Решение Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 22 февраля 2011 г. N 31-757 "О внесении изменений в решение Городского Совета от 29.06.2010 N 27-660 "Об утверждении Положения о порядке и условиях найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования город Норильск" (утратило силу)

Решение Норильского городского Совета депутатов Красноярского края
от 22 февраля 2011 г. N 31-757
"О внесении изменений в решение Городского Совета от 29.06.2010 N 27-660 "Об  тверждении Положения о порядке и условиях найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования город Норильск"

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", долгосрочной целевой программой "Переселение граждан, проживающих в городском округе город Норильск и городском поселении город Дудинка Красноярского края, в районы с благоприятными природно-климатическими условиями на территории Российской Федерации" на 2011-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 26.10.2010 N 523-п, Уставом муниципального образования город Норильск, Положением о собственности и реализации прав собственника муниципального образования город Норильск, утвержденным решением Городского Совета от 19.12.2005 N 59-834, Городской Совет решил:

1. Внести в Положение о порядке и условиях найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования город Норильск, утвержденное решением Городского Совета от 29.06.2010 N 27-660 (далее - Положение), следующие изменения:

1.1. Пункт 1.2 Положения изложить в следующей редакции:

"1.2. Предоставление жилого помещения осуществляется Администрацией города Норильска в лице Управления жилищного фонда Администрации города Норильска (далее - Управление жилищного фонда) для категорий граждан, указанных в подпунктах "а", "б" пункта 1.15 настоящего Положения, - на основании распоряжения Главы города Норильска; для категории граждан, указанной в подпункте "в" пункта 1.15 настоящего Положения, - на основании распоряжения Администрации города Норильска, издаваемого Главой Администрации города Норильска, посредством заключения договора найма соответствующего жилого помещения, в соответствии с действующим законодательством РФ и настоящим Положением.".

1.2. Дополнить Положение пунктом 1.15 следующего содержания:

"1.15. Жилые помещения в рамках настоящего Положения предоставляются следующим категориям граждан Российской Федерации, зарегистрированным по месту жительства на территории Российской Федерации:

а) гражданам, состоящим в трудовых отношениях с юридическими лицами, независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности, находящимися на территории муниципального образования город Норильск, не имеющим жилых помещений на праве собственности или по любому виду найма, расположенных на территории муниципального образования город Норильск, при условии, что указанные граждане не участвовали (не участвуют) в социальных программах, финансируемых за счет средств федерального, краевого, местного бюджета, ЗФ ОАО "ГМК "Норильский никель", ОАО "ГМК "Норильский никель", ОАО "Норильский горно-металлургический комбинат им. А.П.Завенягина", связанных с переселением из районов Крайнего Севера в благоприятные для постоянного проживания регионы РФ;

б) гражданам, находящимся в трудной жизненной ситуации, понятие которой определено Федеральным законом от 10.12.1995 N 195-ФЗ "Об основах социального обслуживания населения в Российской Федерации";

в) гражданам, являющимся членами семьи участника долгосрочной целевой программы "Переселение граждан, проживающих в городском округе город Норильск и городском поселении город Дудинка Красноярского края, в районы с благоприятными природно-климатическими условиями на территории Российской Федерации" на 2011-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 26.10.2010 N 523-п (далее - Программа), имеющим право пользования в жилых помещениях в качестве членов семьи нанимателя (собственника), подлежащих освобождению и передаче Администрации города Норильска и не участвующим в Программе.".

1.3. Пункт 2.1 Положения изложить в следующей редакции:

"2.1. Настоящим разделом устанавливаются основания и порядок предоставления жилого помещения гражданам, указанным в подпунктах "а", "б" пункта 1.15 настоящего Положения.".

1.4. По всему тексту Положения слова "пункта 2.1" заменить словами "пункта 1.15".

1.5. В абзаце втором пункта 2.5 Положения слова "в течение четырнадцати календарных дней" заменить словами "в течение четырнадцати рабочих дней".

1.6. Дополнить Положение разделом 2.1 "Основания и порядок предоставления жилого помещения гражданам, являющимся членами семьи участника долгосрочной целевой программы "Переселение граждан, проживающих в городском округе город Норильск и городском поселении город Дудинка Красноярского края, в районы с благоприятными природно-климатическими условиями на территории Российской Федерации" на 2011-2020 годы, имеющим право пользования в жилых помещениях, подлежащих освобождению и передаче Администрации города Норильска и не участвующим в Программе" следующего содержания:

"2.1.1. Настоящим разделом устанавливаются основания и порядок предоставления жилого помещения гражданам, указанным в подпункте "в" пункта 1.15 настоящего Положения.

2.1.2. Гражданам, указанным в подпункте "в" пункта 1.15 настоящего Положения, предоставляются жилые помещения, которые они занимают в качестве членов семьи нанимателя (собственника), являющегося участником Программы, в случае освобождения и передачи Администрации города Норильска данных жилых помещений.

2.1.3. Предоставление жилого помещения осуществляется на основании письменного ходатайства произвольной формы гражданина, поданного на имя начальника Управления жилищного фонда в течение 14-ти календарных дней с даты подписания акта приема-передачи жилого помещения, подлежащего освобождению и передаче Администрации города Норильска в рамках Программы, либо с даты государственной регистрации договора передачи в муниципальную собственность жилого помещения, подлежащего освобождению и передаче в муниципальную собственность рамках Программы.

2.1.4. Для рассмотрения вопроса предоставления жилого помещения к ходатайству гражданина прилагаются следующие документы:

а) копии документов, удостоверяющих личность гражданина, а также граждан, которые будут проживать вместе с ним в жилом помещении;

б) копия свидетельства о заключении брака (в случае, если гражданин состоит в зарегистрированном браке);

в) выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета;

г) копия трудовой книжки гражданина, заверенная работодателем или иным уполномоченным им лицом (при наличии);

д) справка Норильского отделения филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Красноярскому краю об отсутствии (наличии) у гражданина жилых помещений на праве собственности;

е) справка Норильского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю об отсутствии (наличии) у гражданина жилых помещений на праве собственности;

ж) копии документов, подтверждающих отнесение гражданина, а также граждан, которые будут постоянно проживать вместе с ним в жилом помещении, к одной из категорий нанимателей, для которых постановлением Администрации города Норильска утверждены коэффициенты особенностей отдельных категорий нанимателей, применяемые к тарифу по оплате за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования город Норильск на условиях найма;

з) копия документа, подтверждающего реализацию свидетельства о предоставлении социальной выплаты членом семьи гражданина, являющимся участником Программы (в случае получения участником Программы социальной выплаты на приобретение готового жилья);

и) копия договора о предоставлении в собственность участника Программы жилого помещения, предоставленного ОАО "ГМК "Норильский никель", зарегистрированного в соответствующем органе, осуществляющим государственную регистрацию прав (в случае предоставления участнику Программы жилого помещения);

к) копия соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения и копия акта приема-передачи жилого помещения, подлежащего освобождению и передаче Администрации города Норильска в связи с участием в Программе членов семьи (в случае сдачи жилого помещения, занимаемого участником Программы и членами его семьи на условиях социального найма);

л) копия договора передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск, зарегистрированного Норильским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, подлежащего освобождению и передаче Администрации города Норильска в связи с участием в Программе членов семьи гражданина (в случае передачи занимаемого жилого помещения, принадлежащего участнику Программы и членам его семьи на праве собственности);

м) согласие гражданина, а также всех вселяющихся совершеннолетних членов его семьи на обработку и использование их персональных данных.

Отсутствие согласия гражданина, а также всех вселяющихся совершеннолетних членов его семьи на обработку и использование персональных данных является основанием для отказа в рассмотрении ходатайства.

2.1.5. В случае поступления в Управление жилищного фонда ходатайства гражданина без документов, указанных в пункте 2.1.4 настоящего Положения, Управление жилищного фонда в течение пяти рабочих дней с даты поступления указанного ходатайства направляет в адрес гражданина письменное уведомление о необходимости предоставления документов, указанных в пункте 2.1.4 настоящего Положения.

Гражданин обязан предоставить в Управление жилищного фонда документы, указанные в пункте 2.1.4 настоящего Положения, в течение четырнадцати рабочих дней со дня получения указанного уведомления.

2.1.6. В случае непредставления гражданином документов, указанных в пункте 2.1.4 настоящего Положения, в срок, установленный пунктом 2.1.5 настоящего Положения, Управление жилищного фонда направляет гражданину письменное уведомление о непредставлении документов в установленный срок и об отказе в дальнейшем рассмотрении его ходатайства.

Повторное рассмотрение вопроса о предоставлении жилого помещения гражданину, своевременно не предоставившему документы, указанные в пункте 2.1.4 настоящего Положения, осуществляется в порядке, предусмотренном настоящим разделом Положения.

2.1.7. Вопрос о наличии либо отсутствии у гражданина права на предоставление жилого помещения рассматривается на ближайшем заседании жилищной комиссии только при наличии всех документов, указанных в пункте 2.1.4 настоящего Положения, но не позднее десяти рабочих дней с даты поступления в Управление жилищного фонда ходатайства гражданина со всеми документами, указанными в пункте 2.1.4 настоящего Положения.

2.1.8. Решение жилищной комиссии о наличии либо отсутствии у гражданина права на предоставление жилого помещения утверждается распоряжением начальника Управления жилищного фонда.

2.1.9. Жилищная комиссия принимает решение об отсутствии у гражданина права на предоставление жилого помещения в случае наличия на праве собственности, в том числе в общей совместной или общей долевой собственности или по договору социального найма жилого помещения, по договору служебного найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения коммерческого использования других жилых помещений.

2.1.10. Решение комиссии об отсутствии у гражданина права на предоставление жилого помещения Управление жилищного фонда направляет гражданину в течение десяти рабочих дней с даты утверждения решения об отсутствии у гражданина права на предоставление жилого помещения распоряжением начальника Управления жилищного фонда.

2.1.11. В случае принятия решения о наличии у гражданина права на предоставление жилого помещения, Управление жилищного фонда в течение десяти рабочих дней готовит проект распоряжения Администрации города Норильска, издаваемого Главой Администрации города Норильска, о предоставлении жилого помещения.

2.1.12. В распоряжении Администрации города Норильска, издаваемом Главой Администрации города Норильска, о предоставлении жилого помещения должен быть указан срок, на который будет заключен договор найма.

Договор найма заключается на пять лет.

2.1.13. Распоряжение Администрации города Норильска, издаваемое Главой Администрации города Норильска, о предоставлении жилого помещения в течение пяти рабочих дней со дня его подписания направляется в Управление жилищного фонда и является основанием для заключения договора найма жилого помещения.

Договор найма жилого помещения подлежит заключению между Управлением жилищного фонда и гражданином в течение двадцати рабочих дней со дня поступления указанного распоряжения в Управление жилищного фонда.

2.1.14. В случае незаключения гражданином договора найма жилого помещения в срок, установленный в пункте 2.1.13 настоящего Положения, распоряжение Администрации города Норильска, издаваемое Главой Администрации города Норильска, о предоставлении жилого помещения утрачивает свою силу, за исключением случаев незаключения договора найма по уважительным причинам (временная нетрудоспособность гражданина, нахождение его в отпуске, командировке).

2.1.15. Проект распоряжения Администрации города Норильска, издаваемого Главой Администрации города Норильска, о предоставлении жилого помещения должен содержать условие об утрате им силы в случае незаключения договора найма жилого помещения в установленный срок.

Об утрате силы распоряжения о предоставлении жилого помещения гражданин уведомляется Управлением жилищного фонда в письменной форме в течение пяти рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 2.1.13 настоящего Положения.

Повторное рассмотрение вопроса о предоставлении жилого помещения гражданину, своевременно не заключившему договор найма жилого помещения, осуществляется в порядке, предусмотренном настоящим разделом Положения.

2.1.16. Договор найма жилого помещения оформляется в двух подлинных экземплярах, один из которых хранится в Управлении жилищного фонда, второй - у Нанимателя.

2.1.17. Управление жилищного фонда в течение десяти рабочих дней с момента заключения договора найма жилого помещения направляет копию договора в управляющую организацию или товарищество собственников жилья, осуществляющих управление многоквартирным домом.

2.1.18. Вселение Нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве постоянно проживающих осуществляется в порядке, установленном пунктом 2.17 настоящего Положения.

При этом Наниматель жилого помещения предоставляет в Управление жилищного фонда документы граждан, которые будут постоянно проживать с ним в жилом помещении, указанные в подпунктах "а", "б", "в", "ж" пункта 2.1.4 настоящего Положения.".

1.7. В абзаце втором пункта 4.1 Положения слова "пункта 2.3" заменить словами "пунктов 2.3, 2.1.4".

1.8. В пункте 4.4 Положения слова "пункта 2.3" заменить словами "пунктов 2.3, 2.1.4".

1.9. В пункте 4.5 Положения слова "пункта 2.3" заменить словами "пунктов 2.3, 2.1.4".

1.10. В абзаце третьем пункта 4.9, абзаце седьмом пункта 5.2 Положения слова "разделом 2" заменить словами "разделами 2, 2.1".

2. Контроль исполнения решения возложить на председателя комиссии Городского Совета по городскому хозяйству Цюпко В.В.

3. Решение вступает в силу через десять дней со дня опубликования в газете "Заполярная правда".

4. Настоящее решение опубликовать в газете "Заполярная правда".

Глава города Норильска

С.А.Шмаков