Приложение. Положение о порядке предоставления субсидий из бюджета города в целях возмещения в соответствии со статьей 165 Жилищного кодекса Российской Федерации затрат в связи с проведением капитального ремонта многоквартирных домов

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 29 января 2013 г. N 36 наименование настоящего Приложения изложено в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Постановления и распространяющей свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 г.

См. текст наименования в предыдущей редакции

Приложение

к Постановлению администрации г.Красноярска

от 12 мая 2009 г. N 40-А

Положение
о порядке предоставления субсидий из бюджета города в целях возмещения в
соответствии со статьей 165 Жилищного кодекса Российской Федерации затрат в
связи с проведением капитального ремонта многоквартирных домов

С изменениями и дополнениями от:

4 августа 2009 г., 3 марта 2010 г., 8 апреля, 30 мая, 1 июля, 18 августа, 23 декабря 2011 г., 27 июля 2012 г., 29 января 2013 г.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 29 января 2013 г. N 36 пункт 1 настоящего Приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Постановления и распространяющей свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации в целях обеспечения эффективности использования субсидий управляющими организациями (за исключением организаций, управляющих государственным жилищным фондом и обслуживающих данный фонд), товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными для удовлетворения потребностей граждан в жилье, в целях возмещения в соответствии со статьей 165 Жилищного кодекса Российской Федерации затрат в связи с проведением капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Субсидия).

2. Главным распорядителем Субсидий является департамент городского хозяйства администрации города (далее - Департамент).

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 29 января 2013 г. N 36 в пункт 3 настоящего Приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Постановления и распространяющие свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Положение регулирует порядок предоставления субсидий управляющим организациям (за исключением организаций, управляющих государственным жилищным фондом и обслуживающих данный фонд), товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, созданным для удовлетворения потребностей граждан в жилье (далее - Управляющие организации), в целях возмещения затрат в связи с проведением капитального ремонта многоквартирных домов, в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом и внедрения ресурсосберегающих технологий.

4. Субсидии предоставляются в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете города на эти цели, в соответствии с договорами, заключенными между Департаментом и Управляющими организациями.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 1 июля 2011 г. N 250 в пункт 5 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Департамент формирует комиссию по рассмотрению заявок Управляющих организаций, претендующих на получение средств Субсидий (далее - Комиссия), состоящую из представителей:

- управляющей организации;

- департамента городского хозяйства администрации города;

- администрации района в городе;

- службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края;

- муниципального казенного учреждения города Красноярска "Красноярский городской центр капитального ремонта жилья и благоустройства" (далее - МКУ "КГЦ КРЖБ").

6. Для получения Субсидий Управляющие организации предоставляют Департаменту следующие документы:

- заявку на предоставление Субсидии по форме, установленной Департаментом;

- протокол собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, договор управления (другие документы, подтверждающие полномочия по управлению);

- свидетельство о постановке на налоговый учет;

- протокол собрания собственников помещений в многоквартирном доме с решением о проведении капитального ремонта их дома;

- проектно-сметную документацию на капитальный ремонт многоквартирного дома;

- протокол собрания собственников помещений в многоквартирном доме с решением об утверждении сметы расходов на капитальный ремонт их дома.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 1 июля 2011 г. N 250 в пункт 7 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Комиссия в течение 10 рабочих дней со дня принятия заявок рассматривает их и осуществляет отбор Управляющих организаций, представивших документы в соответствии с пунктом 6 настоящего Положения, по следующим критериям:

- продолжительность эксплуатации многоквартирных домов после ввода в эксплуатацию или последнего капитального ремонта не менее 15 лет;

- неудовлетворительное техническое состояние общего имущества многоквартирного дома;

- необходимость проведения капитального ремонта, определенная на основании приказа Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 23.11.1988 N 312 "Об утверждении ведомственных строительных норм госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" (ВСН 58-88 (р);

- результаты плановых и внеплановых осмотров, проведенных согласно постановлению Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", отраженные в специальных документах по учету технического состояния здания (дефектных ведомостях, журналах, паспортах, актах).

8. После рассмотрения заявок Комиссия принимает решение:

а) о предоставлении Субсидий Управляющим организациям, соответствующим установленным критериям;

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 27 июля 2012 г. N 319 в подпункт "б" пункта 8 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

б) об отказе в предоставлении Субсидий в случае:

- несоответствия заявителя критериям, предусмотренным пунктом 7 настоящего Положения;

- выявления на заседании Комиссии оснований для возврата документов, если Управляющие организации, претендующие на получение субсидий:

не представили или представили не в полном объеме документы, указанные в пункте 6 настоящего Положения;

представили документы, содержащие недостоверные сведения;

находятся в стадии ликвидации, банкротства.

9. Решение Комиссии оформляется протоколом в течение 3 рабочих дней со дня рассмотрения заявок.

10. На основании решений Комиссии Департамент формирует и утверждает список объектов капитального ремонта многоквартирных домов, финансируемых за счет средств Субсидий.

11. Извещение о результатах рассмотрения заявок направляется Департаментом в адрес Управляющих организаций, подавших документы на получение Субсидий, в течение 3 рабочих дней с момента подписания протокола заседания Комиссии.

12. Договоры на предоставление Субсидий заключаются между Департаментом и Управляющими организациями, прошедшими отбор в соответствии с настоящим Положением, в течение 7 рабочих дней со дня подписания протокола заседания Комиссии.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 29 января 2013 г. N 36 в пункт 13 настоящего Приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Постановления и распространяющие свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. Привлечение подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов осуществляется в соответствии с порядком привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, утвержденным правовым актом города.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 29 января 2013 г. N 36 в пункт 14 настоящего Приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Постановления и распространяющие свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

14. При заключении договоров на предоставление Субсидий предусматривается выплата авансовых платежей в размере не более 30% от суммы договора.

Для перечисления Субсидий в виде аванса, предусмотренного договором на предоставление Субсидий, Управляющие организации представляют в Департамент следующие документы:

- копию договора подряда на выполнение работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, заключенного между Управляющей организацией и подрядными организациями, и предусматривающего авансирование работ в размере не более 30% от объема средств Субсидий;

- копию протокола отбора подрядной организации, с которой заключен договор подряда на выполнение работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

Департамент в течение трех рабочих дней со дня получения указанных документов осуществляет их рассмотрение и принимает решение:

а) о перечислении Субсидий в виде аванса, предусмотренного договором на предоставление Субсидий;

б) об отказе в перечислении Субсидий в виде аванса в случае несоответствия договора подряда на выполнение работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов протоколу отбора подрядных организаций.

Департамент в течение двух рабочих дней со дня принятия решения о перечислении Субсидий в виде аванса (об отказе в перечислении Субсидий в виде аванса) направляет Управляющим организациям извещения о результатах рассмотрения документов.

Перечисление Субсидий в виде аванса осуществляется в соответствии с пунктами 19-21 настоящего порядка с учетом условий договоров подряда, заключаемых Управляющими организациями с подрядными организациями, но не более 30% от объема средств Субсидий.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 29 января 2013 г. N 36 в пункт 15 настоящего Приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Постановления и распространяющие свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

15. Дальнейшее предоставление Субсидий Управляющим организациям в размере, превышающем сумму аванса, осуществляется по мере выполнения объемов по видам работ по каждому договору подряда за вычетом аванса пропорционально выполненным видам работ на основании следующих документов, представленных Управляющими организациями в соответствии с пунктом 15.1 настоящего Положения:

- актов приемки выполненных работ (форма КС-2);

-