В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Приказом Федеральной Антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", руководствуясь статьей 28 Устава муниципального образования город Норильск, Городской Совет решил:
1. Внести в Положение о порядке предоставления в аренду объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Норильск, утвержденное решением Городского Совета от 13.05.2008 N 11-251 (далее - Положение), следующие изменения:
1.1. В пункте 1.1 Положения:
- подпункт 5 изложить в следующей редакции:
"5) начальная цена - начальная (минимальная) цена договора аренды Объекта, заключаемого в порядке, предусмотренном п.2.2.1 Положения, в размере ежемесячного платежа за право владения и (или) пользования Объектом, определяемая в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";";
- абзац 3 подпункта 6 изложить в следующей редакции:
"- рассмотрение заявлений Арендаторов об изменении вида целевого назначения Объекта в случаях, предусмотренных пунктом 2.2.4 настоящего Положения;".
1.2. Пункт 2.3 Положения дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"При заключении договора аренды в соответствии с пунктом 2.2.1 Положения проект договора аренды в составе конкурсной документации или документации об аукционе утверждается в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Положения на основании типового договора аренды.".
1.3. Абзац 3 пункта 5.1 Положения изложить в следующей редакции:
"- изменить вид целевого назначения Объекта, но не более одного раза в течение шести последовательных календарных месяцев с даты последнего изменения вида целевого назначения Объекта (за исключением случаев, если право аренды Объекта определялось на торгах в форме конкурса (аукциона))".
1.4. Пункт 5.6 Положения изложить в следующей редакции:
"Согласование изменения вида целевого назначения Объекта осуществляется на основании правового акта уполномоченного лица, принимаемого в порядке, предусмотренном пунктами 2.2.2-2.2.5 настоящего Положения, посредством заключения с Арендатором соответствующего соглашения о внесении изменений в договор аренды Объекта.".
1.5. В пункте 7.1 Положения после слов "правового акта Администрации города Норильска Арендаторам," дополнить словами "использующим Объект по договору аренды, заключенному в порядке, предусмотренном пунктами 2.2.2 - 2.2.5 настоящего Положения,".
1.6. В пункте 8.1 Положения после слов "платы за пользование Объектом" дополнить словами "по договору аренды, заключенному в порядке, предусмотренном пунктами 2.2.2-2.2.5 настоящего Положения,".
1.7. В пункте 8.2 Положения:
- в абзаце 1 после слов "платы за использование Объекта" дополнить словами "по договору аренды, заключенному в порядке, предусмотренном пунктами 2.2.2-2.2.5 настоящего Положения,";
- подпункт 18 изложить в следующей редакции:
"18) Деятельность исполнителей коммунальных услуг, управляющих организаций, товариществ собственников жилья на территории муниципального образования город Норильск - 0,01.".
1.8. Раздел 8 Положения дополнить пунктами 8.5, 8.6 следующего содержания:
"8.5. Пересмотр размера арендной платы за пользование Объектом в случае и порядке, установленных пунктом 8.4 настоящего Положения, возможен только по договору аренды, заключенному в порядке, предусмотренном пунктами 2.2.2-2.2.5 настоящего Положения.
8.6. Размер ежемесячной арендной платы за пользование Объектом по договору аренды, заключенному в порядке, предусмотренном пунктом 2.2.1 настоящего Положения, устанавливается в размере, определенном по итогам аукциона (конкурса), проведенного в соответствии с требованиями Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
Указанный размер ежемесячной арендной платы может быть пересмотрен в порядке, установленном абзацем 2 пункта 8.8 настоящего Положения, только в случае, если условие о пересмотре размера ежемесячной арендной платы предусмотрено в конкурсной документации или документации об аукционе.".
1.9. Пункт 8.8 Положения изложить в следующей редакции:
"8.8. Размер арендной платы может пересматриваться не чаще одного раза в год.
Основанием для пересмотра арендной платы за пользование Объектом по договору аренды, заключенному в порядке, предусмотренном пунктами 2.2.2-2.2.5 настоящего Положения, может быть изменение размера базовой арендной платы за один квадратный метр, изменение коэффициентов, используемых при расчете размера годовой арендной платы за использование Объекта (в том числе в связи с изменением вида целевого назначения Объекта).
На очередной финансовый год, но не ранее чем через один год после подписания акта приема-передачи Объекта, арендная плата за пользование Объектом по договору аренды, заключенному в порядке, предусмотренном п.2.2.1.
Положения, подлежит пересмотру в сторону увеличения путем индексации на прогнозируемый индекс - дефлятор потребительских цен на очередной финансовый год, устанавливаемый Министерством экономики и регионального развития Красноярского края (далее - индекс-дефлятор), с учетом предыдущих индекс - дефляторов.".
2. Контроль исполнения решения возложить на председателя комиссии Городского Совета по бюджету и собственности Самохина А.Н.
3. Решение вступает в силу со дня принятия.
4. Настоящее решение опубликовать в газете "Заполярная правда".
Глава города Норильска |
С.А.Шмаков |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Скорректирован порядок предоставления в аренду объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования г.Норильск.
Установлено, что размер арендной платы может пересматриваться не чаще одного раза в год.
Основанием для пересмотра арендной платы может быть изменение размера базовой арендной платы за один квадратный метр, изменение коэффициентов, используемых при расчете размера годовой арендной платы за использование объекта (в том числе в связи с изменением вида целевого назначения объекта).
На очередной финансовый год, но не ранее чем через один год после подписания акта приема-передачи объекта, арендная плата подлежит пересмотру в сторону увеличения путем индексации на прогнозируемый индекс-дефлятор потребительских цен на очередной финансовый год, устанавливаемый министерством экономики и регионального развития Красноярского края.
Решение Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 17 мая 2011 г. N 33-798 "О внесении изменений в решение Городского Совета от 13.05.2008 N 11-251 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Норильск"
Настоящее решение вступает в силу со дня принятия
Текст решения размещен на Официальном сайте города Норильска в Internet (http://www.norilsk-city.ru)