Приложение 1. Положение о приемочной комиссии

Приложение 1

к Постановлению администрации

г.Красноярска

от 18 декабря 2013 г. N 733

Положение
о приемочной комиссии

I. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано на основании Жилищного кодекса Российской Федерации с целью реализации органами местного самоуправления полномочий по переводу жилых помещений в нежилые (нежилых в жилые) на территории города Красноярска.

2. В своей деятельности приемочная комиссия (далее - Комиссия) руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации и органов местного самоуправления, а также настоящим Положением.

3. Комиссия действует на постоянной основе.

4. Комиссию возглавляет председатель Комиссии.

II. Порядок деятельности Комиссии

5. Функцией Комиссии является принятие работ по завершении переустройства, перепланировки и (или) иных работ, связанных с переводом жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое (далее - перевод помещения).

6. Реализация собственником помещения предусмотренного решением о переводе помещения проекта переустройства, перепланировки (за исключением реконструкции объекта) подтверждается актом приемочной комиссии.

7. Для приемки проведенных работ и составления акта собственник (лицо, им уполномоченное) представляет в приемочную комиссию:

1) заявление на имя председателя Комиссии о выдаче акта приемочной комиссии на переводимый объект;

2) заключение межведомственной комиссии по вопросам признания помещений жилыми помещениями, пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции о соответствии переводимого помещения после проведения в нем переустройства, перепланировки и (или) иных работ требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, предъявляемым к жилым помещениям (при переводе нежилого помещения в жилое помещение);

3) заключения органа государственного санитарно-эпидемиологического надзора, пожарного надзора о соответствии переводимого помещения после проведения в нем переустройства, перепланировки и (или) иных работ требованиям, предъявляемым к таким видам помещений;

4) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

5) проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения, подготовленный и оформленный в установленном порядке;

6) документ, подтверждающий принятие органом местного самоуправления решения о переводе помещения.

Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные подпунктами 4-6 настоящего пункта. В этом случае указанные документы Комиссии представляет орган, осуществляющий перевод помещений. Обеспечение представления документов Комиссии осуществляет секретарь Комиссии.

8. Документы, поступившие в полном объеме согласно пункту 7 настоящего Положения, подлежат рассмотрению Комиссией в течение 14 рабочих дней с даты их поступления.

9. По результатам рассмотрения представленных документов и обследования объекта переустройства или перепланировки Комиссия оформляет акт приемки работ по переустройству, перепланировке и (или) иных видов работ.

Акт подписывается всеми членами Комиссии.

10. Акт Комиссии составляется в трех экземплярах, один из которых в течение 5 рабочих дней с момента подписания направляется заявителю, другой в течение того же срока - в уполномоченный орган местного самоуправления для направления в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества, третий вместе с документами, представленными Комиссии заявителем, подшивается в дело для дальнейшего хранения в соответствии с утвержденной номенклатурой дел.

11. В выдаче акта Комиссия отказывает в случаях:

непредставления или неполного представления Комиссии документов, указанных в пункте 7 настоящего Положения;

представления заключений органа санитарно-эпидемиологического надзора, пожарного надзора с отрицательной оценкой соответствия переводимого помещения после проведения в нем переустройства, перепланировки и (или) иных работ требованиям, предъявляемым к данным видам помещений;

нарушения при проведении работ утвержденного и согласованного в установленном порядке проекта переустройства, перепланировки переводимого помещения.

12. Решение об отказе в выдаче акта подписывается председателем Комиссии и направляется заявителю в течение 5 рабочих дней с момента его принятия.