Постановление Главы г.Норильска Красноярского края от 18 июля 2006 г. N 1578 "Об утверждении Положения о жилищной комиссии муниципального образования город Норильск"

С изменениями и дополнениями от:

28 мая, 9 ноября 2007 г., 26 февраля, 25 августа 2009 г., 4 августа 2010 г., 4 мая, 2 июня, 6 декабря 2011 г.

В связи с принятием Жилищного кодекса РФ, в целях урегулирования вопросов учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях и предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда на условиях найма постановляю:

1. Утвердить Положение о жилищной Комиссии муниципального образования город Норильск (прилагается).

2. С момента вступления в силу настоящего Постановления считать утратившими силу следующие Постановления Главы города Норильска:

- от 28.12.2002 N 1626 "О создании комиссии по учету граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий на территории муниципального образования город Норильск";

- от 29.07.2003 N 1053 "О внесении дополнений в Приложение к Постановлению N 1626 от 28.12.2002";

- от 04.09.2003 N 1195 "О внесении изменений в Постановление N 1626 от 28.12.2002".

3. Контроль исполнения настоящего Постановления оставляю за собой.

4. Постановление вступает в силу с момента его подписания.

Глава города Норильска

В.В.Мельников

Положение
о жилищной комиссии муниципального образования город Норильск
(утв. Постановлением Главы г.Норильска Красноярского края
от 18 июля 2006 г. N 1578)

С изменениями и дополнениями от:

28 мая, 9 ноября 2007 г., 26 февраля, 25 августа 2009 г., 4 августа 2010 г., 4 мая, 2 июня, 6 декабря 2011 г.

1. Общие положения

1.1. Жилищная комиссия муниципального образования город Норильск (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом, созданным Администрацией города Норильска в целях рассмотрения вопросов, связанных с предоставлением жилых помещений жилищного фонда муниципального образования город Норильск.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, иными правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края, муниципального образования город Норильск, а также настоящим Положением.

2. Полномочия Комиссии

2.1. Комиссия рассматривает вопросы, возникающие при ведении учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, жилых помещений специализированного жилищного фонда и жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 25 августа 2009 г. N 396 пункт 2.2 раздела 2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. К полномочиям Комиссии относятся:

2.2.1. принятие решений о признании граждан малоимущими либо об отказе в признании граждан малоимущими, в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма, предоставления жилых помещений по договорам социального найма и освобождения от внесения платы за пользование жилыми помещениями, занимаемыми по договорам социального найма муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования город Норильск;

2.2.2. принятие решений о принятии либо об отказе в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск;

2.2.3. принятие решений о снятии граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск;

2.2.4. принятие решений о предоставлении гражданам жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда (в т.ч. освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах);

2.2.5. рассмотрение вопросов, связанных с обменом жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда, между их нанимателями;

2.2.6. рассмотрение вопросов, связанных с заменой жилого помещения, согласно ст.81 Жилищного кодекса РФ;

2.2.7. исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2.2.7 пункта 2.2

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 4 августа 2010 г. N 289 подпункт 2.2.8 пункта 2.2 раздела 2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.8 рассмотрение вопросов, связанных с предоставлением гражданам жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда, за исключением служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск;

2.2.9. исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2.2.9 пункта 2.2

2.2.10. рассмотрение вопросов, связанных с определением наличия либо отсутствия права на предоставление гражданам жилых помещений коммерческого использования, служебных жилых помещений;

2.2.11. рассмотрение вопросов, связанных с предоставлением гражданам и членам их семей, зарегистрированным в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах муниципального жилищного фонда, подлежащих сносу, либо капитальному ремонту или реконструкции, а также в непригодных для проживания жилых помещениях муниципального жилищного фонда, другого жилого помещения по договору социального найма или найма специализированного жилого помещения;

2.2.12. рассмотрение вопросов, связанных с изъятием жилых помещений принадлежащих гражданам на праве собственности и находящихся в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, путем предоставления взамен других жилых помещений с зачетом их выкупной стоимости;

2.2.13. рассмотрение вопросов, связанных с предоставлением гражданам и членам их семей, зарегистрированным в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах муниципального жилищного фонда, подлежащих капитальному ремонту или реконструкции, другого жилого помещения маневренного муниципального жилищного фонда;

2.2.14. рассмотрение вопросов о вселении и согласовании регистрации по месту жительства членов семьей нанимателей жилых помещений в общежитиях муниципального образования город Норильск с предоставлением отдельной комнаты;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильск Красноярского края от 6 декабря 2011 г. N 563 подпункт 2.2.15 пункта 2.2 раздела 2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

.2.15. рассмотрение заявлений и документов, представленных гражданами для признания, либо об отказе в признании молодой семьи участником целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильск Красноярского края от 6 декабря 2011 г. N 563 подпункт 2.2.16 пункта 2.2 раздела 2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.16. рассмотрение вопросов о признании молодой семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильск Красноярского края от 6 декабря 2011 г. N 563 подпункт 2.2.17 пункта 2.2 раздела 2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.17. рассмотрение вопросов о признании молодых семей нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях участия в целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей

2.2.18. рассмотрение обращений и жалоб граждан по вопросам, связанным с ведением учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из жилищного фонда муниципального образования город Норильск, а также с предоставлением гражданам жилых помещений по договорам социального найма из жилищного фонда муниципального образования город Норильск, жилых помещений специализированного жилищного фонда и жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования город Норильск;

2.2.19. иные вопросы, отнесенные к компетенции Комиссии правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 4 августа 2010 г. N 289 пункта 2.2 раздела 2 настоящего Положения дополнен подпунктом 2.2.20

2.2.20. рассмотрение вопросов, связанных с предоставлением рассрочки по погашению задолженности платы за пользование жилыми помещениями коммерческого использования;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 4 августа 2010 г. N 289 пункта 2.2 раздела 2 настоящего Положения дополнен подпунктом 2.2.21

2.2.21. рассмотрение вопросов, связанных с изменением размера платы за пользование жилыми помещениями коммерческого использования путем применения коэффициента особенностей отдельных категорий нанимателей;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 4 мая 2011 г. N 200 пункт 2.2 раздела 2 настоящего Положения дополнен подпунктом 2.2.22

2.2.22. Рассмотрение вопросов, связанных с предоставлением жилых помещений в аренду без проведения торгов юридическим липам независимо от организационно-правовой формы и формы собственности или индивидуальным предпринимателям;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 4 мая 2011 г. N 200 пункт 2.2 раздела 2 настоящего Положения дополнен подпунктом 2.2.23

2.2.23. Рассмотрение вопросов о заключении договоров аренды жилых помещений без проведения торгов на новый срок.

3. Права Комиссии

Для осуществления полномочий Комиссия имеет право:

3.1. Получать в установленном порядке от органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск, органов государственной власти, юридических лиц и граждан необходимую информацию.

3.2. Приглашать на заседания Комиссии представителей заинтересованных организаций и физических лиц, заслушивать пояснения, принимать решения по спорным вопросам.

3.3. Привлекать к деятельности Комиссии должностных лиц и сотрудников органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также представителей организаций и экспертов.

3.4. Проводить при необходимости проверку представленных в Комиссию документов, подтверждающих право граждан на постановку на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставление жилых помещений на условиях найма.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 25 августа 2009 г. N 396 раздел 4 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

4. Порядок работы Комиссии

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 2 июня 2011 г. N 277 пункт 4.1 раздела 4 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Персональный состав Комиссии утверждается распоряжением Администрации города Норильска, издаваемым Главой Администрации города Норильска.

4.2. Руководство работой Комиссии осуществляет председатель Комиссии.

Полномочия председателя Комиссии:

- организует работу Комиссии;

- ведет заседание Комиссии;

- осуществляет необходимые действия, связанные с полномочиями Комиссии.

4.3. Секретарь Комиссии обеспечивает:

- своевременное уведомление членов Комиссии о месте, дате и времени проведения заседания Комиссии;

- ведение протоколов заседания Комиссии, представление их на подпись председателю и членам Комиссии;

- хранение документов Комиссии;

- ведение иной документации, связанной с деятельностью Комиссии;

- выполнение поручений председателя Комиссии по другим вопросам, связанным с деятельностью Комиссии.

Секретарь не обладает правом совещательного голоса.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 2 июня 2011 г. N 277 в пункт 4.4 раздела 4 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.4. Заседания Комиссии проводятся один раз в неделю и считаются правомочными, если на них присутствует не менее 50 процентов от числа всех членов Комиссии. Не допускается проведение Комиссии в случае, если на заседании Комиссии отсутствует необходимый кворум.

В период отсутствия членов Комиссии, (временная нетрудоспособность, командировка, отпуск) в работе Комиссии принимают участие лица, назначенные на исполнение обязанностей по должности в установленном порядке.

В период отсутствия секретаря Комиссии (временная нетрудоспособность, отпуск) исполнение обязанностей секретаря Комиссии возлагается на лицо, определенное распоряжением начальника Управления жилищного фонда Администрации города Норильска.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильск Красноярского края от 6 декабря 2011 г. N 563 пункт 4.5 раздела 4 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.5. Заседания Комиссии проводит председатель Комиссии, в случае отсутствия председателя Комиссии - заместитель председателя Комиссии.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 4 мая 2011 г. N 200 пункт 4.6 раздела 4 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.6. Вопросы на рассмотрение Комиссии вносятся специалистом Управления жилищного фонда Администрации города Норильска, определенным распоряжением начальника Управления жилищного фонда Администрации города Норильска.

4.7. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании Комиссии. При равенстве числа голосов голос председателя Комиссии считается решающим. Не допускается принятие Комиссией решения в случае несоответствия решения и (или) процедуры его принятия требованиям законодательства, иным нормативным правовым актам. В случае принятия Комиссий такого решения, указанное решение подлежит отмене на ближайшем заседании Комиссии.

4.8. Решение Комиссии оформляется протоколом и подписывается всеми присутствовавшими на заседании членами Комиссии. Протокол заседания Комиссии должен отражать мнение всех (по отдельности) присутствующих на заседании членов Комиссии по каждому обсуждаемому вопросу, а также итоговое решение Комиссии.

4.9. Член Комиссии, голосовавший на заседании Комиссии против принятого решения по мотивам несоответствия данного решения и (или) процедуры его принятия требованиям законодательства, иным нормативным актам, обязан обжаловать данное решение Комиссии у Главы Администрации города Норильска в течение 5-ти рабочих дней с даты заседания Комиссии, на котором было принято данное решение.

4.10. Члены Комиссии несут персональную ответственность за решения, принимаемые ими на заседаниях Комиссии.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 4 мая 2011 г. N 200 в пункт 4.11 раздела 4 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.11. При рассмотрении Комиссией вопросов, указанных в подпунктах 2.2.4, 2.2.6, 2.2.8, 2.2.14, 2.2.22, 2.2.23 пункта 2.2 раздела 2 настоящего Положения, протоколы Комиссии подлежат утверждению Главой Администрации города Норильска.

При рассмотрении Комиссией вопросов, указанных в подпунктах 2.2.7, 2.2.11-2.2.13 пункта 2.2 раздела 2 настоящего Положения, протоколы Комиссии подлежат утверждению заместителем Главы Администрации города Норильска по городскому хозяйству.

При рассмотрении Комиссией вопросов, указанных в подпунктах 2.2.1-2.2.3, 2.2.5, 2.2.10, 2.2.15-2.2.21 пункта 2.2. раздела 2 настоящего Положения, протоколы Комиссии подлежат утверждению начальником Управления жилищного фонда Администрации города Норильска.

4.12. Протоколы хранятся в соответствии с законодательством об архивном деле.

4.13. Решения Комиссии могут быть обжалованы в судебном порядке.

5. Порядок внесения изменений и дополнений

5.1. Внесение изменений в настоящее Положение осуществляется постановлением Главы города Норильска.

Начальник Управления жилищного фонда Администрации города Норильска

А.М.Вотинцева