Постановление Администрации г.Норильска Красноярского края от 15 января 2010 г. N 03 "Об утверждении Порядка подготовки градостроительного плана земельного участка" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Администрации г.Норильска Красноярского края
от 15 января 2010 г. N 03
"Об утверждении Порядка подготовки градостроительного плана земельного участка"

С изменениями и дополнениями от:

27 декабря 2011 г., 15 апреля 2013 г., 3 февраля 2014 г., 15 октября 2015 г., 21 ноября 2016 г., 9 января, 8 сентября 2017 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 8 сентября 2017 г. N 354 в преамбулу настоящего Постановления внесены изменения

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Приказом Минстроя России от 25.04.2017 N 741/пр "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения", на основании Правил землепользования и застройки муниципального образования город Норильск, утвержденных решением Норильского городского Совета депутатов от 10.11.2009 г. N 22-533, постановления Администрации города Норильска от 14.12.2009 г. N 524 "О наделении полномочиями", постановляю:

1. Утвердить Порядок подготовки градостроительного плана земельного участка на территории муниципального образования город Норильск (прилагается).

2. Управлению обеспечения деятельности Аппарата Администрации города Норильска (Т.В.Крист) обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "Заполярная правда" и размещение на официальном сайте муниципального образования город Норильск.

3. Контроль исполнения п.2 настоящего постановления возложить на руководителя Аппарата Администрации города Норильска Н.А.Тимофеева.

4. Считать утратившим силу Временное положение о градостроительном плане земельного участка, утвержденное постановлением Главы города Норильска от 11.05.2007 г. N 973.

Глава Администрации города Норильска

А.Б.Ружников

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 8 сентября 2017 г. N 354 в настоящий Порядок внесены изменения

См. текст Порядка в предыдущей редакции

Порядок

подготовки градостроительного плана земельного участка

на территории муниципального образования город Норильск

(утв. Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края

от 15 января 2010 г. N 03)

С изменениями и дополнениями от:

27 декабря 2011 г., 15 апреля 2013 г., 3 февраля 2014 г., 15 октября 2015 г., 21 ноября 2016 г., 9 января, 8 сентября 2017 г.

1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру подготовки, регистрации и выдачи градостроительного плана земельного участка в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.

2. Градостроительный план земельного участка подготавливается Управлением по градостроительству и землепользованию Администрации города Норильска (далее - Управление) на основании обращений физических и юридических лиц - правообладателей земельных участков (далее - Заявитель).

3. Для подготовки градостроительного плана земельного участка Заявитель обращается в Управление с заявлением о подготовке градостроительного плана земельного участка, составленного в произвольной форме, рекомендуемая форма заявления приведена в Административном регламент предоставления муниципальной услуги по подготовке и выдаче градостроительных планов земельных участков (далее - заявление).

Заявление должно быть написано текстом, с указанием всех реквизитов, и подписано Заявителем или его уполномоченным представителем.

4. К заявлению о подготовке градостроительного плана земельного участка прилагаются:

4.1. в случае предоставления земельного участка для строительства объекта:

- паспорт (для физических лиц и уполномоченных представителей юридических лиц);

- доверенность (для уполномоченных представителей физических и юридических лиц);

- учредительные документы юридического лица, приказ о назначении руководителя на должность, иные документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица (для юридических лиц);

- выданная не более чем за один месяц до дня подачи заявления выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в случае, если Заявителем является юридическое лицо;

- выданная не более чем за один месяц до дня подачи заявления выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в случае, если Заявителем является индивидуальный предприниматель;

- материалы топографической съемки в масштабе 1:1000 или 1:500 на бумажном и электронном носителе (не позднее предыдущего года);

- кадастровый паспорт (план (карта)) земельного участка;

- сведения о расположенных на земельном участке объектах капитального строительства (при их наличии) с приложением копий кадастровых (технических) паспортов (планов) объектов капитального строительства;

- технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

- документация по планировке территории;

- правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на земельный участок (договор, выписка из Единого государственного реестра недвижимости).

Документы, указанные в настоящем подпункте, предоставляются в Управление:

- в оригиналах (документы, указанные в абзацах втором - четвертом настоящего подпункта) и копиях (документы, указанные в абзацах пятом - двенадцатом настоящего подпункта, предоставляются по желанию Заявителя, при отсутствии в Управлении документов, указанных в абзаце одиннадцатом настоящего подпункта (в соответствии с частью 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ) они предоставляются Заявителем) - при личном обращении Заявителя для получения градостроительного плана земельного участка;

- в копиях, заверенных в установленном действующим законодательством порядке (документы, указанные в абзацах втором - четвертом настоящего подпункта) и копиях (документы, указанные в абзацах пятом - двенадцатом настоящего подпункта, представляются по желанию Заявителя, при отсутствии в Управлении документов, указанных в абзаце одиннадцатом настоящего подпункта(в соответствии с частью 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ) они предоставляются Заявителем) - при направлении заявителем документов для получения градостроительного плана земельного участка посредством почтового отправления или в форме электронных документов, подписанных электронной подписью (далее - электронных документов), по электронной почте, через единый портал государственных и муниципальных услуг и (или) региональный портал государственных и муниципальных услуг.;

Для рассмотрения заявления Управление в течение 3 календарных дней с даты поступления заявления запрашивает документы (их копии или содержащиеся в них сведения), указанные в абзацах пятом, шестом, восьмом, девятом, двенадцатом настоящего подпункта в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Красноярского края, муниципальными правовыми актами, если они не были представлены Заявителем по собственной инициативе и в течении 7 календарных дней с даты поступления заявления запрашивает в организациях, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения документы, указанные в абзаце десятом настоящего подпункта, если они не были представлены Заявителем по собственной инициативе.

Документы, указанные в абзаце 7 настоящего подпункта изготавливаются Управлением самостоятельно.

4.2. в случае реконструкции объекта капитального строительства, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта, отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также в случае необходимости внесения изменений в градостроительный план земельного участка:

- паспорт (для физических лиц и уполномоченных представителей юридических лиц);

- доверенность (для уполномоченных представителей физических и юридических лиц);

- учредительные документы юридического лица, приказ о назначении руководителя на должность, иные документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица (для юридических лиц);

- выданная не более чем за один месяц до дня подачи заявления выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в случае, если Заявителем является юридическое лицо;

- выданная не более чем за один месяц до дня подачи заявления выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в случае, если Заявителем является индивидуальный предприниматель;

- материалы топографической съемки в масштабе 1:1000 или 1:500 на бумажном и электронном носителе (не позднее предыдущего года);

- выданная не более чем за один месяц до дня подачи заявления выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, выданная управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю (если земельный участок находится в собственности Заявителя);

- правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на земельный участок (договоры, свидетельство о регистрации права либо выписка из Единого государственного реестра недвижимости);

- правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке (договоры, свидетельство о регистрации права либо выписка из Единого государственного реестра недвижимости);

- правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

- кадастровый паспорт (план (карта) земельного участка;

- сведения о расположенных на земельном участке объектах капитального строительства (при их наличии) с приложением копий кадастровых (технических) паспортов (планов) объектов капитального строительства;

- документы, обосновывающие необходимость внесения изменений в ранее утвержденный градостроительный план земельного участка (в случае необходимости внесения изменений в градостроительный план земельного участка);

- технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Документы, указанные в настоящем подпункте, предоставляются в Управление:

- в оригиналах (документы, указанные в абзацах втором-четвертом, четырнадцатом настоящего подпункта) и копиях (документы, указанные в абзацах пятом-тринадцатом, пятнадцатом настоящего подпункта, предоставляются по желанию Заявителя.

- в копиях, заверенных в установленном действующим законодательством порядке (документы, указанные в абзацах втором - четвертом, четырнадцатом настоящего подпункта) и копиях (документы, указанные в абзацах пятом - тринадцатом, пятнадцатом настоящего подпункта, представляются по желанию Заявителя) - при направлении Заявителем документов для получения градостроительного плана земельного участка посредством почтового отправления или в форме электронных документов, по электронной почте, через единый портал государственных и муниципальных услуг и (или) региональный портал государственных и муниципальных услуг.

Для рассмотрения заявления Управление в течение 3 календарных дней с даты поступления заявления запрашивает документы (их копии или содержащиеся в них сведения), указанные в абзацах пятом, шестом, восьмом - десятом, двенадцатом, тринадцатом настоящего подпункта в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Красноярского края, муниципальными правовыми актами, если они не были представлены Заявителем по собственной инициативе и в течении 7 календарных дней с даты поступления заявления запрашивает в организациях, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения документы, указанные в абзаце пятнадцатом настоящего подпункта, если они не были представлены Заявителем по собственной инициативе.

5. Процедура уведомления Заявителя об отказе в приеме заявления и документов для предоставления муниципальной услуги, о выдаче градостроительного плана земельного участка или принятом решении об отказе в подготовке градостроительного плана земельного участка предусматривается в Административном регламенте предоставления муниципальной услуги по подготовке, регистрации и выдаче градостроительных планов земельных участков.

6. Управление в течение 20 рабочих дней с даты регистрации в Управлении заявления осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка по утвержденной форме в трех экземплярах.

7. После подготовки градостроительного плана земельного участка Управление осуществляет регистрацию градостроительного плана земельного участка, присваивая ему номер.

8. После регистрации градостроительный план земельного участка в двух экземплярах в бумажной форме (подписанной начальником Управления) и (или) электронной форме (заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью начальника Управления), передается Заявителю.

Градостроительный план земельного участка предоставляется заявителю без взимания платы.

Третий экземпляр зарегистрированного градостроительного плана земельного участка хранится в Управлении.

9. Сведения зарегистрированного градостроительного плана земельного участка вносятся Управлением в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Норильск.

10. В случае необходимости внесения изменений в градостроительный план земельного участка Управление на основании заявления поданного Заявителем подготавливает градостроительный план земельного участка в новой редакции. К заявлению о внесении изменений в градостроительный план земельного участка прилагаются документы, предусмотренные пунктом 4 Порядка (документы, обосновывающие необходимость внесения изменений в ранее утвержденный градостроительный план земельного участка предоставляются только при их наличии у Заявителя).

На основании заявления Управление в течение 20 рабочих дней подготавливает градостроительный план земельного участка в новой редакции.

Дальнейшая процедура регистрации, выдачи заявителю градостроительного плана земельного участка в новой редакции осуществляется по процедуре, предусмотренной п.п. 5-8 настоящего Порядка.

11. Для реконструкции (если при ее проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта) части объекта капитального строительства, входящего в состав многоквартирного дома (жилое, нежилое помещение), по заявлению заинтересованного лица с приложением документов, предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка, Управлением подготавливается градостроительный план земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

В случае, если при реконструкции части объекта капитального строительства, входящего в состав многоквартирного дома (жилое, нежилое помещение), предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, такая реконструкция возможна только при наличии согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме.