Решение Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 28 июня 2011 г. N 34-826 "О внесении изменений в решение Городского Совета от 10.11.2009 N 22-533 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Норильск"

В соответствии со статьями 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, учитывая результаты публичных слушаний, Городской Совет решил:

1. Утвердить следующие изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Норильск, утвержденные решением Городского Совета от 10.11.2009 N 22-533 (далее - Правила):

1.1. По всему тексту Правил слова "Комиссия по подготовке проекта Правил" в соответствующих падежах заменить словами "Комиссия по землепользованию и застройке" в соответствующих падежах.

1.2. Раздел 3.4 главы 1 части I Правил изложить в следующей редакции:

"3.4. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1. Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее - Разрешение на отклонение).

2. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов, иных обязательных требований стандартов, строительных норм и правил, других нормативных документов в области строительства.

3. Решение о предоставлении Разрешения на отклонение в случае, когда условно разрешенные виды использования (виды разрешенного использования) земельного участка или объекта капитального строительства установлены градостроительным регламентом, принимается без проведения публичных слушаний в следующем порядке:

1) заинтересованное в получении Разрешения на отклонение лицо направляет в Комиссию по землепользованию и застройке заявление о предоставлении такого Разрешения.

К данному заявлению заинтересованным лицом прилагаются: правоустанавливающие документы на земельный участок (постановление (распоряжение) о предоставлении земельного участка в пользование или свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок); кадастровый паспорт (кадастровый план (карта) земельного участка); документы технического учета на объект капитального строительства (кадастровый (технический) паспорт объекта); свидетельство о праве собственности на объект (его часть) капитального строительства (при его наличии), документы, подтверждающие необходимость отклонения от предельных параметров строительства, реконструкции объекта капитального строительства.

Типовая форма заявления о предоставлении Разрешения на отклонение утверждается распоряжением Администрации города Норильска;

2) по результатам рассмотрения заявления об отклонении на соответствие градостроительному регламенту Комиссия по землепользованию и застройке осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении Разрешения на отклонение или об отказе в предоставлении такого Разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их Главе Администрации;

3) на основании указанных в пп.2 п.3 настоящего раздела Правил рекомендаций Глава Администрации в течение семи дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение о предоставлении Разрешения на отклонение или об отказе в предоставлении такого Разрешения с указанием причин принятого решения.

Указанное решение должно быть издано в течение одного месяца с момента подачи заявления о предоставлении Разрешения на отклонение;

4) решение о предоставлении Разрешения на отклонение или об отказе в предоставлении такого Разрешения подлежит опубликованию в газете "Заполярная правда" и размещению на официальном сайте муниципального образования город Норильск.

4. Предоставление Разрешения на отклонение в том случае, когда условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства не установлен градостроительным регламентом, осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса РФ.

5. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении Разрешения на отклонение или об отказе в предоставлении такого Разрешения.".

1.3. Абзац пятый пункта 3 раздела 1.1 части III Правил изложить в следующей редакции:

"- отдельно стоящие и встроенные в нижние этажи многоквартирных домов универсальные магазины торговой площадью не менее 400 кв.м и специализированные непродовольственные объекты торговли торговой площадью не менее 200 кв.м, административные здания, бассейны, гостиницы, культурно-спортивные комплексы;".

1.4. Пункт 2 раздела 2.1 части III Правил дополнить абзацем восьмым следующего содержания:

"- объекты благоустройства.".

1.5. Пункт 3 раздела 2.1 части III Правил дополнить абзацем восьмым следующего содержания:

"- Административные здания, полифункциональные торгово-развлекательные комплексы.".

1.6. Из пункта 1 раздела 3.4 части III Правил слова "гаражи для индивидуального автотранспорта" исключить.

1.7. В абзаце "Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции" пункта 1 раздела 3.4 части III Правил слова "Предельные размеры земельных участков для индивидуального гаражного строительства - от 35 кв.м (гараж для легкового автомобиля) до 75 кв.м (гараж-стоянка для грузового автомобиля)." исключить.

1.8. Пункт 3 раздела 3.4 части III Правил дополнить абзацем пятым следующего содержания:

"- гаражи для индивидуального автотранспорта, крытые автостоянки.".

1.9. Абзац "Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции" пункта 3 раздела 3.4 части III Правил дополнить абзацем 3) следующего содержания:

"3) Предельные размеры земельных участков для индивидуального гаражного строительства - от 35 кв.м (гараж для легкового автомобиля) до 75 кв.м (гараж-стоянка для грузового автомобиля).".

2. Контроль исполнения решения возложить на председателя комиссии Городского Совета по городскому хозяйству Цюпко В.В.

3. Решение вступает в силу через десять дней со дня опубликования в газете "Заполярная правда".

4. Настоящее решение опубликовать в газете "Заполярная правда".

И.о. Главы города Норильска

А.Н.Самохин