Решение Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 26 июня 2012 г. N 4/4-62 "О внесении изменений в решение Городского Совета от 10.11.2009 N 22-533 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Норильск"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, статьей 28 Устава муниципального образования город Норильск, Городской Совет решил:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Норильск, утвержденные решением Городского Совета от 10.11.2009 N 22-533 (далее - Правила), следующие изменения:

1.1. По всему тексту Правил слова ", капитальный ремонт" и ", отремонтированного" в соответствующих падежах исключить.

1.2. В абзаце тридцать девятом раздела 1.1 главы 1 части I Правил слова "а также их капитальный ремонт," исключить.

1.3. В пункте 1.3.3 раздела 1.3 главы 1 части I Правил:

- абзац пятый изложить в следующей редакции:

"Комиссия по проведению торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Комиссия по проведению торгов).";

- подпункт 1.3.3.3 изложить в следующей редакции:

"1.3.3.3. Комиссия по предоставлению земельных участков:

- определяет срок предоставления земельного участка, на условиях аренды исходя из срока, указанного в заявлении заявителя, если иной срок не установлен в строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правилах, нормах, предусмотренных законодательством РФ либо в соответствии со сроком, определенным уполномоченным органом на основании проекта организации строительства объекта или нормативного срока строительства объекта;

- рассматривает вопрос о заключении или об отказе в заключении договора аренды земельного участка на новый срок (при наличии отрицательных согласований, предусмотренных Правилами);

- рассматривает вопрос о предоставлении или об отказе в предоставлении земельного участка для размещения и эксплуатации временных объектов, строений и сооружений (металлических гаражей, павильонов, киосков, навесов, рекламных конструкций, палаток и других движимых объектов), проведения работ, связанных с геологическим изучением и иным использованием недр, осуществления производственной и предпринимательской деятельности, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества;

- рассматривает вопрос об изменении вида разрешенного использования земельного участка, предоставленного для целей, указанных в абзаце 4 подпункта 1.3.3.3 раздела 1.3 главы 1 части I Правил;

- рассматривает вопрос о согласовании местоположения границ земельных участков;

- рассматривает вопрос об отказе в предоставлении в собственность земельных участков;

- рассматривает иные вопросы, отнесенные к компетенции Комиссии по предоставлению земельных участков нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск.";

- подпункт 1.3.3.4 изложить в следующей редакции:

"1.3.3.4. Комиссия по проведению торгов:

- принимает решение о признании юридических и физических лиц, намеревающихся принять участие в торгах (далее - претенденты), участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах и уведомляет претендентов о принятом решении;

- определяет победителя торгов и оформляет протокол о результатах торгов;

- осуществляет иные функции, связанные с проведением торгов, определенные Порядком проведения торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и Положением о Комиссии по проведению торгов.".

1.4. Пункт 4 раздела 3.3 главы 1 части I Правил изложить в следующей редакции:

"4. Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в случае, когда условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент, принимается без проведения публичных слушаний в следующем порядке:

1) физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее - Разрешение), направляет заявление о предоставлении Разрешения в Комиссию по землепользованию и застройке.

Типовая форма заявления о предоставлении Разрешения утверждается распоряжением Администрации города Норильска;

2) Комиссия по землепользованию и застройке не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении Разрешения направляет сообщения о поступившем заявлении о предоставлении Разрешения правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается Разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается Разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается Разрешение;

3) указанные правообладатели земельных участков и (или) объектов капитального строительства (их частей) вправе до рассмотрения на заседании Комиссии по землепользованию и застройке заявления о предоставлении Разрешения представить в Комиссию по землепользованию и застройке свои предложения и замечания, касающиеся вопроса о предоставлении Разрешения;

4) по результатам рассмотрения заявления о предоставлении Разрешения на соответствие градостроительному регламенту, с учетом предложений и замечаний лиц, указанных в подпункте 2 пункта 4 настоящего раздела Правил, Комиссия по землепользованию и застройке осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении Разрешения или об отказе в предоставлении такого Разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их Главе Администрации;

5) в случае обращения двух и более заявителей на один и тот же земельный участок, Комиссия по землепользованию и застройке осуществляет подготовку рекомендаций об отказе в предоставлении такого Разрешения с предложением об организации торгов по продаже данного земельного участка или права на заключение договора аренды данного земельного участка в порядке, предусмотренном действующим законодательством и нормативными правовыми актами органа местного самоуправления муниципального образования город Норильск и направляет их Главе Администрации;

6) на основании указанных в пункте 4 настоящего раздела Правил рекомендаций Глава Администрации в течение трех дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение о предоставлении Разрешения или об отказе в предоставлении такого Разрешения. Указанное решение должно быть издано в течение одного месяца с момента подачи заявления о предоставлении Разрешения. Решение действует в течение одного года с момента издания;

7) Комиссия по землепользованию и застройке обеспечивает опубликование принятого Главой Администрации города Норильска решения о предоставлении Разрешения или об отказе в предоставлении такого Разрешения в газете "Заполярная правда" и размещает его на официальном сайте муниципального образования город Норильск в сети "Интернет".".

1.5. Пункт 1 раздела 3.5 главы 1 части I Правил изложить в следующей редакции:

"1. Архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику земельного участка.".

1.6. Абзац "Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции:" пункта 1 раздела 3.4 части III Правил дополнить абзацами 4) - 6) следующего содержания:

" 4) Предельное количество этажей - 1.

5) Коэффициент застройки до 0,8.

6) Высота здания - не более 6 м.".

1.7. Абзац третий пункта 2 раздела 5.3 части III Правил исключить.

1.8. Приложение N 1 к Правилам утвердить в новой редакции согласно приложению N 1 к настоящему решению.

1.9. Приложение N 3 к Правилам утвердить в новой редакции согласно приложению N 2 к настоящему решению.

1.10. Приложение N 4 к Правилам утвердить в новой редакции согласно приложению N 3 к настоящему решению.

2. Контроль исполнения решения возложить на председателя постоянной комиссии по городскому хозяйству Ткаченко С.А.

3. Решение вступает в силу через десять дней со дня опубликования в газете "Заполярная правда".

Глава города Норильска

О.Г.Курилов