Решение Красноярского городского Совета депутатов от 8 апреля 2014 г. N В-40 "О внесении изменений в решение Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306 "О Правилах землепользования и застройки города Красноярска" (утратило силу)

Решение Красноярского городского Совета депутатов от 8 апреля 2014 г. N В-40
"О внесении изменений в решение Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306 "О Правилах землепользования и застройки города Красноярска"

ГАРАНТ:

Решением Красноярского городского Совета депутатов от 7 июля 2015 г. N В-122 настоящее Решение признано утратившим силу

В целях приведения Правил землепользования и застройки города Красноярска в соответствие с федеральным законодательством, совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки, рационального и эффективного использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории города Красноярска, реализации прав и законных интересов граждан, руководствуясь статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 28, пунктом 2 статьи 59 Устава города Красноярска, Красноярский городской Совет депутатов решил:

1. Внести в Правила землепользования и застройки города Красноярска, утвержденные решением Красноярского городского Совета депутатов от 29.05.2007 N В-306 "О Правилах землепользования и застройки города Красноярска" (далее - Правила землепользования и застройки города Красноярска), следующие изменения:

1.1. В разделе I "Порядок регулирования землепользования и застройки органами городского самоуправления":

1.1.1. Пункт 10 части 2 статьи 1 исключить.

1.1.2. Пункт 5 части 1 статьи 7 исключить.

1.2. В разделе III "Территориальные зоны. Зоны с особыми условиями использования территорий. Градостроительные регламенты":

1.2.1. В подпунктах "а", "б", "в", "г" пункта 4 части 1 статьи 17 слово "вредности" заменить словом "опасности".

1.2.2. В статье 19:

наименование статьи дополнить кодовым обозначением территориальной зоны "(Р.1)";

часть 2 дополнить пунктами 3-6 следующего содержания:

"3) размещение открытых спортивных плоскостных сооружений, не требующих установления санитарно-защитных зон, за исключением объектов, указанных в настоящей части;

4) размещение объектов, обеспечивающих деятельность аварийно-спасательных служб;

5) размещение объектов инженерной инфраструктуры и линейных объектов, за исключением объектов, указанных в части 4 настоящей статьи;

6) размещение гидротехнических сооружений IV класса для создания искусственных водоемов.";

пункты 2, 5, 6, 7 части 3 исключить;

часть 4 дополнить пунктами 7-9 следующего содержания:

"7) размещение объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования;

8) размещение сооружений связи, при условии соблюдения норм законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, технических регламентов;

9) размещение зданий, сооружений подземных автостоянок, в том числе многоуровневых.".

1.2.3. В статье 20:

наименование статьи дополнить кодовым обозначением территориальной зоны "(Р.2)";

часть 2 дополнить пунктами 3-6 следующего содержания:

"3) размещение открытых спортивных плоскостных сооружений, не требующих установления санитарно-защитных зон, за исключением объектов, указанных в настоящей части;

4) размещение объектов, обеспечивающих деятельность аварийно-спасательных служб;

5) размещение объектов инженерной инфраструктуры и линейных объектов, за исключением объектов, указанных в части 4 настоящей статьи;

6) размещение гидротехнических сооружений IV класса для создания искусственных водоемов.";

пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Вспомогательный вид разрешенного использования:

размещение открытых площадок для временной парковки автотранспорта.";

часть 4 дополнить пунктами 3-4 следующего содержания:

"3) размещение сооружений связи, при условии соблюдения законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, технических регламентов;

4) размещение зданий, сооружений подземных автостоянок, в том числе многоуровневых.".

1.2.4. В статье 21:

наименование статьи дополнить кодовым обозначением территориальной зоны "(Р.3)";

в части 2:

в пункте 1 после слов "туристских центров" дополнить словами ", дворцов спорта, ледовых дворцов, яхт-клубов, аквапарков, бассейнов";

в пункте 3 после слова "площадок," дополнить словами "открытых спортивных плоскостных сооружений,";

дополнить пунктами 5-8 следующего содержания:

"5) размещение объектов, обеспечивающих деятельность аварийно-спасательных служб;

6) размещение объектов инженерной инфраструктуры и линейных объектов, за исключением объектов, указанных в части 4 настоящей статьи;

7) размещение гидротехнических сооружений IV класса для создания искусственных водоемов;

8) размещение лодочных станций.";

пункты 3, 7, 8, 9 части 3 исключить;

в части 4:

пункт 2 исключить;

пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5) размещение зданий, сооружений одно- и многоуровневых подземных и многоуровневых надземных автостоянок;";

дополнить пунктами 7-8 следующего содержания:

"7) размещение сооружений связи, при условии соблюдения законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, технических регламентов;

8) размещение объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования.".

1.2.5. В статье 23:

наименование статьи дополнить кодовым обозначением территориальной зоны "(Ж.1)";

часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. Основные виды разрешенного использования:

1) размещение усадебных и блокированных жилых домов;

2) размещение объектов дошкольного, начального общего, основного общего, среднего общего, профессионального и дополнительного образования;

3) размещение пожарных депо;

4) размещение объектов инженерной инфраструктуры и линейных объектов, за исключением объектов, указанных в части 4 настоящей статьи;

5) размещение парков, скверов, бульваров.

6) размещение зданий, сооружений одно- и многоуровневых подземных и многоуровневых надземных автостоянок;

7) размещение объектов здравоохранения;

8) размещение объектов социального, коммунально-бытового назначения (ателье, парикмахерские, жилищно-эксплуатационные организации, мастерские по ремонту товаров личного и бытового потребления, иные объекты обслуживания, связанные с проживанием граждан или предназначенные для оказания бытовых услуг);

9) размещение аптек;

10) размещение отделений и пунктов почтовой связи, пунктов телеграфной связи, переговорных пунктов;

11) размещение библиотек;

12) размещение объектов торговли, не требующих установления санитарно-защитных зон.";

часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Вспомогательные виды разрешенного использования:

1) размещение спортивных площадок, не требующих установления санитарно-защитных зон;

2) размещение открытых стоянок, открытых площадок для временной парковки автотранспорта, связанных с обеспечением деятельности объектов, расположенных в зоне жилой усадебной застройки;

3) размещение на приквартирных участках хозяйственных построек, строений и сооружений вспомогательного использования (за исключением хозяйственных построек, строений и сооружений вспомогательного использования, примыкающих к расположенным со стороны улиц границам земельных участков), отдельно стоящих гаражей, а также гаражей, встроенных в жилые дома, устройство открытых бассейнов;

4) размещение на приквартирных участках ограждений вдоль улиц и между участками. При этом вид ограждения (строительный материал, цвет, строительная конструкция ограждения) и его высота должны быть единообразными, как минимум, на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы;

5) размещение административных объектов, за исключением указанных в части 4 настоящей статьи;

6) размещение объектов благоустройства.";

в части 4:

пункт 7 исключить;

дополнить пунктами 8-9 следующего содержания:

"8) размещение сооружений связи, при условии соблюдения норм законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, технических регламентов;

9) размещение домов для престарелых и инвалидов, детских домов, домов ребенка.";

пункты 9, 10 части 5 исключить.

1.2.6. В статье 24:

наименование статьи дополнить кодовым обозначением территориальной зоны "(Ж.2)";

абзац первый части 1 изложить в следующей редакции:

"1. Зоны жилой малоэтажной застройки расположены на территории города, предназначенной для размещения многоквартирных жилых домов малой этажности.";

часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. Основные виды разрешенного использования:

1) размещение одно-трехэтажных многоквартирных жилых домов. Допускается повышение этажности многоквартирных жилых домов (не более пяти этажей) при сохранении средней этажности зоны (три этажа) в пределах квартала, микрорайона, иного элемента планировочной структуры зоны малоэтажной застройки;

2) размещение объектов дошкольного, начального общего, основного общего, среднего общего, профессионального и дополнительного образования;

3) размещение жилых домов с жилыми помещениями специализированного жилищного фонда;

4) размещение пожарных депо;

5) размещение объектов инженерной инфраструктуры и линейных объектов, за исключением объектов, указанных в части 4 настоящей статьи;

6) размещение парков, скверов, бульваров;

7) размещение зданий, сооружений одно- и многоуровневых подземных и многоуровневых надземных автостоянок.";

часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Вспомогательные виды разрешенного использования:

1) размещение спортивных площадок, не требующих установления санитарно-защитных зон;

2) размещение открытых стоянок, открытых площадок для временной парковки автотранспорта, связанных с обеспечением деятельности объектов, расположенных в зоне жилой малоэтажной застройки;

3) размещение объектов благоустройства.";

часть 4 изложить в следующей редакции:

"4. Условно разрешенные виды использования:

1) размещение объектов здравоохранения;

2) размещение объектов социального, коммунально-бытового назначения, (ателье, парикмахерские, жилищно-эксплуатационные организации, мастерские по ремонту товаров личного и бытового потребления, иные объекты обслуживания, связанные с проживанием граждан или предназначенные для оказания бытовых услуг);

3) размещение аптек;

4) размещение отделений и пунктов почтовой связи, пунктов телеграфной связи, переговорных пунктов;

5) размещение библиотек;

6) размещение объектов торговли, не требующих установления санитарно-защитных зон;

7) размещение объектов общественного питания, не требующих установления санитарно-защитных зон;

8) размещение административных объектов;

9) размещение объектов культуры (театры, концертные залы, кинотеатры, музеи, выставочные центры, библиотеки и другие);

10) размещение объектов спортивно-оздоровительного назначения (спортзалы, бассейны, спортивные комплексы, оздоровительные центры и другие), не требующих установления санитарно-защитных зон;

11) размещение культовых объектов;

12) размещение гостиниц;

13) размещение бань;

14) размещение культурно-развлекательных комплексов, при условии соблюдения законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, технических регламентов;

15) размещение домов для престарелых и инвалидов, детских домов, домов ребенка, социально-реабилитационных центров;

16) размещение сооружений связи, при условии соблюдения законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, технических регламентов.";

в части 5:

пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) коэффициент застройки:

а) для земельных участков, расположенных на территории, в отношении которой утверждены проекты планировки территории, проекты межевания территории, - не более 0,40;

б) для земельных участков, расположенных на территории, в отношении которой не утверждены проекты планировки территории, проекты межевания территории, - не более 0,27;";

пункты 4, 5, 6 исключить.

1.2.7. В статье 25:

наименование статьи дополнить кодовым обозначением территориальной зоны "(Ж.3)";

часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. Основные виды разрешенного использования:

1) размещение трех-пятиэтажных многоквартирных жилых домов. Допускается повышение этажности (не более десяти этажей) и понижение этажности многоквартирных жилых домов при сохранении средней этажности зоны (три-пять этажей) в пределах квартала, микрорайона, иного элемента планировочной структуры зоны жилой застройки средней этажности;

2) размещение объектов дошкольного, начального общего, основного общего, среднего общего, профессионального и дополнительного образования;

3) размещение жилых домов с жилыми помещениями специализированного жилищного фонда;

4) размещение пожарных депо;

5) размещение объектов инженерной инфраструктуры и линейных объектов, за исключением объектов, указанных в части 4 настоящей статьи;

6) размещение парков, скверов, бульваров;

7) размещение зданий, сооружений одно- и многоуровневых подземных и многоуровневых надземных автостоянок.";

часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Вспомогательные виды разрешенного использования:

1) размещение спортивных площадок, не требующих установления санитарно-защитных зон;

2) размещение открытых стоянок, открытых площадок для временной парковки автотранспорта, связанных с обеспечением деятельности объектов, расположенных в зоне жилой застройки средней этажности;

3) размещение объектов благоустройства.";

часть 4 изложить в следующей редакции:

"4. Условно разрешенные виды использования:

1) размещение объектов здравоохранения;

2) размещение объектов социального, коммунально-бытового назначения (ателье, парикмахерские, жилищно-эксплуатационные организации, мастерские по ремонту товаров личного и бытового потребления, иные объекты обслуживания, связанные с проживанием граждан или предназначенные для оказания бытовых услуг);

3) размещение аптек;

4) размещение отделений и пунктов почтовой связи, пунктов телеграфной связи, переговорных пунктов;

5) размещение библиотек;

6) размещение объектов торговли, не требующих установления санитарно-защитных зон;

7) размещение объектов общественного питания, не требующих установления санитарно-защитных зон;

8) размещение административных объектов;

9) размещение объектов культуры (театры, концертные залы, кинотеатры, музеи, выставочные центры, библиотеки и другие);

10) размещение объектов спортивно-оздоровительного назначения (спортзалы, бассейны, спортивные комплексы, оздоровительные центры и другие), не требующих установления санитарно-защитных зон;

11) размещение культовых объектов;

12) размещение гостиниц;

13) размещение бань;

14) размещение культурно-развлекательных комплексов, при условии соблюдения законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, технических регламентов;

15) размещение домов для престарелых и инвалидов, детских домов, домов ребенка, социально-реабилитационных центров;

16) размещение сооружений связи, при условии соблюдения законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, технических регламентов.";

в части 5:

пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) коэффициент застройки для трех-четырехэтажной застройки:

а) для земельных участков, расположенных на территории, в отношении которой утверждены проекты планировки территории, проекты межевания территории, - не более 0,40;

б) для земельных участков, расположенных на территории, в отношении которой не утверждены проекты планировки территории, проекты межевания территории, - не более 0,27;";

пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4) коэффициент застройки для пяти-десятиэтажной застройки:

а) для земельных участков, расположенных на территории, в отношении которой утверждены проекты планировки территории, проекты межевания территории, - не более 0,35;

б) для земельных участков, расположенных на территории, в отношении которой не утверждены проекты планировки территории, проекты межевания территории, - не более 0,19;";

пункты 5, 6 исключить.

1.2.8. В статье 26:

наименование статьи дополнить кодовым обозначением территориальной зоны "(Ж.4)";

часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. Основные виды разрешенного использования:

1) размещение пяти-десятиэтажных многоквартирных жилых домов. Допускается повышение этажности (не более 17 этажей) и понижение этажности многоквартирных жилых домов при сохранении средней этажности зоны (пять-десять этажей) в пределах квартала, микрорайона, иного элемента планировочной структуры зоны жилой многоэтажной застройки;

2) размещение объектов дошкольного, начального общего, основного общего, среднего общего, профессионального и дополнительного образования;

3) размещение жилых домов с жилыми помещениями специализированного жилищного фонда;

4) размещение пожарных депо;

5) размещение объектов инженерной инфраструктуры и линейных объектов, за исключением объектов, указанных в части 4 настоящей статьи;

6) размещение парков, скверов, бульваров;

7) размещение зданий, сооружений одно- и многоуровневых подземных и многоуровневых надземных автостоянок.";

часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Вспомогательные виды разрешенного использования:

1) размещение спортивных площадок, не требующих установления санитарно-защитных зон;

2) размещение открытых стоянок, открытых площадок для временной парковки автотранспорта, связанных с обеспечением деятельности объектов, расположенных в зоне жилой многоэтажной застройки;

3) размещение объектов благоустройства.";

часть 4 изложить в следующей редакции:

"4. Условно разрешенные виды использования:

1) размещение объектов здравоохранения;

2) размещение объектов социального, коммунально-бытового назначения, (ателье, парикмахерские, жилищно-эксплуатационные организации, мастерские по ремонту товаров личного и бытового потребления, иные объекты обслуживания, связанные с проживанием граждан или предназначенные для оказания бытовых услуг);

3) размещение аптек;

4) размещение отделений и пунктов почтовой связи, пунктов телеграфной связи, переговорных пунктов;

5) размещение библиотек;

6) размещение объектов торговли, не требующих установления санитарно-защитных зон;

7) размещение объектов общественного питания, не требующих установления санитарно-защитных зон;

8) размещение административных объектов;

9) размещение объектов культуры (театры, концертные залы, кинотеатры, музеи, выставочные центры, библиотеки и другие);

10) размещение объектов спортивно-оздоровительного назначения (спортзалы, бассейны, спортивные комплексы, оздоровительные центры и другие), не требующих установления санитарно-защитных зон;

11) размещение культовых объектов;

12) размещение гостиниц;

13) размещение бань;

14) размещение культурно-развлекательных комплексов, при условии соблюдения законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, технических регламентов;

15) размещение домов для престарелых и инвалидов, детских домов, домов ребенка, социально-реабилитационных центров;

16) размещение сооружений связи, при условии соблюдения законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, технических регламентов.";

в части 5:

в пункте 1 слова "25 этажей" заменить словами "17 этажей";

пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) коэффициент застройки для пяти-девятиэтажной застройки:

а) для земельных участков, расположенных на территории, в отношении которой утверждены проекты планировки территории, проекты межевания территории, - не более 0,35;

б) для земельных участков, расположенных на территории, в отношении которой не утверждены проекты планировки территории, проекты межевания территории, - не более 0,19;";

пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4) коэффициент застройки для десяти-семнадцатиэтажной застройки:

а) для земельных участков, расположенных на территории, в отношении которой утверждены проекты планировки территории, проекты межевания территории, - не более 0,27;

б) для земельных участков, расположенных на территории, в отношении которой не утверждены проекты планировки территории, проекты межевания территории, - не более 0,15;";

пункты 5, 6 исключить.

1.2.9. В статье 27:

наименование статьи дополнить кодовым обозначением территориальной зоны "(Ж.5)";

часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. Основные виды разрешенного использования:

1) размещение высотных многоквартирных жилых домов этажностью от десяти этажей. Допускается понижение этажности многоквартирных жилых домов при сохранении средней этажности зоны (десять и более этажей) в пределах квартала, микрорайона, иного элемента планировочной структуры зоны жилой многоэтажной застройки высокой плотности;

2) размещение объектов дошкольного, начального общего, основного общего, среднего общего, профессионального и дополнительного образования;

3) размещение жилых домов с жилыми помещениями специализированного жилищного фонда;

4) размещение пожарных депо;

5) размещение объектов инженерной инфраструктуры и линейных объектов, за исключением объектов, указанных в части 4 настоящей статьи;

6) размещение парков, скверов, бульваров;

7) размещение зданий, сооружений одно- и многоуровневых подземных и многоуровневых надземных автостоянок.";

часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Вспомогательные виды разрешенного использования:

1) размещение спортивных площадок, не требующих установления санитарно-защитных зон;

2) размещение открытых стоянок, открытых площадок для временной парковки автотранспорта, связанных с обеспечением деятельности объектов, расположенных в зоне жилой многоэтажной застройки высокой плотности;

3) размещение объектов благоустройства.";

часть 4 изложить в следующей редакции:

"4. Условно разрешенные виды использования:

1) размещение объектов здравоохранения;

2) размещение объектов социального, коммунально-бытового назначения (ателье, парикмахерские, жилищно-эксплуатационные организации, мастерские по ремонту товаров личного и бытового потребления, иные объекты обслуживания, связанные с проживанием граждан или предназначенные для оказания бытовых услуг);

3) размещение аптек;

4) размещение отделений и пунктов почтовой связи, пунктов телеграфной связи, переговорных пунктов;

5) размещение библиотек;

6) размещение объектов торговли, не требующих установления санитарно-защитных зон;

7) размещение объектов общественного питания, не требующих установления санитарно-защитных зон;

8) размещение административных объектов;

9) размещение объектов культуры (театры, концертные залы, кинотеатры, музеи, выставочные центры, библиотеки и другие);

10) размещение объектов спортивно-оздоровительного назначения (спортзалы, бассейны, спортивные комплексы, оздоровительные центры и другие), не требующих установления санитарно-защитных зон;

11) размещение культовых объектов;

12) размещение гостиниц;

13) размещение бань;

14) размещение культурно-развлекательных комплексов, при условии соблюдения законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, технических регламентов;

15) размещение домов для престарелых и инвалидов, детских домов, домов ребенка, социально-реабилитационных центров;

16) размещение сооружений связи, при условии соблюдения законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, технических регламентов.";

в части 5:

пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2) коэффициент застройки для десяти-четырнадцатиэтажной застройки:

а) для земельных участков, расположенных на территории, в отношении которой утверждены проекты планировки территории, проекты межевания территории, - не более 0,30;

б) для земельных участков, расположенных на территории, в отношении которой не утверждены проекты планировки территории, проекты межевания территории, - не более 0,15;";

пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) коэффициент застройки для пятнадцати-семнадцатиэтажной застройки:

а) для земельных участков, расположенных на территории, в отношении которой утверждены проекты планировки территории, проекты межевания территории, - не более 0,25;

б) для земельных участков, расположенных на территории, в отношении которой не утверждены проекты планировки территории, проекты межевания территории, - не более 0,12;";

пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4) коэффициент застройки для застройки от 18 этажей и выше:

а) для земельных участков, расположенных на территории, в отношении которой утверждены проекты планировки территории, проекты межевания территории, - не более 0,20;

б) для земельных участков, расположенных на территории, в отношении которой не утверждены проекты планировки территории, проекты межевания территории, - не более 0,11;";

пункты 5, 6 исключить.

1.2.10. В статье 28:

наименование статьи дополнить кодовым обозначением территориальной зоны "(ЖС)";

в части 2:

в пункте 2 слова ", хозяйственных строений и сооружений" исключить;

дополнить пунктами 5-8 следующего содержания:

"5) размещение пожарных депо;

6) размещение объектов инженерной инфраструктуры и линейных объектов, за исключением объектов указанных в части 4 настоящей статьи;

7) размещение парков, скверов, бульваров;

8) размещение объектов благоустройства.";

часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Вспомогательные виды разрешенного использования:

1) размещение открытых стоянок, открытых площадок для временной парковки автотранспорта;

2) размещение на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства, хозяйственных строений и сооружений;

3) размещение на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, сплошных ограждений вдоль улиц, сквозных ограждений между участками. При этом вид ограждения (строительный материал, цвет, строительная конструкция ограждения) и его высота должны быть единообразными, как минимум, на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы;

4) размещение земельных участков, предназначенных для ведения огородничества;

5) размещение спортивных площадок, не требующих установления санитарно-защитных зон.";

часть 4 дополнить пунктами 3-5 следующего содержания:

"3) размещение сооружений связи, при условии соблюдения законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, технических регламентов;

4) размещение пунктов приема и заготовки сельскохозяйственной продукции, не требующих установления санитарно-защитных зон;

5) размещение объектов торговли, не требующих установления санитарно-защитных зон.";

пункт 5 части 5 исключить.

1.2.11. В статье 30:

наименование статьи дополнить кодовым обозначением территориальной зоны "(ОД.1)";

часть 2 дополнить пунктами 8-13 следующего содержания:

"8) размещение зданий, сооружений одно- и многоуровневых подземных и многоуровневых надземных автостоянок;

9) размещение объектов здравоохранения;

10) размещение объектов дошкольного, начального общего, основного общего, среднего общего, профессионального и дополнительного образования;

11) размещение парков, скверов, бульваров, аквапарков, бассейнов;

12) размещение объектов инженерной инфраструктуры и линейных объектов, за исключением объектов, указанных в части 4 настоящей статьи;

13) размещение культовых объектов.";

часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Вспомогательные виды разрешенного использования:

1) размещение открытых гостевых стоянок;

2) размещение объектов благоустройства.";

часть 4 дополнить пунктами 5-6 следующего содержания:

"5) размещение сооружений связи, при условии соблюдения норм санитарно-эпидемиологического благополучия населения, технических регламентов;

6) размещение автомобильных моек и объектов по техническому обслуживанию автомобилей.".

1.2.12. В статье 31:

наименование статьи дополнить кодовым обозначением территориальной зоны "(ОД.2)";

часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. Основные виды разрешенного использования:

1) размещение объектов дошкольного, начального общего, основного общего, среднего общего, профессионального и дополнительного образования;

2) размещение научно-исследовательских учреждений;

3) размещение жилых домов, предназначенных для проживания работников и студентов средних специальных и высших учебных заведений, работников научно-исследовательских учреждений;

4) размещение объектов социального и коммунально-бытового назначения, связанных с обеспечением деятельности объектов, расположенных в зоне объектов образования;

5) размещение объектов спортивно-оздоровительного назначения;

6) размещение объектов культуры (театры, концертные залы, кинотеатры, музеи, выставочные центры, библиотеки и другие);

7) размещение парков, скверов, бульваров;

8) размещение открытых автомобильных стоянок, связанных с обеспечением деятельности объектов, расположенных в зоне объектов образования;

9) размещение объектов инженерной инфраструктуры и линейных объектов, за исключением объектов указанных в части 4 настоящей статьи;

10) размещение зданий, сооружений одно- и многоуровневых подземных и многоуровневых надземных автостоянок, за исключением территорий объектов дошкольного, начального общего, основного общего, среднего общего образования.";

часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Вспомогательные виды разрешенного использования:

1) размещение открытых гостевых стоянок;

2) размещение объектов благоустройства;

3) размещение встроенных объектов торговли, встроенных объектов общественного питания, других встроенных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан;

4) размещение коммунальных объектов, связанных с обслуживанием объектов, расположенных в зоне объектов образования, а также в смежных территориальных зонах, либо с обслуживанием таких объектов.";

часть 4 изложить в следующей редакции:

"4. Условно-разрешенные виды использования:

1) размещение жилых домов, за исключением жилых домов, указанных в части 2 настоящей статьи;

2) размещение сооружений связи, при условии соблюдения норм законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, технических регламентов;

3) размещение отдельно стоящих объектов торговли (кроме рынков продовольственных и промышленных товаров), отдельно стоящих объектов общественного питания.".

1.2.13. В статье 32:

наименование статьи дополнить кодовым обозначением территориальной зоны "(ОД.3)";

часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. Основные виды разрешенного использования:

1) размещение объектов здравоохранения (больницы, лечебные стационары, родильные дома, профилактории, станции скорой медицинской помощи, госпитали, реабилитационные медицинские центры, поликлинические и другие объекты здравоохранения);

2) размещение спортзалов, бассейнов, плоскостных спортивных сооружений;

3) размещение парков, скверов, бульваров;

4) размещение объектов инженерной инфраструктуры и линейных объектов, за исключением объектов указанных в части 4 настоящей статьи;

5) размещение открытых автомобильных стоянок, связанных с обеспечением деятельности объектов, расположенных в зоне объектов здравоохранения;

6) размещение объектов, обеспечивающих деятельность аварийно-спасательных служб;

7) размещение зданий, сооружений одно- и многоуровневых подземных и многоуровневых надземных автостоянок.";

в части 3:

пункты 1, 4, 5, 7, 8 исключить;

пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2) размещение открытых гостевых стоянок;";

дополнить пунктом 9 следующего содержания:

"9) размещение пожарных депо.";

часть 4 дополнить пунктами 3, 4 следующего содержания:

"3) размещение сооружений связи, при условии соблюдения норм законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, технических регламентов;

4) размещение гостиниц, связанных с объектами, расположенными в зоне объектов здравоохранения, либо с обслуживанием таких объектов.".

1.2.14. В статье 34:

в наименовании статьи слово "вредности" заменить словом "опасности" и дополнить кодовым обозначением территориальной зоны "(П.1)";

в части 1:

в абзацах 1, 2 слово "вредности" заменить словом "опасности";

часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. Основные виды разрешенного использования:

1) размещение промышленных, коммунальных и складских объектов I - II классов опасности, введенных в эксплуатацию до вступления в силу настоящих Правил;

2) размещение промышленных, коммунальных и складских объектов III - V классов опасности;

3) размещение причалов, дебаркадеров;

4) размещение объектов оптовой торговли;

5) размещение сооружений связи;

6) размещение объектов транспорта;

7) размещение линейных объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, за исключением объектов, указанных в настоящей части;

8) размещение парков, скверов, бульваров;

9) размещение зданий, сооружений одно- и многоуровневых подземных и многоуровневых надземных автостоянок.";

в части 3:

пункты 1, 2, 7, 8, 9 исключить;

в пунктах 5, 6 слово "вредности" заменить словом "опасности";

в пункте 10 слова ", не требующих установления санитарно-защитных зон" исключить.

1.2.15. В статье 35:

в наименовании статьи слово "вредности" заменить словом "опасности" и дополнить кодовым обозначением территориальной зоны "(П.2)";

в части 1:

в абзацах 1, 2 слово "вредности" заменить словом "опасности";

часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. Основные виды разрешенного использования:

1) размещение промышленных, коммунальных и складских объектов III - V классов опасности непищевого профиля;

2) размещение причалов, дебаркадеров;

3) размещение сооружений связи;

4) размещение объектов транспорта;

5) размещение объектов по техническому обслуживанию автомобилей;

6) размещение автозаправочных станций;

7) размещение линейных объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, за исключением объектов, указанных в настоящей части;

8) размещение объектов торговли (кроме оптовых рынков);

9) размещение парков, скверов, бульваров;

10) размещение зданий, сооружений одно- и многоуровневых подземных и многоуровневых надземных автостоянок.";

в части 3:

пункты 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10 исключить;

в пунктах 5, 6 слово "вредности" заменить словом "опасности";

часть 4 изложить в следующей редакции:

"4. Условно-разрешенный вид использования:

размещение культовых объектов.".

1.2.16. В статье 36:

в наименовании статьи слово "вредности" заменить словом "опасности" и дополнить кодовым обозначением территориальной зоны "(П.2.1)";

в части 1:

в абзацах 1, 2 слово "вредности" заменить словом "опасности";

в части 2:

в пункте 1 слово "вредности" заменить словом "опасности";

пункт 3 изложить в новой редакции:

"3) размещение объектов инженерной инфраструктуры и линейных объектов, за исключением объектов, указанных в настоящей части;";

дополнить пунктами 5-10 следующего содержания:

"5) размещение открытых площадок для временной парковки автотранспорта, открытых стоянок, гаражей, гаражей-стоянок, связанных с объектами, расположенными в зоне производственных предприятий пищевой промышленности III класса опасности;

6) размещение сооружений связи;

7) размещение объектов торговли продовольственным сырьем и пищевой продукцией (кроме оптовых рынков);

8) размещение объектов общественного питания;

9) размещение парков, скверов, бульваров;

10) размещение зданий, сооружений одно- и многоуровневых подземных и многоуровневых надземных автостоянок.";

в части 3:

в пунктах 1, 3 слово "вредности" заменить словом "опасности";

пункты 2, 4, 5, 6, 7, 8 исключить.

1.2.17. В статье 37:

в наименовании статьи слово "вредности" заменить словом "опасности" и дополнить кодовым обозначением территориальной зоны "(П.3)";

в части 1:

в абзацах 1-3 слово "вредности" заменить словом "опасности";

часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. Основные виды разрешенного использования:

1) размещение промышленных, коммунальных и складских объектов IV-V классов опасности;

2) размещение причалов, дебаркадеров;

3) размещение объектов коммунально-бытового назначения IV-V классов опасности;

4) размещение объектов торговли, связанных с объектами, расположенными в зоне производственных предприятий IV-V классов опасности;

5) размещение объектов транспорта;

6) размещение предприятий по техническому обслуживанию автомобилей;

7) размещение автозаправочных станций;

8) размещение административных объектов;

9) размещение открытых площадок для временной парковки автотранспорта, открытых стоянок, гаражей, гаражей-стоянок, связанных с объектами, расположенными в зоне производственных предприятий IV-V классов опасности, либо с обслуживанием таких объектов;

10) размещение конструкторских бюро, поликлиник, научно-исследовательских лабораторий, связанных с обслуживанием объектов, расположенных в зоне производственных предприятий IV-V классов опасности, а также спортивно-оздоровительных сооружений для работников таких объектов;

11) размещение сооружений связи;

12) размещение объектов общественного питания, связанных с обслуживанием объектов, расположенных в зоне производственных предприятий IV-V классов опасности;

13) размещение объектов среднего и высшего профессионального образования, связанных с обслуживанием объектов, расположенных в зоне производственных предприятий IV-V классов опасности;

14) размещение объектов инженерной инфраструктуры и линейных объектов, за исключением объектов, указанных в настоящей части;

15) размещение парков, скверов, бульваров;

16) размещение зданий, сооружений одно- и многоуровневых подземных и многоуровневых надземных автостоянок.";

часть 3 исключить;

часть 4 изложить в следующей редакции:

"4. Условно разрешенный вид использования:

размещение культовых объектов.".

1.2.18. Наименование статьи 39 дополнить кодовым обозначением территориальной зоны "(ИТ.1)".

1.2.19. Наименование статьи 40 дополнить кодовым обозначением территориальной зоны "(ИТ.2)";

часть 2 дополнить пунктами 4, 5 следующего содержания:

"4) размещение площадок для отстоя и разворота общественного транспорта, при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения;

5) размещение объектов инженерной инфраструктуры и линейных объектов, за исключением объектов, указанных в настоящей части, при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения.";

пункты 2, 5 части 3 исключить.

1.2.20. Наименование статьи 41 дополнить кодовым обозначением территориальной зоны "(ИТ.3)".

1.2.21. Наименование статьи 42 дополнить кодовым обозначением территориальной зоны "(ИТ.4)".

1.2.22. В статье 45:

наименование статьи дополнить кодовым обозначением территориальной зоны "(СН.1)";

часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. Основные виды разрешенного использования:

1) размещение мест погребения (в том числе кладбища, стены скорби, крематория);

2) размещение объектов похоронного назначения;

3) размещение административных зданий, связанных с обслуживанием объектов, расположенных в зоне кладбищ, крематориев;

4) размещение предприятий по производству похоронных принадлежностей;

5) размещение объектов инженерной инфраструктуры и линейных объектов.";

в части 3:

пункты 1, 4 исключить.

1.2.23. В статье 46:

наименование статьи дополнить кодовым обозначением территориальной зоны "(СН.2)";

часть 1 изложить в следующей редакции:

"1. Зоны санитарно-технического назначения включают в себя участки территории города, предназначенные для размещения: объектов по переработке, обезвреживанию и хранению отходов производства и потребления, включая твердые и жидкие бытовые отходы, коммунальных объектов, установления их санитарно-защитных зон, а также для размещения линейных и иных объектов в случаях, установленных настоящей статьей.";

в части 2:

пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1) размещение специально оборудованных сооружений для накопления и хранения отходов производства и потребления (шламохранилище, хвостохранилище, отвал горных пород, специально оборудованные площадки для складирования (накопления) отходов, временного хранения брикетированного вторсырья и другие);";

дополнить пунктами 3, 4 следующего содержания:

"3) размещение сооружений связи;

4) размещение линейных объектов, за исключением объектов, указанных в настоящей части.";

часть 3 изложить в новой редакции:

"3. Вспомогательный вид разрешенного использования:

размещение коммунальных объектов, связанных с обеспечением деятельности объектов, расположенных в зоне санитарно-технического назначения, либо с обслуживанием таких объектов.";

часть 4 изложить в следующей редакции:

"4. Условно разрешенный вид использования:

размещение мусоросортировочных, мусороперерабатывающих заводов и установок, мусороперегрузочных станций и иных объектов по переработке или обезвреживанию отходов.".

1.2.24. В статье 47:

наименование статьи дополнить кодовым обозначением территориальной зоны "(РТ)";

часть 2 дополнить пунктом 7 следующего содержания:

"7) размещение объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, линейных объектов, за исключением объектов, указанных в части 4 настоящей статьи.";

часть 3 изложить в новой редакции:

"3. Вспомогательный вид разрешенного использования:

размещение объектов коммунально-бытового назначения, объектов торговли, объектов здравоохранения, промышленных и коммунальных объектов, связанных с объектами, расположенными в зоне режимных территорий, либо с обслуживанием таких объектов.";

дополнить частью 4 следующего содержания:

"4. Условно разрешенные виды использования:

1) размещение жилых домов, связанных с объектами, расположенными в зоне режимных территорий, либо с обслуживанием таких объектов;

2) размещение сооружений связи.".

1.2.25. Статью 48 изложить в следующей редакции:

"Статья 48. Зоны перспективного развития (ПР)

1. Зоны перспективного развития включают в себя участки территории города, предназначенные для последующего градостроительного освоения.

В зонах перспективного развития с целью их последующего градостроительного освоения допускается размещение линейных объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, объектов аварийно-спасательных служб.

2. Основные виды разрешенного использования:

1) размещение линейных объектов;

2) размещение объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;

3) размещение объектов аварийно-спасательных служб.".

1.2.26. В статье 49:

наименование статьи дополнить кодовым обозначением территориальной зоны "(Л)";

пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Зоны естественного ландшафта включают в себя участки территории города, не вошедшие в границы перечисленных выше территориальных зон, предназначенные для сохранения озелененных пространств на незастроенной территории города и восстановления нарушенного ландшафта.

В зонах естественного ландшафта допускается размещение объектов в случаях, предусмотренных настоящей статьей.";

в части 2 пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) размещение объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, линейных объектов, за исключением объектов, указанных в части 4 настоящей статьи.";

часть 3 исключить;

часть 4 изложить в следующей редакции:

"4. Условно разрешенный вид использования:

размещение сооружений связи.".

1.3. Внести в "Условные обозначения" приложения 1 "Основная карта градостроительного зонирования территории города Красноярска" к Правилам землепользования и застройки города Красноярска следующие изменения:

слова "Зоны производственных предприятий I-II классов вредности (П.1)" заменить словами "Зоны производственных предприятий I - II классов опасности (П.1)";

слова "Зоны производственных предприятий III класса вредности непищевого профиля (П.2)" заменить словами "Зоны производственных предприятий III класса опасности непищевого профиля (П.2)";

слова "Зоны производственных предприятий пищевой промышленности III класса вредности (П.2.1)" заменить словами "Зоны производственных предприятий пищевой промышленности III класса опасности (П.2.1)";

слова "Зоны производственных предприятий III-IV классов вредности (П.3)" заменить словами "Зоны производственных предприятий III-IV классов опасности (П.3)".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по градостроительной политике.

Председатель Красноярского городского Совета депутатов

В.А.Ревкуц

Исполняющий обязанности Главы города Красноярска

А.Л.Игнатенко