Раздел 9

9. Критерии отбора и перечень многоквартирных домов,
которые подлежат капитальному ремонту в рамках реализации
Региональной адресной программы капитального ремонта

9.1. В качестве критериев отбора многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту в рамках реализации Региональной адресной программы капитального ремонта, учитываются следующие:

в отношении многоквартирного дома должна быть проведена оценка состояния конструктивных элементов, внутридомовых инженерных систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств, проведенная в соответствии с постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда";

земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, включенный в Региональную адресную программу по проведению капитального ремонта, должен быть сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет;

собственниками помещений в многоквартирном доме выбран способ управления многоквартирным домом, и выбранный способ реализован посредством управления товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо управляющей организацией;

наличие решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо управляющей организацией:

об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;

о видах работ по капитальному ремонту в соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". Виды работ должны включать в себя выполнение работ по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа), за исключением случаев, если соответствующий многоквартирный дом оснащен такими приборами учета и узлами управления;

о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома в 2012 году в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, направляемых на выполнение капитального ремонта.

9.2. Перечень многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту в рамках реализации Региональной адресной программы капитального ремонта, приведен в приложении N 8 к настоящей Региональной адресной программе капитального ремонта.

Выписка из технических паспортов многоквартирных домов, включенных в Региональную адресную программу капитального ремонта, приведена в приложении N 9 к настоящей Региональной адресной программе капитального ремонта.