Приложение. Порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в муниципальной собственности города Красноярска

Приложение

к Решению Красноярского городского

Совета депутатов

от 18 декабря 2012 г. N 21-337

Порядок
управления многоквартирным домом, все помещения
в котором находятся в муниципальной собственности города Красноярска

1. Настоящий Порядок распространяется на отношения, связанные с управлением многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в муниципальной собственности города Красноярска (далее - муниципальный многоквартирный дом).

2. Уполномоченным представителем собственника муниципального многоквартирного дома является уполномоченный орган администрации города Красноярска (далее - уполномоченный орган), являющийся организатором открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления муниципальным многоквартирным домом (далее - конкурс).

3. Управление муниципальным многоквартирным домом осуществляется путем заключения договора управления муниципальным многоквартирным домом между уполномоченным органом и управляющей организацией, выбираемой по результатам конкурса, или, если такой конкурс в соответствии с действующим законодательством признан несостоявшимся, без проведения конкурса.

4. Проведение конкурса осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

5. Договор управления муниципальным многоквартирным домом по результатам проведения конкурса заключается в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

6. Договор управления муниципальным многоквартирным домом должен соответствовать требованиям, установленным статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также иным положениям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

7. Договор управления муниципальным многоквартирным домом подписывается от имени муниципального образования город Красноярск руководителем уполномоченного органа.

8. Договор управления муниципальным многоквартирным домом заключается сроком на 3 года.

9. Изменение и (или) расторжение договора управления муниципальным многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

10. Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления муниципальным многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на муниципальный многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации.

11. Управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет уполномоченному органу отчет о выполнении договора управления муниципальным многоквартирным домом за предыдущий год.

12. Муниципальный многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.