Решение Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 29 сентября 2009 г. N 21-516 "О внесении изменений в решение Городского Совета от 07.04.2009 N 18-433 "Об утверждении Порядка приватизации недвижимого имущества муниципальной собственности муниципального образования город Норильск, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства"

В соответствии с Федеральным законом от 17.07.2009 N 149-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", руководствуясь статьей 28 Устава муниципального образования город Норильск, Городской Совет решил:

1. Внести в Порядок приватизации недвижимого имущества муниципальной собственности муниципального образования город Норильск, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, утвержденный решением Городского Совета от 07.04.2009 N 18-433 (далее - Порядок), следующие изменения:

1.1. Преамбулу решения, п.1.1. решения после слов "от 22.07.2008 N 159-ФЗ" дополнить словами "(с изменениями и дополнениями)".

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Вместо "п.1.1. решения" имеется в виду "п.1.1. Порядка"

1.2. В наименовании раздела 2 Порядка слово "предоставления" заменить словом "реализации".

1.3. В пункте 2.1 Порядка слова "Субъекту малого и среднего предпринимательства может быть предоставлено" заменить словами "Субъектом малого и среднего предпринимательства может быть реализовано".

1.4. В пункте 2.1.1 Порядка слово "трех" заменить словом "двух".

1.5. Первый и второй абзацы пункта 2.1.2 Порядка изложить в следующей редакции:

"2.1.2. Отсутствует задолженность по арендной плате за Объект, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи Объекта в соответствии с частью 4 статьи 4 Федерального закона N 159-ФЗ, а в случае, предусмотренном частью 2 статьи 9 Федерального закона N 159-ФЗ, - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение Объекта.".

1.6. В пункте 3.3 Порядка слова "проекты договоров купли-продажи Объектов и договоров об их залоге (ипотеке)" заменить словами "проекты договоров купли-продажи Объектов, а также при наличии задолженности по арендной плате за Объекты, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера.".

1.7. По тексту пункта 3.4 Порядка слова "проекты договоров купли-продажи Объектов и об их залоге (ипотеке)" и "проектов договоров купли-продажи Объекта и о его залоге (ипотеке)" заменить словами "проекты договоров купли-продажи Объектов, а также при наличии задолженности по арендной плате за Объекты, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера" в соответствующих числе и падеже.

1.8. В пункте 3.5 Порядка слова "договора о залоге (ипотеке) Объекта," исключить.

1.9. Пункт 3.6.1 Порядка дополнить словами "и документов, подтверждающих внесение арендной платы в соответствии с установленными договорами сроками платежей, а также документов о погашении задолженности по арендной плате за Объект, неустойкам (штрафам, пеням) в размере, указанном в требовании о погашении такой задолженности (в случае, если данное требование направлялось субъекту малого или среднего предпринимательства).".

1.10. В пункте 3.9 Порядка слова "проектов договора купли-продажи Объекта и договора о его залоге (ипотеке), Управление имущества заключает с Арендатором договор купли-продажи Объекта и договор о его залоге (ипотеке)" заменить словами "проекта договора купли-продажи Объекта Управление имущества заключает с Арендатором договор купли-продажи Объекта".

1.11. В пункте 3.10 Порядка слова "проектов договора купли-продажи Объекта и договора о его залоге (ипотеке)" заменить словами "проекта договора купли-продажи Объекта".

1.12. В пункте 3.12.3 Порядка слова "проекты договора купли-продажи Объекта и договора о его залоге (ипотеке)" заменить словами "проект договора купли-продажи Объекта".

1.13. Пункт 4.1 Порядка дополнить абзацем вторым следующего содержания:

"В договоре купли-продажи Объекта стороны подтверждают выполнение продавцом и покупателем условий, установленных разделом 2 настоящего Порядка.".

1.14. Раздел 5 Порядка дополнить пунктом 5.6 следующего содержания:

"5.6. В случае если Объект приобретается Арендатором в рассрочку, указанный Объект находится в залоге у Продавца до полной его оплаты. Условия договора купли-продажи Объекта о неприменении данного правила ничтожны.".

1.15. Раздел 6 Порядка исключить.

1.16. В пункте 7.1.1 Порядка слова "и (или) договора о залоге (ипотеке) Объекта, приобретаемого в рассрочку" исключить.

1.17. В пункте 7.1.2 Порядка слова "и проектов договора купли-продажи Объекта и договора о его залоге (ипотеке) в случае, если эти договоры не подписаны" заменить словами "и проекта договора купли-продажи Объекта в случае, если этот договор не подписан".

2. Контроль исполнения настоящего решения возложить на председателя комиссии Городского Совета по бюджету и собственности Самохина А.Н.

3. Решение вступает в силу через 10 дней со дня опубликования в газете "Заполярная правда".

Глава города Норильска

С.А.Шмаков