Приложение. Положение о порядке предоставления субсидий из бюджета города в целях возмещения затрат в связи с проведением капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в части доли муниципальной собственности в общем имуществе собственников помещений в многоквартирных домах, в случае принятия собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта их общего имущества в многоквартирном доме

Приложение

к Постановлению администрации г.Красноярска

от 12 мая 2009 г. N 39-А

Положение
о порядке предоставления субсидий из бюджета города
в целях возмещения затрат в связи с проведением капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в части доли муниципальной собственности в общем имуществе собственников помещений в многоквартирных домах, в случае принятия собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта их общего имущества в многоквартирном доме

С изменениями и дополнениями от:

30 апреля 2010 г., 30 марта 2011 г.

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации для обеспечения эффективности использования субсидий управляющими организациями (за исключением организаций, управляющих государственным жилищным фондом и обслуживающих данный фонд), товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными для удовлетворения потребностей граждан в жилье, в целях возмещения затрат в связи с проведением капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в части доли муниципальной собственности в общем имуществе собственников помещений в многоквартирных домах, в случае принятия собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта их общего имущества в многоквартирном доме (далее - Субсидии).

2. Главным распорядителем Субсидий является департамент городского хозяйства администрации города (далее - Департамент).

3. Субсидии предоставляются в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете города на эти цели, в соответствии с договорами, заключенными между Департаментом и управляющими организациями, в целях возмещения затрат, указанных в пункте 1 настоящего Положения:

- возникших с 01.01.2009.

4. Средства Субсидий предоставляются управляющим организациям (за исключением организаций, управляющих государственным жилищным фондом и обслуживающих данный фонд), товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, созданным для удовлетворения потребностей граждан в жилье (далее - Управляющие организации), при предъявлении Департаменту следующих документов:

- протокола собрания собственников помещений в многоквартирном доме с решением о выборе Управляющей организации, договора управления (других документов, подтверждающих полномочия по управлению);

- свидетельства о постановке на налоговый учет;

- протокола собрания собственников помещений в многоквартирном доме с решением о проведении капитального ремонта общего имущества их дома;

- проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома;

- протокола собрания собственников помещений в многоквартирном доме об утверждении сметы расходов на капитальный ремонт общего имущества их дома;

- расчета оплаты расходов на капитальный ремонт в части доли муниципальной собственности в общем имуществе собственников помещений в многоквартирных домах, согласованного с уполномоченным представителем собственника муниципального имущества.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 30 марта 2011 г. N 88 пункт 5 настоящего Приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Департамент формирует и утверждает список объектов капитального ремонта в части доли муниципальной собственности в общем имуществе собственников помещений в многоквартирных домах по видам работ, выполняемых при капитальном ремонте с учетом минимальной продолжительности эксплуатации элементов жилых зданий (строительные конструкции, инженерное оборудование, внешнее благоустройство) до капитального ремонта.

Субсидии предоставляются на следующие виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов:

1) обследование жилых домов и изготовление проектно-сметной документации;

2) замену внутридомовых инженерных систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, внутридомового газового оборудования при объеме работ не менее 50%;

3) замену, автоматизацию, диспетчеризацию, модернизацию лифтов с учетом работ по разработке проектно-сметной документации, экспертизе проекта, экспертному обследованию лифтового оборудования, шахты лифта, машинного отделения, техническому освидетельствованию;

4) устройство или замену систем противопожарной автоматики и дымоудаления;

5) благоустройство придомовых территорий с учетом комплекса не менее двух видов работ: устройство новых и ремонт тротуаров, проездов, парковочных мест, отмостки, озеленение, устройство ограждений, оборудование детских, спортивных, хозяйственно-бытовых площадок и установку малых архитектурных форм, ремонт контейнерных стоянок;

6) ремонтно-строительные работы по восстановлению несущей и ограждающей способности, усилению, смене кровли в объеме не менее 50% существующей площади;

7) ремонт фасадов, в том числе окраску не менее 50% общей площади фасада, герметизацию и утепление не менее 50% протяженности межпанельных швов и примыканий, устройство навесных вентилируемых фасадов не менее чем на 50% площади наружных стен;

8) устройство оконных заполнений со стеклопакетами при объеме работ не менее 50% имеющейся в жилом доме площади остекления мест общего пользования;

9) замену внутридомовых систем электроснабжения, состоящих из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, этажных щитков и шкафов при объеме работ не менее 50%;

10) работы по усилению отдельных частей фундаментов и несущих строительных конструкций;

11) ремонт септиков, с учетом полной замены канализационных выпусков, при положительном решении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о включении данного объекта в состав общего имущества;

12) установку общедомовых приборов учета и устройство индивидуальных тепловых пунктов;

13) установку в подъездах домофонов и металлических дверей с электрическими замками при положительном решении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о включении данного объекта в состав общего имущества;

14) установку в системах водоснабжения повысительных и циркуляционных насосов с частотным регулированием;

15) установку и замену систем диспетчеризации, автоматизации, мониторинга, сигнализации, учета потребления ресурсов.

6. Департамент составляет заявку на финансирование в срок до 20-го числа месяца, предшествующего финансированию, направляет ее в департамент финансов администрации города и одновременно распределяет в интегрированной базе данных автоматизированной системы управления бюджетным процессом (далее - АСУ БП) лимиты бюджетных обязательств. Департамент финансов администрации города проверяет и утверждает лимиты бюджетных обязательств.

7. Департамент в срок до 28-го числа месяца, предшествующего планируемому, на основании утвержденных лимитов бюджетных обязательств формирует в АСУ БП заявки на финансирование по датам предполагаемого финансирования.

8. Департамент финансов администрации города в соответствии с заявкой и в пределах средств, предусмотренных в бюджете города на эти цели, направляет денежные средства на лицевой счет Департамента.

9. Департамент в течение 5 рабочих дней после поступления денежных средств на лицевой счет направляет выделенные средства Субсидий Управляющим организациям на основании заключенных с Департаментом договоров на предоставление Субсидий и представленных Управляющими организациями документов, подтверждающих расходы на капитальный ремонт доли муниципальной собственности в общем имуществе многоквартирных домов:

- актов о приемке выполненных работ (форма КС-2), проверенных объемов выполненных работ, согласованных с МУ "КГЦ КРЖБ;

- справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), согласованных с МУ "КГЦ КРЖБ;

- расчета оплаты расходов на капитальный ремонт в части доли муниципальной собственности в общем имуществе собственников помещений в многоквартирных домах согласованного с уполномоченным представителем собственника муниципального имущества;

- протоколов решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах об утверждении актов приемки выполненных работ.

10. Ответственность за достоверность представляемых Департаменту данных об объемах выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома и произведенных затратах возлагается на Управляющие организации.

11. Контроль правильности расчета возмещения расходов на капитальный ремонт в части доли муниципальной собственности в общем имуществе собственников помещений в многоквартирных домах и целевого использования средств Субсидий осуществляется Департаментом.

12. Департамент ежемесячно в срок до 15-го числа месяца, следующего за отчетным, направляет в департамент финансов администрации города отчет об использовании средств Субсидий.

13. Управляющие организации осуществляют возврат неиспользованных средств Субсидий или использованных не по целевому назначению не позднее 22 декабря отчетного года на лицевые счета Департамента.

14. Департамент осуществляет возврат неиспользованных средств Субсидий или использованных не по целевому назначению не позднее 25 декабря отчетного года в бюджет города.

Заместитель Главы города - начальник департамента городского хозяйства

В.М.Ящук