Решение Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 17 мая 2011 г. N 33-798 "О внесении изменений в решение Городского Совета от 13.05.2008 N 11-251 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Норильск"

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Приказом Федеральной Антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", руководствуясь статьей 28 Устава муниципального образования город Норильск, Городской Совет решил:

1. Внести в Положение о порядке предоставления в аренду объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Норильск, утвержденное решением Городского Совета от 13.05.2008 N 11-251 (далее - Положение), следующие изменения:

1.1. В пункте 1.1 Положения:

- подпункт 5 изложить в следующей редакции:

"5) начальная цена - начальная (минимальная) цена договора аренды Объекта, заключаемого в порядке, предусмотренном п.2.2.1 Положения, в размере ежемесячного платежа за право владения и (или) пользования Объектом, определяемая в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";";

- абзац 3 подпункта 6 изложить в следующей редакции:

"- рассмотрение заявлений Арендаторов об изменении вида целевого назначения Объекта в случаях, предусмотренных пунктом 2.2.4 настоящего Положения;".

1.2. Пункт 2.3 Положения дополнить абзацем вторым следующего содержания:

"При заключении договора аренды в соответствии с пунктом 2.2.1 Положения проект договора аренды в составе конкурсной документации или документации об аукционе утверждается в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Положения на основании типового договора аренды.".

1.3. Абзац 3 пункта 5.1 Положения изложить в следующей редакции:

"- изменить вид целевого назначения Объекта, но не более одного раза в течение шести последовательных календарных месяцев с даты последнего изменения вида целевого назначения Объекта (за исключением случаев, если право аренды Объекта определялось на торгах в форме конкурса (аукциона))".

1.4. Пункт 5.6 Положения изложить в следующей редакции:

"Согласование изменения вида целевого назначения Объекта осуществляется на основании правового акта уполномоченного лица, принимаемого в порядке, предусмотренном пунктами 2.2.2-2.2.5 настоящего Положения, посредством заключения с Арендатором соответствующего соглашения о внесении изменений в договор аренды Объекта.".

1.5. В пункте 7.1 Положения после слов "правового акта Администрации города Норильска Арендаторам," дополнить словами "использующим Объект по договору аренды, заключенному в порядке, предусмотренном пунктами 2.2.2 - 2.2.5 настоящего Положения,".

1.6. В пункте 8.1 Положения после слов "платы за пользование Объектом" дополнить словами "по договору аренды, заключенному в порядке, предусмотренном пунктами 2.2.2-2.2.5 настоящего Положения,".

1.7. В пункте 8.2 Положения:

- в абзаце 1 после слов "платы за использование Объекта" дополнить словами "по договору аренды, заключенному в порядке, предусмотренном пунктами 2.2.2-2.2.5 настоящего Положения,";

- подпункт 18 изложить в следующей редакции:

"18) Деятельность исполнителей коммунальных услуг, управляющих организаций, товариществ собственников жилья на территории муниципального образования город Норильск - 0,01.".

1.8. Раздел 8 Положения дополнить пунктами 8.5, 8.6 следующего содержания:

"8.5. Пересмотр размера арендной платы за пользование Объектом в случае и порядке, установленных пунктом 8.4 настоящего Положения, возможен только по договору аренды, заключенному в порядке, предусмотренном пунктами 2.2.2-2.2.5 настоящего Положения.

8.6. Размер ежемесячной арендной платы за пользование Объектом по договору аренды, заключенному в порядке, предусмотренном пунктом 2.2.1 настоящего Положения, устанавливается в размере, определенном по итогам аукциона (конкурса), проведенного в соответствии с требованиями Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Указанный размер ежемесячной арендной платы может быть пересмотрен в порядке, установленном абзацем 2 пункта 8.8 настоящего Положения, только в случае, если условие о пересмотре размера ежемесячной арендной платы предусмотрено в конкурсной документации или документации об аукционе.".

1.9. Пункт 8.8 Положения изложить в следующей редакции:

"8.8. Размер арендной платы может пересматриваться не чаще одного раза в год.

Основанием для пересмотра арендной платы за пользование Объектом по договору аренды, заключенному в порядке, предусмотренном пунктами 2.2.2-2.2.5 настоящего Положения, может быть изменение размера базовой арендной платы за один квадратный метр, изменение коэффициентов, используемых при расчете размера годовой арендной платы за использование Объекта (в том числе в связи с изменением вида целевого назначения Объекта).

На очередной финансовый год, но не ранее чем через один год после подписания акта приема-передачи Объекта, арендная плата за пользование Объектом по договору аренды, заключенному в порядке, предусмотренном п.2.2.1.

Положения, подлежит пересмотру в сторону увеличения путем индексации на прогнозируемый индекс - дефлятор потребительских цен на очередной финансовый год, устанавливаемый Министерством экономики и регионального развития Красноярского края (далее - индекс-дефлятор), с учетом предыдущих индекс - дефляторов.".

2. Контроль исполнения решения возложить на председателя комиссии Городского Совета по бюджету и собственности Самохина А.Н.

3. Решение вступает в силу со дня принятия.

4. Настоящее решение опубликовать в газете "Заполярная правда".

Глава города Норильска

С.А.Шмаков