Постановление Администрации г.Норильска Красноярского края от 26 октября 2007 г. N 2693 "Об утверждении Порядка переселения граждан муниципального образования город Норильск из ветхого и аварийного жилищного фонда в новой редакции" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Администрации г.Норильска Красноярского края
от 26 октября 2007 г. N 2693
"Об утверждении Порядка переселения граждан муниципального образования город Норильск из ветхого и аварийного жилищного фонда в новой редакции"

С изменениями и дополнениями от:

25 декабря 2008 г., 20 июля 2009 г., 6 апреля 2010 г., 14 апреля, 13 декабря 2011 г., 20 февраля 2013 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 15 июля 2016 г. N 388 настоящее Постановление признано утратившим силу

В целях урегулирования отношений, возникающих между собственником муниципального жилищного фонда в лице Администрации города Норильска и гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в ветхом и аварийном жилищном фонде, постановляю:

1. Утвердить Порядок переселения граждан муниципального образования город Норильск из ветхого и аварийного жилищного фонда в новой редакции (прилагается).

2. С момента вступления настоящего Постановления в силу считать утратившими силу следующие Постановления Главы города Норильска:

- от 20.02.2006 г. N 231 "Об утверждении Порядка переселения граждан муниципального образования город Норильск из ветхого и аварийного жилищного фонда";

- от 13.07.2006 г. N 1546 "О внесении изменений в постановление Главы города Норильска от 20.02.2006 г. N 231";

- от 27.10.2006 г. N 2268 "О внесении изменений в постановление Главы города Норильска от 20.02.2006 г. N 231";

3. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Заполярная правда".

4. Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на заместителя Главы города Норильска по собственности, муниципальному заказу и торговле А.В.Резникова.

5. Настоящее Постановление вступает в силу с даты его официального опубликования.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 20 февраля 2013 г. N 59 настоящее Постановление дополнено пунктом 5.1

5.1. Настоящее постановление распространяет свое действие на правоотношения, возникшие в период с даты его официального опубликования до 21.04.2012.

Глава города Норильска

В.В.Мельников

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 14 апреля 2011 г. N 176 в настоящий Порядок внесены изменения

См. текст Порядка в предыдущей редакции

Порядок
переселения граждан муниципального образования
город Норильск из ветхого и аварийного жилищного фонда
(утв. Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края
от 26 октября 2007 г. N 2693)

С изменениями и дополнениями от:

25 декабря 2008 г., 20 июля 2009 г., 6 апреля 2010 г., 14 апреля, 13 декабря 2011 г., 20 февраля 2013 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок регулирует отношения, возникающие между собственником муниципального жилищного фонда в лице муниципального образования город Норильск и гражданами, проживающими в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания и находящихся в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащих сносу, капитальному ремонту или реконструкции, по обеспечению их жилыми помещениями при переселении.

1.2. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от 04.07.1991 г., Уставом муниципального образования город Норильск.

1.3. В настоящем Порядке используются следующие основные понятия и сокращения:

- непригодное жилое помещение - жилое помещение (многоквартирный дом), признанное(-ый) в установленном законодательством порядке непригодным для проживания;

- непригодное жилое помещение, подлежащее реконструкции или капитальному ремонту - жилое помещение (многоквартирный дом), признанное(-ый) пригодным для проживания после проведения реконструкции или капитального ремонта с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения;

- МВК - Межведомственная комиссия по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования город Норильск;

- заключение (акт) МВК - решение МВК о признании жилых помещений непригодными для проживания;

- денежная компенсация - стоимость непригодного жилого помещения, находящегося в собственности гражданина, определяемая в соответствии с настоящим Порядком по соглашению между Администрацией города Норильска и собственником жилого помещения, предоставляемая последнему в качестве компенсации за непригодное жилое помещение;

- жилищная комиссия - жилищная комиссия муниципального образования город Норильск;

- Управление жилищного фонда - Управление жилищного фонда Администрации города Норильска;

- изымаемое жилое помещение - жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.

1.4. Обеспечение жилищных прав граждан, проживающих в непригодных жилых помещениях, осуществляется посредством предоставления нанимателям и зарегистрированным совместно с ними в непригодных жилых помещениях членам их семей другого жилого помещения и изъятие непригодных жилых помещений у собственников в порядке, установленном настоящим Порядком.

1.5. Жилые помещения признаются непригодными для проживания на основании заключения (акта) МВК, действующей на территории муниципального образования город Норильск.

1.6. Функции по обеспечению жилищных прав граждан, выселяемых из ветхих и аварийных домов муниципального жилищного фонда, от имени Администрации города Норильска осуществляет Управление жилищного фонда.

1.7. В случае признания МВК специализированного жилого помещения непригодным для проживания, граждане, проживающие в таком специализированном жилом помещении, подлежат переселению в другое специализированное жилое помещение, в случаях, установленных действующим законодательством.

II. Основание и порядок предоставления жилых помещений
гражданам, проживающим в непригодных жилых помещениях
по договорам социального найма

2.1. В соответствии с заключением (актом) МВК и (или) распоряжением Администрации города Норильска, издаваемым Главой Администрации города Норильска, о переселении граждан из непригодных жилых помещений, Управление жилищного фонда или уполномоченное им лицо направляет в адрес граждан, подлежащих выселению из непригодного жилого помещения, уведомление о необходимости переселения в другое благоустроенное жилое помещение, в связи с признанием соответствующего жилого помещения непригодным для проживания, а также предоставления документов, необходимых для осуществления переселения.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 13 декабря 2011 г. N 573 пункт 2.2 раздела II настоящего Порядка изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента подписания названного Постановления и распространяющей свое действие на правоотношения, возникшие с 1 октября 2011 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. В целях решения вопроса о предоставлении нанимателю непригодного жилого помещения и членам его семьи, вселенным и обладающим правом пользования непригодным жилым помещением в качестве членов семьи нанимателя, другого благоустроенного жилого помещения в Управление жилищного фонда должны быть предоставлены следующие документы:

а) паспорта нанимателя непригодного жилого помещения и членов его семьи, в том числе несовершеннолетних, достигших 14-ти лет;

б) свидетельство о заключении брака (расторжении брака) нанимателя непригодного жилого помещения и (или) членов его семьи;

в) свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, не достигших 14-ти лет;

г) выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета;

д) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "д" пункта 2.2

е) сведения Норильского отделения филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Красноярскому края об отсутствии (наличии) у нанимателя непригодного жилого помещения и членов его семьи жилых помещений на праве собственности;

ж) правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности нанимателя непригодного жилого помещения и членов его семьи на жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при их наличии);

з) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "з" пункта 2.2

и) согласие нанимателя непригодного жилого помещения, а также всех совершеннолетних членов его семьи на обработку их персональных данных.

Документы, указанные в подпунктах "а-в", "ж" настоящего пункта, предоставляются в Управление жилищного фонда в оригиналах и копиях.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 20 февраля 2013 г. N 59 пункт 2.2.1 раздела II настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2.1. Управление жилищного фонда в течение 5-ти рабочих дней с даты получения письменного согласия нанимателя и членов его семьи на обработку их персональных данных, запрашивает выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах нанимателя и членов его семьи на имеющиеся у них на праве собственности жилые помещения в Норильском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Наниматель и члены его семьи вправе представить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по собственной инициативе.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 20 февраля 2013 г. N 59 пункт 2.3 раздела II настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма в связи с переселением из непригодного жилого помещения принимает жилищная комиссия на основании документов, указанных в пунктах 2.2, 2.2.1 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 20 февраля 2013 г. N 59 раздел II настоящего Порядка дополнен пунктом 2.3.1

2.3.1. В случае наличия неполного пакета документов, указанных в пунктах 2.2, 2.2.1 настоящего Порядка, Управление жилищного фонда в течение пяти календарных дней с даты регистрации заявления о предоставлении другого жилого помещения, либо в течение трех рабочих дней с даты предоставления государственными органами, органами местного самоуправления и подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления, организациям, запрашиваемых Управлением жилищного фонда документов, указанных в пункте 2.2.1 настоящего Порядка, не представленных нанимателем при обращении, направляет по почте заказным письмом с уведомлением о вручении или выдает нанимателю под роспись лично в руки, приложенные к заявлению о предоставлении другого жилого помещения документы и письменные пояснения причин, по которым заявление о предоставлении другого жилого помещения не может быть рассмотрено.

2.4. По результатам рассмотрения представленных гражданином документов жилищной комиссией выносится решение о предоставлении гражданину и зарегистрированным совместно с ним в непригодном жилом помещении членам его семьи другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

2.5. После принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма Управлением жилищного фонда гражданину, проживающему в непригодном жилом помещении, выдается выписка из решения жилищной комиссии установленного образца.

На основании решения жилищной комиссии Управление жилищного фонда в течение 10-ти календарных дней готовит проект распоряжения заместителя Главы Администрации города Норильска по городскому хозяйству о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, являющееся основанием для заключения с гражданином договора социального найма жилого помещения.

Договор социального найма жилого помещения является единственным основанием для вселения гражданина в жилое помещение.

2.6. Договор социального найма жилого помещения заключается Управлением жилищного фонда или жилищной организацией, уполномоченной Управлением жилищного фонда на заключение указанного договора на основании договора поручения.

2.8. В целях предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переселением из непригодного жилого помещения, гражданам предлагаются не более 3-х вариантов жилых помещений. В случае отказа от предложенных вариантов граждане подлежат выселению с предоставлением других благоустроенных жилых помещений в судебном порядке, предусмотренном жилищным законодательством.

2.9. Не подлежит обязательному удовлетворению требование граждан о предоставлении отдельного жилого помещения по договору социального найма одному или нескольким членам семьи нанимателя.

2.10. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства в пределах города Норильска, включая районы Талнах, Кайеркан, из числа имеющихся в наличии жилых помещений (независимо, в каком из районов муниципального образования город Норильск расположено непригодное жилое помещение), общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, установленной на территории муниципального образования город Норильск.

2.11. Жилое помещение по договору социального найма должно быть предоставлено с учетом положений п.2.10 настоящего Порядка и быть общей площадью не менее ранее занимаемого непригодного жилого помещения.

2.12. В случае, если наниматель и (или) члены его семьи имеют на праве собственности другие жилые помещения, в том числе в общей совместной или общей долевой собственности, при переселении из непригодных жилых помещений, предоставляемое жилое помещение по договору социального найма должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому по договору социального найма непригодному жилому помещению.

2.13. Допускается превышение нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма, установленной на территории муниципального образования город Норильск решением Городского Совета муниципального образования город Норильск от 19.12.2005 N 59-837, с учетом п.2.1 указанного решения, в связи переселением граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда, при условии наличия конструктивных особенностей жилого помещения, но не более чем в два раза на одного человека, включая одиноко проживающих граждан.

2.14. С письменного согласия нанимателя непригодного жилого помещения и всех совершеннолетних членов его семьи другое благоустроенное жилое помещение может быть предоставлено менее нормы предоставления, в том числе меньшей площади, чем непригодное жилое помещение.

В случае, указанном в абзаце первом настоящего пункта, предоставляемое благоустроенное жилое помещение должно быть не менее учетной нормы, установленной на территории муниципального образования город Норильск, за исключением случая, указанного в п.2.12 настоящего Порядка.

2.15. При переселении из непригодных жилых помещений, подлежащих реконструкции или капитальному ремонту, по личному заявлению нанимателя и зарегистрированных совместно с ним всех совершеннолетних членов его семьи может быть предоставлено благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

2.16. Жилые помещения не предоставляются по договору социального найма нанимателю и членам его семьи, которые к моменту переселения не проживают в непригодных жилых помещениях в связи с выездом в другое место жительства и снялись с регистрационного учета по месту постоянного жительства в муниципальном образовании город Норильск.

Договор социального найма жилого помещения с нанимателем и членами его семьи, указанными в абзаце первом настоящего пункта, считается расторгнутым с момента снятия их с регистрационного учета по месту жительства в муниципальном образовании город Норильск.

2.17. Жилые помещения не предоставляются по договору социального найма иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.

III. Порядок и условия изъятия у собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, в связи с принятием решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу

3.1. На основании заключения МВК Администрация города Норильска издает распоряжение Главы Администрации города Норильска о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, выселении жильцов и изъятии жилых помещений у собственников.

Подготовка проекта распоряжения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, выселении жильцов и изъятии жилых помещений у собственников осуществляется Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Норильска.

3.2. Распоряжение Администрации города Норильска, издаваемое Главой Администрации города Норильска, о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, выселении жильцов и изъятии жилых помещений у собственников подлежит государственной регистрации в Норильском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в течение одного месяца с момента издания распоряжения Администрации города Норильска о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Все действия, связанные с государственной регистрацией распоряжения Администрации города Норильска, издаваемого Главой Администрации города Норильска, о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, выселении жильцов и изъятии жилых помещений у собственников в Норильском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю осуществляет Управление жилищного фонда Администрации города Норильска.

3.3. На основании распоряжения, указанного в п.3.1 настоящего Порядка, Управление жилищного фонда или уполномоченное им лицо в течение одного месяца с момента издания распоряжения, указанного в п.3.1 настоящего Порядка, направляет в адрес собственников изымаемых жилых помещений уведомления о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и необходимости принятия решения о способе изъятия жилого помещения.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 20 февраля 2013 г. N 59 пункт 3.4 раздела III настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.4. Обеспечение жилищных прав собственника при изъятии жилого помещения осуществляется в порядке и на условиях, установленных пунктами 3.6-3.51 раздела 3 Положения о переселении граждан из непригодных жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск и обеспечении жилищных прав собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, утвержденного решением Норильского городского Совета депутатов от 03.04.2012 N 2/4-21.

3.5. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.5

3.6. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.6

3.7. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.7

3.8. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.8

3.9. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.9

3.10. Исключен.

IV. Обеспечение собственников непригодных жилых
помещений другими равнозначными жилыми помещениями

Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст раздела IV

V. Порядок внесения изменений

5.1. Внесение изменений в настоящий Порядок осуществляется на основании Постановления Главы города Норильска.

И.о. начальника управления жилищного фонда
Администрации города Норильска

А.О.Эберлинг

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Постановление Администрации г.Норильска Красноярского края от 26 октября 2007 г. N 2693 "Об утверждении Порядка переселения граждан муниципального образования город Норильск из ветхого и аварийного жилищного фонда в новой редакции"

Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования

Настоящее постановление распространяет свое действие на правоотношения, возникшие в период с даты его официального опубликования до 21 апреля 2012 г.

Текст постановления официально опубликован не был

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Постановление Администрации г.Норильска Красноярского края от 20 февраля 2013 г. N 59

Постановление Администрации г.Норильска Красноярского края от 13 декабря 2011 г. N 573

Изменения вступают в силу с момента подписания названного Постановления и распространяют свое действие на правоотношения, возникшие с 1 октября 2011 г.

Постановление Администрации г.Норильска Красноярского края от 14 апреля 2011 г. N 176

Постановление Администрации г.Норильска Красноярского края от 6 апреля 2010 г. N 111

Постановление Администрации г.Норильска Красноярского края от 20 июля 2009 г. N 359

Постановление Администрации г.Норильска Красноярского края от 25 декабря 2008 г. N 2172