Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Приложение
Приложение
к Закону Красноярского края
от 11 декабря 2012 г. N 3-803
Приложение
к Закону Красноярского края
от 1 июля 2003 г. N 7-1215
Методика исчисления размера убытков,
причиненных малочисленным народам, объединениям малочисленных народов, проживающим на территории края,
в результате хозяйственной и иной деятельности организаций всех форм собственности и физических лиц
в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности малочисленных народов
Раздел 1. Общие положения
1.1. Настоящая методика предназначена для исчисления размера убытков, причиненных малочисленным народам, объединениям малочисленных народов, проживающим на территории Красноярского края, при разработке проектов, осуществлении хозяйственной и иной деятельности организаций всех форм собственности и физических лиц.
Под объединениями малочисленных народов для целей настоящей методики понимаются их общины, артели, иные коммерческие и некоммерческие организации, а также индивидуальные предприниматели, осуществляющие традиционную хозяйственную деятельность (далее - традиционная деятельность) в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов в соответствии с законодательством Российской Федерации и Красноярского края (далее - правообладатели).
1.2. Настоящей методикой определяются случаи, когда убытки подлежат возмещению, требования к составу и содержанию исходных данных для исчисления размера убытков, механизмы осуществления расчетов.
1.3. Размер убытков исчисляется в зависимости от ущерба, причиненного традиционной деятельности, в результате изъятия земельного участка либо предоставления в постоянное пользование земель и других природных ресурсов, временного или самовольного занятия земельных участков, временного пользования землей и другими природными ресурсами, ухудшения качества (продуктивности) земель и биологических ресурсов, обременения земельных участков правообладателей.
1.4. При исчислении размера убытков оценивается расчетный ежегодный валовый доход, возможный к получению правообладателем на участке (далее - ежегодный доход). Ежегодный доход правообладателя составляет сумму валовых доходов, получаемых от всех видов традиционной хозяйственной деятельности (оленеводство, промысловая охота, рыболовство, собирательство и др.). Расчет ежегодного дохода основывается на принципе многофункциональности территории в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности малочисленных народов.
С этой целью используются показатели продуктивности и стоимости земель и биологических ресурсов, материально-технических затрат на 1 га оленьих пастбищ, промысловых угодий и водных объектов, а также другие нормативно-справочные показатели, утверждаемые Правительством Красноярского края.
Срок действия нормативно-справочных показателей устанавливается на пять лет, по истечении которых производится их пересчет.
1.5. Для расчета ежегодного дохода используются следующие определения:
стоимость валового запаса биологических ресурсов (Свз) - общий объем биологических ресурсов, имеющийся на участке, в денежном выражении;
стоимость продукции (хозяйственного запаса) биологических ресурсов (Спр) - допустимый объем изъятия биологических ресурсов без ущерба для их естественного возобновления в денежном выражении с учетом экономической целесообразности;
материально-технические затраты (далее - МТЗ) - затраты на ведение традиционной деятельности, включающие амортизацию основных средств и затраты на материально-техническое обеспечение вида деятельности: переменные МТЗ - затраты, зависящие от объема (стоимости) продукции, постоянные - затраты правообладателя вне зависимости от объема продукции;
геоботанические контуры - выделы на геоботанической карте масштаба 1:100 000, отражающие особенности пространственного размещения природных комплексов на участке, отличающиеся по продуктивности земель и биологических ресурсов. Геоботанический контур содержит определенный набор природных (биологических) ресурсов, при освоении которых правообладатель при ведении традиционной хозяйственной деятельности получает соответствующий ежегодный доход;
оленеемкость пастбищ - возможность природного комплекса, являющегося пастбищем, обеспечивать годовой (или сезонный) биологический цикл определенного поголовья оленей без нарушения региональных зоотехнических норм кормления, содержания, разведения и окарауливания оленей;
промысловые виды биологических ресурсов - виды биологических ресурсов (животные и растения), которые имеют значительный запас (возможный к изъятию) и важное хозяйственное значение в жизнедеятельности правообладателей;
удельные показатели постоянных МТЗ (Упост) - объем постоянных затрат на 1 га угодий;
удельные показатели переменных МТЗ (Упер) - объем переменных затрат на единицу продукции (единичную продуктивность);
коэффициент пересчета ежегодного дохода с учетом удаленности участка от пункта реализации продукции (Кд р) - коэффициент, отражающий изменения дохода в зависимости от удаленности от пункта реализации продукции на каждые 10 км;
коэффициент потерь (Кп) - коэффициент, учитывающий снижение качества или потерю части продукции.
1.6. Исходная информация для расчета нормативно-справочных показателей собирается в оленеводческих хозяйствах, общинах, статистических управлениях, управлениях агропромышленного комплекса края, а также выбирается из отчетов о результатах НИР и опубликованных материалов.
1.7. Таблицы (1.1-8.5) для формирования исходных данных для расчета нормативно-справочных показателей приведены в разделе 9 настоящей методики.
Раздел 2. Состав убытков, причиненных в результате хозяйственной и иной деятельности организаций и физических лиц
2.1. Исчисление размера убытков (Суб) правообладателя при изъятии участка, всех видах постоянного и временного использования земель и других природных ресурсов или их обременении проводится по общей формуле:
, (2.1.1)
где:
Сзд - ущерб имуществу правообладателя, оцененный в соответствии с российскими стандартами оценки по рыночной стоимости зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства;
Спрр - прочие документально подтвержденные расходы правообладателя;
Сув - упущенная выгода - доходы, не полученные в результате изъятия участка, постоянного либо временного использования земель или других природных ресурсов или обременения участка.
2.2. Расчет Сув осуществляется по формуле:
, (2.2.1)
где:
Вдi - ежегодный доход с земельного участка и (или) водного объекта площадью S (га) по видам традиционной деятельности (i), перечень которых утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 8 мая 2009 года N 631-р;
T - период изъятия, временного или постоянного пользования, обременения участка, лет;
Кув - коэффициент пересчета теряемого ежегодного дохода в упущенную выгоду.
2.3. Период изъятия (пользования, ухудшения качества, обременения) участков и коэффициент пересчета теряемого ежегодного дохода различаются в случаях:
изъятия земельного участка либо предоставления в постоянное пользование земель и других природных ресурсов иным организациям и физическим лицам (раздел 5);
самовольного занятия земельных участков, временного пользования землей и другими природными ресурсами иными организациями и физическими лицами (раздел 6);
ухудшения продуктивности земель и биологических ресурсов (раздел 7);
обременения земельных участков правообладателей (раздел 8).
2.4. При исчислении размера убытков учитывается:
стрессовое воздействие производственных и иных объектов, размещенных на участке правообладателя и на прилегающих землях, на продуктивность оленьих пастбищ и промысловых угодий вследствие присутствия людей и работающей техники;
ухудшение продуктивности земель и биологических ресурсов в результате механического (вырубки, подтопления, разрушения напочвенного покрова), пасторального (перевыпаса домашних животных), пирогенного, химического и радиационного воздействий.
2.5. Исчисление размера убытков правообладателей проводится на основе оценки качества земель и других природных ресурсов в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности малочисленных народов в разрезе геоботанических контуров и (или) участков моря, разработанной в соответствии с Методическими рекомендациями по оценке качества земель, являющихся исконной средой обитания коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, утвержденными руководителем Росземкадастра России (С.И. Сай) 2 марта 2004 года (далее - Методические рекомендации по оценке качества земель, являющихся исконной средой обитания малочисленных народов).
Раздел 3. Расчет ежегодного дохода,
получаемого при ведении традиционной деятельности
3.1. В ежегодный доход правообладателя (Вд) включается стоимость реализованной продукции и продукции, предназначенной для собственного потребления (Спр), за исключением материально-технических затрат на их добычу, хранение и транспортировку:
. (3.1.1)
Затраты на труд, платежи с фонда оплаты труда, затраты на развитие и социальную сферу при расчете не учитываются.
3.2. Расчет ежегодного дохода осуществляется в два этапа.
На первом этапе определяется стоимость продукции с 1 га участка по видам традиционной деятельности в следующем порядке:
в соответствии с Методическими рекомендациями по оценке качества земель, являющихся исконной средой обитания коренных малочисленных народов, определяется стоимость валового запаса каждого из биологических ресурсов (Свз), а также коэффициент пересчета (Кхз) валового запаса в хозяйственный запас (объем допустимого изъятия);
стоимость продукции биологических ресурсов (Спр) рассчитывается по формуле:
; (3.2.1)
устанавливаются размеры МТЗ по видам традиционной деятельности.
На втором этапе рассчитывается ежегодный доход с 1 га по видам традиционной деятельности в следующем порядке:
по формуле 3.1.1 проводится расчет ежегодного дохода по видам деятельности и геоботаническим контурам;
определяется суммарный ежегодный доход правообладателя от всех видов традиционной деятельности.
3.3. Расчет ежегодного дохода, получаемого при ведении оленеводства.
Для утверждения Правительством Красноярского края разрабатываются и представляются в табличной форме следующие нормативно-справочные показатели:
средние МТЗ на 1 га оленьих пастбищ, рублей/га;
средняя стоимость продукции и средний ежегодный доход на 1 га пастбищ, рублей/га;
перечень пунктов сбыта продукции оленеводства;
ежегодный доход с учетом удаленности пастбища (Вдр), рублей/га.
При определении стоимости продукции и ежегодного валового дохода от ведения оленеводства на участке правообладателя выбираются данные оценки качества земель и других природных ресурсов в разрезе геоботанических контуров:
номер и общая площадь контура (Sобщ), га;
площадь оленьих пастбищ в контуре (Sол), га;
фактический (или оптимальный) сезон выпаса;
оленеемкость пастбищ (Е), оленедней/га;
коэффициент на пастбищные условия (К от 0 до 1).
Средние показатели стоимости продукции пастбищ и ежегодного дохода получают из утвержденных нормативно-справочных таблиц в зависимости от сезонной оленеемкости пастбищ в контуре (таблица 1.1) и расстояния от пункта реализации Ру в км (таблица 1.2).
Результаты расчетов оформляются в поконтурной ведомости на участок, по которой определяются: общая стоимость продукции оленьих пастбищ и ежегодный доход при ведении оленеводства (таблица 1.3).
3.4. Расчет ежегодного дохода, получаемого при ведении промысловой охоты, сбора пищевых растений и лекарственно-технического сырья.
Для утверждения Правительством Красноярского края разрабатываются и представляются в табличной форме следующие нормативно-справочные показатели:
перечни используемых видов промысловых животных и растений (i);
удельные показатели переменных МТЗ на единичную продуктивность по видам промысловых ресурсов (Упер i) и постоянных МТЗ (Упост) на 1 га угодий, рублей/га;
перечень пунктов сбыта продукции промысловой охоты и собирательства;
коэффициент пересчета (Кд р) ежегодного дохода с учетом удаленности участка от пункта реализации продукции охоты и собирательства;
коэффициент потерь по видам промысловых животных и растений (Кп i).
При определении стоимости продукции и ежегодного дохода от ведения промыслов на участке правообладателя выбираются данные оценки качества земель и других природных ресурсов в разрезе геоботанических контуров:
номер и общая площадь контура (Sобщ), га;
ресурсосодержащая площадь (для промысловой охоты, собирательства) (Sрес), га;
стоимость продукции по видам ресурсов (Спр i), рублей;
общая стоимость промысловой продукции (Спр) в контуре, рублей;
расстояние до пункта реализации продукции (Ру).
Для корректного определения МТЗ в каждом контуре вычисляется структура промысловой продукции (STRi) - доля вида или группы видов (i) в общей стоимости продукции по формуле:
. (3.4.1)
По данным о структуре продукции рассчитываются МТЗ на добычу (сбор) и первичную обработку по формуле:
. (3.4.2)
Средневзвешенный коэффициент потерь рассчитывается исходя из коэффициента потерь по видам промысловой продукции (Кп i из утвержденной нормативно-справочной таблицы (таблица 2.1) и ее структуры по формуле:
. (3.4.3)
Расчет ежегодного дохода проводится с учетом:
структуры промысловой продукции по формуле 3.1.1;
потерь при добыче (сборе), хранении и реализации продукции по формуле:
; (3.4.4)
удаленности участка от пункта реализации (таблица 2.2) по формуле:
. (3.4.5)
Результаты расчетов оформляются в поконтурной ведомости на участок правообладателя, по которой определяются общая стоимость промысловой продукции и ежегодный доход от осуществления промысловой охоты и собирательства (таблица 2.3).
3.5. Расчет ежегодного дохода, получаемого при рыболовстве.
Характеристика рыбопромысловых ресурсов осуществляется по данным о длине рек, типах озерных систем и участках моря (далее - типы водных объектов). Каждый тип указанных водных объектов характеризуется определенным видовым составом рыбопромысловых ресурсов, структурой обитающих видов (соотношением видов), физическими и химическими свойствами, что существенно влияет на способы ведения промысла и видовой состав рыбопромысловой продукции и, как следствие, приводит к различным затратам и доходности деятельности.
Для утверждения Правительством Красноярского края разрабатываются и представляются в табличной форме следующие нормативно-справочные показатели:
перечень используемых водных биоресурсов (i);
перечень типов водных объектов (j);
удельные показатели переменных и постоянных МТЗ;
перечень пунктов сбыта продукции рыболовства;
коэффициент пересчета дохода с учетом удаленности участка (Кд р);
коэффициент потерь продукции по типам водных объектов (Кп j) с учетом состава водных биоресурсов.
При определении стоимости продукции и ежегодного валового дохода от рыболовства на участке правообладателя выбираются данные оценки качества земель и других природных ресурсов в разрезе геоботанических контуров:
номер контура и (или) участка моря;
общая площадь контура и (или) участка моря (Sобщ);
водопокрытая площадь (Sвод);
стоимость продукции биологических ресурсов (Спр) по рыбопромысловым ресурсам контура и (или) участка моря (стоимость хозяйственного запаса), руб.;
стоимость продукции рыбопромысловых ресурсов по типам водных объектов (Спр j) по контуру и (или) на участок моря;
расстояние до пункта реализации продукции рыболовства, км.
Для корректного определения МТЗ в контуре вычисляется структура рыбопромысловой продукции (STRj - доля продукции каждого типа водного объекта (j) в общей ее стоимости (Спр) по формуле 3.4.1.
На основе полученных показателей рассчитываются МТЗ на вылов и первичную обработку продукции по типам водных объектов исходя из формулы 3.4.2.
Средневзвешенный коэффициент потерь рассчитывается на основе показателей по типам водных объектов (Кп j) из утвержденной нормативно-справочной таблицы (таблица 3.1) по формуле:
. (3.5.1)
Расчет ежегодного дохода проводится с учетом:
структуры продукции по формуле 3.1.1;
потерь при добыче продукции рыболовства по формуле 3.4.4;
удаленности водного объекта от пункта реализации (таблица 3.2) по формуле 3.4.5.
Результаты расчетов оформляются в поконтурной ведомости на участок, по которой определяются общая стоимость продукции и ежегодный доход при осуществлении рыболовства (таблица 3.3).
Раздел 4. Исчисление размера упущенной выгоды в зонах стрессового воздействия
4.1. Стрессовое воздействие производственных объектов на оленеводство и охотничьи ресурсы (далее - стрессовое воздействие) учитывается при изъятии земельного участка либо предоставлении в постоянное пользование земель и других природных ресурсов (раздел 5), временном или самовольном занятии земельного участка, временном пользовании землей и другими природными ресурсами (раздел 6).
4.2. Интенсивность стрессового воздействия определяется в соответствии с Методическими рекомендациями по оценке качества земель, являющихся исконной средой обитания коренных малочисленных народов в зависимости от расстояния до источника воздействия.
4.3. При исчислении размера упущенной выгоды правообладателей учитывается площадь:
1-й зоны с высокой интенсивностью стрессового воздействия;
2-й зоны с сильной интенсивностью стрессового воздействия.
Фактически площадь 1-й и 2-й зон стрессового воздействия не изымается.
4.4. Для утверждения Правительством Красноярского края разрабатываются и представляются в табличной форме следующие нормативно-справочные показатели:
перечень источников стрессового воздействия по группам производственных объектов;
расстояние от источников беспокойства по группам источников и зонам интенсивности (Рстресс);
коэффициенты снижения качества оленьих пастбищ (Кк ол) и охотничьих угодий (Кк ох) по зонам интенсивности стрессового воздействия.
4.5. Исчисление размера упущенной выгоды в зонах стрессового воздействия производится по формулам:
при изъятии земельных участков и передаче в постоянное пользование земель и других природных ресурсов:
; (4.5.1)
при временном пользовании (в т.ч. аренде), временном занятии и самовольном использовании земель и других природных ресурсов:
, (4.5.2)
где:
j - 1-я и 2-я зоны стрессового воздействия;
i - виды традиционной деятельности;
Вд с i - доход в зонах воздействия по видам деятельности (i), рублей/га;
Sс из j и Sс вр j - площадь 1-й и 2-й зон воздействия соответственно при изъятии земель, временном использовании земель, га;
Кк i - коэффициент снижения продуктивности земель в зонах воздействия по видам деятельности (i);
Кув из и Кув вр - коэффициенты пересчета теряемого ежегодного дохода в упущенную выгоду при изъятии или временном использовании земельного участка.
4.6. Площади 1-й и 2-й зон стрессового воздействия по группам источников (начиная от границы изымаемого участка) устанавливаются на основе данных о расстоянии до них (таблицы 4.1, 4.2). В случае наложения зон от разных источников устанавливается единая зона воздействия.
При наложении зон воздействия от источников с разными сроками изъятия устанавливается зона с наибольшим сроком изъятия.
4.7. Для расчета упущенной выгоды правообладателя используются сведения о продуктивности оленьих пастбищ и охотничьих угодий, данные о фактической площади изымаемых участков, а также расчетные данные о площади территорий, включенных в зоны стрессового воздействия.
4.8. При определении упущенной выгоды выбираются данные оценки качества земель в разрезе геоботанических контуров, которые попадают в зоны стрессового воздействия: данные о ежегодном доходе на 1 га от оленеводства и промысловой охоты, которые пересчитываются на площадь зон стрессового воздействия. Потери ежегодного дохода определяются с учетом коэффициентов снижения продуктивности оленьих пастбищ и охотничьих угодий по зонам воздействия.
4.9. Результаты расчетов оформляются в поконтурной ведомости на участок правообладателя, по которой определяется размер упущенной выгоды вследствие стрессового воздействия (без предоставления нового участка взамен изымаемого) (таблица 5.3).
Раздел 5. Исчисление размера убытков при изъятии земельного участка или предоставлении в постоянное пользование земель и других природных ресурсов
5.1. Изъятие земельных участков у правообладателя, а также предоставление земель и других природных ресурсов в постоянное пользование (далее - изъятие участка) производится на неопределенный срок. В этом случае правообладатель имеет право на предоставление нового участка или на возмещение убытков от изъятия участка в виде единовременной выплаты.
5.2. Убытки правообладателя (Суб из) возмещаются и исчисляются по формуле 2.1.1.
5.3. Упущенная выгода представляет собой полный размер дохода, не полученного правообладателем вследствие изъятия участка за неопределенный срок пользования. Размер упущенной выгоды зависит от:
площади изымаемого участка (Sиз), га;
площади участка, предоставляемого взамен изъятого (Sос), га;
времени изъятия (Tиз), лет;
периода освоения нового участка (Tосв), лет;
ежегодного дохода (Вд) по видам традиционной деятельности, рублей/га;
ставки капитализации (ставки дисконтирования) (n).
5.4. Площадь изымаемого участка (Sиз) объединяет, га:
площадь участка, изымаемого по проекту хозяйственной деятельности или акту выбора земельного участка (Sф из);
площадь замкнутых земельных участков, формирующихся при изъятии (Sз из);
площадь 1-й и 2-й зон стрессового воздействия на природные комплексы (Sс из j).
К замкнутым земельным участкам относятся территории с двух и более сторон окруженные производственными объектами (в т.ч. линейными), прочие участки, параметры которых утверждаются Правительством Красноярского края.
5.5. При предоставлении правообладателю нового участка взамен изымаемого необходим период для его освоения и обустройства (Tосв), в течение которого полностью восстанавливается утраченный ежегодный доход.
5.6. Ежегодный доход по основным видам традиционной хозяйственной деятельности определяется в порядке, изложенном в разделе 3 настоящей методики.
5.7. Для определения упущенной выгоды при изъятии участка без предоставления нового используется ставка капитализации. Ежегодный доход, который должен был поступать правообладателю в течение неопределенного срока, капитализируется по ставке процента.
В случае предоставления правообладателю нового участка упущенная выгода определяется с использованием ставки дисконтирования. Ставка дисконтирования принимается равной ставке капитализации, так как риски, обычно учитываемые в ставке дисконтирования, принимаются равными нулю. Ставка дисконтирования позволяет привести ежегодные поступления дохода к текущему моменту времени с учетом изменения ежегодного дохода во времени при освоении нового участка. С течением времени освоения нового участка правообладатель восстанавливает свой доход постепенно от 100 процентов его потери до полного получения дохода.
5.8. Упущенная выгода определяется в зависимости от следующих вариантов изъятия участка:
без предоставления нового участка взамен изымаемого;
с предоставлением равноценного по продуктивности участка;
с предоставлением неравноценного земельного участка.
5.9. Для утверждения Правительством Красноярского края разрабатываются и представляются в табличной форме следующие нормативно-справочные показатели (таблица 5.1):
параметры замкнутых земельных участков, учитываемых при расчете, га;
период освоения нового участка (Tосв), лет;
ставка капитализации (ставка дисконтирования) (n);
коэффициент пересчета теряемого ежегодного дохода в упущенную выгоду при изъятии участка (Кув из).
5.10. В общем виде расчет размера упущенной выгоды при изъятии участка проводится по формуле:
, (5.10.1)
где:
Сув ф из - упущенная выгода при изъятии с учетом площадей изымаемых и замкнутых земельных участков, рублей;
Сув с из - упущенная выгода при изъятии с учетом площадей зон стрессового воздействия, рублей.
5.11. Размер упущенной выгоды с учетом замкнутых земельных участков в разрезе геоботанических контуров и (или) водных объектов в случаях изъятия без предоставления нового участка и изъятия с предоставлением равноценного участка исчисляется по формуле:
, (5.11.1)
где:
Вд из i - ежегодный доход по видам традиционной хозяйственной деятельности, рублей/га;
Sф из и Sз из - площади изымаемых и замкнутых земельных участков, га;
Кув из - коэффициент пересчета теряемого ежегодного дохода в упущенную выгоду:
при изъятии без предоставления нового участка Кув из равен величине, обратной ставке капитализации;
при изъятии с предоставлением равноценного участка Кув из определяется по таблице 5.1.
5.12. Размер упущенной выгоды в случае предоставления неравноценного участка исчисляется по формуле:
, (5.12.1)
где:
Вд ос i - ежегодный доход с предоставленного участка по видам традиционной хозяйственной деятельности, рублей/га;
Sос - площадь предоставляемого участка, га;
Кув из м - коэффициент пересчета теряемого ежегодного дохода в упущенную выгоду (определяется как величина, обратная ставке капитализации).
5.13. Размер упущенной выгоды по 1-й и 2-й зонам стрессового воздействия исчисляется в соответствии с разделом 6 настоящей методики.
5.14. На геоботаническую карту и (или) топографическую карту наносятся границы участков, которые изымаются у правообладателя, с указанием назначения использования участка.
Для определения упущенной выгоды правообладателя при изъятии земельного участка и других природных ресурсов выбираются данные оценки качества земель в разрезе геоботанических контуров и (или) участков моря с указанием номера и площади контура и (или) участков моря.
На основе параметров, утвержденных Правительством Красноярского края, определяется площадь замкнутых участков, непригодных к дальнейшему использованию. Отдельно определяются площади водных объектов на изымаемых и замкнутых участках.
5.15. Из поконтурных ведомостей расчета ежегодного дохода выбираются данные по доходам на 1 га, которые пересчитываются на площадь изымаемых и замкнутых участков по видам биологических ресурсов.
5.16. Коэффициент пересчета теряемого ежегодного дохода в упущенную выгоду при изъятии земельного участка или предоставлении в постоянное пользование земель и других природных ресурсов (в случае предоставления равноценного участка) определяется в соответствии с площадью изымаемого участка по нормативной таблице (таблица 5.1).
5.17. Исчисление размера убытков правообладателя проводится в табличных формах с использованием поконтурных ведомостей расчета упущенной выгоды:
при изъятии земельного участка без предоставления нового участка взамен изымаемого (таблица 5.2);
вследствие стрессового воздействия при изъятии земельного участка без предоставления нового участка взамен изымаемого (таблица 5.3);
расчет общего размера убытков при изъятии участка без предоставления нового участка взамен изымаемого (таблица 5.4).
Раздел 6. Исчисление размера убытков при временном или самовольном занятии земельного участка, временном использовании земель и других природных ресурсов
6.1. Расчет общего размера убытков при передаче земельного участка и других природных ресурсов во временное пользование (в том числе в аренду), а также временном занятии, самовольном занятии земельного участка на определенный срок (далее - временное пользование) другими лицами проводится по формуле 2.1.1 в пересчете на период их использования.
6.2. Размер упущенной выгоды при временном пользовании зависит от:
площади используемого участка (Sвр), га;
периода пользования (Tвр), лет;
времени восстановления традиционной деятельности на участке (Tпр), лет;
ежегодного дохода (Вд) по видам традиционной деятельности, рублей/га;
ставки дисконтирования (n).
6.3. Площадь временно используемого земельного участка (Sвр) определяется в соответствии с пунктом 5.4 настоящей методики.
6.4. Период временного пользования (Tвр) участком определяется по формуле:
, (6.4.1)
где:
Tф вр - период пользования участком по проекту хозяйственной деятельности или акту выбора земельного участка, лет;
Tр вр - период рекультивации участка после использования, лет.
При самовольном занятии земельного участка период временного пользования (Tвр) приравнивается к максимальному сроку аренды - 50 лет.
Период восстановления традиционной деятельности (Tпр) - время, необходимое правообладателю для восстановления традиционной деятельности.
6.5. Исчисление размера убытков при временном пользовании может осуществляться по вариантам единовременной выплаты или ежегодных выплат (в т.ч. в составе арендной платы).
6.6. Для утверждения Правительством Красноярского края разрабатываются и представляются в табличной форме следующие нормативно-справочные показатели (таблицы 6.1, 6.2):
параметры замкнутых земельных участков, учитываемых при расчете, га;
период восстановления традиционной деятельности (Tпр) в зависимости от площади участка, лет;
ставка дисконтирования (n);
коэффициенты пересчета теряемого ежегодного дохода в упущенную выгоду при временном пользовании (Кув вр) в случае единовременной выплаты и в случае ежегодных выплат.
6.7. Расчет размера упущенной выгоды при временном пользовании, как и при изъятии участка, проводится по формуле 5.10.1.
6.8. Размер упущенной выгоды при временном пользовании, как и при изъятии земельных участков (с учетом площадей используемых и замкнутых участков), определяется в разрезе геоботанических контуров и (или) участков моря по формуле 5.11.1. В расчетах используется коэффициент пересчета теряемого дохода в упущенную выгоду при временном пользовании (определяется по утвержденным таблицам 6.1 или 6.2).
Размер упущенной выгоды в границах 1-й и 2-й зон стрессового воздействия рассчитывается в соответствии с разделом 4 настоящей методики.
6.9. В случае единовременной выплаты исчисление размера убытков правообладателя при временном пользовании проводится по табличным формам с использованием поконтурных ведомостей расчета упущенной выгоды:
по используемым и замкнутым участкам (таблица 6.3);
по зонам стрессового воздействия (таблица 6.4);
расчет общего размера убытков (таблица 6.5).
Раздел 7. Исчисление размера убытков при ухудшении качества земель и других природных ресурсов в результате деятельности других лиц
7.1. Исчисление общего размера убытков правообладателя при ухудшении качества (продуктивности) земель и других природных ресурсов (Суб ух) в результате деятельности организаций, в том числе порче земель (далее - ухудшение качества земель), осуществляется по формуле 2.1.1.
В случае восстановления качества земель после проведения рекультивационных работ расчет убытков производится по схеме, предусмотренной для временного пользования (раздел 6 настоящей методики).
7.2. Размер упущенной выгоды (Сув ух) вследствие ухудшения качества земель за период восстановления природных комплексов естественным путем зависит от:
площади участка с ухудшенным качеством (Sух);
степени ухудшения качества земель (Сух), процентов;
периода восстановления качества земель (Tвос), лет;
периода восстановления традиционной деятельности (Tпр), лет;
ежегодного дохода (Вд) по видам традиционной деятельности, рублей/га;
ставки дисконтирования (n).
7.3. Площадь участка земли, ухудшившего свои качества, объединяет площади участков и акваторий, продуктивность которых фактически снизилась.
7.4. Степень ухудшения качества земель определяется видом воздействия, перечень которых приведен в пункте 2.4 настоящей методики. На одном участке могут быть выделены земли с разной степенью ухудшения качества земель.
Степень ухудшения качества участка определяется по почвенному и растительному покровам раздельно. Для покрытых водой участков степень ухудшения качества определяется отдельно.
7.5. Период восстановления качества земель (Tвос) включает время, необходимое для полного восстановления на участке утраченных свойств, используемых в традиционной деятельности. После восстановления природных свойств правообладателю нужно время для восстановления традиционной деятельности (Tпр).
7.6. Ежегодный доход пользователя по основным видам традиционной деятельности определяется по формуле 3.1.1.
7.7. Для утверждения Правительством Красноярского края разрабатываются и представляются в табличной форме следующие нормативно-справочные показатели (таблицы 7.1 - 7.5):
степень ухудшения качества земель (Сух) по видам воздействия и природным зонам;
период восстановления качества земель естественным путем (Tвос) в зависимости от площади участка и степени ухудшения качества;
период восстановления традиционной деятельности (Tпр) в зависимости от площади участка и степени ухудшения качества;
ставка дисконтирования (n);
коэффициент пересчета теряемого ежегодного дохода в упущенную выгоду при ухудшении качества земель (Кув ух).
7.8. Исчисление общего размера убытков правообладателя при ухудшении качества земель проводится по формуле 2.1.1 с использованием поконтурных ведомостей.
7.9. Размер упущенной выгоды правообладателя при ухудшении качества земель исчисляется в разрезе геоботанических контуров по формуле:
, (7.9.1)
где:
Вд ух i - ежегодный доход с участка при ухудшении качества земель по видам традиционной деятельности (i), рублей/га;
Sух - площадь участка с ухудшенным качеством, га;
Кув ух - коэффициент пересчета теряемого ежегодного дохода в упущенную выгоду (определяется по нормативно-справочной таблице 7.5).
7.10. При натурном обследовании участка определяется площадь участков с ухудшенным качеством (Sух) в разрезе геоботанических контуров и (или) участков моря, в том числе:
площадь участка с ухудшенным качеством растительного покрова (Sух р), подвергшегося воздействию;
площадь участка с ухудшенным качеством почвенного покрова (Sух п), подвергшегося воздействию;
площадь водного участка с ухудшенным качеством (Sух в), подвергшегося воздействию.
Площадь ухудшения почвенного покрова в процентах от общей площади ухудшения качества участка в контуре определяется по формуле:
. (7.10.1)
7.11. Степень ухудшения почвенного и растительного покрова на участке в зависимости от вида воздействий устанавливается по нормативно-справочным таблицам 7.1 - 7.4.
Степень ухудшения растительного покрова (Сух р) определяется как средневзвешенная величина по группам растений по формуле:
, (7.11.1)
где:
Сух д - "древостои", Сух т - "травы", Сух м - "мхи", Сух к - "кустарники", Сух л - "лишайники".
В случае когда Сух > 100 процентов, показатель степени ухудшения Сух = 100 процентов.
Степень ухудшения качества участка по видам воздействий устанавливается в табличной форме (таблица 7.6) по результатам натурного обследования.
7.12. Коэффициент пересчета теряемого ежегодного дохода в упущенную выгоду определяется исходя из площади участка с ухудшенным качеством (Sух) в зависимости от степени ухудшения качества земель по нормативно-справочной таблице 7.5.
7.13. Из поконтурных ведомостей расчета ежегодного дохода по видам используемых ресурсов на участке выбираются данные по ежегодному доходу на 1 га и пересчитываются на площадь участков с ухудшенным качеством.
7.14. Исчисление размера убытков правообладателя приводится в табличных формах с использованием поконтурных ведомостей расчета:
упущенной выгоды при ухудшении качества земель в результате деятельности других лиц, в т.ч. их порче (таблица 7.7);
общего размера убытков при ухудшении качества земель в результате деятельности других лиц (таблица 7.8).
Раздел 8. Исчисление размера убытков правообладателя при обременении земельных участков
8.1. Обременение земельного участка (как правило, установление сервитутов) причиняет правообладателю убытки в связи с невозможностью традиционного использования природных ресурсов частично или полностью на определенный срок или бессрочно.
8.2. Расчет общего размера убытков при обременении земельного участка (Суб обр) проводится по формуле 2.1.1.
8.3. Реальный ущерб имуществу (Сзд обр) рассчитывается исходя из рыночной стоимости зданий, сооружений и пр. в пересчете на период ограничения прав в соответствии с российскими стандартами оценки.
8.4. Упущенная выгода при обременении (Сув обр) зависит от:
вида традиционной деятельности, по которому ограничены права (j);
площади участка с обременением (Sобр);
периода ограничения прав (Tобр);
периода восстановления традиционной деятельности (Tпр) при обременении на определенный срок;
ежегодного дохода (Вд) по видам традиционной деятельности, рублей/га;
ставки дисконтирования (n).
Период восстановления традиционной деятельности не учитывается при обременении земельного участка на неопределенный срок.
8.5. Для определения Сув обр на неопределенный срок (бессрочное) используется ставка капитализации, которая, будучи отнесенной к ежегодному доходу, дает размер упущенной выгоды. Ежегодный доход, получаемый в течение неограниченного срока, следует капитализировать по ставке процента.
Для определения Сув обр на определенный срок (срочное обременение) используется ставка дисконтирования, равная ставке капитализации.
8.6. При исчислении упущенной выгоды, связанной с обременением земельных участков, для утверждения Правительством Красноярского края разрабатываются и представляются в табличной форме следующие нормативно-справочные показатели (таблицы 8.1 - 8.3):
список видов ограничений прав пользователя (j);
коэффициент теряемого ежегодного дохода (Кд);
период восстановления традиционной деятельности (Тпр) в зависимости от площади участка;
ставка дисконтирования (n);
коэффициенты пересчета теряемого ежегодного дохода в упущенную выгоду при обременении (Кув обр) в случае единовременной выплаты и в случае ежегодной выплаты (в т.ч. в составе платы за сервитут).
8.7. Размер убытков правообладателя при ограничении его прав исчисляется по формуле 2.1.1 в разрезе геоботанических контуров с оформлением сводной поконтурной ведомости расчета убытков за год в случае ежегодной выплаты (таблица 8.5).
8.8. Размер упущенной выгоды при обременении участков исчисляется по формуле:
, (8.8.1)
где:
Вд обр i - ежегодный доход с обремененного участка по i-му виду традиционной деятельности, рублей/га (рассчитывается по формуле 3.1.1);
Sобр - площадь участка с обременением, га;
Кув обр - коэффициент пересчета теряемого ежегодного дохода в упущенную выгоду определяется по нормативно-справочным таблицам 8.2 или 8.3.
8.9. При исчислении упущенной выгоды в связи с обременением участков на геоботаническую карту наносятся их границы с указанием вида ограничения прав и площади контура.
8.10. Из поконтурных ведомостей расчета ежегодного доходов правообладателя по видам используемых ресурсов выбираются сведения по ежегодному доходу на 1 га и пересчитываются на площадь обремененного земельного участка.
Если ограничение касается конкретных видов традиционной деятельности, исчисление упущенной выгоды проводится только по этим видам деятельности.
8.11. Исчисление размера убытков правообладателя при обременении земельных участков в случае ежегодной выплаты проводится в табличных формах:
упущенной выгоды в случае ежегодной выплаты (таблица 8.4);
общего размера убытков за год в случае ежегодной выплаты (таблица 8.5).
Раздел 9. Таблицы, используемые в настоящей методике
Таблица 1.1
Стоимость продукции оленьих пастбищ и ежегодный валовый доход
относительно средних показателей, руб./га
Красноярский край _______________________________________________________
|
Сезонная емкость пастбищ (Е), оленедней/га |
Стоимость продукции оленьих пастбищ (Спр) |
Ежегодный валовой доход от оленеводства (Вд) |
|
1 |
2 |
3 |
Таблица 1.2
Ежегодный валовой доход от оленеводства с учетом удаленности
от пункта реализации продукции и сезонной емкости пастбищ, руб./га
Красноярский край _______________________________________________________
|
Расстояние до пункта реализации (Ру), км |
Сезонная емкость пастбищ (Е), оленедней/га |
||||||||||||||||
|
0,5 |
1,0 |
1,5 |
2,0 |
2,5 |
3,0 |
3,5 |
4,0 |
4,5 |
5,0 |
5,5 |
6,0 |
6,5 |
7,0 |
7,5 |
... |
25,0 |
|
|
Ежегодный доход с учетом удаленности от пункта реализации (Вд р) | |||||||||||||||||
|
1 |
2 |
||||||||||||||||
Таблица 1.3
Поконтурная ведомость расчета стоимости продукции
биологических ресурсов оленьих пастбищ
и ежегодного валового дохода при ведении оленеводства
Правообладатель _________________________________________________________
|
Номер контура |
Общая площадь контура (Sобщ), га |
Общая площадь оленьих пастбищ (Sол), га |
Сезон выпаса |
Сезонная емкость пастбищ (E), оленедней/га |
Коэффициент на пастбищные условия |
Расстояние от пункта реализации до центра контура (Ру), км |
Стоимость продукции биологических ресурсов (Спр), руб./га |
Ежегодный валовой доход, руб./га |
|
||
|
относительно среднего дохода |
с учетом пастбищных условий |
с учетом удаленности от пункта реализации (Вд р) |
ежегодный валовой доход с учетом пастбищеоборота, руб. |
||||||||
|
оценка качества |
оценка качества |
оценка качества |
оценка качества |
оценка качества |
оценка качества |
вычисление с карты |
к. 2, к. 5 табл. 1.1 |
к. 3 табл. 1.1 |
к. 9 * к. 6 |
к.10 + к. 2 табл. 1.2 |
к. 11* к. 2/3 |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
Таблица 2.1
Удельные показатели переменных МТЗ на единичную продуктивность
и коэффициенты потерь по видам промысловых животных (растений),
удельные показатели постоянных МТЗ на 1 га угодий,
принятые для расчета ежегодного валового дохода от охоты (собирательства)
Красноярский край _______________________________________________________
|
Вид промысловых животных и растений (i) |
Удельные показатели переменных МТЗ на единичную продуктивность по видам животных и растений, (Упер i), руб./руб. |
Коэффициент потерь по видам животных и растений (Кп i) |
Удельные показатели постоянных МТЗ на 1 га угодий (Упост), руб./га |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
Таблица 2.2
Коэффициенты пересчета ежегодного валового дохода с учетом удаленности
участка от пункта реализации по промысловой охоте (собирательству)
Красноярский край _______________________________________________________
|
Расстояние до пункта реализации продукции (Ру), км |
Коэффициент пересчета ежегодного валового дохода с учетом удаленности участка (Кд р) |
|
1 |
2 |
Таблица 2.3
Поконтурная ведомость расчета стоимости продукции биологических
ресурсов и ежегодного валового дохода от осуществления
промысловой охоты (собирательства)
Правообладатель _________________________________________________________
|
Номер контура |
Общая площадь контура (Sобщ), га |
Ресурсосодержащая площадь (Sрес), га |
Стоимость продукции биологических ресурсов (Спр), руб. |
МТЗ* на добычу (сбор) и первичную обработку, руб. |
Коэффициент потерь (Кп) |
Расстояние от пункта реализации до центра контура (Ру), км |
Ежегодный валовой доход с учетом, руб. |
Стоимость продукции биологических ресурсов (Спр), руб./га |
Ежегодный валовой доход с учетом удаленности от пункта реализации (Вд р), руб./га |
||
|
структуры продукции |
потерь продукции при добыче (сборе), хранении, реализации (Вд п) |
удаленности от пункта реализации (Вд р) |
|||||||||
|
оценка качества |
оценка качества |
оценка качества |
оценка качества |
к.4 * (сумм (к.2 табл. 2.1* STRi)+ к.3* к.4 табл. 2.1 |
средневзвешенное значение (к.3 табл. 2.1) |
вычисление по карте |
к.4 - к.5 |
к.8 * к.6 |
к.9 * к. 2 табл. 2.2 |
к.4 / к.3 |
к.10 / к.2 |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
*МТЗ - материально-технические затраты.
Таблица 3.1
Удельные показатели переменных МТЗ на единичную продуктивность
и коэффициенты потерь по типам водных объектов, удельные показатели
постоянных МТЗ на 1 га угодий, принятые для расчета
ежегодного валового дохода по рыболовству
Красноярский край _______________________________________________________
|
Тип водного объекта (j) |
Удельные показатели переменных МТЗ на единичную продуктивность по типам водных объектов (Упер j), руб./руб. |
Коэффициент потерь по типам водных объектов (Кп j) |
Удельные показатели постоянных МТЗ на 1 га угодий (Упост), руб./га |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
Таблица 3.2
Коэффициенты пересчета ежегодного валового дохода с учетом
удаленности участка от пункта реализации по рыболовству, руб.
Красноярский край _______________________________________________________
|
Расстояние до пункта реализации (Ру), км |
Коэффициент пересчета ежегодного валового дохода с учетом удаленности участка (Кд р) |
|
1 |
2 |
Таблица 3.3
Поконтурная ведомость расчета стоимости продукции
и ежегодного валового дохода при осуществлении рыболовства
Правообладатель _________________________________________________________
|
Номер контура |
Общая площадь контура (Sобщ), га |
Водопокрытая площадь (Sвод), га |
Стоимость продукции (Спр), руб. |
МТЗ на рыболовство, руб. |
Коэффициент потерь (Кп) |
Расстояние до пункта реализации продукции (Ру), км |
Ежегодный валовой доход с учетом, руб. |
Стоимость рыбопродукции (Спр), руб./га |
Ежегодный валовой доход с учетом удаленности участка (Вд р), руб./га |
||
|
структуры продукции |
потерь продукции (Вд п) |
удаленности участка (Вд р) |
|||||||||
|
оценка качества |
оценка качества |
оценка качества |
оценка качества |
к.4 х (к.2 табл. 3.1 х STRj) + к.3х к.4 табл. 3.1 |
средневзвешенное значение (к.3 табл. 3.1) |
вычисление по карте |
к.4 - к.5 |
к.8 * к.6 |
к.9 * к.2 табл. 3.2 |
к.4 / к.3 |
к.10 / к.2 |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
Таблица 4.1
Расстояние от источников беспокойства и коэффициенты
снижения качества оленьих пастбищ по зонам стрессового воздействия
Красноярский край _______________________________________________________
|
Зона стрессового воздействия |
Расстояние от источника беспокойства (по группам) и зонам интенсивности воздействия (Рстресс), км |
Суточный режим выпаса, час/сутки |
Состав суточного рациона, % |
Суточный рацион оленя, кг/сутки |
Упитанность оленей, % |
Управление стадом оленей |
Сохранность оленей, % |
Коэффициент снижения качества оленьих пастбищ по зонам стрессового воздействия (Кк ол), % |
Рекомендации по использованию оленьих пастбищ |
|||||||||||||
|
объекты с постоянным или временным пребыванием людей, человек |
объекты с периодическим пребыванием людей, человек |
пастьба |
отдых, водопой |
переходы |
лишайники |
травы |
кустарники |
другие примеси |
хорошая |
средняя |
ниже средней |
приплода текущего года |
взрослых |
|||||||||
|
N |
наименование |
более 101 |
51- 100 |
21- 50 |
10- 20 |
до 10 |
||||||||||||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
Таблица 4.2
Расстояние от источников беспокойства и коэффициенты снижения
качества охотничьих угодий по зонам стрессового воздействия
Красноярский край _______________________________________________________
|
Зона стрессового воздействия |
Расстояние от источника беспокойства (по группам) и зонам интенсивности воздействия (Рстресс), км |
Пушные звери |
Дикие копытные |
Промысловые птицы |
Коэффициент снижения качества охотничьих угодий по зонам стрессового воздействия (Кк ох), % |
Рекомендации по использованию охотничьих угодий |
|||||||||||
|
объекты с постоянным или временным пребыванием людей, человек |
объекты с периодическим пребыванием людей, человек |
снижение численности, % |
снижение успешности размножения, % |
ухудшение кормовых и защитных условий, % |
снижение численности, % |
снижение успешности размножения, % |
ухудшение кормовых и защитных условий, % |
снижение численности, % |
снижение успешности размножения, % |
ухудшение кормовых и защитных условий, %% |
|||||||
|
N |
наименование |
более 101 |
51 - 100 |
21 - 50 |
10 - 20 |
до 10 |
|||||||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
Таблица 5.1
Коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода
в упущенную выгоду при изъятии земельного участка или предоставлении
в постоянное пользование земель и других природных ресурсов
(в случае предоставления равноценного участка)
Красноярский край _______________________________________________________
|
Период освоения нового участка (Тосв) |
Площадь изымаемого земельного участка в соответствии с документами (Sф из), га |
|||
|
процент восстанавливаемого дохода |
коэффициент доходности |
коэффициент дисконтирования |
коэффициент пересчета теряемого дохода в упущенную выгоду при изъятии (Кув из) |
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
Таблица 5.2
Поконтурная ведомость расчета упущенной выгоды правообладателей
при изъятии земельного участка или предоставлении в постоянное
пользование земель и других природных ресурсов
(без предоставления нового участка)
Правообладатель _________________________________________________________
|
Геоботанический контур |
Площадь |
Коэффициент пересчета теряемого дохода в упущенную выгоду (Кув из) |
Ежегодный валовой доход с учетом удаленности от пункта реализации (Вд р) и упущенная выгода, руб. |
Упущенная выгода с учетом изъятых и замкнутых участков (Сув ф из), руб. |
|||||||||||||||
|
ресурсы оленьих пастбищ |
пищевые и лекарственные растения |
охотничьи ресурсы |
рыбопромысловые ресурсы |
||||||||||||||||
|
N |
площадь (Sобщ), га |
изымаемая (Sф из), га |
замкнутая (Sз из), га |
ежегодный доход на 1 га |
ежегодный доход |
упущенная выгода |
ежегодный доход на 1 га |
ежегодный доход |
упущенная выгода |
ежегодный доход на 1 га |
ежегодный доход |
упущенная выгода |
водопокрытая площадь, га |
ежегодный доход на 1 га |
ежегодный доход |
упущенная выгода |
|||
|
изымаемая |
замкнутая |
||||||||||||||||||
|
по геоботанической карте |
по геоботанической карте |
по документу |
по геоботанической карте |
1/ставка капитализации |
к. 11 табл. 1.3 |
к.6 х (к.3+к.4) |
к.7 х к.5 |
к. 12 табл. 2.3 |
к.9 х (к.3+к.4) |
к.10 х к.5 |
к. 12 табл. 2.3 |
к.12 х (к.3+к.4) |
к.13 х к.5 |
|
|
к. 12 табл. 3.3 |
к.17 х (к.15+ к.16) |
к.18 х к.5 |
к.8+к.11+ к.14+к.19 |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
Таблица 5.3
Поконтурная ведомость расчета упущенной выгоды правообладателей
вследствие стрессового воздействия при изъятии земельного участка
или предоставлении в постоянное пользование земель и других
природных ресурсов (без предоставления нового участка)
Правообладатель _________________________________________________________
|
Геоботанический контур |
Зона стрессового воздействия |
Коэффициент пересчета теряемого дохода в упущенную выгоду (максимальный) (Кув из м) |
Ежегодный валовой доход с учетом удаленности от пункта реализации (Вд р) и упущенная выгода, руб. |
Упущенная выгода при изъятии на площадь зон стрессового воздействия (Сув с из), руб. |
|||||||||
|
ресурсы оленьих пастбищ |
охотопромысловые ресурсы |
||||||||||||
|
N |
площадь (Sобщ), га |
N (j) |
площадь 1-й и 2-й зон (Sc из j), га |
ежегодный доход на 1 га |
коэффициент снижения качества оленьих пастбищ (Кк ол), % |
теряемый доход с учетом коэффициента снижения качества |
упущенная выгода |
ежегодный доход на 1 га |
коэффициент снижения качества охотугодий (Кк ох), % |
теряемый доход с учетом коэффициента снижения качества |
упущенная выгода, руб. |
||
|
геоботаническая карта |
геоботаническая карта |
схема стрессового воздействия |
схема стрессового воздействия |
1/коэффициент капитализации |
к.11 табл. 1.3 |
к. 22 табл. 4.1 |
к.4 х к.6 х (1-к.7) |
к.8 х к.5 |
к. 12 табл. 2. 3 |
к. 17 табл. 4.2 |
к.4 х к.10 х (1-к.11) |
к.12 х к.5 |
к.9 + к.13 |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
Таблица 5.4
Сводная поконтурная ведомость расчета общего размера убытков
правообладателей при изъятии земельного участка или предоставлении
в постоянное пользование земель и других природных ресурсов
(без предоставления нового участка)
Правообладатель _________________________________________________________
|
Геоботанический контур |
Площадь, га |
Упущенная выгода, руб. |
Реальный ущерб имуществу при изъятии (Сзд из), руб. |
Прочие подтвержденные расходы правообладателя (Спрр из), руб. |
Общий размер убытков при изъятии (Суб из), руб. |
|||||||
|
N |
площадь (Sобщ), га |
изымаемого участка (Sф из) |
замкнутого участка (Sз из) |
зоны стрессового воздействия |
на изымаемых и замкнутых участках (Сув ф из) |
в зоне стрессового воздействия (Сув с из) |
всего при изъятии (Сув из) |
на 1 га изымаемой площади |
зданий и сооружений |
незавершенного строительства |
||
|
геоботаническая карта |
геоботаническая карта |
к. 3 табл. 5.2 |
к.4 табл. 5.2 |
к.4 табл. 5.3 |
к.20 табл. 5.2 |
к.14 табл. 5.3 |
к.6+к.7 |
к.8/к.3 |
расчет |
расчет |
расчет |
к.8+к.10+ к.11+к.12 |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
Таблица 6.1
Коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную
выгоду при временном занятии, самовольном занятии участка, временном
пользовании землей и другими природными ресурсами (в случае
единовременной выплаты)
Красноярский край _______________________________________________________
|
Период временного использования (Твр), лет |
Площадь временно используемого земельного участка (Sф вр), га |
|||
|
2-10 лет | ||||
|
период восстановления традиционной деятельности (Тпр), лет |
коэффициент, учитывающий период восстановления |
коэффициент дисконтирования |
коэффициент пересчета теряемого дохода в упущенную выгоду (Кув вр) |
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
Таблица 6.2
Коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную
выгоду при временном занятии, самовольном занятии участка, временном
пользовании землей и другими природными ресурсами (в случае ежегодной
выплаты)
Красноярский край________________________________
|
Период временного пользования (Твр), лет |
Площадь временно используемого земельного участка (Sф вр), га |
||
|
11-50 лет | |||
|
период восстановления традиционной деятельности (Тпр), лет |
коэффициент доходности за период восстановления |
коэффициент пересчета теряемого дохода в упущенную выгоду (Кув вр) |
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
Таблица 6.3
Поконтурная ведомость расчета упущенной выгоды при временном занятии,
самовольном занятии земельного участка, временном пользовании землей и
другими природными ресурсами (в случае единовременной выплаты)
Правообладатель________________________________
|
Геоботанический контур |
Площадь, га |
Период пользования участком (Тф вр), лет |
Период восстановления традиционной деятельности (Тпр), лет |
Коэффициент пересчета теряемого дохода в упущенную выгоду (Кув вр) |
Ежегодный доход с учетом удаленности от пункта реализации (Вд р) и упущенная выгода, руб. |
Упущенная выгода при временном изъятии используемых и замкнутых участков (Сув ф вр), руб. |
|||||||||||||||
|
ресурсы оленьих пастбищ |
пищевые и лекарственные растения |
охотничьи ресурсы |
водные биоресурсы |
||||||||||||||||||
|
N |
площадь (Sобщ), га |
временно используемого участка (Sф вр) |
замкнутого участка (Sз вр) |
ежегодный доход на 1 га |
ежегодный доход |
упущенная выгода |
ежегодный доход на 1 га |
ежегодный доход |
упущенная выгода |
ежегодный доход на 1 га |
ежегодный доход |
упущенная выгода |
площадь, га |
ежегодный доход на 1 га |
ежегодный доход |
упущенная выгода |
|||||
|
изымаемая |
замкнутая |
||||||||||||||||||||
|
геоботаническая карта |
геоботаническая карта |
по документу |
геоботаническая карта |
по доку- менту |
к.2 табл. 6.1 |
к. 5 табл. 6.1 |
к.11 табл. 1.3 |
к. 8 х (к.3+к.4) |
к.9 х к.7 |
к.12 табл. 2.3 |
к. 11 х (к.3+к.4) |
к.12 х к.7 |
к.12 т. 2.3 |
к. 14 х (к.3+к.4) |
к.15 х к.7 |
по документу |
геоботаническая карта |
к.12 табл. 3.3 |
к. 19 х (к.17+к.18) |
к.20 х к.7 |
к.10+к.13 +к.16+к.21 |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
Таблица 6.4
Поконтурная ведомость расчета упущенной выгоды вследствие стрессового
воздействия при временном занятии, самовольном занятии участка, временном
пользовании землей и другими природными ресурсами (в случае
единовременной выплаты)
Правообладатель________________________________
|
Геоботанический контур |
Зона стрессового воздействия |
Коэффициент пересчета теряемого дохода в упущенную выгоду (Кув вр) |
Ежегодный валовой доход с учетом удаленности от пункта реализации (Вд р) и упущенная выгода, руб. |
Упущенная выгода при временном пользовании по зонам стрессового воздействия (Сув с вр), руб. |
|||||||||
|
ресурсы оленьих пастбищ |
охотничьи ресурсы |
||||||||||||
|
N |
площадь (Sобщ), га |
номер зоны стрессового воздействия (j) |
площадь 1-й и 2-й зон стрессового воздействия (Sc вр j), га |
ежегодный доход на 1 га |
коэффициент снижения качества оленьих пастбищ по зонам стрессового воздействия (Кк ол), % |
теряемый доход с учетом коэффициента снижения качества |
упущенная выгода |
ежегодный доход на 1 га |
коэффициент снижения качества охотугодий по зонам стрессового воздействия (Кк ох), % |
теряемый доход с учетом коэффициента снижения качества |
упущенная выгода |
||
|
геоботаническая карта |
геоботаническая карта |
схема стрессового воздействия |
схема стрессового воздействия |
к. 5 табл. 6.1 |
к. 11 табл. 1.3 |
к. 22 табл. 4.1 |
к.4 х к.6 х (1-к.7) |
к.8 х к.5 |
к. 12 табл. 2.3 |
к. 17 табл. 4.2 |
к.4 х к.10 х (1-к.11) |
к.12 х к.5 |
к.9+к.13 |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
Таблица 6.5
Сводная поконтурная ведомость расчета общего размера убытков при
временном занятии, самовольном занятии участка, временном пользовании
землей и другими природными ресурсами (в случае единовременной выплаты)
Правообладатель________________________________
|
Геоботанический контур |
Площадь, га |
Упущенная выгода, руб. |
Реальный ущерб имуществу при временном пользовании (Сзд вр), руб. |
Прочие подтвержденные расходы правообладателя (Спрр вр), руб. |
Общий размер убытков при временном пользовании (Суб вр), руб. |
|||||||
|
N |
площадь (Sобщ), га |
временно используемого участка (Sф вр) |
замкнутого участка (Sз вр) |
зон стрессового воздействия |
на используемых и замкнутых участках (Сув ф вр) |
в зонах стрессового воздействия (Сув с вр) |
всего при временном пользовании (Сув вр) |
на 1 га используемой площади |
зданий и сооружений |
незавершенного строительства |
||
|
геоботаническая карта |
геоботаническая карта |
к. 3 табл. 6.3 |
к.4 табл. 6.3 |
к.4 табл. 5.3 |
к.22 табл. 6.3 |
к.14 табл. 5.3 |
к.6+к.7 |
к.8/к.3 |
расчет |
расчет |
расчет |
к.8+к.10+ к.11+к.12 |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
Таблица 7.1
Степень ухудшения почвенного покрова при механическом (в том числе
вырубке, подтоплении) и пасторальном воздействии, %
Красноярский край________________________________
|
Показатели |
Процент площади ухудшения почвенного покрова от общей площади участка с ухудшенным качеством (Кух п), % |
|||||
|
Уменьшение мощности почвенного профиля, см |
Поверхностное переувлажнение почв, % от площади ухудшения почвенного покрова в контуре |
менее 20 |
21-35 |
36-50 |
51-70 |
более 70 |
|
Степень ухудшения почвенного покрова, % | ||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
Таблица 7.2
Степень ухудшения почвенного покрова при пирогенном воздействии, %
Красноярский край________________________________
|
Показатели |
Процент площади ухудшения почвенного покрова от общей площади участка с ухудшенным качеством (Кух п), % |
|||||
|
Степень выгорания поверхности |
Глубина выгорания подстилки, см |
менее 20 |
21-35 |
36-50 |
51-70 |
более 70 |
|
Степень ухудшения почвенного покрова, % | ||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
Таблица 7.3
Степень ухудшения почвенного покрова при химическом, радиационном
воздействии, %
Красноярский край________________________________
|
Показатели |
Процент площади ухудшения почвенного покрова от общей площади участка с ухудшенным качеством (Кух п), % |
|||||
|
Глубина проникновения веществ в почву, см |
Площадь жидкой фракции вещества, % от площади ухудшения почвенного покрова в контуре |
менее 20 |
21-35 |
36-50 |
51-70 |
более 70 |
|
Степень ухудшения почвенного покрова, % | ||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
Таблица 7.4
Степень ухудшения растительного покрова при механическом (в т.ч. вырубке,
подтоплении), пирогенном, пасторальном воздействии, %
Красноярский край________________________________
|
Показатели |
Площадь ухудшения растительного покрова (Сух р), га |
|||||
|
Группы растений |
Доля пострадавших растений, % от общего количества растений |
до 2 |
2 - 10 |
11 - 50 |
51 - 200 |
более 200 |
|
Степень ухудшения растительного покрова, % | ||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
Таблица 7.5
Коэффициенты пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную
выгоду при ухудшении качества земель и биологических ресурсов в результате
деятельности других лиц (в т.ч. порче земель)
Красноярский край________________________________
|
Степень ухудшения качества (Сух), % |
Площадь участка с ухудшенным качеством (Sух), га |
||||||
|
растительного покрова |
почвенного покрова |
51-200 |
|||||
|
коэффициент ухудшения качества |
период восстановления качества земель (Твос), лет |
период восстановления традиционной деятельности (Тпр), лет |
коэффициент упущенной выгоды за период восстановления качества земель |
коэффициент упущенной выгоды за период восстановления традиционной деятельности |
коэффициент пересчета теряемого дохода в упущенную выгоду (Кув ух) |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
Таблица 7.6
Поконтурная ведомость натурного обследования участков с ухудшенным
качеством при механическом (в том числе вырубке, подтоплении) и
пасторальном воздействии
Правообладатель________________________________
|
Геоботанический контур |
Площадь участков с ухудшенным качеством, га |
Ухудшение почвенного покрова |
Ухудшение растительного покрова (доля пострадавших или погибших растений в % от общего количества) |
Нарушение растительного покрова в целом, % |
Степень ухудшения качества (Сух), % |
|||||||||||
|
N |
площадь (Sобщ), га |
всего (Sух) |
в том числе |
уменьшение мощности почвенного профиля, см |
поверхностное переувлажнение почв, % от площади ухудшения |
по группам |
почвенного покрова табл. 7.1 |
растительного покрова табл. 7.4 |
||||||||
|
растительного покрова (Sух р) |
почвенного покрова (Sух п) |
водного участка (Sух в) |
деревья |
кустарники |
кустарнички |
травы |
лишайники |
мхи |
||||||||
|
геоботаническая карта |
геоботаническая карта |
натурное определение |
натурное определение |
натурное определение |
натурное определение |
натурное определение |
натурное определение |
натурное определение |
натурное определение |
натурное определение |
натурное определение |
натурное определение |
натурное определение |
натурное определение |
табл. 7.1 |
табл. 7.4 |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
Таблица 7.7
Поконтурная ведомость расчета упущенной выгоды правообладателя при
ухудшении качества земель и биологических ресурсов в результате
деятельности других лиц (в т.ч. порче земель)
Правообладатель________________________________
|
Геоботанический контур |
Площадь участка с ухудшенным качеством (Sух), га |
Степень ухудшения качества (Сух), % |
Период восстановления качества земель, ресурсов и традиционной деятельности (Твос и Тпр), лет |
Коэффициент пересчета теряемого дохода в упущенную выгоду (Кув ух) |
Ежегодный валовой доход с учетом удаленности от пункта реализации (Вд р) и упущенная выгода, руб. |
Упущенная выгода при ухудшении качества (Сув ух), руб. |
||||||||||||||
|
ресурсы оленьих пастбищ |
пищевые и лекарственные дикоросы |
охотопромысловые ресурсы |
водные биоресурсы |
|||||||||||||||||
|
N |
площадь (Sобщ), га |
растительного покрова |
почвенного покрова |
ежегодный валовой доход на 1 га |
ежегодный валовой доход |
упущенная выгода |
ежегодный валовой доход на 1 га |
ежегодный валовой доход |
упущенная выгода |
ежегодный валовой доход на 1 га |
ежегодный валовой доход |
упущенная выгода |
площадь водных объектов, подверженная воздействию, га |
ежегодный валовой доход на 1 га |
ежегодный валовой доход |
упущенная выгода |
||||
|
геоботаническая карта |
геоботаническая карта |
к.3 табл. 7.6 |
к.17 табл. 7.6 |
к.16 табл. 7.6 |
к.4 +к.5 табл. 7.5 |
к.8 табл. 7.5 |
к.11 табл. 1.3 |
к.8 х к.3 |
к.9 х к.7 |
к.12 табл. 2.3 |
к.11 х к.3 |
к.12 х к.7 |
к. 12 табл. 2.3 |
к.14 х к.3 |
к.15 х к.7 |
к.6 табл. 7.6 |
к.12 табл. 3.3 |
к.18 х к.17 |
к.19 х к.7 |
к.10+к.13 +к.16+ к.20 |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
Таблица 7.8
Сводная поконтурная ведомость расчета общего размера убытков при ухудшении
качества земель и биологических ресурсов в результате деятельности других
лиц (в т.ч. порче земель)
Правообладатель________________________________
|
Геоботанический контур |
Площадь участка с ухудшенным качеством (S ух), га |
Степень нарушения (Сух), % |
Упущенная выгода (Сув ух), руб. |
Реальный ущерб имуществу (Сзд ух), руб. |
Прочие подтвержденные расходы правообладателя (Спрр ух), руб. |
Общий размер убытков при ухудшении качества (Суб ух), руб. |
|||||||
|
N |
площадь (Sобщ), га |
всего (Sух) |
в том числе |
||||||||||
|
растительного покрова (Sух р) |
почвенного покрова (Sух п) |
водного участка (Sух в) |
растительного покрова |
почвенного покрова |
общая |
за 1 га ухудшенной площади |
зданий и сооружений |
незавершенного строительства |
|||||
|
геоботаническая карта |
геоботаническая карта |
к.3 табл.7.6 |
к.4 табл.7.6 |
к.5 табл.7.6 |
к.6 табл.7.6 |
к.17 табл. 7.6 |
к.16 табл. 7.6 |
к.21 табл. 7.7 |
к.9/к.3 |
расчет |
расчет |
расчет |
к.8+к.к.10+ к.11+к.12 |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
Таблица 8.1
Виды ограничений прав правообладателей и коэффициенты теряемого ежегодного
валового дохода, %
Красноярский край________________________________
|
N п/п |
Вид ограничения прав (j) |
Коэффициент теряемого ежегодного валового дохода (Кд), % |
|
1 |
2 |
3 |
Таблица 8.2
Коэффициенты пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную
выгоду при обременении земельных участков при ___ %* потере дохода (в
случае единовременной выплаты)
Красноярский край________________________________
|
Период времени ограничения прав (Тобр), лет |
Площадь участка с обременением (Sобр), га |
|||
|
более 200 | ||||
|
период времени восстановления нарушенного производства (Тпр), лет |
коэффициент, учитывающий период времени восстановления нарушенного производства |
коэффициент, учитывающий ставку дисконтирования |
коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду при обременении (Кув обр) |
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
* Потери дохода от 10 до 100%.
Таблица 8.3
Коэффициенты пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную
выгоду при обременении земельных участков при___ %* потере дохода (в
случае ежегодной выплаты)
Красноярский край________________________________
|
Период времени ограничения прав (Тобр), лет |
Площадь участка с обременением (Sобр), га |
||
|
более 200 | |||
|
период времени восстановления нарушенного производства (Тпр), лет |
коэффициент доходности за период времени восстановления нарушенного производства |
коэффициент пересчета теряемого ежегодного валового дохода в упущенную выгоду при обременении (Кув обр) |
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
* Потери дохода от 10 до 100%.
Таблица 8.4
Поконтурная ведомость расчета упущенной выгоды при обременении земельных
участков (в случае ежегодной выплаты)
|
Правообладатель________________________________ |
|
Вид ограничения прав ____________________________ |
|
Геоботанический контур |
Площадь обременения (Sобр), га |
Период ограничения прав (Тобр), лет |
Период восстановления традиционной деятельности (Тпр), лет |
Коэффициент пересчета дохода в упущенную выгоду (Кув обр) |
Ежегодный валовой доход с учетом удаленности от пункта реализации (Вд р) и упущенная выгода, руб. |
Упущенная выгода при обременении (Сув обр), руб. |
|||||||||||||
|
растительные ресурсы оленьих пастбищ |
пищевые и лекарственные растения |
охотничьи ресурсы |
водные биоресурсы |
||||||||||||||||
|
N |
площадь (Sобщ), га |
ежегодный доход на 1 га |
ежегодный доход |
упущенная выгода |
ежегодный доход на 1 га |
ежегодный доход |
упущенная выгода |
ежегодный доход на 1 га |
ежегодный доход |
упущенная выгода |
площадь водных объектов с ограничением прав, га |
ежегодный доход на 1 га |
ежегодный доход |
упущенная выгода |
|||||
|
геоботаническая карта |
геоботаническая карта |
по документам |
по документам |
к.2 табл.8.3 |
к.4 табл. 8.3 |
к.11 табл. 1.3 |
к. 7 х к.3 |
к.8 х к.6 |
к.12 табл. 2.3 |
к. 10 х к.3 |
к.11 х к.6 |
к.12 табл. 2.3 |
к. 13 х к.3 |
к.14 х к.6 |
по документу |
к.12 табл. 3.3 |
к. 17 х к.16 |
к.18 х к.6 |
к.9+к.12 +к.15+к.19 |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
Таблица 8.5
Сводная поконтурная ведомость расчета общего размера убытков при
обременении земельных участков (в случае ежегодной выплаты)
|
Правообладатель________________________________ |
|
Вид ограничения прав ____________________________ |
|
Геоботанический контур |
Площадь участка с обременением (Sобр), га |
Упущенная выгода при обременении (Сув обр), руб. |
Реальный ущерб имуществу при обременении (Сзд обр), руб. |
Прочие подтвержденные расходы правообладателя при обременении (Спрр обр), руб. |
Общий размер убытков при обременении (Суб обр), руб. |
|||
|
N |
площадь (Sобщ), га |
общая |
за 1 га |
зданий и сооружений |
незавершенного строительства |
|||
|
геоботаническая карта |
геоботаническая карта |
к. 3 табл. 8.4 |
к.20 табл.8.4 |
к.4/к.3 |
расчет |
расчет |
расчет |
к.4+к.6+ к.7+к.8 |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
<< Статья 2 Статья 2 |
||
|
Содержание Закон Красноярского края от 11 декабря 2012 г. N 3-803 "О внесении изменения в Закон края "Основы правовых гарантий... |