Приложение. Положение об управлении учета и реализации жилищной политики администрации города Красноярска

Приложение

к Распоряжению администрации г.Красноярска

от 8 февраля 2011 г. N 15-Р

Положение
об управлении учета и реализации жилищной политики
администрации города Красноярска

С изменениями и дополнениями от:

15 июня 2011 г., 8 июня, 3 сентября, 9 ноября 2012 г.

I. Общие положения

1.1. Управление учета и реализации жилищной политики администрации города Красноярска (далее - Управление) является органом администрации города Красноярска, созданным с целью реализации полномочий администрации города в области формирования и использования муниципального жилищного фонда, обеспечения условий для осуществления гражданами права на жилище.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Красноярска от 8 июня 2012 г. N 91-Р пункт 1.2 раздела I настоящего Приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Управление не является юридическим лицом. В своей деятельности Управление непосредственно подчиняется первому заместителю Главы города, в ведении которого находятся вопросы формирования, управления и распоряжения (отчуждения) муниципальным жилищным фондом, реализации на территории города федеральных, краевых и городских жилищных программ.

1.3. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации и Красноярского края, Уставом города Красноярска, иными правовыми актами города Красноярска, настоящим Положением.

1.4. Финансирование расходов на содержание и материально-техническое обеспечение деятельности Управления осуществляется за счет средств бюджета города.

1.5. Управление в своей деятельности взаимодействует с органами и территориальными подразделениями администрации города, предприятиями, учреждениями и организациями различных организационно-правовых форм и форм собственности.

1.6. Управление создается и упраздняется Главой города в установленном порядке.

1.7. Управление несет ответственность за исполнение Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в рамках возложенных полномочий.

II. Задачи управления

2.1. Разработка и внедрение рыночных механизмов удовлетворения спроса населения города на жилье.

2.2. Обеспечение жилыми помещениями малоимущих и иных определенных действующим законодательством категорий граждан.

2.3. Обеспечение законности, информационной открытости в деятельности Управления.

2.4. Обеспечение предотвращения, выявления и устранения коррупционных проявлений в деятельности Управления.

2.5. Обеспечение контроля за целевым использованием бюджетных средств Управлением.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Красноярска от 3 сентября 2012 г. N 136-Р раздел III настоящего Приложения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

III. Функции управления

Управление осуществляет следующие функции:

3.1. Разрабатывает правовые акты города по вопросам, относящимся к компетенции Управления. Осуществляет своевременное приведение правовых актов города по вопросам, относящимся к компетенции Управления, в соответствие с действующим законодательством.

3.2. Обеспечивает проведение антикоррупционной экспертизы правовых актов города и их проектов, разрабатываемых Управлением.

3.3. Осуществляет реализацию федеральных, краевых и городских целевых программ, законов Красноярского края по улучшению жилищных условий граждан, в порядке, установленном федеральными, краевыми правовыми актами, правовыми актами города.

3.4. В соответствии с правовыми актами Красноярского края и города участвует в реализации переданных администрации города государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями следующих категорий граждан:

- детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, не имеющих жилого помещения;

- граждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц.

3.5. Участвует в формировании муниципального заказа на строительство жилья и разработке городских целевых программ.

3.6. Участвует в формировании муниципального жилищного фонда:

- социального использования;

- коммерческого использования;

- специализированного (в части служебных жилых помещений).

3.7. Осуществляет государственную регистрацию от имени муниципального образования города Красноярска права муниципальной собственности на жилые помещения:

- поступающие в муниципальную собственность в порядке наследования, в том числе выморочное имущество;

- построенные либо приобретенные за счет бюджетных средств, в том числе возводимые в рамках Программы осуществления муниципальных облигационных заимствований города Красноярска на период 2003-2013 гг.;

- поступающие в муниципальную собственность в результате гражданско-правовых сделок, в том числе в соответствии с правовыми актами города.

3.8. Осуществляет подготовку:

- муниципальных контрактов (договоров) на выполнение работ по техническому учету и технической инвентаризации жилых помещений, поступающих в муниципальную собственность в виде выморочного имущества;

- муниципальных контрактов (договоров) на проведение оценки рыночной стоимости жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее - муниципальные жилые помещения), отчуждаемых администрацией города в порядке, предусмотренном действующим законодательством и правовыми актами города, а также инвентаризационной оценки жилых помещений, поступающих в муниципальную собственность в виде выморочного имущества.

3.9. Утратил силу с 1 января 2013 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.9

3.10. Формирует пакет документов для включения (исключения) муниципальных жилых помещений в Реестр муниципального жилищного фонда города Красноярска (далее - Реестр) и направляет его в департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города (далее - ДМИиЗО).

3.11. Готовит правовые акты города о:

- включении в фонд коммерческого использования (исключении из фонда коммерческого использования);

- включении в число служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда (исключении из числа служебных) муниципальных жилых помещений, в отношении которых Управление осуществляет функции по распоряжению и отчуждению в соответствии с настоящим Положением и правовыми актами города.

3.12. В соответствии с нормами действующего законодательства и правовых актов города, на основании доверенности, выданной первым заместителем Главы города, в ведении которого находятся данные вопросы, в пределах компетенции Управления заключает гражданско-правовые сделки (договоры купли-продажи, мены) по распоряжению муниципальными жилыми помещениями, а также снимает залог с жилых помещений, проданных (обмененных) с рассрочкой платежа, для чего готовит и передает на государственную регистрацию все необходимые документы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

3.13. Осуществляет распределение муниципальных жилых помещений в соответствии с Единым списком граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - Единый список), и с учетом решения комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования администрации города администрациям районов в городе для предоставления указанных помещений по договорам социального найма гражданам, состоящими на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - учет).

3.14. Осуществляет подготовку и выдачу справок:

- об отказе муниципального образования от права преимущественной покупки комнат (долей) в коммунальных квартирах;

- о наличии (отсутствии), аннулировании брони на муниципальные жилые помещения;

- о согласии от имени муниципального образования на регистрацию граждан по месту жительства в жилых помещениях, участником долевой собственности на которые является муниципальное образование.

3.15. Организует и обеспечивает работу комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования администрации города и жилищной комиссии при администрации города.

В порядке, установленном правовыми актами города, информирует граждан, органы и территориальные подразделения администрации города о решениях указанных комиссий.

3.16. Готовит предложения для рассмотрения на комиссиях, указанных в пункте 3.15 настоящего Положения:

- по включению (исключению) муниципальных жилых помещений в фонд коммерческого и социального использования, специализированный жилищный фонд в качестве служебных жилых помещений, а также по распределению перечисленных муниципальных жилых помещений;

- по льготной продаже муниципальных жилых помещений, приему в муниципальную собственность и отчуждению муниципальных жилых помещений в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами города;

- по постановке на учет, восстановлению на учете (снятию с учета) граждан, нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на льготное обеспечение жильем в рамках реализации федеральных, краевых и городских целевых жилищных программ;

- о включении граждан в число участников федеральных, краевых и городских целевых жилищных программ;

- по другим вопросам, связанным с выполнением функций Управления, в соответствии с правовыми актами города.

3.17. Осуществляет учет граждан, вставших на учет нуждающихся в жилых помещениях до 01.01.2005, по категориям:

- уволенных с военной службы (службы) и приравненных к ним лиц;

- выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.

3.18. Осуществляет постановку на учет и ведение учета граждан, признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами, и граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие радиационных аварий и катастроф, и приравненных к ним лиц.

3.19. Готовит распоряжения по признанию молодых семей участниками федеральной, краевой и городской жилищных программ и выделении социальных выплат (муниципальных социальных выплат) на приобретение или строительство жилья.

3.20. Осуществляет ведение Единого списка посредством эксплуатации Единой автоматизированной информационной системы учета.

3.21. Осуществляет контроль за деятельностью администраций районов в городе в части:

- ведения учета;

- предоставления муниципальных жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете, а также служебных жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений;

- целевого использования муниципального жилищного фонда.

3.22. Организует функциональное и методическое взаимодействие со специалистами по жилищным вопросам администраций районов в городе.

3.23. Ведет работу по рассмотрению обращений граждан и организаций по вопросам своей компетенции.

3.24. Осуществляет предоставление муниципальных услуг в порядке, установленном действующим законодательством и правовыми актами города.

3.25. Предоставляет отчетность органам администрации города, уполномоченным органам Правительства Красноярского края и органам статистики по распределению муниципальных жилых помещений и обеспечению жилыми помещениями граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

3.26. Осуществляет функции администратора доходов бюджета города от продажи квартир в соответствии с правовыми актами города.

3.27. В пределах компетенции Управления осуществляет иные функции, если такие функции предусмотрены правовыми актами города.

IV. Обеспечение деятельности управления

Управление для осуществления возложенных на него задач и функций имеет право:

4.1. Получать от органов и территориальных подразделений администрации города информацию, необходимую для осуществления Управлением своих функций.

4.2. Участвовать в работе комиссий, а также в заседаниях и совещаниях администрации города при обсуждении вопросов, входящих в компетенцию Управления.

4.3. Вносить предложения Главе города об отмене, изменении правовых актов города по вопросам, входящим в компетенцию Управления.

V. Организация деятельности управления

5.1. Руководство деятельностью Управления на принципах единоначалия осуществляет руководитель Управления (далее - Руководитель), назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой города в установленном законом порядке.

Информация об изменениях:

Распоряжением администрации г.Красноярска от 8 июня 2012 г. N 91-Р в пункт 5.2 раздела V настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.2. Руководитель непосредственно подчиняется первому заместителю Главы города, в ведении которого находятся вопросы формирования, управления и распоряжения (отчуждения) муниципальным жилищным фондом, реализации на территории города федеральных, краевых и городских жилищных программ.

5.3. Руководитель имеет заместителей. В период отсутствия Руководителя его полномочия осуществляет один из заместителей.

5.4. Руководитель:

- осуществляет исполнительно-распорядительные функции по руководству Управлением;

- совместно с управлением кадровой политики и организационной работы администрации города разрабатывает структуру и штатное расписание Управления и представляет их на утверждение Главе города;

- согласовывает проекты правовых актов города по вопросам, относящимся к компетенции Управления;

- организует и контролирует исполнение правовых актов города работниками Управления по вопросам, относящимся к компетенции Управления;

- согласовывает договоры администрации города, касающиеся передачи жилых помещений в состав муниципальной собственности;

- осуществляет прием граждан, рассматривает заявления и жалобы по вопросам, относящимся к компетенции Управления;

- вносит в управление кадровой политики и организационной работы администрации города в порядке, установленном правовыми актами города, предложения о назначении и освобождении от должности, привлечении к дисциплинарной ответственности и поощрении работников Управления;

- утверждает положения о структурных подразделениях Управления и должностные инструкции работников;

- подписывает исходящую корреспонденцию Управления;

- заверяет подписи граждан в заявлениях и копии документов на участие в федеральных, краевых, городских целевых жилищных программах.

VI. Ответственность

6.1. Работники Управления несут ответственность за исполнение Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в рамках возложенных на них должностных обязанностей в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.2. Руководитель Управления несет персональную ответственность:

6.2.1. За разрабатываемые правовые акты и принимаемые решения в рамках возложенных полномочий, за непринятие мер по предупреждению коррупционных проявлений.

6.2.2. За целевое использование бюджетных средств, соблюдение установленного порядка оказания услуг населению.

6.2.3. За выполнение возложенных на Управление задач и функций.

Исполняющий обязанности руководителя управления учета и реализации жилищной политики

А.В.Попов