Постановление Администрации г.Норильска Красноярского края от 15 января 2010 г. N 03 "Об утверждении Порядка подготовки градостроительного плана земельного участка"

С изменениями и дополнениями от:

27 декабря 2011 г.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 29.12.2005 г. N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка", Инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной Приказом Минрегиона РФ от 11.08.2006 г. N 93, на основании Правил землепользования и застройки муниципального образования город Норильск, утвержденных решением Норильского городского Совета депутатов от 10.11.2009 г. N 22-533, постановления Администрации города Норильска от 14.12.2009 г. N 524 "О наделении полномочиями", постановляю:

1. Утвердить Порядок подготовки градостроительного плана земельного участка на территории муниципального образования город Норильск (прилагается).

2. Управлению обеспечения деятельности Аппарата Администрации города Норильска (Т.В.Крист) обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "Заполярная правда" и размещение на официальном сайте муниципального образования город Норильск.

3. Контроль исполнения п.2 настоящего постановления возложить на руководителя Аппарата Администрации города Норильска Н.А.Тимофеева.

4. Считать утратившим силу Временное положение о градостроительном плане земельного участка, утвержденное постановлением Главы города Норильска от 11.05.2007 г. N 973.

Глава Администрации города Норильска

А.Б.Ружников

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 27 декабря 2011 г. N 590 в настоящий Порядок внесены изменения, вступающие в силу с момента подписания и распространяющие свое действие на отношения, возникшие с 1 октября 2011 г.

См. текст Порядка в предыдущей редакции

Порядок
подготовки градостроительного плана земельного участка
на территории муниципального образования город Норильск
(утв. Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края
от 15 января 2010 г. N 03)

С изменениями и дополнениями от:

27 декабря 2011 г.

1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру подготовки и утверждения в виде отдельного документа градостроительного плана земельного участка применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам.

2. Градостроительный план земельного участка подготавливается Управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Норильска (далее - Управление архитектуры и градостроительства) на основании решений федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъекта РФ, органов местного самоуправления, обращений физических и юридических лиц.

3. Для подготовки градостроительного плана земельного участка указанные в пункте 2 настоящего Порядка заинтересованные лица обращаются в Управление архитектуры и градостроительства с заявлением о подготовке градостроительного плана земельного участка по типовой форме, установленной Административным регламентом предоставления муниципальной услуги по подготовке и выдаче градостроительных планов земельных участков, утвержденным постановлением Администрации города Норильска.

Заявление должно быть написано разборчивым почерком, с указанием всех реквизитов, и подписано Заявителем или его уполномоченным представителем.

4. К заявлению о подготовке градостроительного плана земельного участка прилагаются:

4.1. в случае предоставления земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта:

- копии паспорта (для физических лиц и уполномоченных представителей юридических лиц);

- копии доверенности (для уполномоченных представителей физических и юридических лиц);

- копии учредительных документов юридического лица, свидетельств о постановке на учет юридического лица в Инспекции Федеральной налоговой службы по г.Норильску Красноярского края, приказа о назначении руководителя на должность, иных документов, подтверждающих полномочия руководителя юридического лица (для юридических лиц);

- материалы топографической съемки в М 1:1000, 1:500 (не позднее предыдущего года);

- копия кадастрового паспорта (плана (карты)) земельного участка;

- сведения о расположенных на земельном участке объектах капитального строительства (при их наличии) с приложением копий кадастровых (технических) паспортов объектов капитального строительства.

4.2. в случае реконструкции объекта капитального строительства, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта, отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также в случае необходимости внесения изменений в градостроительный план земельного участка:

- копии паспорта (для физических лиц и уполномоченных представителей юридических лиц);

- копии доверенности (для уполномоченных представителей физических и юридических лиц);

- копии учредительных документов юридического лица, свидетельств о постановке на учет юридического лица в Инспекции Федеральной налоговой службы по г.Норильску Красноярского края, приказа о назначении руководителя на должность, иных документов, подтверждающих полномочия руководителя юридического лица (для юридических лиц);

- материалы топографической съемки в М 1:1000, 1:500 (не позднее предыдущего года);

- копия правоустанавливающего (правоудостоверяющего) документа на земельный участок, на котором расположен объект капитального строительства (постановление Главы города Норильска или постановление (распоряжение) Администрации города Норильска о предоставлении земельного участка в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, договор аренды земельного участка; или свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок;

- копия кадастрового паспорта (плана (карты)) земельного участка;

- сведения о расположенных на земельном участке объектах капитального строительства (при их наличии) с приложением копий кадастровых (технических) паспортов объектов капитального строительства;

- копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- копии свидетельств о государственной регистрации права на объекты капитального строительства (при их наличии) или выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданная Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, о правах Заявителя на объекты капитального строительства.

5. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в абзацах 6, 7 подпункта 4.1, абзацах 6, 7, 8, 10 подпункта 4.2 настоящего Порядка, запрашиваются Управлением архитектуры и градостроительства в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если Заявитель не представил указанные документы самостоятельно.

6. Управление архитектуры и градостроительства в течение 30 дней осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка по утвержденной форме в трех экземплярах и подготовку проекта распоряжения Администрации города Норильска об утверждении градостроительного плана земельного участка, издаваемого Главой Администрации.

7. После утверждения градостроительного плана земельного участка Управление архитектуры и градостроительства осуществляет регистрацию градостроительного плана земельного участка, присваивая ему номер.

8. После регистрации утвержденного градостроительного плана земельного участка два экземпляра градостроительного плана земельного участка на бумажном носителе передаются заявителю.

Градостроительный план земельного участка предоставляется заявителю без взимания платы.

Третий экземпляр зарегистрированного градостроительного плана земельного участка на бумажном носителе хранится в Управлении архитектуры и градостроительства.

9. Сведения зарегистрированного градостроительного плана земельного участка вносятся Управлением архитектуры и градостроительства в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Норильск.

10. Основаниями для отказа в подготовке градостроительного плана земельного участка является отсутствие документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка.

Решение об отказе в подготовке градостроительного плана земельного участка оформляется письменно за подписью начальника Управления архитектуры и градостроительства с указанием причин отказа и выдается (направляется) заинтересованному лицу в двухнедельный срок со дня подачи заявления, указанного в пункте 3 настоящего Порядка.

11. В случае необходимости внесения изменений в градостроительный план земельного участка Управлением архитектуры и градостроительства на основании заявления заинтересованного лица подготавливается градостроительный план земельного участка в новой редакции. В данном случае к заявлению о внесении изменений в градостроительный план земельного участка прилагаются документы, предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка, а также документы, обосновывающие необходимость внесения изменений в ранее утвержденный градостроительный план земельного участка.

На основании указанного заявления Управление архитектуры и градостроительства в течение 30 дней подготавливает новую редакцию градостроительного плана земельного участка и проект распоряжения Администрации города Норильска об утверждении градостроительного плана земельного участка в новой редакции, издаваемого Главой Администрации.

Дальнейшая процедура утверждения, регистрации, выдачи заявителю градостроительного плана земельного участка в новой редакции осуществляется по процедуре, предусмотренной п.п. 6-8 настоящего Порядка.

12. Для реконструкции (если при ее проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта) части объекта капитального строительства, входящего в состав многоквартирного дома (жилое, нежилое помещение), по заявлению заинтересованного лица с приложением документов, предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка, Управлением архитектуры и градостроительства подготавливается градостроительный план земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

В случае, если при реконструкции части объекта капитального строительства, входящего в состав многоквартирного дома (жилое, нежилое помещение), предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, такая реконструкция возможна только при наличии согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме.