Статья 65. "ИТ-3" Зона "Инженерная инфраструктура"

Ст.65. "ИТ-3" Зона "Инженерная инфраструктура"

Зона инженерной инфраструктуры представляют собой земельные участки в границах технических зон действующих и проектируемых объектов инженерной инфраструктуры, предназначенных для:

- строительства и эксплуатации наземных и подземных объектов инженерной инфраструктуры;

- размещений инженерных сетей преимущественно в пределах поперечных профилей улиц и дорог - как правило, вне проезжей части и совмещенных в общих траншеях;

- прокладки тепловых сетей под тротуарами (или разделительными полосами) в общих траншеях, а других сетей - только в каналах или тоннелях;

- размещения водопровода, хозяйственно-бытовой и дождевой канализации под разделительными полосами;

- прокладки кабельных сетей (силовых, связи, сигнализации) под полосой между красной линией и линией застройки.

- размещение инженерных сетей под проезжими частями улиц в каналах и тоннелях при соответствующем обосновании;

- размещение инженерных сетей на межмагистральных территориях в сложившейся застройке как наземных, так и в тоннелях при условии установления публичных сервитутов.

В процессе проектирования и эксплуатации объектов инженерной инфраструктуры требуется:

- соблюдение режима регулирования градостроительной деятельности в пределах зоны в соответствии с действующими законодательными и нормативными актами;

- соблюдение государственных технических регламентов и специальных требований по обеспечению нормативных расстояний от выше перечисленных объектов до территорий жилых, общественно-деловых и рекреационных зон;

- благоустройство с учетом технических и эксплуатационных характеристик территории в границах отвода сооружений и коммуникаций транспорта, инженерного оборудования и их санитарно-защитных зон за счет владельцев этих коммуникаций.