Приложение N 1. Положение о жилищной комиссии по исполнению Губернаторской программы развития жилищного строительства в Тюменской области на 2002-2005 годы

Приложение N 1
к постановлению
Губернатора
Тюменской области
от 10 октября 2002 г. N 361

Положение
о жилищной комиссии по исполнению Губернаторской программы развития
жилищного строительства в Тюменской области на 2002-2005 годы

I. Общие положения

1.1. Областная комиссия по исполнению Губернаторской программы развития жилищного строительства в Тюменской области на 2002-2005 годы (далее Комиссия) образована в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на удовлетворение потребности в обеспечении жильем граждан.

1.2. Деятельность Комиссии осуществляется на основе принципов соблюдения и защиты прав и свобод человека и гражданина, законности, объективности, независимости и гласности.

1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, законом Тюменской области "О порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Тюменской области", иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Тюменской области, а также настоящим Положением.

II. Задачи и полномочия комиссии

2.1. Основными задачами Комиссии являются:

а) рассмотрение и утверждение представленных и оформленных в соответствии с утвержденным порядком материалов по адресной направленности средств областного бюджета конкретным физическим лицам на улучшение жилищных условий в соответствии с подпрограммами:

- переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда;

- строительство (приобретение) жилья для участников ВОВ;

- строительство (приобретение) жилья для детей-сирот, оставшихся без попечения родителей;

- строительство жилья для работников бюджетной сферы;

- "Свой дом".

б) Обеспечение адресной направленности средств федерального бюджета по обеспечению жильем граждан.

2.2. Комиссия для решения возложенных на нее задач имеет право:

а) запрашивать в установленном порядке у структурных подразделений администрации Тюменской области, органов местного самоуправления, предприятий ЖКХ необходимую информацию по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии;

б) взаимодействовать со структурными подразделениями администрации Тюменской области, органами местного самоуправления, Тюменской областной Думой и общественными организациями.

III. Организация деятельности комиссии

3.1. Членами Комиссии являются представители департамента социальной защиты населения, главного управления строительства, департамента имущественных отношений, департамента финансов администрации Тюменской области, депутат областной Думы (по согласованию). Персональный состав Комиссии утверждается Губернатором Тюменской области.

3.2. Заседания Комиссии проводит председатель.

3.3. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал.

3.4. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины членов Комиссии.

3.5. Решение принимается большинством голосов и оформляется в виде протокола, который подписывает председатель Комиссии.

3.6. В случае равенства голосов, голос председательствующего является решающим.

3.7. Председатель руководит деятельностью Комиссии и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комиссию задач.

3.8. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет главное управление строительства, информационно-аналитическое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет департамент социальной защиты населения администрации Тюменской области совместно с исполнителями программы.

IV. Порядок работы комиссии

4.1. Органы местного самоуправления представляют в департамент социальной защиты населения списки очередности по каждой подпрограмме Губернаторской программы развития жилищного строительства, заверенные главой администрации города (района), согласованные с исполнителем программы, в течение двух недель после утверждения задания по капитальным вложениям на текущий год по форме (приложения 1-4).

Списки составляются исходя из планируемого ввода в эксплуатацию и приобретения жилья в пределах лимитов, определенных заданием по капитальным вложениям на текущий год, по каждой подпрограмме по согласованию с исполнителем.

Департамент социальной защиты населения администрации области представляет списки очередности для рассмотрения на Комиссию.

4.2. После рассмотрения Комиссия утверждает списки.

Порядок работы Комиссии по реализации программы в части распределения построенного жилья:

4.3. Департамент имущественных отношений предоставляет на Комиссию реестр жилых помещений, являющихся собственностью Тюменской области, которые построены генеральным заказчиком или исполнителем программы в текущем году.

4.4. Комиссия рассматривает представленные документы и выносит решение о выделении жилья по каждому гражданину согласно утвержденным спискам.

4.5. После принятия решения копии протокола передаются в органы местного самоуправления для оформления ордеров и заключения договоров социального найма (договоров найма в специализированных домах) с указанными гражданами и департамент имущественных отношений администрации области для сведения.

4.6. Органы местного самоуправления передают информацию о заключенных договорах социального найма (договорах найма в специализированных домах) в Комиссию для ведения учета.

Порядок работы Комиссии по реализации программы в части распределения приобретенного жилья:

4.7. Исполнителем Губернаторской программы в части приобретения жилья является Областной фонд развития жилищного строительства Тюменской области, который совместно с органами местного самоуправления подбирает требуемое жилье согласно утвержденным спискам исходя из социальной нормы на семью.

4.8. Исполнитель заключает от имени Тюменской области договоры на приобретение жилья в пределах лимитов, определенных заданием по капитальным вложениям. При этом стоимость одного квадратного метра приобретаемого жилья не должна превышать среднерыночную по району (городу) на момент заключения договоров. Среднерыночная стоимость одного квадратного метра устанавливается один раз в квартал Комиссией на основании данных риэлторских организаций, статистических данных по районам и городам юга Тюменской области. Исполнитель по доверенности департамента имущественных отношений оформляет регистрацию права собственности Тюменской области на приобретенное жилье.

4.9. Департамент имущественных отношений предоставляет на Комиссию реестр жилых помещений, являющихся собственностью Тюменской области, которые приобретены исполнителем программы в текущем году.

4.10. Комиссия рассматривает представленные документы и выносит решение о выделении жилья по каждому гражданину согласно утвержденным спискам.

4.11. После принятия решения копии протокола передаются в органы местного самоуправления для оформления ордеров и заключения договоров социального найма (договоров найма в специализированных домах) с указанными гражданами и департамент имущественных отношений администрации области для сведения.

4.12. Органы местного самоуправления передают информацию о заключенных договорах социального найма (договорах найма в специализированных домах) в Комиссию для ведения учета.

V. Заключительные положения

5.1. Ответственность за соблюдение действующего законодательства при принятии граждан на учет, достоверность представленной информации несут органы местного самоуправления.

5.2. Вышеуказанный механизм не распространяется на порядок предоставления субсидий и займов, который регламентирован законом Тюменской области "О предоставлении субсидий и займов гражданам Тюменской области на строительство или приобретение жилья за счет средств областного бюджета". Все необходимые материалы по данной подпрограмме ("Свой дом") на рассмотрение комиссии предоставляет Областной фонд развития жилищного строительства Тюменской области по форме согласно приложению 5.