Постановление Администрации г.Норильска Красноярского края от 16 июня 2011 г. N 301 "Об утверждении Порядка заключения на новый срок договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Администрации г.Норильска Красноярского края
от 16 июня 2011 г. N 301
"Об утверждении Порядка заключения на новый срок договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности"

С изменениями и дополнениями от:

26, 29 марта, 15 ноября 2012 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 10 мая 2017 г. N 201 настоящее Постановление признано утратившим силу с 1 марта 2017 г.

В целях реализации положений Правил землепользования и застройки муниципального образования город Норильск, утвержденных решением Норильского городского Совета депутатов от 10.11.2009 N 22-533, постановляю:

1. Утвердить Порядок заключения на новый срок договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (прилагается).

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Заполярная правда" и разместить его на официальном сайте муниципального образования город Норильск.

3. Настоящее постановление вступает в силу после опубликования в газете "Заполярная правда".

И.о.Главы Администрации города Норильска

И.В.Перетятко

Порядок
заключения на новый срок договора аренды земельного участка
из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
(утв. Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края
от 16 июня 2011 г. N 301)

С изменениями и дополнениями от:

26, 29 марта, 15 ноября 2012 г.

1. Заключение на новый срок договора аренды земельного участка из земель. находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется Администрацией города Норильска в лице уполномоченною органа - Управления имущества Администрации города Норильска в соответствии со ст.22 Земельною кодекса РФ и п.2.2.3 Раздела 2 Главы 1 Правил землепользования и застройки муниципального образования город Норильск, утвержденных решением Норильскою городского Совета депутатов от 10.11.2009 N 22-533 (далее - Правила землепользования и застройки), а также действующим федеральным и краевым законодательством, регулирующим условия и порядок заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 29 марта 2012 г. N 108 пункт 2 настоящего Порядка изложен в новой редакции, вступающей в силу после опубликования названного Постановления в газете "Заполярная правда" и распространяющей свое действие на правоотношения, возникшие с 1 октября 2011 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Для заключения на новый срок договора аренды земельного участка заинтересованное лицо (далее - Заявитель) или его уполномоченный представитель обращается в Управление имущества Администрации города Норильска (далее - Управление имущества) с заявлением о заключении на новый срок договора аренды земельного участка (далее - Заявление).

Типовая форма Заявления утверждается распоряжением начальника Управления имущества.

К Заявлению прилагаются следующие документы:

а) документ, удостоверяющий личность Заявителя, либо личность представителя Заявителя физического или юридического лица;

б) заверенные надлежащим образом Заявителем - юридическим лицом учредительные документы, а также приказ о назначении руководителя, решение учредителя, либо протокол собрания учредителей;

в) доверенность, удостоверяющая права (полномочия) представителя Заявителя физического или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель Заявителя;

г) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления, в случае, если Заявителем является юридическое лицо;

д) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления, в случае, если Заявителем является индивидуальный предприниматель;

е) копия договора аренды земельного участка с отметкой о его государственной регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае, если договор аренды земельного участка заключен на срок не менее чем один год);

ж) документ, подтверждающий отсутствие задолженности Заявителя по уплате арендной платы по договору аренды земельного участка, выданный не позднее чем за месяц до даты подачи Заявления;

з) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объекты недвижимого имущества, расположенные на испрашиваемом земельном участке, выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления (при подаче Заявления о заключении на новый срок договора аренды земельного участка для эксплуатации объектов недвижимого имущества);

и) правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при подаче Заявления о заключении на новый срок договора аренды земельного участка для эксплуатации объектов недвижимого имущества);

к) копии договоров хозяйственного ведения, оперативного управления, безвозмездного пользования, аренды объектов недвижимого имущества, расположенных на испрашиваемом земельном участке (при подаче Заявления о заключении на новый срок договора аренды земельного участка для эксплуатации объектов недвижимого имущества законным владельцем объектов недвижимого имущества);

л) выданный не более чем за три месяца до дня подачи Заявления кадастровый паспорт земельного участка;

м) копия лицензии на право пользования недрами (при подаче Заявления о заключении на новый срок договора аренды земельного участка для проведения работ, связанных с изучением недр и осуществлением иных лицензируемых видов деятельности);

н) фотографическое изображение земельного участка, временных объектов, расположенных на испрашиваемом земельном участке (не менее двух фотографий, сделанных с противоположных сторон земельного участка, размером не менее 10 х 15 см. в цветном исполнении с датой выполнения фотосъемки).

Документы, указанные в подпунктах "а", "б", "в" пункта 2 настоящего Порядка предоставляются в Управление имущества в оригиналах и копиях.

Управление имущества в течение пяти рабочих дней с даты регистрации Заявления Заявителя, запрашивает документы, указанные в подпунктах "г", "д", "е", "ж", "з", "к", "л", "м" пункта 2 настоящего Порядка, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если Заявитель не предоставил указанные документы самостоятельно.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 29 марта 2012 г. N 108 в пункт 3 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу после опубликования названного Постановления в газете "Заполярная правда" и распространяющие свое действие на правоотношения, возникшие с 1 октября 2011 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Управление имущества регистрирует Заявление и осуществляет проверку приложенных к Заявлению документов на их соответствие перечню, указанному в п.2 настоящего Порядка, и сведений, содержащихся в Заявлении и приложенных к нему документах, на соответствие требованиям действующего законодательства.

В случае несоответствия Заявления или приложенных к нему документов требованиям настоящего Порядка, Управление имущества в течение пяти календарных дней с даты регистрации Заявления, либо в течение трех рабочих дней с даты предоставления государственными органами, органами местного самоуправления и подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления организациям, запрашиваемых Управлением имущества документов, указанных в подпунктах "г", "д", "е", "ж", "з", "к", "л", "м" пункта 2 настоящего Порядка, не представленных Заявителем при обращении, направляет по почте заказным письмом с уведомлением о вручении или выдает Заявителю или его уполномоченному представителю под роспись лично в руки приложенные к Заявлению документы и письменные пояснения причин, по которым Заявление не может быть рассмотрено.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 29 марта 2012 г. N 108 в пункт 4 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу после опубликования названного Постановления в газете "Заполярная правда" и распространяющие свое действие на правоотношения, возникшие с 1 октября 2011 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. В случае соответствия Заявления и приложенных к нему документов требованиям настоящего Порядка, при отсутствии оснований для отказа в заключении договора аренды земельного участка на новый срок, предусмотренных разделом 2.6 главы 1 части 1 Правил землепользования и застройки, Управление имущества в течение семи календарных дней с даты регистрации Заявления либо в течение трех рабочих дней с даты предоставления государственными органами, органами местного самоуправления и подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления организациями запрашиваемых Управлением имущества документов, указанных в подпунктах "г", "д", "е", "ж", "з", "к", "л", "м" пункта 2 настоящего Порядка, не представленных Заявителем при обращении, подготавливает и направляет на согласование в порядке, предусмотренном Регламентом Администрации города Норильска, проект распоряжения Администрации города Норильска, издаваемого Главой Администрации города Норильска или иным уполномоченным им лицом о заключении на новый срок договора аренды земельного участка.

В случае наличия хотя бы одного основания для отказа в заключении договора аренды земельного участка на новый срок, предусмотренного п.2.6 Раздела 2 1 лавы 1 Правил землепользования и застройки. Управление имущества подготавливает необходимые документы по вопросу о заключении на новый срок договора аренды земельного участка для их рассмотрения Комиссией по согласованию предоставления земельных участков в аренду и иное пользование (далее - Комиссия).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 15 ноября 2012 г. N 392 пункт 5 настоящего Порядка изложен в новой редакции, вступающей в силу после опубликования названного Постановления в газете "Заполярная правда" и распространяющей свое действие на правоотношения, возникшие с 30 июля 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Управление имущества в течение трех календарных дней с даты принятия Комиссией решения подготавливает, в соответствии с принятым Комиссией решением, и направляет на согласование в порядке, предусмотренном Регламентом Администрации города Норильска, проект распоряжения Администрации города Норильска, издаваемого Главой Администрации города Норильска или иным уполномоченным им лицом (далее - Распоряжение), о заключении (об отказе в заключении) на новый срок договора аренды земельного участка.

В случае, если договор аренды земельного участка заключается на срок не менее чем один год, проект Распоряжения о заключении на новый срок договора аренды земельного участка должен содержать положение о том, что в случае неосуществления Заявителем или его уполномоченным представителем государственной регистрации договора аренды земельного участка в течение трех месяцев с даты получения Заявителем или его уполномоченным представителем проекта договора аренды земельного участка, Распоряжение о заключении на новый срок договора аренды земельного участка утрачивает силу.

Распоряжение о заключении (об отказе в заключении) на новый срок договора аренды земельного участка должно быть издано в двухнедельный срок с даты регистрации Заявления.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 15 ноября 2012 г. N 392 пункт 5 настоящего Порядка изложен в новой редакции, вступающей в силу после опубликования названного Постановления в газете "Заполярная правда" и распространяющей свое действие на правоотношения, возникшие с 30 июля 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Управление имущества:

- в течение пяти календарных дней с даты издания Распоряжения об отказе в заключении на новый срок договора аренды земельного участка направляет копию соответствующего Распоряжения Заявителю или его уполномоченному представителю по почте заказным письмом с уведомлением о вручении или выдает Заявителю или его уполномоченному представителю под роспись лично в руки;

- в недельный срок с даты издания Распоряжения о заключении на новый срок договора аренды земельного участка подготавливает проект договора аренды земельного участка и направляет его Заявителю или его уполномоченному представителю по почте заказным письмом с уведомлением о вручении или выдает Заявителю или его уполномоченному представителю под роспись лично в руки.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 26 марта 2012 г. N 96 пункт 7 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. В случае, если договор аренды земельного участка заключается на срок не менее чем один год, Заявитель или его уполномоченный представитель обеспечивает государственную регистрацию договора аренды земельного участка в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и договором аренды земельного участка.

8. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 8