1. Внести в Положение о порядке предоставления в аренду объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Норильск, утвержденное решением Городского Совета от 13.05.2008 N 11-251 (далее - Положение), следующие изменения:
1.1. В пункте 1.1 Положения:
- подпункт 5 изложить в следующей редакции:
"5) начальная цена - начальная (минимальная) цена договора аренды Объекта, заключаемого в порядке, предусмотренном п.2.2.1 Положения, в размере ежемесячного платежа за право владения и (или) пользования Объектом, определяемая в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";";
- абзац 3 подпункта 6 изложить в следующей редакции:
"- рассмотрение заявлений Арендаторов об изменении вида целевого назначения Объекта в случаях, предусмотренных пунктом 2.2.4 настоящего Положения;".
1.2. Пункт 2.3 Положения дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"При заключении договора аренды в соответствии с пунктом 2.2.1 Положения проект договора аренды в составе конкурсной документации или документации об аукционе утверждается в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Положения на основании типового договора аренды.".
1.3. Абзац 3 пункта 5.1 Положения изложить в следующей редакции:
"- изменить вид целевого назначения Объекта, но не более одного раза в течение шести последовательных календарных месяцев с даты последнего изменения вида целевого назначения Объекта (за исключением случаев, если право аренды Объекта определялось на торгах в форме конкурса (аукциона))".
1.4. Пункт 5.6 Положения изложить в следующей редакции:
"Согласование изменения вида целевого назначения Объекта осуществляется на основании правового акта уполномоченного лица, принимаемого в порядке, предусмотренном пунктами 2.2.2-2.2.5 настоящего Положения, посредством заключения с Арендатором соответствующего соглашения о внесении изменений в договор аренды Объекта.".
1.5. В пункте 7.1 Положения после слов "правового акта Администрации города Норильска Арендаторам," дополнить словами "использующим Объект по договору аренды, заключенному в порядке, предусмотренном пунктами 2.2.2 - 2.2.5 настоящего Положения,".
1.6. В пункте 8.1 Положения после слов "платы за пользование Объектом" дополнить словами "по договору аренды, заключенному в порядке, предусмотренном пунктами 2.2.2-2.2.5 настоящего Положения,".
1.7. В пункте 8.2 Положения:
- в абзаце 1 после слов "платы за использование Объекта" дополнить словами "по договору аренды, заключенному в порядке, предусмотренном пунктами 2.2.2-2.2.5 настоящего Положения,";
- подпункт 18 изложить в следующей редакции:
"18) Деятельность исполнителей коммунальных услуг, управляющих организаций, товариществ собственников жилья на территории муниципального образования город Норильск - 0,01.".
1.8. Раздел 8 Положения дополнить пунктами 8.5, 8.6 следующего содержания:
"8.5. Пересмотр размера арендной платы за пользование Объектом в случае и порядке, установленных пунктом 8.4 настоящего Положения, возможен только по договору аренды, заключенному в порядке, предусмотренном пунктами 2.2.2-2.2.5 настоящего Положения.
8.6. Размер ежемесячной арендной платы за пользование Объектом по договору аренды, заключенному в порядке, предусмотренном пунктом 2.2.1 настоящего Положения, устанавливается в размере, определенном по итогам аукциона (конкурса), проведенного в соответствии с требованиями Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
Указанный размер ежемесячной арендной платы может быть пересмотрен в порядке, установленном абзацем 2 пункта 8.8 настоящего Положения, только в случае, если условие о пересмотре размера ежемесячной арендной платы предусмотрено в конкурсной документации или документации об аукционе.".
1.9. Пункт 8.8 Положения изложить в следующей редакции:
"8.8. Размер арендной платы может пересматриваться не чаще одного раза в год.
Основанием для пересмотра арендной платы за пользование Объектом по договору аренды, заключенному в порядке, предусмотренном пунктами 2.2.2-2.2.5 настоящего Положения, может быть изменение размера базовой арендной платы за один квадратный метр, изменение коэффициентов, используемых при расчете размера годовой арендной платы за использование Объекта (в том числе в связи с изменением вида целевого назначения Объекта).
На очередной финансовый год, но не ранее чем через один год после подписания акта приема-передачи Объекта, арендная плата за пользование Объектом по договору аренды, заключенному в порядке, предусмотренном п.2.2.1.
Положения, подлежит пересмотру в сторону увеличения путем индексации на прогнозируемый индекс - дефлятор потребительских цен на очередной финансовый год, устанавливаемый Министерством экономики и регионального развития Красноярского края (далее - индекс-дефлятор), с учетом предыдущих индекс - дефляторов.".
