Постановление Главы г.Ачинска Красноярского края от 22 декабря 2009 г. N 341-П "Об утверждении перечней работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных жилых домах и муниципальных общежитиях, периодичности и стоимости работ"

Постановление Главы г.Ачинска Красноярского края
от 22 декабря 2009 г. N 341-П
"Об утверждении перечней работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных жилых домах и муниципальных общежитиях, периодичности и стоимости работ"

С целью приведения оплаты населением жилищных услуг к экономически обоснованной стоимости, на основании статей 156, 157, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 17 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 6 Федерального закона от 26.12.2005 N 184-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" и некоторые законодательные акты Российской Федерации", Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, статьями 42, 46, 49 Устава города Ачинска, постановляю:

1. Утвердить минимальный перечень работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и периодичность их выполнения, согласно приложению N 1.

2. Утвердить минимальный перечень и сроки выполнения работ аварийного характера в счет платы за содержание общего имущества, согласно приложению N 2.

3. Утвердить перечень работ, связанных с ремонтом общего имущества в многоквартирных домах, выполняемых в счет платы за услуги по ремонту общего имущества многоквартирного дома, согласно приложению N 3.

4. Утвердить перечень работ, связанных с капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирных домах, выполняемых за счет собственников жилых помещений, согласно приложению N 4.

5. Утвердить перечень функций по управлению многоквартирными домами муниципального, государственного, жилищного фонда, а также многоквартирными домами, собственники которых не выбрали способ управления, выполнение которых входит в состав платы за жилое помещение, согласно приложению N 5.

6. Установить стоимость отдельных видов работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме для населения, проживающего по договору найма и социального найма в муниципальном, государственном жилищном фонде, для собственников жилых и нежилых помещений, а также арендаторов (пользователей) нежилых помещений многоквартирных домов, в которых не выбран или не реализован способ управления, согласно приложению N 6.

7. Рекомендовать собственникам помещений в многоквартирных домах, в которых способ управления выбран и реализован, руководствоваться размером платы, указанным в приложении N 6 при осуществлении договорных отношений по управлению многоквартирным домом в 2010 году.

8. Установить стоимость отдельных видов работ по содержанию и ремонту общего имущества муниципальных общежитий и Домов Ветеранов, согласно приложению 7.

9. Установить размер платы за пользование жилыми помещениями (платы за социальный наем) для населения, проживающего в муниципальном и государственном жилищном фонде, согласно приложению N 8.

10. До утверждения соответствующих технических регламентов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, работы, указанные в приложениях N 1 и N 2, выполнять юридическим лицам (независимо от организационно-правовой формы), осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами, а также оказывающим услуги и выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в порядке, установленном постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170.

11. Организациям, управляющим многоквартирными жилыми домами, в которых размер платы за жилое помещение не установлен общим собранием, производить начисление платы за жилое помещение с учетом требований приказа Министерства жилищно-коммунальной политики администрации Красноярского края от 14.10.2009 N 11-т применительно к каждому лицевому счету. Выпадающие доходы подлежат возмещению из бюджета города в установленном законодательством порядке. В многоквартирных домах, где способ управления выбран общим собранием, а размер платы за содержание и ремонт общего имущества установлен собственниками в договоре управления, индексации подлежит только размер платы за коммунальные услуги.

12. Признать утратившим силу с 01.01.2010 года постановление Главы города от 25.12.2008 N 434-п "Об утверждении перечней работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных жилых домах и муниципальных общежитиях, периодичности и стоимости работ", за исключением пункта 12 постановления.

13. Контроль исполнения постановления возложить на первого заместителя Главы города Ачинска Аникеева В.И.

14. Опубликовать постановление в газете "Ачинская газета" и на официальном сайте Администрации города: www.adm-achinck.ru.

15. Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования, распространяет свое действие с 1 января 2010 года.

Глава города Ачинска

И.У.Ахметов