Приложение. Положение о порядке предоставления субсидий из бюджета города в целях возмещения затрат в связи с проведением капитального ремонта и ремонта дворовых территорий многоквартирных домов

Приложение

к Постановлению администрации г.Красноярска

от 29 мая 2012 г. N 207

Положение
о порядке предоставления субсидий из бюджета города
в целях возмещения затрат в связи с проведением капитального ремонта
и ремонта дворовых территорий многоквартирных домов

1. Настоящее Положение разработано в целях обеспечения эффективности использования субсидий управляющими организациями (за исключением организаций, управляющих государственным жилищным фондом и обслуживающих данный фонд), товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными для удовлетворения потребностей граждан в жилье, в целях возмещения затрат в связи с проведением капитального ремонта и ремонта дворовых территорий многоквартирных домов (далее - Субсидия).

2. Главными распорядителями Субсидий являются администрации районов в городе Красноярске (далее - Администрации районов).

3. Положение регулирует порядок предоставления субсидий управляющим организациям (за исключением организаций, управляющих государственным жилищным фондом и обслуживающих данный фонд), товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, созданным для удовлетворения потребностей граждан в жилье (далее - Управляющие организации), в целях возмещения затрат в связи с проведением капитального ремонта и ремонта дворовых территорий многоквартирных домов, создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом.

4. Субсидии предоставляются в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете города на эти цели, в соответствии с договорами, заключенными между Администрацией района и Управляющими организациями.

5. Администрация района формирует комиссию по рассмотрению заявок Управляющих организаций, претендующих на получение Субсидий (далее - Комиссия), в количестве 5 человек, состоящую из представителей:

Администрации района - 2 человека (председатель, секретарь);

департамента городского хозяйства администрации города - 1 человек;

Красноярского городского Совета депутатов - 1 человек (по согласованию);

муниципального казенного учреждения города Красноярска "Красноярский городской центр капитального ремонта жилья и благоустройства" (далее - МКУ "КГЦ КРЖБ") - 1 человек.

6. Для получения Субсидий Управляющие организации представляют в Администрацию района следующие документы:

заявку на предоставление Субсидии по форме, установленной Администрацией района;

копию протокола собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе Управляющей организации, копию договора управления (другие документы, подтверждающие полномочия Управляющей организации по управлению многоквартирным домом);

копии учредительных документов Управляющей организации;

копию протокола собрания собственников помещений в многоквартирном доме с решением о проведении капитального ремонта и ремонта дворовой территории их дома, об утверждении сметы расходов на капитальный ремонт и ремонт дворовой территории их дома;

копию кадастрового паспорта земельного участка;

копии смет расходов на капитальный ремонт и ремонт дворовой территории многоквартирного дома, согласованных с МКУ "КГЦ КРЖБ", департаментом городского хозяйства администрации города, собранием собственников помещений в многоквартирном доме (до проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Управляющие организации составляют смету расходов на капитальный ремонт и ремонт дворовой территории многоквартирного дома и направляют для согласования в МКУ "КГЦ КРЖБ") и утвержденных Администрацией района;

акт осмотра дворовой территории, оформленный Управляющей организацией, который должен включать: описание текущего состояния дворовой территории с приложением фотографий; дату проведения последнего ремонта дворовой территории и виды выполнявшихся работ; дату ввода многоквартирного дома в эксплуатацию.

7. Комиссия в течение пяти рабочих дней со дня принятия заявок рассматривает их и осуществляет отбор Управляющих организаций, предоставивших документы в соответствии с пунктом 6 настоящего Положения, по следующим критериям:

неудовлетворительное техническое состояние дворовой территории многоквартирного дома, подтвержденное актом осмотра дворовой территории, оформленным Управляющей организацией;

продолжительность эксплуатации дворовой территории многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего капитального ремонта (ремонта);

необходимость проведения капитального ремонта и ремонта дворовой территории, определенная на основании приказа Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 23.11.1988 N 312 "Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения (ВСН 58-88 (р)" и постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".

8. После рассмотрения заявок Комиссия принимает решение:

а) о предоставлении Субсидий Управляющим организациям, соответствующим установленным критериям;

б) об отказе в предоставлении Субсидий в случае:

несоответствия заявителя критериям, предусмотренным пунктом 7 настоящего Положения;

если Управляющие организации, претендующие на получение субсидий:

не представили или представили не в полном объеме документы, указанные в пункте 6 настоящего Положения;

представили документы, содержащие недостоверные сведения;

находятся в стадии ликвидации, банкротства.

9. Комиссия правомочна, если на заседании присутствует более пятидесяти процентов общего числа ее членов, при условии извещения всех членов Комиссии должным образом. Каждый член Комиссии имеет один голос.

10. Решения Комиссии принимаются большинством голосов членов Комиссии, принявших участие в ее заседании. При равенстве голосов решающим является голос председателя Комиссии.

11. Решения Комиссии оформляются протоколом в день рассмотрения заявок.

12. На основании решений Комиссии Администрация района формирует и утверждает список объектов капитального ремонта и ремонта дворовых территорий многоквартирных домов, финансируемых за счет средств Субсидий.

13. Уведомление о результатах рассмотрения заявок направляется Администрацией района в адрес Управляющих организаций, подавших документы на получение Субсидий, на следующий рабочий день после подписания протокола заседания Комиссии.

14. Договоры на предоставление Субсидий на выполнение работ по капитальному ремонту и ремонту дворовых территорий многоквартирных домов заключаются между Администрацией района и Управляющими организациями, прошедшими отбор в соответствии с настоящим Положением, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола заседания Комиссии.

15. Привлечение подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту и ремонту дворовых территорий многоквартирных домов осуществляется в соответствии с порядком привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту и ремонту дворовых территорий многоквартирных домов, утвержденным правовым актом администрации города.

16. Предоставление Субсидий осуществляется на основании следующих документов, представленных Управляющими организациями:

копий договоров подряда на проведение капитального ремонта и ремонта дворовых территорий многоквартирных домов;

копий дополнительных соглашений - в случае заключения дополнительных соглашений к договорам подряда;

актов приемки выполненных работ (форма КС-2);

справок о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3);

протоколов решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме об утверждении результата выполненных работ по капитальному ремонту и ремонту дворовых территорий многоквартирных домов (в части соответствия объемов и качества выполненных работ);

актов осмотра службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края законченного капитального ремонта и ремонта дворовых территорий многоквартирных домов, содержащих вывод об отсутствии нарушений на момент проверки таких дворовых территорий многоквартирных домов либо вывод об устранении выявленных ранее нарушений;

документов, подтверждающих качество выполненных работ (заключения аккредитованной в установленном порядке и имеющей необходимые допуски СРО для осуществления строительного контроля лаборатории при устройстве покрытия из асфальтобетонной смеси или цементобетона).

17. Перечисление Субсидий Управляющим организациям осуществляется в следующем порядке:

Управляющие организации представляют в МКУ "КГЦ КРЖБ" документы, указанные в пункте 16 настоящего Положения (далее - Документы);

МКУ "КГЦ КРЖБ" в течение трех рабочих дней осуществляет проверку выполненных работ и согласование представленных Управляющими организациями актов приемки выполненных работ (с указанием на актах дат их получения и согласования);

Управляющие организации в течение одного рабочего дня после проверки и согласования МКУ "КГЦ КРЖБ" представляют Документы в Администрации районов;

Администрации районов в течение трех рабочих дней в случае соответствия представленных Документов требованиям настоящего Положения и действующего законодательства осуществляют согласование представленных Управляющими организациями актов приемки выполненных работ (с указанием на актах дат их получения и согласования);

Администрации районов после согласования актов приемки выполненных работ осуществляют перечисление средств Субсидий Управляющим организациям.

18. Управляющие организации в течение 5 рабочих дней после поступления денежных средств на их расчетные счета перечисляют средства на расчетные счета подрядных организаций на основании договоров подряда и актов приемки выполненных работ, согласованных с Администрациями районов.

19. Денежные средства, перечисленные Управляющими организациями на расчетные счета подрядных организаций с нарушениями условий данного Положения, подлежат возврату Управляющими организациями на лицевые счета Администрации района не позднее 15-го числа месяца, следующего за отчетным.

Администрация района приостанавливает предоставление Субсидий в случае неисполнения Управляющими организациями требования о возврате указанных средств и (или) неисполнения условий договора на предоставление Субсидий.

20. Управляющие организации могут использовать средства Субсидий только на цели, предусмотренные договором на предоставление Субсидий.

21. Управляющие организации ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным, представляют в Администрацию района отчет об объемах выполненных работ по капитальному ремонту и ремонту дворовых территорий многоквартирных домов и произведенных расходах по форме, установленной Администрацией района.

22. Администрация района в срок до 28-го числа месяца, предшествующего планируемому месяцу, на основании утвержденных лимитов бюджетных обязательств формирует в ПК "АЦК-ФИНАНСЫ" заявки на финансирование по датам предполагаемого финансирования.

23. Департамент финансов администрации города в соответствии с заявкой и в пределах средств, предусмотренных в бюджете города на эти цели, направляет денежные средства на лицевой счет Администрации района.

24. Администрация района в течение двух рабочих дней после поступления денежных средств на лицевой счет направляет выделенные средства Субсидии Управляющим организациям согласно условиям заключенного договора на предоставление Субсидий.

25. Ответственность за достоверность представляемых Администрацией района данных об объемах выполненных работ по капитальному ремонту и ремонту дворовых территорий многоквартирных домов возлагается на Управляющие организации.

26. Администрация района ежемесячно до 15-го числа месяца, следующего за отчетным, направляет в департамент финансов администрации города отчет об использовании средств Субсидии.

27. Управляющие организации осуществляют возврат неиспользованных или использованных не по целевому назначению средств Субсидий не позднее 22 декабря отчетного года на лицевые счета Администрации района.

28. Администрация района осуществляет возврат неиспользованных или использованных не по целевому назначению средств Субсидий не позднее 25 декабря отчетного года в бюджет города.

29. Контроль за целевым использованием средств бюджета города на проведение капитального ремонта и ремонта дворовых территорий многоквартирных домов осуществляется Администрацией района.

Заместитель Главы города - руководитель департамента городского хозяйства

В.М.Ящук