Постановление Администрации г.Норильска Красноярского края от 27 июня 2011 г. N 330 "Об утверждении Порядка освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками долгосрочной целевой программы "Переселение граждан, проживающих в городском округе город Норильск и городском поселении город Дудинка Красноярского края, в районы с благоприятными природно-климатическими условиями на территории Российской Федерации" на 2011-2020 годы"

С изменениями и дополнениями от:

27 июля 2012 г.

В целях исполнения условия по освобождению (передаче в муниципальную собственность) жилых помещений в соответствии с долгосрочной целевой программой "Переселение граждан, проживающих в городском округе город Норильск и городском поселении город Дудинка Красноярского края, в районы с благоприятными природно-климатическими условиями на территории Российской Федерации" на 2011-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 26.10.2010 N 523-п, постановляю:

1. Утвердить Порядок освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками долгосрочной целевой программы "Переселение граждан, проживающих в городском округе город Норильск и городском поселении город Дудинка Красноярского края, в районы с благоприятными природно-климатическими условиями на территории Российской Федерации" на 2011-2020 годы (прилагается).

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Заполярная правда" и разместить его на официальном сайте муниципального образования город Норильск.

3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования в газете "Заполярная правда".

Глава Администрации города Норильска

А.Б.Ружников

Порядок
освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками
долгосрочной целевой программы "Переселение граждан, проживающих в городском округе
город Норильск и городском поселении город Дудинка Красноярского края, в районы
с благоприятными природно-климатическими условиями на территории Российской Федерации"
на 2011-2020 годы
(утв. Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края
от 27 июня 2011 г. N 330)

С изменениями и дополнениями от:

27 июля 2012 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет основания и условия освобождения (передачи в муниципальную собственность) гражданами, являющимися участниками долгосрочной целевой программы "Переселение граждан, проживающих в городском округе город Норильск и городском поселении город Дудинка Красноярского края, в районы с благоприятными природно-климатическими условиями на территории Российской Федерации" на 2011-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 26.10.2010 N 523-п, занимаемых ими жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования город Норильск.

1.2. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, долгосрочной целевой программой "Переселение граждан, проживающих в городском округе город Норильск и городском поселении город Дудинка Красноярского края, в районы с благоприятными природно-климатическими условиями на территории Российской Федерации" на 2011-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 26.10.2010 N 523-п (далее - Программа), Уставом муниципального образования город Норильск.

1.3. В настоящем Порядке используются следующие основные понятия и сокращения:

- участник Программы - гражданин, признанный решением уполномоченного органа участником Программы;

- жилое помещение - жилое помещение, расположенное на территории муниципального образования город Норильск, подлежащее освобождению (передаче в муниципальную собственность) участником Программы Администрации города Норильска по условиям Программы;

- договор найма жилого помещения - договор социального найма жилого помещения или договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования город Норильск;

- свидетельство - свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья;

- обязательство - обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения;

- Управление жилищного фонда - Управление жилищного фонда Администрации города Норильска;

- Управление содействия переселению - Управление содействия переселению Администрации города Норильска.

1.4. По условиям Программы освобождению подлежат жилые помещения, занимаемые участниками Программы на условиях договора социального найма жилого помещения, договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования город Норильск, передаче в муниципальную собственность - жилые помещения, принадлежащие участникам Программы на праве собственности.

1.5. Функции по принятию жилых помещений, передаваемых участниками Программы, от имени Администрации города Норильска осуществляет Управление жилищного фонда.

1.6. Жилые помещения, освобожденные (переданные в муниципальную собственность) участниками Программы? подлежат последующему предоставлению гражданам в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 27 июля 2012 г. N 240 в раздел II настоящего Порядка внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

II. Порядок освобождения жилых помещений,
занимаемых участниками Программы на условиях
договора найма жилого помещения

2.1. Жилые помещения, занимаемые участниками Программы и членами их семей на условиях договора найма жилого помещения, подлежат освобождению в случае реализации участниками Программы свидетельства.

2.2. Освобождение жилого помещения, занимаемого на условиях договора найма жилого помещения участником Программы, осуществляется в следующем порядке:

2.2.1. Гражданин, занимающий жилое помещение муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск по договору найма жилого помещения, претендующий на участие в Программе, одновременно с подачей заявления на участие в Программе в Управление содействия переселению, представляет обязательство, оформленное по форме, утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 26.10.2010 N 523-п, за исключением случаев, когда обязательство не может быть представлено в связи с отсутствием у гражданина и (или) членов его семьи жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты, далее - жилое помещение) на праве собственности или на основании договора найма жилого помещения.

2.2.2. Обязательство со стороны участника Программы подписывается также всеми совершеннолетними членами семьи участника Программы, имеющими право пользования жилым помещением в качестве нанимателей, членов семьи нанимателя (совместно проживающих с нанимателем).

2.2.3. Члену семьи участника Программы, не участвующему в Программе, имеющему право пользования жилым помещением в качестве нанимателя или члена семьи нанимателя жилого помещения и изъявившему желание в дальнейшем пользоваться жилым помещением, данное жилое помещение может быть предоставлено по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования.

Предоставление жилого помещения по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования осуществляется на условиях и в порядке, предусмотренных Положением о порядке и условиях найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования город Норильск, утвержденным решением Норильского городского Совета депутатов 29.06.2010 N 27-660.

2.2.4. Со стороны Администрации города Норильска подписание обязательства осуществляет Глава Администрации города Норильска.

2.2.5. Управление содействия переселению:

а) в срок до 10-ти рабочих дней с даты получения от министерства строительства и архитектуры Красноярского края утвержденного краевого списка граждан, в отношении которых принято решение о предоставлении социальных выплат в планируемом году (далее - основной краевой список), а также краевого списка граждан, включенных в резерв на предоставление социальных выплат на планируемый год (далее - резервный список), направляет копии обязательств участников Программы, включенных в основной краевой список и резервный краевой список, в Управление жилищного фонда;

б) в течение 5-ти рабочих дней с даты вручения свидетельств формирует реестр участников Программы, получивших свидетельства, и передает его в Управление жилищного фонда.

2.2.6. Исполнение обязательства осуществляется посредством заключения между Управлением жилищного фонда и участником Программы соглашения о расторжении договора найма жилого помещения и последующего освобождения жилого помещения в 2-х месячный срок с даты перечисления банком бюджетных средств в виде социальной выплаты в счет оплаты жилого помещения, приобретаемого по договору купли-продажи.

2.2.7. Соглашение о расторжении договора найма жилого помещения заключается между участником Программы и Управлением жилищного фонда по форме, согласно Приложению N 1 к настоящему Порядку.

2.2.8. С целью заключения соглашения о расторжении договора найма жилого помещения участник Программы, в течение двух месяцев с даты реализации свидетельства обращается в Управление жилищного фонда с соответствующим заявлением на имя начальника Управления жилищного фонда, составленным в произвольной форме.

В заявлении обязательно должны быть указаны члены семьи (совместно проживающие с нанимателем) участника Программы, не являющиеся участниками Программы и изъявившие желание заключить договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования на занимаемое жилое помещение.

2.2.9. К заявлению, указанному в пункте 2.2.8 настоящего Порядка, участник Программы прилагает следующие документы:

а) копию документа, удостоверяющего личность участника Программы;

б) выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета;

в) письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи нанимателя-участника Программы, проживающих совместно с ним (включая временно отсутствующих членов семьи участника Программы), имеющих право пользования жилым помещением, на расторжение договора найма жилого помещения;

г) копия доверенности (в случае обращения представителя);

д) письменное согласие участника Программы, а также всех совершеннолетних членов его семьи (совместно проживающих с нанимателем) на обработку их персональных данных.

Копии документов, указанных в подпунктах "а", "г" настоящего пункта, предоставляются в Управление жилищного фонда в оригиналах и копиях. В случае отсутствия подлинника документа предоставляется его нотариально удостоверенная копия.

2.2.10. В случае предоставления участнику Программы социальной выплаты на приобретение жилья, Управление жилищного фонда в течение 3-х рабочий дней с даты поступления заявления, указанного в пункте 2.2.8 настоящего Порядка, запрашивает в Управлении содействия переселению справку, подтверждающую реализацию участником Программы свидетельства.

2.2.11. В течение 10-ти рабочих дней с даты поступления заявления, указанного в пункте 2.2.8 настоящего Порядка, с полным перечнем документов, указанных в пунктах 2.2.9, 2.2.10 настоящего Порядка, Управление жилищного фонда подготавливает соглашение о расторжении договора найма жилого помещения и направляет письменное уведомление о необходимости его подписания в адрес участника Программы.

2.2.12. Наниматель и члены его семьи (совместно проживающие с нанимателем), в том числе временно отсутствующие, в течение 3-х рабочих дней с даты вступления в силу соглашения о расторжении договора найма жилого помещения обязаны сняться с регистрационного учета по месту жительства.

2.2.13. В течение 5-ти календарных дней с даты вступления в силу соглашения о расторжении договора найма жилого помещения участник Программы обязан передать Управлению жилищного фонда жилое помещение по акту приема-передачи, составленному по форме согласно Приложению N 2 к настоящему Порядку.

2.2.14. Жилое помещение на дату подписания акта приема-передачи должно соответствовать требованиям санитарно-гигиенических норм и правил, иметь исправное санитарно-техническое и иное оборудование, быть пригодно для проживания граждан.

2.2.15. Управление жилищного фонда в течение 5-ти рабочих дней с даты подписания акта приема передачи жилого помещения направляет Управлению содействия переселению справку об освобождении жилого помещения.

III. Порядок передачи жилых помещений,
принадлежащих участникам Программы на праве собственности

3.1. Жилые помещения, принадлежащие участникам Программы и членам их семей на праве собственности, подлежат безвозмездной передаче в собственность муниципального образования город Норильск в случае реализации участниками Программы свидетельства о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья.

3.2. Передача жилого помещения, принадлежащего участнику Программы и членам его семьи на праве собственности, осуществляется в следующем порядке:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 27 июля 2012 г. N 240 подпункт 3.2.1 пункта 3.2 раздела III настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.2.1. Гражданин, занимающий жилое помещение на праве собственности, претендующий на участие в Программе, одновременно с подачей заявления на участие в Программе в Управление содействия переселению, представляет обязательство, оформленное по форме, утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 26.10.2010 N 523-п, за исключением случаев, когда обязательство не может быть представлено в связи с отсутствием у гражданина и (или) членов его семьи жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты, далее - жилое помещение) на праве собственности или на основании договора найма жилого помещения.

3.2.2. Обязательство со стороны участника Программы подписывается всеми совершеннолетними членами семьи участника Программы, являющимися собственниками данного жилого помещения.

3.2.3. Члену семьи участника Программы, являющемуся собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, не участвующему в Программе и изъявившему желание в дальнейшем пользоваться жилым помещением, данное жилое помещение может быть предоставлено по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования при условии передачи соответствующего жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск.

Предоставление жилого помещения по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования осуществляется в порядке и на условиях, предусмотренных Положением о порядке и условиях найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования город Норильск, утвержденным решением Норильского городского Совета депутатов 29.06.2010 N 27-660.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 27 июля 2012 г. N 240 подпункт 3.2.4 пункта 3.2 раздела III настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.2.4. Со стороны Администрации города Норильска подписание обязательства осуществляет Глава Администрации города Норильска.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 27 июля 2012 г. N 240 подпункт 3.2.5 пункта 3.2 раздела III настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.2.5. Управление содействия переселению:

а) в срок до 10-ти рабочих дней с даты получения от министерства строительства и архитектуры Красноярского края утвержденного основного краевого списка, а также резервного списка, направляет копии обязательств участников Программы, включенных в основной краевой список и резервный список, в Управление жилищного фонда;

б) в течение 5-ти рабочих дней с даты вручения свидетельств формирует реестр участников Программы, получивших свидетельства, и передает его в Управление жилищного фонда.

3.2.6. Исполнение обязательства осуществляется посредством заключения между Управлением жилищного фонда и участником Программы, а также членами его семьи, являющимися собственниками жилого помещения, договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 27 июля 2012 г. N 240 подпункт 3.2.7 пункта 3.2 раздела III настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.2.7. Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск подлежит обязательному заключению участником Программы и членами его семьи, являющимися собственниками жилого помещения после утверждения краевых списков участников Программы, утвержденных приказом министерства строительства и архитектуры Красноярского края.

3.2.8. Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск заключается между участником Программы и Управлением жилищного фонда по форме, согласно Приложению N 3 к настоящему Порядку.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 27 июля 2012 г. N 240 в подпункт 3.2.9 пункта 3.2 раздела III настоящего Порядка внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.2.9. В течение 10-ти календарных дней со дня поступления в Управление содействия переселению краевых списков участников Программы, утвержденных приказом министерства строительства и архитектуры Красноярского края, Управление содействия переселению уведомляет участников Программы, включенных в основной краевой список, а также участников Программы, включенных в резервный краевой список, в отношении которых принято решение о вручении свидетельств, о необходимости обращения в Управление жилищного фонда с целью заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте муниципального образования город Норильск (www.norilsk-city.ru), а также в средствах массовой информации и на справке автомат - 002.

Участник Программы, включенный в основной краевой список или включенный в резервный краевой список, в отношении которого принято решение о вручении свидетельства, обращается в Управление жилищного фонда с соответствующим заявлением на имя начальника Управления жилищного фонда, составленным в произвольной форме и подписанным всеми совершеннолетними членами семьи, являющимися собственниками жилого помещения.

В заявлении обязательно должны быть указаны члены семьи участника Программы, не являющиеся участниками Программы и изъявившие желание заключить договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования на занимаемое жилое помещение.

3.2.10. К заявлению, указанному в пункте 3.2.9 настоящего Порядка, прилагаются следующие документы:

а) копии документов, удостоверяющих личность участника Программы, а также членов семьи, являющихся собственниками жилого помещения;

б) выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета;

в) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;

г) кадастровый паспорт жилого помещения;

д) разрешение органов опеки и попечительства, в случае, если собственником жилого помещения является несовершеннолетний или недееспособный гражданин;

е) копия доверенности (в случае обращения представителя);

ж) письменное согласие участника Программы, а также всех совершеннолетних членов его семьи, являющихся собственниками жилого помещения, на обработку их персональных данных.

Копии документов, указанные в подпунктах "а", "в", "е" настоящего пункта предоставляются в Управление жилищного фонда в оригиналах и копиях. В случае отсутствия подлинника документа предоставляется его нотариально удостоверенная копия.

3.2.11. Управление жилищного фонда в течение 3-х рабочий дней с даты поступления заявления, указанного в пункте 3.2.9 настоящего Порядка, запрашивает в Управлении содействия переселению справку, подтверждающую участие гражданина в Программе.

3.2.12. Управление жилищного фонда в течение 10-ти рабочих дней с даты поступления заявления, указанного в пункте 3.2.9 настоящего Порядка, с полным перечнем документов, указанных в пунктах 3.2.10, 3.2.11 настоящего Порядка, подготавливает проект договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск и направляет письменное уведомление о необходимости его подписания в адрес участника Программы.

3.2.13. Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск подлежит регистрации в Норильском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю без перехода права собственности на жилое помещение.

3.2.14. Жилое помещение на дату заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск не должно быть отчуждено, заложено или обременено правами третьих лиц.

3.2.15. Участник Программы и члены его семьи, являющиеся собственниками жилого помещения, в течение 2-х месяцев с даты перечисления банком бюджетных средств в виде социальной выплаты в счет оплаты жилого помещения, приобретаемого по договору купли-продажи, обязаны обратиться в Управление жилищного фонда с целью регистрации перехода права собственности на жилое помещение муниципальному образованию город Норильск.

3.2.16. При обращении в Управление жилищного фонда участник Программы обязан представить следующие документы:

а) договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск, зарегистрированный в Норильском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю;

б) акт обследования управляющей организацией технического состояния передаваемого жилого помещения;

в) выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета.

3.2.17. Управление жилищного фонда в течение 10-ти рабочих дней с даты обращения гражданина с документами, указанными в пункте 3.2.16 настоящего Порядка, запрашивает в Управлении содействия переселению справку, подтверждающую реализацию участником Программы свидетельства, и подготавливает акт приема-передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск по форме согласно Приложению N 4 к настоящему Порядку.

3.2.18. Участник Программы и члены его семьи, в том числе временно отсутствующие (постоянно проживающие с собственником) в течение 3-х рабочих дней с даты обращения в Управление жилищного фонда о регистрации перехода права собственности на жилое помещение обязаны сняться с регистрационного учета по месту жительства.

3.2.19. Жилое помещение на дату подписания акта приема-передачи должно соответствовать требованиям санитарно-гигиенических норм и правил, иметь исправное санитарно-техническое и иное оборудование, быть пригодно для проживания граждан.

3.2.20. На основании акта приема-передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск Управление жилищного фонда совместно с участником Программы обращаются в Норильский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю для государственной регистрации перехода права собственности на данное жилое помещение.

3.2.21. Управление жилищного фонда в течение 5-ти рабочих дней с даты получения свидетельства о государственной регистрации права собственности муниципального образования город Норильск на жилое помещение направляет Управлению содействия переселению справку о передаче жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск.

3.2.22. В случае уклонения участника Программы от государственной регистрации перехода права собственности муниципального образования город Норильск на соответствующее жилое помещение, государственная регистрация осуществляется на основании решения суда, вынесенного по иску Управления жилищного фонда.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 27 июля 2012 г. N 240 пункт 3.2 раздела III настоящего Порядка дополнен подпунктом 3.2.23

3.2.23. В случае неисполнения участником Программы ее требований в части освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилого помещения в соответствии с принятым обязательством, Администрация города Норильска вправе обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти Красноярского края о взыскании с участника Программы суммы предоставленной социальной выплаты.

IV. Восстановление прав участников Программы и членов их семей

4.1. Участник Программы и члены его семьи подлежат восстановлению в правах на переданное жилое помещение в случаях:

а) если участник Программы отказался от участия в Программе в планируемом году до получения свидетельства;

б) если участник Программы отказался от реализации свидетельства в период срока его действия;

в) если участник Программы не реализовал свидетельство в течение срока его действия.

4.2. В случаях, указанных в подпунктах "а", "б" пункта 4.1 настоящего Порядка, Управление содействия переселению в течение 5-ти рабочих дней с даты поступления заявления об отказе от участия в Программе в планируемом году или от реализации свидетельства направляет его копию в Управление жилищного фонда.

В случае, указанном в подпункте "в" пункта 4.1 настоящего Порядка, Управление содействия переселению в течение 5-ти рабочих дней с даты получения информации из Министерства строительства и архитектуры Красноярского края об истечении срока действия неоплаченного свидетельства, направляет информацию об истечении срока действия свидетельства участника Программы в Управление жилищного фонда.

4.3. В случаях, указанных в пункте 4.1 настоящего Порядка, Управление жилищного фонда в течение 5-ти рабочих дней с даты поступления документов, указанных в пункте 4.2 настоящего Порядка, направляет в адрес участника Программы и членов его семьи, являющихся собственниками жилого помещения, уведомление о необходимости расторжения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск.

4.4. С целью расторжения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск участник Программы подает соответствующее заявление в произвольной форме на имя начальника Управления жилищного фонда.

4.5. К заявлению, указанному в пункте 4.4 настоящего Порядка, участник Программы прилагает договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск, зарегистрированный в Норильском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

4.6. Управление жилищного фонда в течение 7-ми рабочих дней с даты поступления заявления, указанного в пункте 4.4 настоящего Порядка, и договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск подготавливает соглашение о расторжении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск, подлежащее регистрации в Норильском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Приложение N 1
к Порядку освобождения (передачи в муниципальную
собственность) жилых помещений участниками
долгосрочной целевой программы "Переселение граждан,
проживающих в городском округе город Норильск
и городском поселении город Дудинка
Красноярского края, в районы
с благоприятными природно-климатическими
условиями на территории Российской Федерации"
на 2011-2020 годы, утвержденному постановлением
Администрации города Норильска
от 27 июня 2011 г. N 330

                              Типовая форма

                                Соглашение

        о расторжении договора социального найма жилого помещения 

      (договора найма жилого помещения коммерческого использования) 

г.Норильск Красноярского края                           ___ ______ 20___

     Управление  жилищного  фонда Администрации города Норильска,  в лице

начальника        Управления       _____________________________________,

действующего   на  основании  Положения  об  Управлении  жилищного  фонда

Администрации    города  Норильска,  утвержденного  решением  Норильского

городского   Совета  депутатов  от  07.04.2009  N 18-439,  руководствуясь

Порядком  освобождения  (передачи  в  муниципальную собственность)  жилых

помещений    участниками   долгосрочной  целевой  программы  "Переселение

граждан,  проживающих  в  городском  округе  город  Норильск  и городском

поселении  город  Дудинка  Красноярского  края, в районы с благоприятными

природно-климатическими  условиями на территории Российской Федерации" на

2011-2020 годы,    утвержденным    постановлением   Администрации  города

Норильска  от  _______  N_____,  именуемое  в дальнейшем "Наймодатель", и

гражданин(-ка) __________________________________________________________

________________________________________________________________________,

     именуемый(-ая)  в  дальнейшем    "Наниматель"  с   другой   Стороны,

заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

     1.  Расторгнуть  договор социального найма жилого помещения (договор

найма  жилого  помещения  муниципального  жилищного  фонда  коммерческого

использования   от  "____" _________  N____  с  даты  вступления  в  силу

настоящего соглашения.

     2.    Наниматель    и  члены  его  семьи  (совместно  проживающие  с

нанимателем),  в  том  числе  временно отсутствующие, обязуются сняться с

регистрационного  учета по месту жительства в течение  3-х рабочих дней с

даты вступления в силу настоящего соглашения.

     3.    Наниматель    и  члены  его  семьи  (совместно  проживающие  с

нанимателем),   в  том  числе  временно  отсутствующие,  в  течение  5-ти

календарных  дней  с даты вступления в силу настоящего соглашения обязаны

освободить  жилое  помещение  и  передать  его  по  акту  приема-передачи

Наймодателю.

     4. Настоящее соглашение вступает в силу с "____" _______.

     5.  Обязательства  Сторон  по вышеуказанному договору прекращаются с

даты подписания акта приема-передачи жилого помещения.

     6.  Настоящее  соглашение  составлено  в  2-х  экземплярах,  имеющих

равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Наймодатель                                     Наниматель

Приложение N 2

к Порядку освобождения (передачи в муниципальную
собственность) жилых помещений участниками
долгосрочной целевой программы "Переселение граждан,
проживающих в городском округе город Норильск
и городском поселении город Дудинка
Красноярского края, в районы
с благоприятными природно-климатическими
условиями на территории Российской Федерации"
на 2011-2020 годы, утвержденному постановлением
Администрации города Норильска
от 27 июня 2011 г. N 330

                                   Акт

                     приема-передачи жилого помещения 

г.Норильск Красноярского края                           ___ ______20___

Адрес местонахождения жилого помещения: _________________________________

_________________________________________________________________________

     Жилое  помещение  является жилым помещением муниципального жилищного

фонда    социального  (коммерческого)    использования    муниципального

образования  город Норильск.

     1. Характеристика жилого помещения:

     1.1.  Помещение  состоит из: ____ комнат, общей площадью _____ кв.м,

жилой площадью ______ кв.м;

     1.2. Ванная, санитарный узел ______________________________________;

                                        (совмещенный, раздельный)

     1.3. Лоджия, балкон _______________________________________________.

                                   (наличие лоджии, балкона)

     2. Характеристика инженерного оборудования:

     2.1. Система отопления - центральная

     Отопительные приборы

________________________________________________________________________

   (тип, конструкция, количество, для радиаторов - количество секций)

_________________________________________________________________________

                         (техническое состояние)

     2.2. Система горячего водоснабжения

     Трубопроводы системы из ______________________________________ труб.

                      (оцинкованных, черных, нержавеющих, пластмассовых)

     Смесители ___________ штук,

_________________________________________________________________________

                            (техническое состояние)

     Полотенцесушитель __________ штук, _________________________________

                                             (техническое состояние)

     2.3. Сантехническое оборудование:

     ванна ______________________________________________________________

________________________________________________________________________,

                          (техническое состояние)

     унитаз _____________________________________________________________

________________________________________________________________________,

                          (техническое состояние)

     бачок ______________________________________________________________

________________________________________________________________________,

                          (техническое состояние)

     2.4. Система водопровода и канализации:

     Трубопроводы водопровода из __________________________________ труб,

                                  (оцинкованных, газовых, черных)

_________________________________________________________________________

                          (техническое состояние)

     Трубопроводы канализации из __________________________________ труб,

                              (чугунных, керамических, пластмассовых)

_________________________________________________________________________

                          (техническое состояние)

     Водоисточник _______________________________________________________

     2.5. Электрооборудование:

     распределительный щиток

_________________________________________________________________________

                        (тип, марка, ток установки)

_________________________________________________________________________

                 (предохранительный тип и N электросчетчика)

     напольная электроплита __________________ конфорки

                            (две, три, четыре)

_________________________________________________________________________

                          (техническое состояние)

     Максимальная  мощность используемых электробытовых приборов, машин и

аппаратуры - не более _________ кВт.

     3. Фактическое состояние жилого помещения:

_________________________________________________________________________

     (ремонт выполнен, наниматель выполняет ремонт собственными силами)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Жилое помещение передано Наймодателю "___" ____________ 20___

     Настоящий    акт    является    неотъемлемой    частью  соглашения о

расторжении  договора  социального  найма  жилого помещения (найма жилого

помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования).

Наймодатель _____________________________________________________________

М.П.

Представитель управляющей организации

или товарищества собственников жилья ____________________________________

М.П.

Наниматель __________________________________________________________

М.П.

Приложение N 3
к Порядку освобождения (передачи в муниципальную
собственность) жилых помещений участниками
долгосрочной целевой программы "Переселение граждан,
проживающих в городском округе город Норильск
и городском поселении город Дудинка
Красноярского края, в районы
с благоприятными природно-климатическими
условиями на территории Российской Федерации"
на 2011-2020 годы, утвержденному постановлением
Администрации города Норильска
от 27 июня 2011 г. N 330

                              Типовая форма

                                 Договор

         безвозмездной передачи жилого помещения в собственность 

               муниципального образования город Норильск 

г.Норильск Красноярского края                          ___ ______ 20___

     Мы, ______________________________________________, _______________,

                          (Ф.И.О.)                       (дата рождения)

     паспорт: серия _____ номер __________, выдан:_______________________

_______________________________ когда: _____________  код  подразделения:

___________,             зарегистрированный(-ая)        по        адресу:

_______________________________________,    именуемый(-ая)  в  дальнейшем

"Сторона-1",  с  одной стороны, и "Администрация города Норильска" в лице

начальника  Управления  жилищного  фонда  Администрации  города Норильска

_________________________,    действующего   на  основании  Положения  об

Управлении  жилищного фонда Администрации города Норильска, утвержденного

решением  Норильского городского Совета депутатов от 07.04.2009 N 18-439,

именуемая в дальнейшем "Сторона-2",

     заключили настоящий договор о нижеследующем:

     1.    Сторона-1  безвозмездно  передает,  а  Сторона-2  принимает  в

собственность    муниципального   образования  город  Норильск  квартиру,

находящуюся  по  адресу: ________________________________, общей площадью

________  кв.м,  состоящую   из ______ комнат(-ы) жилой площадью ________

кв.м,    в   порядке  реализации  права  на  получение  свидетельства  о

предоставлении   социальной  выплаты  на  приобретение  жилья,  в  рамках

долгосрочной   целевой  программы  "Переселение  граждан,  проживающих  в

городском  округе  город  Норильск  и  городском  поселении город Дудинка

Красноярского  края,  в  районы  с благоприятными природно-климатическими

условиями    на  территории  Российской  Федерации"  на  2011-2020  годы,

утвержденной    постановлением    Правительства   Красноярского  края  от

26.10.2010 N 523-п.

     2.  Указанная квартира принадлежит Стороне-1 на праве собственности,

на основании ____________________________________________________________

________________________________________________________________________.

                 (правоустанавливающие документы)

     3.    Сторона-1       согласна  с  тем,  что  в  случае  обнаружения

несоответствия  технического  состояния  квартиры  после  подписания акта

приема-передачи  квартиры,  Сторона-2 оставляет за собой право обратиться

в судебные органы о расторжении настоящего договора.

__________________ /_______________________________ /

    (Подпись)             (Ф.И.О. Стороны-1)

     4.  Сторона-1  гарантирует,  что  до  подписания настоящего договора

указанная  квартира  никому другому не продана, не подарена, не заложена,

в споре не участвует, под арестом (запрещением) не состоит.

     5.  Стороне-2 известно, что в течение срока действия свидетельства о

предоставлении  социальной  выплаты  на приобретение жилья, до подписания

акта    приема-передачи    данной    квартиры,    в    квартире  остаются

зарегистрированы  _______________________________________________________

                                         (Ф.И.О.)

     6.    В   течение  срока  действия  свидетельства  о  предоставлении

социальной  выплаты  на  приобретение  жилья,  до момента подписания акта

приема-передачи    квартиры,    ранее    зарегистрированные   в  квартире

собственники  (Сторона-1),  обладают  правом пользования жилым помещением

на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

     7.    Сторона-1   со  всеми  совместно  проживающими  членами  семьи

принимает   на  себя  обязательство  по  освобождению  указанного  жилого

помещения  в  2-х  месячный  срок  с  даты  перечисления банком бюджетных

средств  в  виде  социальной  выплаты  в  счет  оплаты  приобретаемого на

территории Российской Федерации жилого помещения.

     8.  С  содержанием  ст.  167, 209, 223, 288, 292, 572, 573, 574, 578

Гражданского кодекса Российской Федерации стороны ознакомлены.

     9.    Согласно    ст.574  ГК  РФ  договор  подлежит  государственной

регистрации    и    считается    заключенным  с  момента  государственной

регистрации  в  ЕГРП  на недвижимое имущество и сделок с ним в Норильском

отделе    Управления   Федеральной  службы  государственной  регистрации,

кадастра и картографии.

     10.   В  соответствии  со  ст.223  Гражданского  кодекса  Российской

Федерации   Сторона-2  приобретает  право  собственности  на  квартиру  с

момента   государственной  регистрации  перехода  права  собственности  в

Норильском    отделе    Управления   Федеральной  службы  государственной

регистрации, кадастра и картографии.

     11.   Основанием  для  государственной  регистрации  перехода  права

собственности    к    Стороне-2    является   подписанный  сторонами  акт

приема-передачи    жилого    помещения   в  собственность  муниципального

образования город Норильск.

     12.    Сторона-1   до  государственной  регистрации  перехода  права

собственности  к  Стороне-2 несет риски случайной гибели или порчи жилого

помещения, а также расходы по его эксплуатации и содержанию.

     13.    Настоящий   договор  содержит  весь  объем  соглашений  между

Сторонами  в  отношении  предмета  настоящего договора, отменяет и делает

недействительными  все  другие  обязательства  и  представления,  которые

могли   быть  приняты  или  сделаны  сторонами,  будь  то  в  устной  или

письменной форме, до заключения настоящего договора.

     14.  Настоящий  договор  вступает  в  законную  силу  с  момента его

государственной регистрации.

     15.   Настоящий  договор  составлен  и  подписан  в  трех  подлинных

экземплярах,   один  из  которых  хранится  в  делах  Норильского  отдела

Управления  Федеральной  службы  государственной  регистрации, кадастра и

картографии  по  Красноярскому  краю,  один экземпляр выдается Стороне-1,

один  - Стороне-2.

Подписи сторон:

Сторона-1 _____________________________________________________________

Сторона-2 _____________________________________________________________

Приложение N 4

к Порядку освобождения (передачи в муниципальную
собственность) жилых помещений участниками
долгосрочной целевой программы "Переселение граждан,
проживающих в городском округе город Норильск
и городском поселении город Дудинка
Красноярского края, в районы
с благоприятными природно-климатическими
условиями на территории Российской Федерации"
на 2011-2020 годы, утвержденному постановлением
Администрации города Норильска
от 27 июня 2011 г. N 330

                                   Акт

             приема-передачи жилого помещения в собственность

                муниципального образования город Норильск 

г.Норильск Красноярского края                           ___ ______ 20___

Мы, ________________________________________________, _________________,

                     (Ф.И.О.)                          (дата рождения)

зарегистрированный(ая) по адресу: _____________________________________,

     именуемый(-ая) в дальнейшем "Передающая сторона", с одной стороны,

     и  "Администрация  города  Норильска"  в лице начальника Управления

жилищного        фонда        Администрации        города       Норильска

_________________________,    действующего   на  основании  Положения  об

Управлении  жилищного фонда Администрации города Норильска, утвержденного

решением  Норильского городского Совета депутатов от 07.04.2009 N 18-439,

именуемая в дальнейшем "Принимающая сторона", с другой стороны, совместно

именуемые "Стороны", подписали акт о нижеследующем:

     Передающая   сторона  фактически  передала,  а  Принимающая  сторона

приняла  переданную  в  собственность  муниципального  образования  город

Норильск          квартиру,        расположенную        по        адресу:

____________________________________,  общей  площадью  ________ кв.м, в

том  числе жилой ______ кв.м, состоящую из _______ комнат(-ы).

     Принимающая    сторона   приняла  указанную  квартиру,  претензий  к

техническому состоянию не имеет.

     Стороны  подтверждают  переход  права  собственности  на квартиру от

Передающей стороны к Принимающей стороне.

     Настоящий  акт  составлен  и  подписан в трех подлинных экземплярах,

один    из   которых  хранится  в  делах  Норильского  отдела  Управления

Федеральной  регистрационной  службы по Красноярскому краю, один выдается

Принимающей стороне, один - Передающей стороне.

     Сторона-1   согласна с тем, что, в случае обнаружения несоответствия

технического  состояния  квартиры  после  подписания акта приема-передачи

квартиры,  Сторона-2  оставляет  за  собой  право  обратиться  в судебные

органы о расторжении настоящего договора.

Передающая сторона     Принимающая сторона

________________________    ___________________________