Приложение N 1. Порядок осуществления пожизненного содержания с иждивением граждан, передавших жилые помещения в муниципальную собственность

Приложение N 1

к Постановлению Администрации ЗАТО

г.Железногорск Красноярского края

от 15 июня 2009 г. N 983П

Порядок
осуществления пожизненного содержания с иждивением
граждан, передавших жилые помещения в муниципальную собственность

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок определяет условия осуществления пожизненного содержания с иждивением граждан, передавших жилые помещения в муниципальную собственность.

1.2. Порядок распространяется на граждан, постоянно проживающих на территории ЗАТО Железногорск и заключивших договор пожизненного содержания с иждивением с Администрацией ЗАТО г.Железногорск.

1.3. Пожизненное содержание с иждивением граждан, передавших жилые помещения в муниципальную собственность, осуществляется за счет средств бюджета ЗАТО Железногорск на основании договора пожизненного содержания с иждивением, заключаемого между гражданином (получатель ренты) и Администрацией ЗАТО г.Железногорск (плательщик ренты).

2. Порядок осуществления пожизненного содержания с иждивением граждан,
передавших жилые помещения в муниципальную собственность

2.1. Гражданам, заключившим с Администрацией ЗАТО г.Железногорск договор пожизненного содержания с иждивением в обмен на передачу жилого помещения в муниципальную собственность, при условии сохранения за гражданами права пожизненного бесплатного проживания в жилом помещении, производятся ежемесячные денежные выплаты на содержание (общий объем содержания с иждивением), оплата жилищно-коммунальных услуг, оплата социальных услуг, предоставляемых на дому или в стационарных условиях учреждениями социального обслуживания.

2.2. Ежемесячный общий объем содержания с иждивением указывается в договоре пожизненного содержания с иждивением и является существенным условием договора. Стоимость общего объема содержания с иждивением определяется в договоре как денежная сумма, периодически выплачиваемая получателю ренты в течение его жизни. Стоимость общего объема содержания с иждивением, определяемая в договоре, в расчете на месяц, должна быть не менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом.

2.3. Плательщик ренты приобретает право собственности на жилое помещение, переданное ему получателем ренты, с момента государственной регистрации права собственности по договору пожизненного содержания с иждивением.

2.4. С момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение плательщик ренты принимает на себя обязанности по ежемесячной выплате общего объема содержания с иждивением, оплате жилищно-коммунальных услуг и социальных услуг, предоставляемых на дому или в стационарных условиях учреждениями социального обслуживания.

2.5. Специалист Управления социальной защиты населения Администрации ЗАТО г.Железногорск Красноярского края (далее - УСЗН Администрации ЗАТО г.Железногорск) до 15 числа месяца, следующего за отчетным месяцем, принимает квитанции от получателя ренты на оплату жилищно-коммунальных услуг, готовит приказ на выплату общего объема содержания с иждивением за отчетный период и оплату квитанции за жилищно-коммунальные услуги.

2.6. Выплата ежемесячного общего объема содержания с иждивением и оплата жилищно-коммунальных услуг производятся в кассе УСЗН Администрации ЗАТО г.Железногорск или перечисляется на личный лицевой счет получателя ренты, открытый в кредитной организации.

2.7. Социальное обслуживание на дому осуществляется муниципальным учреждением "Центр социального обслуживания" (далее - МУ "ЦСО") путем предоставления социальных услуг на дому гражданам, заключившим с Администрацией ЗАТО г.Железногорск договор пожизненного содержания с иждивением, нуждающимся в постоянном или временном нестационарном социальном обслуживании.

2.8. Социальное обслуживание на дому осуществляется на основании заявления (обращения) гражданина, его опекуна, попечителя, другого законного представителя в МУ "ЦСО", к заявлению прилагаются копия договора пожизненного содержания с иждивением, медицинское заключение о состоянии здоровья и об отсутствии медицинских противопоказаний (психических заболеваний, хронического алкоголизма, инфекционных заболеваний, карантинных инфекционных заболеваний, бактерионосительства, активных форм туберкулеза и иных тяжелых заболеваний, требующих лечения в специализированных учреждениях), справка Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (Государственное учреждение) в г.Железногорске Красноярского края (далее -УПФР в г.Железногорске) о размере трудовой пенсии, справка жилищно-эксплуатационной конторы о составе семьи, выписка из финансово-лицевого счета, акт обследования материально-бытовых условий.

2.9. МУ "ЦСО" оказывает социальные услуги на дому, предусмотренные Перечнем гарантированных государством социальных услуг, предоставляемых гражданам пожилого возраста и инвалидам, утвержденным Постановлением Совета администрации Красноярского края от 03.02.2005 N 37-п, и указанные в договорах пожизненного содержания с иждивением.

2.10. Ежемесячный размер оплаты социальных услуг на дому, предоставляемых МУ "ЦСО" гражданам, заключившим с Администрацией ЗАТО г.Железногорск договор пожизненного содержания с иждивением, не должен превышать 25 процентов от разницы между их среднедушевым доходом и величиной прожиточного минимума, установленной в Красноярском крае для соответствующей социально-демографической группы.

2.11. Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации закрытого административно-территориального образования город Железногорск (далее - КУМИ Администрации ЗАТО г.Железногорск) за счет средств бюджета ЗАТО Железногорск производит оплату расходов МУ "ЦСО" по социальному обслуживанию на дому граждан, заключивших с Администрацией ЗАТО г.Железногорск договор пожизненного содержания с иждивением, на основании договора возмещения расходов по социальному обслуживанию на дому граждан, заключивших с Администрацией ЗАТО г.Железногорск договор пожизненного содержания с иждивением, счета-фактуры и акта выполненных работ.

2.12. Социальное обслуживание в стационарных условиях осуществляется краевыми государственными учреждениями социального обслуживания населения.

2.13. Краевые государственные учреждения социального обслуживания населения оказывают гражданам, заключившим с Администрацией ЗАТО г.Железногорск договор пожизненного содержания с иждивением, социальные услуги в стационарных условиях, предусмотренные Перечнем гарантированных государством социальных услуг, предоставляемых гражданам пожилого возраста и инвалидам, утвержденным Постановлением Совета администрации Красноярского края от 03.02.2005 N 37-п.

2.14. Размер ежемесячный платы за стационарное обслуживание граждан, заключивших с Администрацией ЗАТО г.Железногорск договор пожизненного содержания с иждивением, определяется с учетом утвержденных в установленном порядке норм питания, нормативов обеспечения мягким инвентарем граждан пожилого возраста и инвалидов, сложившегося в Красноярском крае уровня потребительских цен, тарифов на оплату содержания помещений, и не должен превышать 75 процентов от установленной пенсии независимо от доходов граждан и расчетной суммы содержания в месяц на одного постоянно проживающего и находящегося на обслуживании в краевом государственном учреждении социального обслуживания населения.

2.15. Размер платы за стационарное обслуживание граждан, заключивших с Администрацией ЗАТО г.Железногорск договор пожизненного содержания с иждивением, пересматривается краевым государственным учреждением социального обслуживания населения при изменении размеров пенсий граждан, величины прожиточного минимума, установленной в Красноярском крае для соответствующей социально-демографической группы, а также других обстоятельств, влияющих на условия предоставления социальных услуг в стационарных условиях, но не реже двух раз в год.

2.16. Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации закрытого административно-территориального образования город Железногорск (далее - КУМИ Администрации ЗАТО г.Железногорск) за счет средств бюджета ЗАТО Железногорск производит оплату расходов краевого государственного учреждения социального обслуживания населения по социальному обслуживанию в стационарных условиях граждан, заключивших с Администрацией ЗАТО г.Железногорск договор пожизненного содержания с иждивением на основании договора возмещения расходов, связанных с предоставлением социальных услуг в стационарных условиях гражданам, заключившим с Администрацией ЗАТО г.Железногорск договор пожизненного содержания с иждивением, счета-фактуры и акта выполненных работ.

2.17. Текущий ремонт квартир граждан, заключивших договор пожизненного содержания с иждивением, производится на основании заявление получателя ренты с приложением копии договора пожизненного содержания с иждивением. Заявление подается в УСЗН Администрации ЗАТО г.Железногорск. Комиссия в составе представителей Управления городского хозяйства Администрации ЗАТО г.Железногорск (далее - УГХ Администрации ЗАТО г.Железногорск), отдела муниципального жилищного фонда Управления градостроительства Администрации ЗАТО г.Железногорск, УСЗН Администрации ЗАТО г.Железногорск, Управляющей компании, на обслуживании которой находится жилой дом (далее - Управляющая компания), проводит обследование жилищно-бытовых условий заявителя. Управляющая компания по результатам обследования составляет акт обследования жилищно-бытовых условий заявителя с указанием конкретных видов ремонтных работ и передает его в УСЗН Администрации ЗАТО г.Железногорск.

2.18. Управляющая компания по заявке УСЗН Администрации ЗАТО г.Железногорск готовит сметы на ремонт квартир граждан, заключивших договор пожизненного содержания с иждивением. УГХ Администрации ЗАТО г.Железногорск согласовывает сметы на ремонт квартир, УСЗН Администрации ЗАТО г.Железногорск, как заказчик работ, утверждает представленные сметы.

2.19. УСЗН Администрации ЗАТО г.Железногорск за счет средств бюджета ЗАТО Железногорск производит оплату за выполненные работы по ремонту квартир граждан, заключивших договор пожизненного содержания с иждивением, на основании сметы на ремонт квартир, муниципального контракта (договора), счета-фактуры, акта выполненных работ.

2.20. В случае смерти гражданина и если договором пожизненного содержания с иждивением предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг, ритуальные услуги оказываются специализированной службой по вопросам похоронного дела.

2.21. УСЗН Администрации ЗАТО г.Железногорск за счет средств бюджета ЗАТО Железногорск производит оплату оказанных ритуальных услуг специализированной службой по вопросам похоронного дела на основании договора, счета-фактуры и акта выполненных работ.

2.22. Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью гражданина. Подлинник свидетельства о смерти УСЗН Администрации ЗАТО г.Железногорск направляет в отдел муниципального жилищного фонда Управления градостроительства Администрации ЗАТО г.Железногорск (далее - УГ Администрации ЗАТО г.Железногорск).

2.23. Имущество, принадлежащее умершему гражданину, описывается комиссией в составе представителей УГ Администрации ЗАТО г.Железногорск, УГХ Администрации ЗАТО г.Железногорск, УСЗН Администрации ЗАТО г.Железногорск, МУ "ЦСО", Управляющей компании.

2.24. Имущество умершего гражданина наследуется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации.