Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 23. Зоны жилой усадебной застройки
1. Зоны жилой усадебной застройки включают в себя участки территории города, предназначенные для размещения усадебных и блокированных жилых домов.
В зонах жилой усадебной застройки допускается размещение объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду, а также стоянок, гаражей, площадок для временной парковки автотранспорта, объектов социального, коммунально-бытового назначения, линейных и иных объектов в случаях, предусмотренных настоящей статьей.
2. Основной вид разрешенного использования:
- размещение усадебных и блокированных жилых домов.
3. Вспомогательные виды разрешенного использования:
1) размещение объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования;
2) размещение домов для престарелых и инвалидов, детских домов, домов ребенка;
3) размещение объектов социального, коммунально-бытового назначения (ателье, парикмахерские, жилищно-эксплуатационные организации, мастерские по ремонту товаров личного и бытового потребления, иные объекты обслуживания, связанные с проживанием граждан или предназначенные для оказания бытовых услуг);
4) размещение аптек;
5) размещение отделений и пунктов почтовой связи, пунктов телеграфной связи, переговорных пунктов;
6) размещение библиотек;
7) размещение поликлиник, стоматологических и косметических кабинетов;
8) размещение открытых стоянок, открытых площадок для временной парковки автотранспорта;
9) размещение объектов инженерной инфраструктуры и линейных объектов, связанных с объектами, расположенными в зоне жилой усадебной застройки, а также в смежных территориальных зонах, либо с обслуживанием таких объектов;
10) размещение спортивных площадок;
11) размещение объектов благоустройства;
12) размещение на приквартирных участках хозяйственных построек, строений и сооружений вспомогательного использования (за исключением хозяйственных построек, строений и сооружений вспомогательного использования, примыкающих к расположенным со стороны улиц границам земельных участков), отдельно стоящих гаражей, а также гаражей, встроенных в жилые дома, устройство открытых бассейнов;
13) размещение на приквартирных участках ограждений вдоль улиц и между участками. При этом вид ограждения (строительный материал, цвет, строительная конструкция ограждения) и его высота должны быть единообразными, как минимум, на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы;
14) размещение пожарных депо;
15) размещение объектов торговли, не требующих установления санитарно-защитных зон;
16) размещение административных объектов, за исключением объектов, указанных в части 4 настоящей статьи;
17) размещение сооружений связи при условии соблюдения законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, технических регламентов.
4. Условно разрешенные виды использования:
1) размещение оздоровительных и социально-реабилитационных центров;
2) размещение объектов общественного питания, не требующих установления санитарно-защитных зон;
3) размещение культовых объектов;
4) размещение бань;
5) размещение гостиниц;
6) размещение отдельно стоящих административных объектов;
7) размещение отдельно стоящих гаражей для личного автотранспорта граждан, за исключением объектов, указанных в части 3 настоящей статьи.
5. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры зе
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.