Приложение. Примерное положение о порядке предоставления и выплаты гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг

Приложение
к распоряжению
Губернатора
Тюменской области
от 1 апреля 1998 г. N 184-р

Примерное положение
о порядке предоставления и выплаты гражданам компенсаций
(субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг

1.Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано на основании Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", а также Положения о порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 июня 1996 N 707.

ГАРАНТ:

Пункт 1.2 изменен согласно распоряжению Администрации Тюменской области от 9 июня 1998 г. N 412-р

См. старую редакцию

1.2. Компенсации на оплату жилья и коммунальных услуг предоставляются гражданам:

Компенсации на оплату жилья и коммунальных услуг предоставляются гражданам - нанимателям жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

По решению органов местного самоуправления компенсации могут предоставляться членам жилищных и жилищно-строительных кооперативов, а также гражданам, имеющим в собственности жилые помещения.

Собственникам жилых помещений, членам жилищных и жилищно - строительных кооперативов компенсации на оплату жилья и коммунальных услуг предоставляются исключительно в отношении жилых помещений по месту постоянного жительства (регистрации) собственника.

Семьям, трудоспособные члены которых не работают и не имеют статуса безработного, жилищная субсидия не предоставляется.

Исключение составляют неработающие женщины, имеющие детей в возрасте до 14 лет.

2. Порядок предоставления и расчета
жилищных компенсаций (субсидий)

2.1. Компенсации (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг предоставляются гражданам органами местного самоуправления в пределах социальной нормы площади жилья и норматива потребления коммунальных услуг с учетом прожиточного минимума, совокупного дохода семьи и действующих льгот.

При этом собственные расходы граждан, имеющих совокупный доход на одного человека, не превышающий установленный прожиточный минимум, на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья не должны превышать 0,5 установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда.

2.2. Величина компенсаций для граждан, имеющих совокупный доход семьи на одного человека, не превышающий установленный прожиточный минимум, определяется как максимальное значение компенсаций, рассчитанных по двум основаниям.

Величина компенсаций по первому основанию определяется как разница между принятыми на данный период размерами оплаты жилья и коммунальных услуг исходя из социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг и предельно допустимыми расходами граждан на оплату жилья и коммунальных услуг, определяемых в соответствии с приложением 1 к настоящему Положению.

Величина компенсаций по второму основанию определяется как разница между принятыми на данный период размерами оплаты жилья и коммунальных услуг исходя из социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг и 0,5 установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда.

Величина компенсаций для граждан, имеющих совокупный доход семьи на одного человека, превышающий прожиточный минимум, определяется по первому основанию.

2.3. При расчете величины компенсаций учитываются:

- плата за наем жилых помещений;

- затраты на капитальный ремонт жилищного фонда, включаемый в себестоимость по содержанию и ремонту жилья;

- плата за содержание и ремонт жилья;

- оплата коммунальных услуг (водоснабжение, канализация, теплоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, вывоз бытового мусора) в пределах нормативов потребления.

ГАРАНТ:

Пункт 2.4 изменен согласно распоряжению Администрации Тюменской области от 9 июня 1998 г. N 412-р

См. старую редакцию

2.4. Для получения компенсации гражданин должен обратиться в орган местного самоуправления или Центр (службу) по выплате субсидий, с заявлением, подписанным всеми совместно проживающими совершеннолетними членами семьи.

Субсидия назначается только после предоставления гражданином (семьей) всех необходимых документов: справки о составе семьи, о размерах занимаемой жилплощади, начисленных суммах оплаты за жилье и коммунальные услуги и документов о совокупном доходе семьи, исчисляемом в соответствии с распоряжением от 9 марта 1994 г. N 208-р "Об утверждении положения о порядке исчисления среднего совокупного дохода семьи".

Контроль за достоверностью сведения о совокупном семейном доходе, предоставляемых гражданами для начисления субсидий, возлагается на органы по начислению жилищных субсидий.

Службы жилищных субсидий обязаны сохранять конфиденциальность полученных ими сведений о доходах граждан, независимо от характера и источника информации.

Совокупный доход семьи определяется за 3 календарных месяца, предшествующих обращению за компенсацией. Для лиц, не имевших доходов в течение трех календарных месяцев по уважительной причине, средний совокупный доход исчисляется за полные календарные месяцы в расчетном периоде.

Компенсации назначаются семье сроком на 6 месяцев (1 год). Для назначения компенсации на новый срок заявитель вновь должен представить документы, перечисленные в пункте 2.4. Примерного положения.

При прекращении начисления жилищных субсидий, уменьшении их размера или приостановлении выплат службы жилищных субсидий, направляют письменное уведомление заявителю с объяснением причин произведенных изменений.

Получатель жилищной субсидии обязан немедленно информировать службу жилищных субсидий о любых изменениях формы собственности на жилье, о выезде из жилого помещения, на которое оформлена субсидия, об изменениях в составе семьи.

Гражданин вправе отказаться от получения жилищной субсидии в любой момент времени, уведомив Центр (службу) по выплате субсидий о своем решении в письменной форме.

ГАРАНТ:

Пункт 2.5 исключен согласно распоряжению Администрации Тюменской области от 9 июня 1998 г. N 412-р

2.5. Если кто-либо из членов семьи в соответствии с действующим законодательством имеет право на получение каких-либо пособий (пенсий, алиментов, пособий по безработице и других выплат), но не реализует это право путем обращения в соответствующие государственные органы за назначением и получением такого пособия, то признается, что он не смог представить все документы, необходимые для назначения компенсаций, и это обстоятельство является основанием для отказа семье в назначении компенсаций.

2.6. По мере изменения тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг перерасчет предоставляемых компенсаций производится без дополнительного уведомления граждан.

2.7. При изменении тарифов и ставок на оплату жилья, совокупного дохода семьи, состава семьи и размера занимаемой площади граждане, которым ранее было отказано в предоставлении компенсации, имеют право вновь обратиться за назначением компенсации, при этом они должны представить вновь все необходимые документы.

2.8. Граждане, представившие документы, содержащие недостоверные сведения, если это повлекло необоснованную выплату компенсации или необоснованное увеличение ее размера, несут ответственность в установленном законодательством порядке и лишаются права получения компенсации на один год.

3. Источники финансирования компенсаций

3.1. Предоставление средств, направляемых на компенсации, осуществляется из следующих источников:

ГАРАНТ:

В пункте 3.1.1 исключены выделенные слова согласно распоряжению Администрации Тюменской области от 9 июня 1998 г. N 412-р

3.1.1. Для нанимателей жилых помещений в домах государственного, муниципального жилищных фондов, собственников жилых помещений, членов жилищных и жилищно-строительных кооперативов, МЖК - за счет средств местного бюджета органами местного самоуправления.

3.1.2. Организации, имеющие в хозяйственном ведении либо на ином основании жилищный фонд, обязаны компенсировать затраты, связанные с предоставлением компенсаций, всем имеющим на то право гражданам, проживающим в вышеуказанном фонде, за счет собственных средств.

3.2. Компенсации предоставляются гражданам в безналичной форме в виде уменьшения их платежей за жилье и коммунальные услуги.

ГАРАНТ:

В пункте 3.3 исключены выделенные слова согласно распоряжению Администрации Тюменской области от 9 июня 1998 г. N 412-р

3.3. Жилищные компенсации перечисляются органами местного самоуправления предприятиям и организациям (в том числе ТСЖ), в управлении и (или) на балансе которых находится жилищный фонд, или предприятиям, оказывающим услуги.

ГАРАНТ:

Пункт 3.4 исключен согласно распоряжению Администрации Тюменской области от 9 июня 1998 г. N 412-р

3.4. Жилищные компенсации, назначенные семьям, проживающим в индивидуальных жилых домах, находящихся в частной собственности, перечисляются органами местного самоуправления предприятиям, оказывающим услуги.

3.5. Расходы по организации работы по предоставлению жилищных субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг возмещаются за счет средств местного бюджета.