 45 минут.

Срок ожидания Заявителя в очереди при получении результата предоставления Услуги не превышает 15 минут.

21. Заявление о предоставлении Услуги должно быть зарегистрировано:

при подаче лично сотруднику отдела приема граждан Департамента в течение 15 минут;

при получении посредством почтовой связи сотрудником отдела контроля исполнительской дисциплины и приема граждан Департамента не позднее окончания рабочего дня, в течение которого Заявление было получено.

22. Помещения, в которых предоставляется Услуга, должны содержать места для ожидания приема граждан, которые должны быть оборудованы местами для сидения.

Места для заполнения запросов оборудуются столами, обеспечиваются бланками заявлений и канцелярскими принадлежностями.

На Сайте в разделе "Администрация/Оказание услуг" размещается информация о местонахождении, режиме работы, справочных телефонах органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также форма заявления и Административный регламент предоставления муниципальной услуги.

На информационных стендах размещается следующая информация:

режим работы Департамента;

справочные телефоны Департамента;

форма заявления и перечень документов, необходимых для получения Услуги;

извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих вопросы, связанные с предоставлением Услуги;

описание процедуры исполнения Услуги;

порядок и сроки предоставления Услуги;

порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, исполняющих муниципальную Услугу;

образец заполнения заявления о предоставлении Услуги.

23. Показателями доступности и качества Услуги являются:

количество взаимодействий Заявителя с должностными лицами при предоставлении Услуги и их продолжительность;

возможность получения информации о ходе предоставления Услуги;

исключение фактов необоснованного отказа в приеме заявления о предоставлении Услуги;

исключение необоснованных отказов в предоставлении Услуги;

исключение необоснованных отказов в предоставлении информации об Услуге.

III. Административные процедуры

24. Предоставление Услуги включает в себя следующие административные процедуры:

прием и регистрация Заявления;

передача Заявления на исполнение;

рассмотрение Заявления и представленных документов, принятие решения;

подготовка проекта договора аренды земельного участка;

выдача результата предоставления Услуги.

Процесс предоставления Услуги представлен на блок-схеме предоставления Услуги (приложение к настоящему Регламенту).

25. Прием и регистрация Заявления:

1) основанием начала административной процедуры является получение Заявления Департаментом;

2) сотрудник отдела приема граждан Департамента:

а) устанавливает предмет обращения;

б) устанавливает личность Заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность, полномочия Заявителя, в том числе полномочия представителя действовать от его имени;

в) проверяет полноту содержащейся в Заявлении информации;

г) проверяет наличие всех необходимых для предоставления Услуги документов, исходя из соответствующего перечня документов;

д) проверяет представленные документы на соответствие следующим требованиям:

прилагаемые к заявлению документы, состоящие из двух и более листов, пронумерованы и прошнурованы;

документы в установленных законодательством случаях удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;

тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения;

фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;

в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;

документы не исполнены карандашом;

документы не имеют повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

е) осуществляет проверку прилагаемых к Заявлению копий документов на их соответствие оригиналам и заверяет копии путем проставления штампа уполномоченного органа "копия верна" с указанием фамилии и инициалов сотрудника отдела приема граждан, даты приема Заявления;

ж) принимает решение о приеме Заявления или об отказе в приеме Заявления в случаях, предусмотренных пунктом 17 настоящего Регламента;

3) заявление с прилагаемыми к нему документами подлежит обязательной регистрации в день поступления сотрудником отдела приема граждан Департамента, в случае поступления Заявления по почте - сотрудником отдела контроля исполнительской дисциплины и приема граждан Департамента;

4) зарегистрированное заявление направляется заместителю руководителя Департамента в соответствии с утвержденным распределением обязанностей (далее - заместитель руководителя Департамента) в день регистрации заявления в Департаменте для вынесения резолюции (поручения);

5) результатом исполнения административной процедуры является регистрация заявления в информационной системе сотрудником отдела приема граждан либо отдела контроля исполнительской дисциплины и приема граждан Департамента.

26. Передача Заявления на исполнение:

1) основанием начала административной процедуры является поступление зарегистрированного заявления заместителю руководителя Департамента для вынесения резолюции (поручения);

2) заместитель руководителя Департамента рассматривает заявление и в виде резолюции дает поручение начальнику отдела землепользования Департамента (далее - начальник отдела);

3) начальник отдела назначает сотрудника отдела землепользования Департамента, ответственного за подготовку проекта договора аренды земельного участка (далее - сотрудник отдела землепользования);

4) результатом исполнения административной процедуры является передача заявления для исполнения сотруднику отдела землепользования;

5) срок выполнения административной процедуры по передаче заявления на исполнение составляет 3 дня.

27. Рассмотрение заявления и представленных документов, принятие решения:

1) основанием начала административной процедуры является поступление заявления для исполнения сотруднику отдела землепользования;

2) сотрудник отдела землепользования осуществляет поиск информации об оформленных правах на земельный участок в информационной системе "Единый муниципальный кадастр" в соответствии с указанными Заявителем площадью, местоположением, кадастровым номером, разрешенным использованием земельного участка, реквизитами правовых актов администрации города и копиями приложенных к заявлению документов;

3) по результатам поиска сотрудник отдела землепользования принимает одно из следующих решений:

о подготовке проекта договора аренды и уведомительного письма в адрес Заявителя о подготовленном проекте договора аренды;

о подготовке проекта договора аренды и уведомительного письма в адрес Заявителя о подготовленном проекте договора аренды, о направлении информации о Заявителе и о правах Заявителя на земельный участок в отдел контроля за использованием муниципального имущества Департамента (в случаях, предусмотренных подпунктом 2 пункта 28 настоящего Регламента);

об отказе в предоставлении Услуги;

4) в случаях, предусмотренных пунктом 18 настоящего Регламента, сотрудник отдела землепользования готовит ответ Заявителю об отказе в предоставлении Услуги (далее - ответ);

5) сотрудник отдела землепользования передает подготовленный ответ на согласование начальнику отдела;

6) начальник отдела передает согласованный ответ на подпись заместителю руководителя Департамента;

7) сотрудник отдела землепользования в день подписания ответа заместителем руководителя Департамента передает подписанный ответ в отдел контроля исполнительской дисциплины и приема граждан Департамента для регистрации;

8) результатом исполнения административной процедуры является:

принятие решения о подготовке проекта договора аренды и уведомительного письма в адрес Заявителя о подготовленном проекте договора аренды;

принятие решения о подготовке проекта договора аренды и уведомительного письма в адрес Заявителя о подготовленном проекте договора аренды, о направлении информации о Заявителе и о правах Заявителя на земельный участок в отдел контроля за использованием муниципального имущества Департамента;

принятие решения об отказе в предоставлении Услуги;

9) срок выполнения административной процедуры по рассмотрению заявления и принятию решения составляет 7 дней.

28. Подготовка проекта договора аренды земельного участка:

1) в случае наличия у Заявителя права аренды земельного участка на основании правового акта администрации города сотрудником отдела землепользования готовится проект договора аренды земельного участка со всеми необходимыми к нему приложениями.

Одновременно с подготовкой проекта договора аренды земельного участка сотрудник отдела землепользования готовит в адрес Заявителя письмо уведомительного характера о подготовленном проекте договора аренды (далее - письмо уведомительного характера);

2) в случае, если в соответствии с правовым актом администрации города земельный участок предоставлен для проведения проектно-изыскательских работ, либо правовым актом администрации города предварительно согласовано место размещения объекта с условием о заключении договора аренды, либо правовой акт администрации города содержит пункт о наличии площади ограниченного использования, на которой запрещено строительство и размещение различных по капитальности сооружений, сотрудником отдела землепользования, помимо подготовки в соответствии с подпунктом 1 пункта 28 настоящего Регламента проекта договора аренды земельного участка и письма уведомительного характера, направляется в отдел контроля за использованием муниципального имущества Департамента служебная записка, содержащая информацию о Заявителе и о правах Заявителя на земельный участок, для подготовки заключения о состоянии земельного участка и его фактическом использовании.

Начальник отдела контроля за использованием муниципального имущества Департамента назначает сотрудника отдела контроля за использованием муниципального имущества Департамента - ответственного за подготовку заключения о состоянии земельного участка и его фактическом использовании.

Сотрудник отдела контроля за использованием муниципального имущества Департамента осуществляет выезд на земельный участок с целью установления его состояния и фактического использования. По результатам визуального осмотра готовит заключение о состоянии земельного участка и его фактическом использовании.

Начальник отдела контроля за использованием муниципального имущества Департамента передает:

заключение на подпись заместителю руководителя Департамента;

подписанное заключение в отдел контроля исполнительской дисциплины и приема граждан для регистрации;

зарегистрированное заключение в отдел землепользования;

3) при наличии в заключении отдела контроля за использованием муниципального имущества Департамента сведений о нарушениях при использовании земельного участка сотрудником отдела землепользования в письме уведомительного характера Заявителю дополнительно сообщается о необходимости устранения выявленных нарушений;

4) сотрудник отдела землепользования передает подготовленный проект договора аренды земельного участка и письмо уведомительного характера на проверку заместителю начальника отдела землепользования Департамента;

5) заместитель начальника отдела землепользования Департамента передает проверенный проект договора аренды земельного участка и письмо уведомительного характера на согласование начальнику отдела;

6) начальник отдела передает согласованный проект договора аренды земельного участка и письмо уведомительного характера на подпись заместителю руководителя Департамента;

7) заместитель руководителя Департамента подписывает проект договора аренды земельного участка и письмо уведомительного характера;

8) сотрудник отдела землепользования передает проект договора аренды в отдел контроля исполнительской дисциплины и приема граждан Департамента для заверения подписи заместителя руководителя департамента печатью Департамента.

Заверенный проект договора аренды земельного участка передается сотрудником отдела контроля исполнительской дисциплины Департамента в отдел землепользования в день заверения;

9) сотрудник отдела землепользования в день заверения печатью Департамента подписи заместителя руководителя Департамента осуществляет следующие действия:

передает подписанное письмо уведомительного характера в отдел контроля исполнительской дисциплины и приема граждан Департамента;

передает подписанный проект договора аренды земельного участка в отдел приема граждан Департамента для выдачи его Заявителю для рассмотрения и подписания;

10) результатом исполнения административной процедуры является передача подписанного заместителем руководителя Департамента проекта договора аренды земельного участка в отдел приема граждан Департамента и одновременная передача письма уведомительного характера в отдел контроля исполнительской дисциплины и приема граждан Департамента;

11) срок выполнения административной процедуры по подготовке проекта договора аренды земельного участка составляет 15 дней.

29. Выдача результата предоставления Услуги:

1) основанием начала административной процедуры является поступление в отдел приема граждан Департамента проекта договора аренды земельного участка, подписанного заместителем руководителя Департамента и скрепленного печатью Департамента, и поступление в отдел контроля исполнительской дисциплины и приема граждан Департамента письма уведомительного характера, подписанного заместителем руководителя Департамента, либо передача ответа об отказе в подготовке проекта договора аренды земельного участка в отдел контроля исполнительской дисциплины и приема граждан Департамента;

2) сотрудник отдел контроля исполнительской дисциплины и приема граждан Департамента осуществляет регистрацию письма уведомительного характера либо регистрацию ответа в информационной системе;

3) письмо уведомительного характера либо ответ об отказе в предоставлении Услуги направляются почтовым отправлением в адрес Заявителя в течение 30 дней со дня регистрации заявления в Департаменте;

4) результат Услуги (подписанный Департаментом проект договора аренды земельного участка) выдается Заявителю сотрудником отдела приема граждан Департамента.

Один экземпляр подписанного Департаментом проекта договора аренды земельного участка выдается Заявителю для рассмотрения и подписания. После подписания договор возвращается Заявителем в отдел приема граждан Департамента;

5) сотрудник отдела приема граждан Департамента после возвращения подписанного Заявителем договора аренды земельного участка присваивает договору аренды земельного участка номер, дату и передает его в отдел землепользования для внесения сведений в информационную систему "Единый муниципальный кадастр";

6) сотрудник отдела землепользования Департамента вносит сведения о договоре аренды земельного участка в информационную систему "Единый муниципальный кадастр".

IV. Формы контроля за исполнением Регламента

30. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами, осуществляется постоянно сотрудником отдела землепользования, исполняющим Услугу, а также путем проведения начальником отдела землепользования проверок исполнения сотрудниками отдела положений Регламента, иных нормативных правовых актов.

Для текущего контроля используются сведения, полученные в информационной системе регистрации входящих и исходящих документов Департамента, а также в информационной системе "Единый муниципальный кадастр".

О случаях и причинах нарушения сроков и содержания административных процедур ответственные за их осуществление сотрудники немедленно информируют своих непосредственных руководителей, а также осуществляют срочные меры по устранению нарушений.

31. Контроль за полнотой и качеством предоставления Услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок, выявление и устранение нарушений прав граждан и юридических лиц, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействия), сотрудниками Департамента.

Проверки могут быть плановыми (осуществляться по итогам работы отдела землепользования за полгода или год) и внеплановыми. Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.

Периодичность проведения проверок устанавливается заместителем руководителя Департамента в соответствии с утвержденным распределением обязанностей.

По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений прав Заявителей, виновные лица привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Красноярска от 11 марта 2012 г. N 464-Ж раздел V настоящего Приложения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

V. Досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений
и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу,
должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу,
либо муниципального служащего

32. Заявитель имеет право на обжалование решений и действий (бездействия) Департамента, должностных лиц Департамента либо муниципальных служащих в досудебном (внесудебном) порядке.

В досудебном (внесудебном) порядке решения и действия (бездействие) должностных лиц, муниципальных служащих Департамента обжалуются в порядке подчиненности заместителю Главы города - руководителю Департамента.

Жалоба на решение и действие (бездействие) заместителя Главы города - руководителя Департамента подается в порядке подчиненности на имя первого заместителя Главы города, курирующего Департамент, или Главы города.

33. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы.

Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме.

Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта администрации города, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме Заявителя.

34. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования является:

1) нарушение срока регистрации Заявления Заявителя о предоставлении Услуги;

2) нарушение срока предоставления Услуги;

3) требование у Заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме у Заявителя документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

5) отказ в предоставлении Услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

6) затребование с Заявителя при предоставлении Услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

7) отказ Департамента в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления Услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

35. Содержание жалобы включает:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства Заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения Заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ Заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы Заявителя, либо их копии.

36. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

37. Руководитель Департамента проводит личный прием Заявителей в установленные для приема дни и время в порядке, установленном статьей 13 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

38. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации.

В случае обжалования отказа в приеме документов у Заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений жалоба подлежит рассмотрению в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

39. Ответ на жалобу Заявителя не дается в случаях, установленных Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

40. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

1) жалоба подлежит удовлетворению, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата Заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, правовыми актами города, а также в иных формах;

2) в удовлетворении жалобы отказывается.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения по результатам рассмотрения жалобы, Заявителю в письменной форме и по желанию Заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

41. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления руководитель Департамента незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Заместитель Главы города - руководитель департамента муниципального имущества и земельных отношений

Е.В.Кирилюк