Решение Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 11 декабря 2012 г. N 7/4-132 "О внесении изменений в решение Городского Совета от 05.04.2011 N 32-772 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск"

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования город Норильск, Положением о собственности и реализации прав собственника муниципального образования город Норильск, утвержденным решением Городского Совета от 19.12.2005 N 59-834, Городской Совет решил:

1. Внести в Положение о порядке предоставления в аренду жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, утвержденное решением Городского Совета от 05.04.2011 N 32-772 (далее - Положение), следующие изменения:

1.1. В подпункте "в" пункта 3.1 Положения слова "государственным корпорациям, государственным компаниям," исключить.

1.2. Подпункт "к" пункта 3.1 Положения дополнить словами "либо в связи с предоставлением прав на такое жилое помещение государственным или муниципальным образовательным учреждениям, медицинским учреждениям;".

1.3. Дополнить пункт 3.1 Положения подпунктами "л", "м" следующего содержания:

"л) юридическому лицу (индивидуальному предпринимателю) при условии, что жилое помещение является частью или частями здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого жилого помещения составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего здания, строения или сооружения, права на которое принадлежит лицу, передающему такое имущество;

м) лицу, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе или аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией или документацией об аукционе, а также лицу, признанному единственным участником конкурса или аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе или аукционе и конкурсной документацией или документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса или аукциона.".

1.4. Пункт 5.2 Положения изложить в следующей редакции:

"5.2. Арендная плата на право заключения договора аренды, а также при заключении договора аренды жилого помещения на новый срок определяется исходя из начальной (минимальной) цены договора аренды жилого помещения за единицу площади жилого помещения, право на которое передается по договору аренды жилого помещения, в размере ежемесячного платежа за право аренды жилого помещения, установленной в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности".

1.5. Пункт 5.3 Положения исключить.

1.6. Пункт 7.1 Положения изложить в следующей редакции:

"7.1. По истечении срока договора аренды жилого помещения, заключенного по результатам торгов или без проведения торгов, заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если срок действия договора аренды не ограничен законодательством РФ.

Арендатор, имеющий намерение заключить договор аренды жилого помещения на новый срок, не позднее, чем за два месяца до окончания срока действия договора аренды жилого помещения представляет в Управление жилищного фонда заявление о заключении договора аренды на новый срок с приложением следующих документов:

а) для юридических лиц - заверенные заявителем - юридическим лицом копии документов (приказ о назначении руководителя, Решение собрания учредителей, доверенность), удостоверяющие права (полномочия) представителя юридического лица действовать от его имени, копии учредительных документов заявителя - юридического лица;

б) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, полученная не ранее чем за два месяца до дня подачи заявления;

в) для индивидуальных предпринимателей - копия свидетельства о регистрации заявителя - индивидуального предпринимателя в качестве индивидуального предпринимателя;

г) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученная не ранее чем за два месяца до дня подачи заявления;

д) копия государственного или муниципального контракта (договора) (в случае, указанном в подпункте "з" пункта 3.1 настоящего Положения);

е) копия правового акта федерального органа исполнительной власти, органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления о предоставлении муниципальной или государственной преференции (в случае, указанном в подпункте "ж" пункта 3.1 настоящего Положения);

ж) копия заключения межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования город Норильск (в случае, указанном в подпункте "к" пункта 3.1 настоящего Положения).".

1.7. Пункт 7.1.1 Положения изложить в следующей редакции:

"7.1.1. В случае поступления в Управление жилищного фонда заявления юридического лица (индивидуального предпринимателя), указанного в пункте 7.1 настоящего Положения, без документов, указанных в подпунктах "б", "г", "д"-"ж" пункта 7.1 настоящего Положения, Управление жилищного фонда в течение пяти рабочих дней с даты поступления заявления, запрашивает указанные документы в государственных органах, органах местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в соответствии с нормативными правовыми актами РФ, нормативными правовыми актами субъектов РФ, муниципальными правовыми актами.".

1.8. Дополнить пункт 7.6 Положения абзацем вторым следующего содержания:

"Договор аренды жилого помещения заключается на срок не менее трех лет. По заявлению арендатора указанный срок может быть уменьшен.".

2. Контроль исполнения решения возложить на председателя комиссии Городского Совета по городскому хозяйству Ткаченко С.А.

3. Решение вступает в силу через десять дней со дня опубликования в газете "Заполярная правда".

Глава города Норильска

О.Г.Курилов