Приложение N 2. Положение о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества из перечня муниципального имущества г. Ишима, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства

Приложение N 2
к решению
Ишимской
городской Думы
от 26 февраля 2009 г. N 293

Положение
о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества
из перечня муниципального имущества г. Ишима, предоставляемого
субъектам малого и среднего предпринимательства

С изменениями и дополнениями от:

22 декабря 2011 г., 22 февраля 2012 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Решением Ишимской городской Думы от 22 февраля 2012 г. N 132 в пункт 1.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (в редакции от 22.07.2008) и определяет порядок и условия предоставления во владение и (или) в пользование муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества г. Ишима, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства, определенных статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ (далее - перечень).

Информация об изменениях:

Решением Ишимской городской Думы от 22 декабря 2011 г. N 120 в пункт 1.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Имущество, включенное в перечень, предоставляется исключительно в аренду. Арендодателем муниципального имущества, включенного в перечень, является департамент имущественных отношений и земельных ресурсов администрации города Ишима (далее - уполномоченный орган).

1.3. Право заключить договор аренды имущества, включенного в перечень, имеет субъект малого и среднего предпринимательства либо организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Субъект).

2. Порядок и условия предоставления имущества

2.1. Предоставление муниципального имущества в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства осуществляется посредством проведения торгов (аукцион, конкурс). Юридические и физические лица, не относящиеся к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, к участию в торгах не допускаются.

Информация об изменениях:

Решением Ишимской городской Думы от 22 декабря 2011 г. N 120 в пункт 2.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Предоставление муниципального имущества в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства без проведения конкурса, аукциона на право заключения договора аренды осуществляется по следующим основаниям:

- перезаключение договоров аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства на новый срок в случаях, установленных законодательством;

- предоставление муниципальной преференции субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим приоритетные (социально значимые) виды деятельности в соответствии с утвержденным перечнем таких видов деятельности.

2.3. До установления предусмотренного частью 4 статьи 17.1. Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" порядка проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, конкурсы на право заключения договоров аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", а аукционы на право заключения договоров аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Информация об изменениях:

Решением Ишимской городской Думы от 22 декабря 2011 г. N 120 в пункт 2.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Условия предоставления муниципального имущества в аренду без проведения торгов в рамках предоставления государственной и муниципальной преференции субъектам малого и среднего предпринимательства определяются статьями 19 и 20 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

2.5. Субъект подает заявку по установленной форме в уполномоченный орган, который осуществляет дальнейшие действия по рассмотрению заявки в порядке, определенном Положением о предоставлении в пользование муниципального нежилого фонда в городе Ишиме.

2.6. Уполномоченный орган не позднее 10 (десяти) рабочих дней с момента поступления обращения субъекта малого и среднего предпринимательства в уполномоченный орган о предоставлении муниципального имущества в аренду в письменной форме уведомляет об этом Совет по развитию малого и среднего предпринимательства в городе Ишиме.

2.7. Арендная плата за предоставляемое имущество в соответствии со статьей 8 Федерального закона от 29.07.1998 (ред. от 30.06.2008) N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" определяется на основании отчета оценщика об оценке рыночной стоимости имущества и права на заключение договора аренды, рассчитываемого как рыночная величина годовой арендной платы.

2.8. Имущество, включенное в перечень, предоставляется в аренду в соответствии с его целевым назначением на срок не менее пяти лет.

Если имущество может быть использовано по различному целевому назначению, то при предоставлении его в аренду указывается целевое назначение, указанное Субъектом в заявлении.

2.9. В случае использования Субъектом арендуемого имущества не по целевому назначению уполномоченный орган расторгает договор аренды.