Приложение. Положение о служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда города Красноярска

Приложение

к Постановлению Главы г.Красноярска

от 21 июля 2009 г. N 281

Положение
о служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда города Красноярска

С изменениями и дополнениями от:

3 марта, 8 июля, 31 декабря 2010 г., 21 апреля, 5 декабря 2011 г., 11 сентября 2012 г., 29 октября 2013 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение регулирует порядок взаимодействия органов и территориальных подразделений администрации города Красноярска по вопросам включения жилых помещений муниципального жилищного фонда в число служебных и их использования.

1.2. Служебным жилым помещением муниципального жилищного фонда (далее - служебное помещение) признается жилое помещение муниципального жилищного фонда, соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства, предъявляемым к жилым помещениям, включенное в специализированный жилищный фонд в установленном порядке и используемое для проживания отдельных категорий граждан.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 3 марта 2010 г. N 85 пункт 1.3 настоящего Приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Муниципальные жилые помещения включаются в число служебных и исключаются из числа служебных на основании распоряжения администрации города, подписываемого заместителем Главы города, в компетенции которого находится данный вопрос.

1.4. Служебные жилые помещения учитываются в Реестре муниципального жилищного фонда города Красноярска.

1.5. Организация эксплуатации служебных жилых помещений осуществляется в порядке, установленном жилищным законодательством.

1.6. Ведение учета предоставляемых служебных помещений, контроль за их использованием и сохранностью, заключение и расторжение договоров найма служебных жилых помещений осуществляется администрациями районов в городе в соответствии с требованиями законодательства.

II. Категории граждан, имеющих право на получение
муниципальных служебных жилых помещений

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 29 октября 2013 г. N 588 в пункт 2.1 раздела II настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Служебные жилые помещения предоставляются в связи с характером трудовых отношений следующим категориям граждан:

- муниципальным служащим, выборным должностным лицам органов местного самоуправления;

- сотрудникам полиции, замещающим должности участкового уполномоченного полиции, а также старшего участкового уполномоченного полиции, не имеющим жилого помещения на территории города;

- руководителям территориальных органов Министерства обороны, прокуратуры, Следственного комитета, ФСБ, МВД, ФССП, назначенным в установленном действующим законодательством порядке для службы в городе Красноярске;

- работникам муниципальных учреждений, предприятий;

- гражданам, назначенным на должность главного федерального инспектора в Красноярском крае распоряжением полномочного представителя Президента Российской Федерации в Сибирском федеральном округе.

2.2. Право на первоочередное предоставление служебных жилых помещений имеют следующие категории граждан из числа указанных в пункте 2.1 настоящего Положения:

- в сфере здравоохранения: врачи-анестезиологи, реаниматологи, врачи скорой медицинской помощи, врачи-терапевты, врачи-педиатры, врачи акушеры-гинекологи;

- в сфере образования: воспитатели дошкольных образовательных учреждений, учителя начальных школ, учителя русского языка и литературы, учителя иностранных языков, младшие воспитатели, обслуживающий персонал детских образовательных учреждений;

- в сфере культуры: концертмейстеры, преподаватели, библиотекари, администраторы оркестров;

- в сфере физической культуры, спорта и туризма: инструкторы-методисты.

III. Учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях

3.1. Ведение учета граждан, имеющих право на получение служебного жилого помещения, осуществляется по месту работы (службы).

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 5 декабря 2011 г. N 557 в пункт 3.2 раздела III настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Для принятия на учет в качестве нуждающегося в предоставлении служебного жилого помещения гражданином подается заявление на имя работодателя о предоставлении служебного жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи.

К заявлению прилагаются следующие документы:

- копии документов, удостоверяющих личности заявителя и членов его семьи;

- копии документов, подтверждающих семейные (родственные) отношения заявителя с членами его семьи;

- надлежаще заверенная копия документа, подтверждающего трудовые отношения работника с работодателем;

- документы, содержащие сведения о жилом помещении, где гражданин и члены его семьи зарегистрированы по месту жительства;

- справки об отсутствии жилого помещения на праве собственности на территории города Красноярска на каждого члена семьи.

3.3. На каждого гражданина, принятого на учет, формируется учетное дело.

IV. Порядок включения жилого помещения в число служебных

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 8 июля 2010 г. N 290 пункт 4.1 раздела IV настоящего Приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. В число служебных жилых помещений могут включаться жилые помещения в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 31 декабря 2010 г. N 563 в пункт 4.2 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.2. Для включения жилого помещения в число служебных жилых помещений на имя заместителя Главы города Красноярска, в ведении которого находится данный вопрос, направляются:

- заявление руководителя органа или территориального подразделения администрации города либо согласованное администрацией района в городе заявление руководителя учреждения, предприятия, иной организации, трудовая или служебная деятельность в котором предполагает предоставление служебного жилого помещения (в заявлении должны быть указаны Ф.И.О., должность, место работы гражданина, которому предполагается предоставить жилое помещение);

- сведения о государственной регистрации в установленном законом порядке права муниципальной собственности на жилое помещение, включаемое в число служебных;

- выписка из Реестра муниципального жилищного фонда;

- выписка из кадастрового (технического) паспорта жилого помещения;

- заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям;

- выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета на жилое помещение.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 5 декабря 2011 г. N 557 пункт 4.3 раздела IV настоящего Приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.3. Представленные документы рассматриваются управлением учета и реализации жилищной политики администрации города (далее - управление) и направляются для рассмотрения на очередном заседании комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования (далее - Комиссия). По результатам рассмотрения Комиссией управление в срок не более 30 дней со дня поступления документов готовит проект распоряжения администрации города о включении жилого помещения в число служебных либо направляет заявителю мотивированный отказ.

4.4. Проект распоряжения о включении жилого помещения в число служебных согласовывается в департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации города.

4.5. Распоряжение о включении жилого помещения в число служебных жилых помещений направляется:

- в администрацию района в городе Красноярске для заключения договора найма на служебное жилое помещение;

- в департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска для внесения изменения в Реестр муниципального жилищного фонда города Красноярска.

4.6. Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска в установленный законом срок направляет распоряжение о включении жилого помещения в число служебных в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

V. Пользование служебным жилым помещением

5.1. Договор найма служебного жилого помещения заключается администрацией района в городе - наймодателем с гражданином нанимателем на период его трудовых отношений, прохождения службы по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждения Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

Предоставление служебного жилого помещения не лишает права граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

5.2. Служебные жилые помещения предоставляются в виде отдельной квартиры без учета требований граждан к территориальному расположению жилого помещения в пределах города Красноярска, этажности и права на дополнительную площадь.

Норма площади предоставляемого служебного жилого помещения не может превышать норму, установленную для предоставления жилого помещения по договору социального найма на территории города Красноярска.

5.3. Служебные жилые помещения используются в соответствии с их назначением, установленным жилищным законодательством. Наниматели служебных жилых помещений не вправе передавать такие помещения в поднаем, осуществлять обмен, отчуждать иным образом.

5.4. Права и обязанности сторон по договору найма служебного жилого помещения регулируются договором.

5.5. Вселение в служебное жилое помещение других лиц без согласия наймодателя не допускается.

5.6. В случае прекращения трудовых отношений наниматель служебного жилого помещения обязан его освободить и сдать администрации района в городе в месячный срок в состоянии, пригодном для проживания, о чем администрацией района в городе составляется акт приема-передачи жилого помещения.

Исполняющий обязанности начальника управления учета и реализации жилищной политики

Н.А.Никулина