Распоряжение администрации г.Красноярска от 3 сентября 2012 г. N 136-Р "О внесении изменений в распоряжение администрации города от 08.02.2011 N 15-р"

В целях приведения правовых актов города в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь ст. 45, 58, 59 Устава города Красноярска:

1. Внести изменение в Положение об управлении учета и реализации жилищной политики администрации города Красноярска, утвержденное распоряжением администрации города от 08.02.2011 N 15-р, изложив раздел III в следующей редакции:

"III. Функции Управления

Управление осуществляет следующие функции:

3.1. Разрабатывает правовые акты города по вопросам, относящимся к компетенции Управления. Осуществляет своевременное приведение правовых актов города по вопросам, относящимся к компетенции Управления, в соответствие с действующим законодательством.

3.2. Обеспечивает проведение антикоррупционной экспертизы правовых актов города и их проектов, разрабатываемых Управлением.

3.3. Осуществляет реализацию федеральных, краевых и городских целевых программ, законов Красноярского края по улучшению жилищных условий граждан, в порядке, установленном федеральными, краевыми правовыми актами, правовыми актами города.

3.4. В соответствии с правовыми актами Красноярского края и города участвует в реализации переданных администрации города государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями следующих категорий граждан:

- детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, не имеющих жилого помещения;

- граждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц.

3.5. Участвует в формировании муниципального заказа на строительство жилья и разработке городских целевых программ.

3.6. Участвует в формировании муниципального жилищного фонда:

- социального использования;

- коммерческого использования;

- специализированного (в части служебных жилых помещений).

3.7. Осуществляет государственную регистрацию от имени муниципального образования города Красноярска права муниципальной собственности на жилые помещения:

- поступающие в муниципальную собственность в порядке наследования, в том числе выморочное имущество;

- построенные либо приобретенные за счет бюджетных средств, в том числе возводимые в рамках Программы осуществления муниципальных облигационных заимствований города Красноярска на период 2003-2013 гг.;

- поступающие в муниципальную собственность в результате гражданско-правовых сделок, в том числе в соответствии с правовыми актами города.

3.8. Осуществляет подготовку:

- муниципальных контрактов (договоров) на выполнение работ по техническому учету и технической инвентаризации жилых помещений, поступающих в муниципальную собственность в виде выморочного имущества;

- муниципальных контрактов (договоров) на проведение оценки рыночной стоимости жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее - муниципальные жилые помещения), отчуждаемых администрацией города в порядке, предусмотренном действующим законодательством и правовыми актами города, а также инвентаризационной оценки жилых помещений, поступающих в муниципальную собственность в виде выморочного имущества.

3.9. На основании документов, предоставляемых организациями, осуществляющими содержание муниципальных жилых помещений, производит сверку периодов оплаты за жилищно-коммунальные услуги с момента государственной регистрации права муниципальной собственности и до момента перехода права собственности либо заключения договоров социального (специализированного) найма на муниципальные жилые помещения, включенные в фонд социального, коммерческого использования, а также в специализированный жилищный фонд в качестве служебных, в отношении которых Управление осуществляет функции по распоряжению и отчуждению в соответствии с настоящим Положением и правовыми актами города.

3.10. Формирует пакет документов для включения (исключения) муниципальных жилых помещений в Реестр муниципального жилищного фонда города Красноярска (далее - Реестр) и направляет его в департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города (далее - ДМИиЗО).

3.11. Готовит правовые акты города о:

- включении в фонд коммерческого использования (исключении из фонда коммерческого использования);

- включении в число служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда (исключении из числа служебных) муниципальных жилых помещений, в отношении которых Управление осуществляет функции по распоряжению и отчуждению в соответствии с настоящим Положением и правовыми актами города.

3.12. В соответствии с нормами действующего законодательства и правовых актов города, на основании доверенности, выданной первым заместителем Главы города, в ведении которого находятся данные вопросы, в пределах компетенции Управления заключает гражданско-правовые сделки (договоры купли-продажи, мены) по распоряжению муниципальными жилыми помещениями, а также снимает залог с жилых помещений, проданных (обмененных) с рассрочкой платежа, для чего готовит и передает на государственную регистрацию все необходимые документы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

3.13. Осуществляет распределение муниципальных жилых помещений в соответствии с Единым списком граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - Единый список), и с учетом решения комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования администрации города администрациям районов в городе для предоставления указанных помещений по договорам социального найма гражданам, состоящими на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - учет).

3.14. Осуществляет подготовку и выдачу справок:

- об отказе муниципального образования от права преимущественной покупки комнат (долей) в коммунальных квартирах;

- о наличии (отсутствии), аннулировании брони на муниципальные жилые помещения;

- о согласии от имени муниципального образования на регистрацию граждан по месту жительства в жилых помещениях, участником долевой собственности на которые является муниципальное образование.

3.15. Организует и обеспечивает работу комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования администрации города и жилищной комиссии при администрации города.

В порядке, установленном правовыми актами города, информирует граждан, органы и территориальные подразделения администрации города о решениях указанных комиссий.

3.16. Готовит предложения для рассмотрения на комиссиях, указанных в пункте 3.15 настоящего Положения:

- по включению (исключению) муниципальных жилых помещений в фонд коммерческого и социального использования, специализированный жилищный фонд в качестве служебных жилых помещений, а также по распределению перечисленных муниципальных жилых помещений;

- по льготной продаже муниципальных жилых помещений, приему в муниципальную собственность и отчуждению муниципальных жилых помещений в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами города;

- по постановке на учет, восстановлению на учете (снятию с учета) граждан, нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на льготное обеспечение жильем в рамках реализации федеральных, краевых и городских целевых жилищных программ;

- о включении граждан в число участников федеральных, краевых и городских целевых жилищных программ;

- по другим вопросам, связанным с выполнением функций Управления, в соответствии с правовыми актами города.

3.17. Осуществляет учет граждан, вставших на учет нуждающихся в жилых помещениях до 01.01.2005, по категориям:

- уволенных с военной службы (службы) и приравненных к ним лиц;

- выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.

3.18. Осуществляет постановку на учет и ведение учета граждан, признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами, и граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие радиационных аварий и катастроф, и приравненных к ним лиц.

3.19. Готовит распоряжения по признанию молодых семей участниками федеральной, краевой и городской жилищных программ и выделении социальных выплат (муниципальных социальных выплат) на приобретение или строительство жилья.

3.20. Осуществляет ведение Единого списка посредством эксплуатации Единой автоматизированной информационной системы учета.

3.21. Осуществляет контроль за деятельностью администраций районов в городе в части:

- ведения учета;

- предоставления муниципальных жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете, а также служебных жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений;

- целевого использования муниципального жилищного фонда.

3.22. Организует функциональное и методическое взаимодействие со специалистами по жилищным вопросам администраций районов в городе.

3.23. Ведет работу по рассмотрению обращений граждан и организаций по вопросам своей компетенции.

3.24. Осуществляет предоставление муниципальных услуг в порядке, установленном действующим законодательством и правовыми актами города.

3.25. Предоставляет отчетность органам администрации города, уполномоченным органам Правительства Красноярского края и органам статистики по распределению муниципальных жилых помещений и обеспечению жилыми помещениями граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

3.26. Осуществляет функции администратора доходов бюджета города от продажи квартир в соответствии с правовыми актами города.

3.27. В пределах компетенции Управления осуществляет иные функции, если такие функции предусмотрены правовыми актами города".

Глава города

Э.Ш.Акбулатов