Приложение. Положение о порядке предоставления субсидий из бюджета города елях возмещения затрат в связи с проведением капитального ремонта многоквартирных домов (за исключением капитального ремонта подъездов в многоквартирных домах)

Приложение

к Постановлению администрации г.Красноярска

от 12 мая 2009 г. N 40-А

Положение
о порядке предоставления субсидий из бюджета города
 елях возмещения затрат в связи с проведением капитального
ремонта многоквартирных домов (за исключением капитального
ремонта подъездов в многоквартирных домах)

С изменениями и дополнениями от:

4 августа 2009 г., 3 марта 2010 г., 8 апреля 2011 г.

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации в целях обеспечения эффективности использования субсидий управляющими организациями (за исключением организаций, управляющих государственным жилищным фондом и обслуживающих данный фонд), товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными для удовлетворения потребностей граждан в жилье, в целях возмещения затрат в связи с проведением капитального ремонта многоквартирных домов (за исключением капитального ремонта подъездов в многоквартирных домах) (далее - Субсидия).

2. Главным распорядителем Субсидий является департамент городского хозяйства администрации города (далее - Департамент).

3. Положение регулирует порядок предоставления субсидий управляющим организациям (за исключением организаций, управляющих государственным жилищным фондом и обслуживающих данный фонд), товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, созданным для удовлетворения потребностей граждан в жилье (далее - Управляющие организации), в целях возмещения затрат в связи с проведением капитального ремонта многоквартирных домов (за исключением капитального ремонта подъездов в многоквартирных домах), в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом и внедрения ресурсосберегающих технологий.

4. Субсидии предоставляются в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете города на эти цели, в соответствии с договорами, заключенными между Департаментом и Управляющими организациями.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 8 апреля 2011 г. N 113 в пункт 5 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Департамент формирует комиссию по рассмотрению заявок Управляющих организаций, претендующих на получение средств Субсидий (далее - Комиссия), состоящую из представителей:

- управляющей организации;

- департамента городского хозяйства администрации города;

- администрации района в городе;

- службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края;

- муниципального учреждения города Красноярска "Красноярский городской центр капитального ремонта жилья и благоустройства" (далее - МУ "КГЦ КРЖБ").

6. Для получения Субсидий Управляющие организации предоставляют Департаменту следующие документы:

- заявку на предоставление Субсидии по форме, установленной Департаментом;

- протокол собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, договор управления (другие документы, подтверждающие полномочия по управлению);

- свидетельство о постановке на налоговый учет;

- протокол собрания собственников помещений в многоквартирном доме с решением о проведении капитального ремонта их дома;

- проектно-сметную документацию на капитальный ремонт многоквартирного дома;

- протокол собрания собственников помещений в многоквартирном доме с решением об утверждении сметы расходов на капитальный ремонт их дома.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 4 августа 2009 г. N 300 в пункт 7 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Комиссия в течение 10 рабочих дней со дня принятия заявок рассматривает их и осуществляет отбор Управляющих организаций, представивших документы в соответствии с пунктом 6 настоящего Положения, по следующим критериям:

- продолжительность эксплуатации многоквартирных домов после ввода в эксплуатацию или последнего капитального ремонта не менее 15 лет;

- неудовлетворительное техническое состояние общего имущества многоквартирного дома;

- необходимость проведения капитального ремонта, определенная на основании приказа Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 23.11.1988 N 312 "Об утверждении ведомственных строительных норм госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" (ВСН 58-88 (р);

- результаты плановых и внеплановых осмотров, проведенных согласно постановлению Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", отраженные в специальных документах по учету технического состояния здания (дефектных ведомостях, журналах, паспортах, актах);

- наличие технико-экономического обоснования на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

8. После рассмотрения заявок Комиссия принимает решение:

а) о предоставлении Субсидий Управляющим организациям, соответствующим установленным критериям;

б) об отказе в предоставлении Субсидий в случае:

- несоответствия заявителя критериям, предусмотренным пунктом 7 настоящего Положения;

- выявления на заседании Комиссии оснований для возврата документов, если Управляющие организации, претендующие на получение субсидий:

не представили или представили не в полном объеме документы, указанные в пунктах 6 и 7 настоящего Положения;

представили документы, содержащие недостоверные сведения;

находятся в стадии ликвидации, банкротства.

9. Решение Комиссии оформляется протоколом в течение 3 рабочих дней со дня рассмотрения заявок.

10. На основании решений Комиссии Департамент формирует и утверждает список объектов капитального ремонта многоквартирных домов, финансируемых за счет средств Субсидий.

11. Извещение о результатах рассмотрения заявок направляется Департаментом в адрес Управляющих организаций, подавших документы на получение Субсидий, в течение 3 рабочих дней с момента подписания протокола заседания Комиссии.

12. Договоры на предоставление Субсидий заключаются между Департаментом и Управляющими организациями, прошедшими отбор в соответствии с настоящим Положением, в течение 7 рабочих дней со дня подписания протокола заседания Комиссии.

13. Привлечение подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (за исключением капитального ремонта подъездов в многоквартирных домах) осуществляется в соответствии с порядком привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, утвержденным правовым актом города.

14. При заключении договора на предоставление Субсидий может быть предусмотрена выплата авансовых платежей не более 30% от суммы договора.

Данные авансовые платежи перечисляются Управляющей организации с учетом условий договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (за исключением капитального ремонта подъездов в многоквартирных домах), заключенного между Управляющей и подрядными организациями и согласованного с Департаментом (далее - Договор подряда).

Управляющие организации в течение 5 рабочих дней после поступления денежных средств на их расчетные счета перечисляют средства на расчетные счета подрядных организаций на основании Договора подряда.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Красноярска от 3 марта 2010 г. N 73 пункт 15 настоящего

Приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

15. Оплата выполненных подрядными организациями работ осуществляется в следующем порядке:

- Управляющие организации представляют в МУ "КГЦ КРЖБ" копии договоров подряда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов (за исключением капитального ремонта подъездов в многоквартирных домах), акты приемки выполненных работ по форме КС-2, КС-3, а также протоколы решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах об утверждении актов приемки выполненных работ;

- МУ "КГЦ КРЖБ" в течение 5 рабочих дней осуществляет проверку выполненных работ и согласование представленных Управляющими организациям актов приемки выполненных работ (с указанием на актах дат их получения и согласования);

- Управляющие организации в течение 1 рабочего дня после проверки и согласования МУ "КГЦ КРЖБ" представляют в Департамент копии договоров подряда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов (за исключением капитального ремонта подъездов в многоквартирных домах), акты приемки выполненных работ по форме КС-2, КС-3, а также протоколы решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах об утверждении актов приемки выполненных работ;

- Департамент в течение 5 рабочих дней осуществляет согласование представленных Управляющими организациями актов приемки выполненных работ (при этом указав на акте дату его получения и согласования);

- после согласования актов приемки выполненных работ Департамент осуществляет перечисление средств Субсидий Управляющим организациям;

- Управляющие организации в течение 5 рабочих дней после поступления денежных средств на их расчетные счета перечисляют средства на расчетные счета подрядных организаций на основании Договоров подряда и актов приемки выполненных работ, согласованных с Департаментом.

16. Денежные средства, перечисленные Управляющими организациями на расчетные счета подрядных организаций с нарушениями условий данного Положения, подлежат возврату Управляющими организациями на лицевые счета Департамента не позднее 15-го числа месяца, следующего за отчетным.

Департамент вправе приостановить предоставление Субсидий в случае неисполнения Управляющими организациями требования о возврате указанных средств.

17. Управляющие организации могут использовать средства Субсидий только на цели, предусмотренные договором на предоставление Субсидий.

18. Управляющие организации ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным, предоставляют в Департамент отчет об объемах выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов и произведенных расходах по форме, установленной Департаментом.

19. Департамент в срок до 28-го числа месяца, предшествующего планируемому месяцу, на основании утвержденных лимитов бюджетных обязательств формирует в АСУ БП заявки на финансирование по датам предполагаемого финансирования.

20. Департамент финансов администрации города в соответствии с заявкой и в пределах средств, предусмотренных в бюджете города на эти цели, направляет денежные средства на лицевой счет Департамента.

21. Департамент в течение 5 рабочих дней после поступления денежных средств на лицевой счет направляет выделенные средства Субсидии Управляющим организациям согласно условиям заключенного договора на предоставление Субсидий.

22. Ответственность за достоверность представляемых Департаменту данных об объемах выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов и произведенных расходах возлагается на Управляющие организации.

23. Департамент ежемесячно до 15-го числа месяца, следующего за отчетным, направляет в департамент финансов администрации города отчет об использовании средств Субсидии.

24. Управляющие организации осуществляют возврат неиспользованных или использованных не по целевому назначению средств Субсидий не позднее 22 декабря отчетного года на лицевые счета Департамента.

25. Департамент осуществляет возврат неиспользованных или использованных не по целевому назначению средств Субсидии не позднее 25 декабря отчетного года в бюджет города.

26. Контроль за использованием средств бюджета города на проведение капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется Департаментом.

Заместитель Главы города - начальник департамента городского хозяйства

В.М.Ящук