Приложение N 1. Порядок осуществления пожизненного содержания с иждивением граждан, передавших жилые помещения в муниципальную собственность

Приложение N 1

к Постановлению Администрации ЗАТО г.Железногорск

Красноярского края

от 4 октября 2007 г. N 922П

Порядок
осуществления пожизненного содержания с иждивением граждан,
передавших жилые помещения в муниципальную собственность

С изменениями и дополнениями от:

11 сентября 2008 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок определяет условия осуществления пожизненного содержания с иждивением граждан, передавших жилые помещения в муниципальную собственность.

1.2. Порядок распространяется на граждан, постоянно проживающих на территории ЗАТО Железногорск и заключивших договор пожизненного содержания с иждивением с Администрацией ЗАТО г.Железногорск.

1.3. Пожизненное содержание с иждивением граждан, передавших жилые помещения в муниципальную собственность, осуществляется на основании договора пожизненного содержания с иждивением, заключаемого между гражданином (получатель ренты) и Администрацией ЗАТО г.Железногорск (плательщик ренты) за счет средств бюджета ЗАТО Железногорск, выделяемых на исполнение целевой Программы ЗАТО Железногорск "Старшее поколение".

2. Порядок осуществления пожизненного содержания с иждивением граждан,
передавших жилые помещения в муниципальную собственность

2.1. Гражданам, заключившим с Администрацией ЗАТО г.Железногорск договор пожизненного содержания с иждивением в обмен на передачу жилого помещения в муниципальную собственность, при условии сохранения за гражданами права пожизненного бесплатного проживания в жилом помещении, производятся ежемесячные денежные выплаты на содержание (общий объем содержания с иждивением), оплата жилищно- коммунальных услуг, оплата социальных услуг, предоставляемых на дому или в стационарных условиях учреждениями социального обслуживания.

2.2. Ежемесячный общий объем содержания с иждивением указывается в договоре пожизненного содержания с иждивением и является существенным условием договора. Стоимость общего объема содержания с иждивением определяется в договоре как денежная сумма, периодически выплачиваемая получателю ренты в течение его жизни. Стоимость общего объема содержания с иждивением, определяемая в договоре, в расчете на месяц, должна быть не менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом.

2.3. Плательщик ренты приобретает право собственности на жилое помещение, переданное ему получателем ренты, с момента государственной регистрации права собственности по договору пожизненного содержания с иждивением.

2.4. С момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение плательщик ренты принимает на себя обязанности по ежемесячной выплате общего объема содержания с иждивением, оплате жилищно-коммунальных услуг и социальных услуг, предоставляемых на дому или в стационарных условиях учреждениями социального обслуживания.

2.5. Специалист Управления социальной защиты населения Администрации ЗАТО г.Железногорск Красноярского края (далее - УСЗН Администрации ЗАТО г.Железногорск) до 10 числа месяца, следующего за отчетным месяцем, принимает квитанции от получателя ренты на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, готовит приказ на выплату общего объема содержания с иждивением за отчетный период и оплату квитанции за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с графиком документооборота.

2.6. Выплата ежемесячного общего объема содержания с иждивением и оплата жилищно-коммунальных услуг производятся в кассе УСЗН Администрации ЗАТО г.Железногорск или перечисляется на личный лицевой счет получателя ренты, открытый в кредитной организации.

2.7. Социальное обслуживание на дому осуществляется муниципальным учреждением "Центр социального обслуживания" путем предоставления социальных услуг на дому гражданам, заключившим с Администрацией ЗАТО г.Железногорск договор пожизненного содержания с иждивением, нуждающимся в постоянном или временном нестационарном социальном обслуживании.

2.8. Социальное обслуживание на дому осуществляется на основании заявления (обращения) гражданина, его опекуна, попечителя, другого законного представителя в муниципальное учреждение "Центр социального обслуживания" (далее - МУ "ЦСО"), с приложением копии договора пожизненного содержания с иждивением, медицинского заключения о состоянии здоровья и об отсутствии медицинских противопоказаний (психических заболеваний, хронического алкоголизма, инфекционных заболеваний, карантинных инфекционных заболеваний, бактерионосительства, активных форм туберкулеза и иных тяжелых заболеваний, требующих лечения в специализированных учреждениях), справки Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (Государственное учреждение) в г.Железногорске Красноярского края (далее - УПФР в г.Железногорске) о размере пенсии с учетом надбавок, справки жилищно-эксплуатационной конторы о составе семьи с приложением выписки из финансово-лицевого счета, акта, обследования материально-бытовых условий.

2.9. МУ "ЦСО" оказывает социальные услуги на дому, предусмотренные Перечнем гарантированных государством социальных услуг, предоставляемых гражданам пожилого возраста и инвалидам, утвержденным Постановлением Совета администрации Красноярского края от 03.02.2005 N 37-п, и указанные в договорах пожизненного содержания с иждивением.

2.10. Ежемесячный размер оплаты социальных услуг на дому, предоставляемых МУ "ЦСО" гражданам, заключившим с Администрацией ЗАТО г.Железногорск договор пожизненного содержания с иждивением, не должен превышать 25 процентов от разницы между их среднедушевым доходом и величиной прожиточного минимума, установленной в Красноярском крае для соответствующей социально-демографической группы.

2.11. Оплата расходов МУ "ЦСО" по социальному обслуживанию на дому граждан, заключивших с Администрацией ЗАТО г.Железногорск договор пожизненного содержания с иждивением, осуществляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации закрытого административно-территориального образования город Железногорск (далее - КУМИ Администрации ЗАТО г.Железногорск) на основании договора возмещения расходов по социальному обслуживанию на дому граждан, заключивших с Администрацией ЗАТО г.Железногорск договор пожизненного содержания с иждивением, за счет средств бюджета ЗАТО Железногорск, путем перечисления денежных средств на внебюджетный счет МУ "ЦСО". Возмещению подлежат расходы МУ "ЦСО" по социальному обслуживанию на дому граждан, заключивших с Администрацией ЗАТО г.Железногорск договор пожизненного содержания с иждивением, возникшие с 01.01.2007.

2.12. Социальное обслуживание в стационарных условиях осуществляется краевым государственным учреждением социального обслуживания "Железногорский дом-интернат для граждан пожилого возраста и инвалидов" (далее - КГУСО "Железногорский дом-интернат").

2.13. КГУСО "Железногорский дом-интернат" оказывает социальные услуги в стационарных условиях, предусмотренные Перечнем гарантированных государством социальных услуг, предоставляемых гражданам пожилого возраста и инвалидам, утвержденным Постановлением Совета администрации Красноярского края от 03.02.2005 N 37-п, и указанные в договорах пожизненного содержания с иждивением.

2.14. Размер ежемесячный платы за стационарное обслуживание граждан, заключивших с Администрацией ЗАТО г.Железногорск договор пожизненного содержания с иждивением, определяется с учетом утвержденных в установленном порядке норм питания, нормативов обеспечения мягким инвентарем граждан пожилого возраста и инвалидов, находящихся на обслуживании в КГУСО "Железногорский дом-интернат", сложившегося в Красноярском крае уровня потребительских цен, тарифов на оплату содержания помещений, и не должен превышать 75 процентов от установленной пенсии независимо от доходов граждан и расчетной суммы содержания в месяц на одного постоянно проживающего в КГУСО "Железногорский дом-интернат".

2.15. Размер платы за стационарное обслуживание граждан, заключивших с Администрацией ЗАТО г.Железногорск договор пожизненного содержания с иждивением, пересматривается КГУСО "Железногорский дом-интернат" при изменении размеров пенсий граждан, величины прожиточного минимума, установленной в Красноярском крае для соответствующей социально-демографической группы, а также других обстоятельств, влияющих на условия предоставления социальных услуг в стационарных условиях, но не реже двух раз в год.

2.16. Оплата расходов КГУСО "Железногорский дом-интернат" по социальному обслуживанию в стационарных условиях граждан, заключивших с Администрацией ЗАТО г.Железногорск договор пожизненного содержания с иждивением, осуществляется КУМИ Администрации ЗАТО г.Железногорск на основании договора возмещения расходов, связанных с предоставлением социальных услуг в стационарных условиях гражданам, заключившим с Администрацией ЗАТО г.Железногорск договор пожизненного содержания с иждивением, за счет средств бюджета ЗАТО Железногорск, путем перечисления денежных средств на лицевой счет КГУСО "Железногорский дом-интернат".

2.17. Возмещению подлежат расходы КГУСО "Железногорский дом-интернат" по социальному обслуживанию в стационарных условиях граждан, заключивших с Администрацией ЗАТО г.Железногорск договор пожизненного содержания с иждивением, возникшие с 01.01.2007.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации ЗАТО г.Железногорск от 11 сентября 2008 г. N 1459П в пункт 2.18 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу с момента опубликования и распространяющие свое действие на правоотношения, возникшие с 21 апреля 2008 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.18. Оплата за ремонт квартир граждан, заключившим с Администрацией ЗАТО г.Железногорск договор пожизненного содержания с иждивением, производится за счет средств бюджета ЗАТО Железногорск выделяемых на исполнение целевой Программы ЗАТО Железногорск "Старшее поколение". Текущий ремонт квартир производится на основании заявление# получателя ренты с приложением копии договора пожизненного содержания с иждивением. Заявление подается в УСЗН Администрации ЗАТО г.Железногорск. Комиссия в составе представителей УСЗН Администрации ЗАТО г.Железногорск, Управления городского хозяйства Администрации ЗАТО г.Железногорск (далее - УГХ Администрации ЗАТО г.Железногорск), отдела муниципального жилищного фонда Управления градостроительства Администрации ЗАТО г.Железногорск (далее - "УГ Администрации ЗАТО г.Железногорск"), муниципального предприятия "Городское жилищно-коммунальное управление" (далее - МП "ГЖКУ") составляет акт обследования жилищно-бытовых условий заявителя с указанием конкретных видов ремонтных работ.

2.19. МП "ГЖКУ" по заявке УСЗН Администрации ЗАТО г.Железногорск готовит сметы на ремонт квартир граждан, заключивших договор пожизненного содержания с иждивением, и утверждает их в УГХ Администрации ЗАТО г.Железногорск. УСЗН Администрации ЗАТО г.Железногорск на основании утвержденной сметы, муниципального контракта (договора), счета-фактуры, акта о выполненных работах производит оплату за ремонт квартир граждан, заключивших договор пожизненного содержания с иждивением.

2.20. Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью гражданина. В случае, если договором пожизненного содержания с иждивением предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг, ритуальные услуги осуществляются за счет средств бюджета ЗАТО Железногорск специализированной службой.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации ЗАТО г.Железногорск от 11 сентября 2008 г. N 1459П в пункт 2.21 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу с момента опубликования и распространяющие свое действие на правоотношения, возникшие с 21 апреля 2008 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.21. Подлинник свидетельства о смерти направляется УСЗН Администрации ЗАТО г.Железногорск в отдел муниципального жилищного фонда УГ Администрации ЗАТО г.Железногорск.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации ЗАТО г.Железногорск от 11 сентября 2008 г. N 1459П в пункт 2.22 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу с момента опубликования и распространяющие свое действие на правоотношения, возникшие с 21 апреля 2008 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.22. Имущество, принадлежащее умершему гражданину, описывается комиссией в составе представителей УСЗН Администрации ЗАТО г.Железногорск, УГ Администрации ЗАТО г.Железногорск, УГХ Администрации ЗАТО г.Железногорск, МУ "ЦСО", МП "ГЖКУ", и передается по акту на хранение в МП "ГЖКУ".

2.23. МУ "ЦСО" осуществляет уборку жилого помещения для передачи балансодержателю в надлежащем виде (в течение 1 месяца со дня смерти гражданина).

2.24. Движимое имущество, принадлежащее умершему гражданину, наследуется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации.

2.25. В случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Руководитель УСЗН

Администрации ЗАТО г.Железногорск

Л.А.Дергачева