Постановление Правительства Красноярского края от 20 февраля 2012 г. N 60-П "О внесении изменений в постановление Правительства Красноярского края от 01.03.2011 N 106-п "Об утверждении региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае" на 2011-2012 годы"

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", статьей 103 Устава Красноярского края постановляю:

1. Внести в постановление Правительства Красноярского края от 01.03.2011 N 106-п "Об утверждении региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае" на 2011-2012 годы следующие изменения:

в региональной адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае" на 2011-2012 годы:

в разделе 1 "Постановка общекраевой проблемы и обоснование необходимости принятия Программы":

абзац 3 пункта 1.2 изложить в следующей редакции:

"Программой предусматривается строительство, участие в долевом строительстве многоквартирных домов, приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах и приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения (далее - приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками), для переселения граждан из признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу многоквартирных домов муниципальных образований Красноярского края в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации за счет средств Фонда, средств краевого и средств местных бюджетов.";

в разделе 2 "Основные цели, задачи и сроки выполнения Программы":

пункт 2.2 дополнить абзацами следующего содержания:

"приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, для последующего предоставления жилых помещений гражданам, переселяемым из занимаемых по договорам социального найма жилых помещений в многоквартирных домах муниципальных образований Красноярского края, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, для предоставления жилых помещений собственникам жилья по договорам мены взамен изымаемых муниципальными образованиями Красноярского края жилых помещений в многоквартирных домах муниципальных образований Красноярского края, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, либо с согласия собственника жилья ему предоставляется другое жилое помещение на иных правовых основаниях, в том числе по договору социального найма.";

в разделе 3 "Объемы и источники финансирования Программы":

пункт 3.1 изложить в следующей редакции:

"3.1. Объем финансирования на строительство, участие в долевом строительстве многоквартирных домов и приобретение у застройщиков жилых помещений для переселения граждан рассчитан исходя из предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с Программой, которая не превышает стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенную приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 31.01.2011 N 28, но не более 30 000 рублей, объем финансирования на приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, рассчитан исходя из предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с Программой, которая не превышает трех четвертей стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 31.01.2011 N 28, но не более 22 500 рублей (далее - предельная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения).";

пункт 3.2 изложить в следующей редакции:

"3.2. Объем финансирования на реализацию Программы составляет 914 942 109,68 рубля, в том числе:

средства Фонда - 461 906 467,98 рубля;

средства краевого бюджета - 445 804 314,7 рубля, в том числе:

средства краевого бюджета, направляемые на оплату стоимости строительства, участия в долевом строительстве многоквартирных домов, приобретения у застройщиков жилых помещений, приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, для предоставления гражданам жилых помещений по цене, рассчитанной с учетом предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, а также на финансирование строительства, участие в долевом строительстве многоквартирных домов, приобретения у застройщиков жилых помещений и приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, для предоставления гражданам жилых помещений общей площадью, равнозначной ранее занимаемому гражданином жилому помещению (далее - средства краевого бюджета на долевое финансирование), - 248 215 314,7 рубля;

средства краевого бюджета, направляемые на финансирование разницы стоимости строительства общей площади многоквартирных жилых домов и приобретения общей площади жилых помещений у застройщиков и (или) лиц, не являющихся застройщиками и стоимостью общей площади жилых помещений, ранее занимаемых гражданами (далее - средства краевого бюджета на оплату разницы в стоимости жилого помещения), - 197 589 000,0 рубля;

средства местных бюджетов, направляемые на оплату стоимости строительства, участия в долевом строительстве многоквартирных домов, приобретения у застройщиков жилых помещений и приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, для предоставления гражданам жилых помещений по цене, рассчитанной с учетом предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, а также на финансирование строительства, участия в долевом строительстве многоквартирных домов, приобретения у застройщиков жилых помещений и приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, для предоставления гражданам жилых помещений общей площадью, равнозначной ранее занимаемому гражданином жилому помещению (далее - средства местных бюджетов на долевое финансирование), - 7 231 327,0 рубля.";

раздел 4 "Обоснование объема средств на реализацию Программы с указанием способов переселения граждан из аварийного жилищного фонда" изложить в следующей редакции:

"Расчет объема средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы осуществляется в зависимости от выбранных способов переселения и определяется на основании планируемой стоимости одного квадратного метра строительства, долевого строительства общей площади многоквартирных жилых домов, приобретения у застройщиков жилых помещений, приобретения жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками.

Объем средств, необходимых для строительства, долевого строительства многоквартирных жилых домов, определен в соответствии с разработанной, утвержденной в установленном порядке проектной документацией, имеющей положительное заключение государственной экспертизы.

Объем средств, необходимых для приобретения у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц), рассчитан на основании проведенного анализа рынка строящегося жилья, объема предложений по продаже застройщиками жилых помещений в муниципальных образованиях, участвующих в реализации Программы.

Объем средств, необходимых для приобретения жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, рассчитан на основании проведенного анализа предложений по продаже жилых помещений лицами, не являющимися застройщиками, в муниципальных образованиях, участвующих в реализации Программы.

Объем средств краевого бюджета и местных бюджетов на долевое финансирование для переселения граждан определен с учетом требований Федерального закона.

Средства финансовой поддержки Фонда, средства краевого и местных бюджетов направлены на долевое финансирование строительства многоквартирных домов и приобретения у застройщиков жилых помещений, приобретения жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, для предоставления гражданам жилых помещений.

Финансирование расходов на оплату разницы в стоимости жилого помещения осуществляется только за счет средств краевого бюджета.";

в разделе 5 "Механизм реализации Программы, организация управления Программой и контроль за ходом ее выполнения":

в пункте 5.1:

в абзаце 1 слова "в построенных многоквартирных домах и приобретенные у застройщиков жилые помещения" заменить словами ", построенные и приобретенные в рамках Программы,";

в абзаце 2 слова "в построенных многоквартирных домах и приобретенные у застройщиков жилые помещения" заменить словами ", построенные и приобретенные в рамках Программы,";

в пункте 5.2:

в абзаце 1 после слов "жилых помещений" дополнить словами "и приобретению жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками,";

в абзаце 5 после слов "жилых помещений" дополнить словами ", приобретения жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками";

пункт 5.4 изложить в следующей редакции:

"5.4. Условием предоставления субсидий бюджетам муниципальных образований Красноярского края является выполнение обязательств по долевому финансированию муниципальными образованиями мероприятий по строительству, участию в долевом строительстве многоквартирных домов, приобретению у застройщиков жилых помещений, приобретению жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, в размере не менее 1 процента от стоимости строительства многоквартирных жилых домов, приобретения у застройщиков жилых помещений и приобретения жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, для предоставления гражданам жилых помещений общей площадью, равнозначной ранее занимаемому гражданином жилому помещению, рассчитанной с учетом предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения.";

пункт 5.7 изложить в следующей редакции:

"5.7. К отчету о расходовании субсидии прикладываются следующие документы:

предоставляются один раз:

при строительстве многоквартирных домов:

выписка из решения о местном бюджете с указанием сумм расходов по разделам, подразделам, целевым статьям и видам расходов бюджетной классификации Российской Федерации, подтверждающая долевое участие в финансировании расходов на строительство жилых домов не менее 1 процента от стоимости строительства жилых помещений общей площадью, равнозначной ранее занимаемому гражданином жилому помещению, рассчитанной с учетом предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения;

титульный список многоквартирных домов, планируемых к строительству для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденный главой муниципального образования Красноярского края (главой местной администрации муниципального образования Красноярского края) или уполномоченным им лицом, с указанием общей площади, лимитов капитальных вложений на соответствующий финансовый год;

копия положительного заключения государственной экспертизы на проектную документацию, полученного в установленном порядке в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

копия заключения о достоверности определения сметной стоимости;

копия сметной части утвержденной проектной документации на строительство многоквартирных домов;

копия муниципального контракта на строительство многоквартирных домов, иных муниципальных контрактов (договоров), заключенных для осуществления работ, связанных со строительством;

копия свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;

копия разрешения на строительство в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

копии разрешений о вводе многоквартирных домов в эксплуатацию по окончании строительства;

при участии в долевом строительстве многоквартирных домов:

выписка из решения о местном бюджете с указанием сумм расходов по разделам, подразделам, целевым статьям и видам расходов бюджетной классификации Российской Федерации, подтверждающая долевое участие в финансировании расходов на строительство жилых домов не менее 1 процента от стоимости строительства жилых помещений общей площадью, равнозначной ранее занимаемому гражданином жилому помещению, рассчитанной с учетом предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения;

копия положительного заключения государственной экспертизы на проектную документацию, полученного в установленном порядке в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

копия заключения о достоверности определения сметной стоимости;

копия разрешения на строительство (создание) многоквартирного жилого дома;

копия свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;

копия муниципального контракта на участие в долевом строительстве многоквартирных домов, зарегистрированных в установленном порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю;

копии разрешений о вводе многоквартирных домов в эксплуатацию по окончании строительства;

при приобретении жилых помещений у застройщиков:

выписка из решения о местном бюджете с указанием сумм расходов по разделам, подразделам, целевым статьям и видам расходов бюджетной классификации Российской Федерации, подтверждающая долевое участие в финансировании расходов на приобретение у застройщиков жилых помещений не менее 1 процента от стоимости приобретения жилых помещений общей площадью, равнозначной ранее занимаемому гражданином жилому помещению, рассчитанной с учетом предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения;

при приобретении жилых помещений, у лиц, не являющихся застройщиками:

выписка из решения о местном бюджете с указанием сумм расходов по разделам, подразделам, целевым статьям и видам расходов бюджетной классификации Российской Федерации, подтверждающая долевое участие в финансировании расходов на приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, не менее 1 процента от стоимости приобретения жилых помещений общей площадью, равнозначной ранее занимаемому гражданином жилому помещению, рассчитанной с учетом предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения;

предоставляется ежемесячно:

при строительстве многоквартирных домов:

копии актов о приемке выполненных работ (форма КС-2) и справок о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) - для строительно-монтажных работ, копии актов выполненных работ (оказанных услуг) - для иных работ (услуг);

копии платежных документов, подтверждающих оплату муниципальным образованием Красноярского края работ (услуг);

при участии в долевом строительстве многоквартирных домов:

копии отчетов о стоимости незавершенного строительства объекта;

копии платежных документов, подтверждающих оплату муниципальным образованием Красноярского края работ;

при приобретении жилых помещений у застройщиков:

копии муниципальных контрактов, зарегистрированных в установленном порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю;

копии свидетельств о государственной регистрации права собственности на жилые помещения;

копии платежных документов, подтверждающих оплату приобретенных у застройщика жилых помещений муниципальными образованиями Красноярского края;

при приобретении жилых помещений, у лиц, не являющихся застройщиками:

копии муниципальных контрактов, зарегистрированных в установленном порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю;

копии свидетельств о государственной регистрации права собственности на жилые помещения;

копии платежных документов, подтверждающих оплату приобретенных жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, муниципальными образованиями Красноярского края.

Копии документов представляются надлежащим образом заверенными главой муниципального образования Красноярского края (главой местной администрации муниципального образования Красноярского края) или уполномоченным им лицом.";

раздел 6 "Показатели выполнения мероприятий Программы" изложить в новой редакции согласно приложению N 1;

раздел 7 "Перечень многоквартирных жилых домов муниципальных образований, признанных до 01.01.2010 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение в рамках Программы" изложить в новой редакции согласно приложению N 2;

раздел 8 "Распределение средств финансовой поддержки между муниципальными образованиями - участниками Программы" изложить в новой редакции согласно приложению N 3;

раздел 9 "Реестр аварийных многоквартирных домов по способам переселения" изложить в новой редакции согласно приложению N 4.

2. Опубликовать постановление в "Ведомостях высших органов государственной власти Красноярского края".

3. Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.

Первый заместитель Губернатора края - председатель Правительства края

В.П.Томенко