Решение Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 29 июня 2010 г. N 27-659 "Об утверждении Положения о служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск"

С изменениями и дополнениями от:

20 сентября 2011 г., 26 июня, 25 сентября, 11 декабря 2012 г., 5 февраля 2013 г.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования город Норильск, Городской Совет решил:

1. Утвердить Положение о служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск (Прилагается).

2. Признать утратившими силу решения Городского Совета:

- от 19.12.2005 N 59-835 "Об утверждении Положения о служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования город Норильск";

- от 27.02.2007 N 66-1014 "О внесении изменений и дополнений в решение Городского Совета N 59-835 от 19.12.2005 "Об утверждении Положения о служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования город Норильск";

- от 08.04.2008 N 10-222 "О внесении изменений в решение Городского Совета от 19.12.2005 N 59-835 "Об утверждении Положения о служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования город Норильск";

- от 13.05.2008 N 11-248 "О внесении изменений в решение Городского Совета от 19.12.2005 N 59-835 "Об утверждении Положения о служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования город Норильск";

- от 17.12.2007 N 7-116 "О внесении изменений в отдельные решения Городского Совета" в части пункта 1.11.

3. Контроль исполнения решения возложить на председателя комиссии Городского Совета по городскому хозяйству Цюпко В.В.

4. Настоящее решение вступает в силу через десять дней со дня опубликования в газете "Заполярная правда".

5. Решение опубликовать в газете "Заполярная правда".

Глава города Норильска

С.А.Шмаков

Положение
о служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда
муниципального образования город Норильск
(утв. Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края
от 29 июня 2010 г. N 27-659)

С изменениями и дополнениями от:

20 сентября 2011 г., 26 июня, 25 сентября, 11 декабря 2012 г., 5 февраля 2013 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования город Норильск (далее - служебные жилые помещения).

1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями", Уставом муниципального образования город Норильск.

1.3. Использование жилых помещений в качестве служебных жилых помещений допускается только после отнесения жилых помещений к служебным жилым помещениям специализированного жилищного фонда муниципального образования город Норильск.

1.4. Включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к служебным жилым помещениям и исключение служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда осуществляется на основании правового акта Администрации города Норильска, издаваемого Главой Администрации города Норильска, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Информация об изменениях:

Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 26 июня 2012 г. N 4/4-59 в пункт 1.5 раздела 1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.5. Управление жилищного фонда Администрации города Норильска (далее - Управление жилищного фонда) направляет в Норильский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю копию распоряжения Администрации города Норильска о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к служебным жилым помещениям и исключении служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда в течение 3-х рабочих дней с даты издания указанного распоряжения Администрации города Норильска.

Информация об изменениях:

Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 26 июня 2012 г. N 4/4-59 в пункт 1.6 раздела 1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.6. Служебное жилое помещение предоставляется гражданам в виде отдельной квартиры в многоквартирном доме, расположенном на территории муниципального образования город Норильск.

Гражданину может быть предложено служебное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, но требующее производства работ по улучшению технических характеристик, при условии его письменного согласия.

ГАРАНТ:

Абзац третий пункта 1.6 вступает в силу после внесения изменений в Решение Городского Совета от 13 декабря 2011 г. N 37-884, предусматривающих выделение средств на данную дополнительную меру

В случае, указанном в абзаце втором настоящего пункта, гражданин вправе выполнить работы, связанные с улучшением технических характеристик жилого помещения, самостоятельно и за свой счет с последующим возмещением из бюджета муниципального образования город Норильск, согласно решению Норильского городского Совета депутатов от 21.09.2010 N 28-676 "Об установлении дополнительных мер социальной поддержки и социальной помощи для отдельных категорий граждан, предоставляемых за счет средств бюджета муниципального образования город Норильск", в размере, порядке и на условиях, определенных постановлением Администрации города Норильска.

1.7. Предоставление служебного жилого помещения в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Положением, производится без учета нормы предоставления жилого помещения.

1.8. Служебные жилые помещения не подлежат отчуждению, обмену, приватизации, передаче в аренду, внаем, поднаем.

Информация об изменениях:

Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 25 сентября 2012 г. N 5/4-87в пункт 1.9 раздела 1 настоящего Положения внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.9. Контроль за использованием служебных жилых помещений в соответствии с их назначением от имени муниципального образования город Норильск осуществляет Управление жилищного фонда.

С целью осуществления надлежащего контроля за использованием служебных жилых помещений руководители Норильского городского Совета депутатов, отраслевых (функциональных) и территориальных органов, структурных подразделений Администрации города Норильска, муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений муниципального образования город Норильск, профессиональных аварийно-спасательных служб и формирований, создаваемых при органах местного самоуправления муниципального образования город Норильск, Отдела МВД России по городу Норильску, ходатайствующие о предоставлении служебных жилых помещений, обязаны по первому требованию Управления жилищного фонда предоставлять письменные сведения о наличии трудовых отношений с работниками, занимающими эти жилые помещения.

2. Основания и порядок предоставления служебных жилых помещений

Информация об изменениях:

Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 25 сентября 2012 г. N 5/4-87в пункт 2.1 раздела 1 настоящего Положения внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления муниципального образования город Норильск, муниципальными учреждениями и муниципальными унитарными предприятиями муниципального образования город Норильск, в связи с прохождением муниципальной службы, назначением на муниципальную должность муниципального образования город Норильск либо избранием на выборные должности в органы местного самоуправления муниципального образования город Норильск, замещением должности участкового уполномоченного полиции.

2.2. Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан:

а) руководителям, специалистам и депутатам Норильского городского Совета депутатов;

б) руководителям и специалистам, работающим в структурных подразделениях, самостоятельных отделах, функциональных и территориальных исполнительно-распорядительных органах Администрации города Норильска;

в) руководителям и специалистам муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий муниципального образования город Норильск, руководителям и работникам (служащим) аттестованного состава профессиональных аварийно-спасательных служб и формирований, создаваемых при органах местного самоуправления муниципального образования город Норильск.

Информация об изменениях:

Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 25 сентября 2012 г. N 5/4-87 пункт 2.2 раздела 2 настоящего Положения дополнен подпунктом "г", распространяющимся на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 г.

г) работникам муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий, приглашенным на работу в муниципальное учреждение или муниципальное унитарное предприятие муниципального образования город Норильск в соответствии с требованиями правовых актов Администрации города Норильска, издаваемых Главой Администрации города Норильска, устанавливающих процедуру приглашения муниципальными учреждениями и муниципальными унитарными предприятиями муниципального образования город Норильск работников и специалистов, обладающих профессиями (специальностями), являющимися дефицитными для муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий муниципального образования город Норильск, включенными в Перечень должностей (профессий), являющихся дефицитными для муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий муниципального образования город Норильск, утверждаемый правовым актом Администрации города Норильска, издаваемым Главой Администрации города Норильска;

Информация об изменениях:

Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 25 сентября 2012 г. N 5/4-87 пункт 2.2 раздела 2 настоящего Положения дополнен подпунктом "д", распространяющимся на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 г.

д) до 1 января 2017 года сотрудникам, замещающим должности участковых уполномоченных полиции, на период выполнения сотрудниками обязанностей по указанной должности.

2.3. Служебные жилые помещения предоставляются лицам, указанным в п.2.2 настоящего Положения (далее - работники (служащие), и членам их семей при условии, если они не имеют жилых помещений на территории муниципального образования город Норильск по любому виду найма и (или) на праве собственности.

Информация об изменениях:

Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 11 декабря 2012 г. N 7/4-128 в пункт 2.4 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. В отношении работников (служащих), указанных в п.п."а" п.2.2 настоящего Положения, предоставление служебного жилого помещения осуществляется на основании ходатайства руководителя, специалиста или депутата Норильского городского Совета депутатов направленного на имя Главы Администрации города Норильска (далее - ходатайство).

В отношении работников (служащих), указанных в п.п."в", "г" п.2.2 настоящего Положения, предоставление служебного жилого помещения осуществляется по ходатайствам руководителей структурных подразделений, самостоятельных отделов, функциональных и территориальных исполнительно-распорядительных органов Администрации города Норильска, согласованным с заместителем Главы Администрации города Норильска по направлению деятельности (далее - ходатайство) и направленным на имя Главы Администрации города Норильска.

В отношении работников, указанных в п.п."в" п.2.2 настоящего Положения, предоставление служебного жилого помещения осуществляется по ходатайствам руководителей муниципальных учреждений, муниципальных унитарных предприятий, аварийно-спасательных служб и формирований, созданных при органах местного самоуправления муниципального образования город Норильск, в которых работают лица, претендующие на предоставление служебного жилого помещения (далее - ходатайство), согласованным заместителем Главы Администрации города Норильска по направлению деятельности и руководителем структурного подразделения Администрации города Норильска, в подчинении которых находятся учреждения, муниципальные унитарные предприятия, направленным на имя Главы Администрации города Норильска.

В отношении сотрудников, указанных в п.п."д" п.2.2 настоящего Положения, предоставление служебного жилого помещения осуществляется по ходатайству руководителя Отдела МВД России по городу Норильску, направленного на имя Главы Администрации города Норильска.

Информация об изменениях:

Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 11 декабря 2012 г. N 7/4-128 в пункт 2.5 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. Глава Администрации города Норильска в течение 5-ти рабочих дней с даты поступления направляет ходатайство в Управление жилищного фонда с целью рассмотрения на заседании жилищной комиссии муниципального образования город Норильск (далее - жилищная комиссия) вопроса о наличии либо отсутствии у работника (служащего) права на предоставление служебного жилого помещения в соответствии с настоящим Положением при условии наличия свободных служебных жилых помещений на дату поступления соответствующего ходатайства в Управление жилищного фонда.

При отсутствии на дату поступления ходатайства в Управление жилищного фонда свободных служебных жилых помещений, Управление жилищного фонда подготавливает проект письма в адрес лица инициировавшего (направившего) ходатайство об отказе в предоставлении служебного жилого помещения работнику (служащему), в связи отсутствием свободных служебных жилых помещений жилищного фонда, и в течение 10-ти рабочих дней с даты поступления ходатайства направляет проект письма на подпись Главе Администрации города Норильска или иному, уполномоченному им лицу.

Информация об изменениях:

Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 26 июня 2012 г. N 4/4-59 пункт 2.6 раздела 2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6. При наличии на дату поступления ходатайства в Управление жилищного фонда свободных служебных жилых помещений, Управление жилищного фонда в течение 10-ти рабочих дней с даты поступления ходатайства направляет в адрес работника (служащего) (в случае отсутствия в ходатайстве руководителя информации о месте жительства работника (служащего) - в адрес соответствующего руководителя, который обязан об этом уведомить соответствующего работника (служащего), в отношении которого поступило ходатайство, письменное уведомление о необходимости предоставления следующих документов:

а) документы, подтверждающие личность работника (служащего) и членов его семьи (паспорт, свидетельство о рождении);

б) свидетельство о заключении брака (в случае, если работник (служащий) состоит в зарегистрированном браке);

в) документы, подтверждающие родственные отношения между работником и членами его семьи (при необходимости);

г) выписку из домовой книги и финансово-лицевого счета с прежнего места жительства на территории муниципального образования город Норильск;

д) копию свидетельства о регистрации по месту пребывания на территории муниципального образования город Норильск (при наличии);

е) копию трудовой книжки работника (служащего), заверенную уполномоченным лицом;

ж) правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности работника (служащего) и вселяющихся членов его семьи на жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при их наличии);

з) сведения Норильского отделения Филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Красноярскому краю о правах работника (служащего) и вселяющихся членов его семьи на жилые помещения;

и) письменное согласие работника (служащего) и вселяющихся членов его семьи на обработку и использование персональных данных, содержащихся в документах, предоставляемых работником (служащим) в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Положения.

Отсутствие согласия работника (служащего), а также всех вселяющихся членов его семьи на обработку и использование персональных данных является основанием для отказа в рассмотрении ходатайства.

Документы, указанные в подпунктах "а", "б", ж" настоящего пункта, предоставляются в Управление жилищного фонда в оригиналах и копиях.

Информация об изменениях:

Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 26 июня 2012 г. N 4/4-59 пункт 2.6.1 раздела 2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6.1. Управление жилищного фонда в течение 5-ти рабочих дней с даты получения письменного согласия работника (служащего) и членов его семьи на обработку и использование персональных данных, запрашивает выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах работника (служащего) и членов его семьи на имеющиеся у них жилые помещения в Норильском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Работник (служащий) вправе представить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по собственной инициативе.

Информация об изменениях:

Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 26 июня 2012 г. N 4/4-59 в пункт 2.7 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.7. В случае поступления ходатайства без документов, указанных в п.2.6 настоящего Положения, Управление жилищного фонда в течение 10-ти рабочих дней со дня поступления указанного ходатайства направляет в адрес соответствующего работника (служащего) письменное уведомление о необходимости предоставления документов, указанных в п.2.6 настоящего Положения.

Работник (служащий) должен предоставить в Управление жилищного фонда документы, указанные в п.2.6 настоящего Положения, в течение 14-ти календарных дней со дня получения указанного уведомления.

2.8. В случае непредоставления работником (служащим) документов, указанных в п.2.6 настоящего Положения, в срок, установленный п.2.7 настоящего Положения, Управление жилищного фонда письменно уведомляет руководителя, направившего ходатайство, о непредоставлении соответствующим работником (служащим) документов в установленный срок и об отказе в дальнейшем рассмотрении ходатайства на заседании жилищной комиссии.

Информация об изменениях:

Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 26 июня 2012 г. N 4/4-59 в пункт 2.9 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.9. Вопрос о наличии либо отсутствии у работника (служащего) права на предоставление служебного жилого помещения рассматривается на заседании жилищной комиссии только при наличии всех документов, указанных в п.2.6 настоящего Положения, не позднее 10-ти рабочих дней со дня поступления ходатайства со всеми документами, указанными в п.2.6 настоящего Положения.

2.10. Решение жилищной комиссии о наличии либо отсутствии у работника (служащего) права на предоставление служебного жилого помещения утверждается распоряжением начальника Управления жилищного фонда.

2.11. Жилищная комиссия принимает решение об отсутствии у работника (служащего) права на предоставление служебного жилого помещения в случаях:

а) работник (служащий) не отнесен к категории граждан, указанной в п.2.2 настоящего Положения;

б) работник (служащий) и (или) члены его семьи имеют на праве собственности или по любому виду найма жилое помещение, расположенное на территории муниципального образования город Норильск.

Информация об изменениях:

Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 11 декабря 2012 г. N 7/4-128 в пункт 2.12 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.12. Уведомление о решении жилищной комиссии об отсутствии у работника (служащего) права на предоставление служебного жилого помещения в течение 10-ти рабочих дней со дня его утверждения распоряжением начальника Управления жилищного фонда направляется Управлением жилищного фонда в адрес Главы Администрации города Норильска и руководителя, ходатайствующего о предоставлении служебного жилого помещения.

Информация об изменениях:

Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 5 февраля 2013 г. N 8/4-152 в пункт 2.13 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.13. После утверждения решения жилищной комиссии распоряжением начальника Управления жилищного фонда о наличии у гражданина права на предоставление жилого помещения, Управление жилищного фонда осуществляет подбор жилого помещения и в срок не позднее 10-ти рабочих дней со дня получения согласия работника (служащего), а также всех совершеннолетних вселяющихся членов его семьи на вселение в предлагаемое жилое помещение, готовит проект распоряжения Главы Администрации города Норильска о предоставлении служебного жилого помещения.

Проект распоряжения Главы Администрации города Норильска о предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения должен содержать норму об утрате силы указанного распоряжения, в случае незаключения договора найма служебного жилого помещения в срок, установленный распоряжением Администрации города Норильска, изданным Главой Администрации города Норильска, о предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения.

2.14. В целях предоставления жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения работнику (служащему) предлагаются не более трех вариантов жилых помещений в пределах территории муниципального образования город Норильск, из числа имеющихся в наличии свободных служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда.

В случае, если работник (служащий) отказался от предложенных вариантов служебных жилых помещений, Управление жилищного фонда направляет в адрес работника (служащего) письменное уведомление об отказе в дальнейшем рассмотрении ходатайства о предоставлении служебного жилого помещения.

Повторное рассмотрение вопроса о предоставлении работнику(служащему) служебного жилого помещения осуществляется в общем порядке, предусмотренном настоящим Положением.

Информация об изменениях:

Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 11 декабря 2012 г. N 7/4-128 в пункт 2.15 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.15. В распоряжении Главы Администрации города Норильска о предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения должны быть указаны все члены семьи работника (служащего), которому предоставляется служебное жилое помещение, вселяемые вместе с ним в служебное жилое помещение.

Информация об изменениях:

Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 11 декабря 2012 г. N 7/4-128 в пункт 2.16 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.16. В случае изменения состава семьи (расторжение брака, смерть одного из членов семьи и.т.д.) работника (служащего) до издания распоряжения Главы Администрации города Норильска о предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения Управление жилищного фонда готовит проект распоряжения Главы Администрации города Норильска о предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения с учетом произошедших изменений состава семьи на основании подтверждающих документов, предоставленных работником (служащим) в Управление жилищного фонда.

В случае изменения состава семьи работника (служащего) после издания распоряжения Главы Администрации города Норильска о предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения и до заключения договора найма служебного жилого помещения Управление жилищного фонда готовит проект распоряжения Главы Администрации города Норильска о внесении изменений в распоряжение Главы Администрации города Норильска о предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения в части состава семьи работника (служащего).

Информация об изменениях:

Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 11 декабря 2012 г. N 7/4-128 в пункт 2.17 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.17. Управление жилищного фонда в течение 10-ти рабочих дней со дня поступления распоряжения Главы Администрации города Норильска о предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения письменно уведомляет работника (служащего) о необходимости подписания договора найма служебного жилого помещения с указанием срока его подписания.

Информация об изменениях:

Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 5 февраля 2013 г. N 8/4-152 в пункт 2.18 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.18. Договор найма служебного жилого помещения заключается в срок, установленный распоряжением Администрации города Норильска, изданным Главой Администрации города Норильска, о предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

В договоре найма служебного жилого помещения указываются члены семьи работника (служащего), согласно распоряжению Главы Администрации города Норильска о предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения.

Информация об изменениях:

Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 11 декабря 2012 г. N 7/4-128 в пункт 2.19 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.19. В случае незаключения работником (служащим) договора найма служебного жилого помещения в срок, установленный в п.2.18 настоящего Положения, распоряжение Главы Администрации города Норильска о предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения утрачивает свою силу, за исключением случаев незаключения договора найма по уважительной причине (временная нетрудоспособность работника (служащего),нахождение его в отпуске, командировке.)

Об утрате силы распоряжения о предоставлении жилого помещения работник (служащий) уведомляется Управлением жилищного фонда в письменной форме в течение 10-ти рабочих дней со дня истечения срока, указанного в п.2.18 настоящего Положения.

Повторное рассмотрение вопроса предоставления служебного жилого помещения работнику (служащему), не заключившему договор найма служебного жилого помещения в срок, указанный в п.2.18 настоящего Положения, осуществляется в общем порядке, предусмотренном настоящим Положением.

Информация об изменениях:

Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 25 сентября 2012 г. N 5/4-87 пункт 2.20 раздела 2 настоящего Положения изложен в новой редакции, распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.20. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период:

- нахождения на выборной муниципальной должности в органах местного самоуправления муниципального образования город Норильск;

- прохождения муниципальной службы в органах местного самоуправления;

- трудовых отношений, прохождения службы;

- выполнения обязанностей по должности участкового уполномоченного полиции.

2.21. Договор найма служебного жилого помещения оформляется в двух подлинных экземплярах, один из которых хранится в Управлении жилищного фонда, второй - у Нанимателя.

2.22. Управление жилищного фонда в течение 10-ти рабочих дней с момента заключения договора найма служебного жилого помещения направляет копию договора найма служебного жилого помещения в управляющую организацию или товарищество собственников жилья, осуществляющие управление многоквартирным домом.

2.23. Фактическое предоставление жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения осуществляется на основании акта приема-передачи жилого помещения, форма которого приводится в Приложении 1 к настоящему Положению, и не влечет перехода права собственности на него.

Акт приема-передачи жилого помещения подписывается Нанимателем и Наймодателем одновременно с подписанием договора найма служебного жилого помещения

Информация об изменениях:

Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 26 июня 2012 г. N 4/4-59 в пункт 2.24 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.24. При вселении (выселении) в (из) служебное (-ого) жилое (-ого) помещение (-я) члена (-ов) семьи нанимателя с нанимателем служебного жилого помещения Управлением жилищного фонда заключается дополнительное соглашение к договору найма служебного жилого помещения.

В случае вселения граждан в качестве членов семьи, наниматель служебного жилого помещения предоставляет в Управление жилищного фонда документы на вселяемых членов семьи, указанные в п.п."а", "б", г", "д", ж", з", "и" п.2.6 настоящего Положения настоящего Положения и подтверждающие родство.

Вселение граждан в качестве членов семьи нанимателя служебного жилого помещения допускается только при условии отсутствия у вселяющихся граждан жилого помещения на праве собственности или по любому виду найма на территории муниципального образования город Норильск.

Информация об изменениях:

Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 26 июня 2012 г. N 4/4-59 пункт 2.24.1 раздела 2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.24.1. Управление жилищного фонда в течение 5-ти рабочих дней с даты получения письменного согласия вселяющихся членов семьи работника (служащего) на обработку и использование персональных данных, запрашивает выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах вселяющихся членов семьи работника (служащего) на имеющиеся у них жилые помещения в Норильском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Работник (служащий) или вселяющиеся члены его семьи вправе представить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по собственной инициативе.

2.25. Учет заключенных договоров найма служебных жилых помещений осуществляет Управление жилищного фонда.

2.26. Наниматель служебного жилого помещения и члены его семьи, проживающие совместно с нанимателем в служебном жилом помещении, имеют права и несут обязанности, предусмотренные действующим жилищным законодательством.

2.27. Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения имеют право пользования служебным жилым помещением наравне с нанимателем служебного жилого помещения.

3. Плата за пользование служебными жилыми помещениями

3.1. Плата за пользование служебным жилым помещением (далее - плата за наем) по договору найма служебного жилого помещения рассчитывается по тарифам, размер которых утверждается постановлением Администрации города Норильска.

3.2. Обязанность по внесению платы за служебное жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя служебного жилого помещения с момента заключения договора найма служебного жилого помещения.

3.3. Плата за наем служебного жилого помещения, а также плата за содержание и ремонт служебного жилого помещения, коммунальные услуги вносятся нанимателем служебного жилого помещения в порядке, установленном действующим законодательством.

4. Основания для расторжения и прекращения договора найма
служебного жилого помещения, выселения из служебных жилых помещений

4.1. Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

4.2. Наниматель служебного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма служебного жилого помещения.

4.3. Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма служебного жилого помещения, а также в иных случаях, предусмотренных ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4.4. Договор найма служебного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения или по иным основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 25 сентября 2012 г. N 5/4-87 в пункт 4.5 раздела 4 настоящего Положения внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.5. Прекращение трудовых отношений с органами местного самоуправления муниципального образования город Норильск, в том числе увольнение из профессиональных аварийно-спасательных служб и формирований, создаваемых при органах местного самоуправления муниципального образования город Норильск, муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями муниципального образования город Норильск, прекращение пребывания на выборной муниципальной должности в органах местного самоуправления муниципального образования город Норильск, прекращение службы в качестве сотрудника, замещающего должность участкового уполномоченного полиции, является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.

4.6. В случаях, предусмотренных п.4.5 настоящего Положения, работодатель обязан в течение 10-ти рабочих дней со дня прекращения трудовых отношений предоставить в Управление жилищного фонда копию распоряжения (приказа) об увольнении работника (служащего), проживающего в служебном жилом помещении.

4.7. В случаях расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения наниматель и члены его семьи обязаны в течение 10-ти календарных дней с момента наступления оснований, предусмотренных п.4.5 настоящего Положения, освободить служебное жилое помещение, которое они занимают по договору найма служебного жилого помещения.

В случае отказа освободить служебное жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 25 сентября 2012 г. N 5/4-87 в пункт 4.8 раздела 4 настоящего Положения внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.8. В случае признания межведомственной комиссией по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования город Норильск, граждане, проживающие в таких служебных жилых помещениях подлежат переселению в другие служебные жилые помещения при условии сохранения трудовых отношений с муниципальным учреждением, муниципальным унитарным предприятием муниципального образования город Норильск, органом местного самоуправления муниципального образования город Норильск, нахождения на выборной муниципальной должности в органах местного самоуправления муниципального образования город Норильск, прохождения службы в профессиональных аварийно-спасательных службах и формированиях, создаваемых при органах местного самоуправления муниципального образования город Норильск, продолжения службы в качестве участкового уполномоченного полиции, в связи с которыми было предоставлено служебное жилое помещение.

Приложение 1

к Положению

о служебных жилых помещениях

муниципального жилищного фонда

муниципального образования город Норильск

                           Акт приема-передачи

                             жилого помещения

                         "___" ____________ 20___

Адрес местонахождения жилого помещения:

_________________________________________________________________________

Жилое   помещение  является  служебным  жилым  помещением  муниципального

жилищного фонда муниципального образования город Норильск.

1. Помещение состоит из: ______ комнат  общей  площадью  _________ кв. м,

жилой площадью _________ кв. м.

2. Характеристика инженерного оборудования:

2.1. Система отопления - центральная

Отопительные приборы ____________________________________________________

       (тип, конструкция, количество, для радиаторов - количество секций)

_________________________________________________________________________

                         (техническое состояние)

2.2.Система горячего водоснабжения

Трубопроводы системы из ___________________________________________ труб.

                    (оцинкованных, черных, нержавеющих, пластмассовых)

Смесители ___________ штук, _____________________________________________

                                       (техническое состояние)

Полотенцесушитель __________ штук, ______________________________________

                                          (техническое состояние)

2.3. Сантехническое оборудование:

ванна _________________________, ________________________________________

                                           (техническое состояние)

унитаз ________________________, ________________________________________

                                           (техническое состояние)

бачок ________________________, _________________________________________

                                           (техническое состояние)

2.4. Система водопровода и канализации:

Трубопроводы водопровода из _______________________________________ труб,

                               (оцинкованных, газовых, черных)

_________________________________________________________________________

                          (техническое состояние)

Трубопроводы канализации из _______________________________________ труб,

                            (чугунных, керамических, пластмассовых)

_________________________________________________________________________

                         (техническое состояние)

Водоисточник ____________________________________________________________

2.5. Электрооборудование:

распределительный щиток _________________________________________________

                                  (тип, марка, ток установки)

_________________________________________________________________________

              (предохранительный тип и N электросчетчика)

напольная электроплита ________________ конфорки, _______________________

                      (две, три, четыре)          (техническое состояние)

Максимальная   мощность   используемых   электробытовых  приборов,  машин

и аппаратуры - не более ______________ квт.

3. Фактическое состояние жилого помещения:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Жилое помещение передано Нанимателю (Наймодателю) "__" ____________ 20__

Настоящий акт является  неотъемлемой  частью  договора  найма  служебного

жилого помещения.

Наймодатель ____________________________________________________________

                              М.П. (подпись) (инициалы, фамилия)

Представитель управляющей организации

или товарищества собственников жилья ____________________________________

                                       М.П. (подпись) (инициалы, фамилия)

Наниматель _____________________________________________________________

                                   (подпись) (инициалы, фамилия)