Постановление Администрации Тюменской области от 17 августа 1995 г. N 53 "Об утверждении Временного положения о лицензировании риэлтерской деятельности на территории области" (утратило силу)

Постановление Администрации Тюменской области от 17 августа 1995 г. N 53
"Об утверждении Временного положения о лицензировании риэлтерской
деятельности на территории области"

ГАРАНТ:

Постановлением Губернатора Тюменской области от 25 апреля 1997 г. N 31 настоящее постановление утратило силу

В целях упорядочения деятельности на рынке недвижимости области впредь до принятия Положения о лицензировании риэлтерской деятельности в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.12.94 г. N 1418 "О лицензировании отдельных видов деятельности" и на основании постановления администрации области от 15.02.95 г. N 10 "О совершенствовании лицензирования отдельных видов деятельности на территории области":

1. Установить, что деятельность предприятий на рынке недвижимости области подлежит обязательному лицензированию.

2. Утвердить "Временное положение о лицензировании риэлтерской деятельности на территории области" согласно приложению.

3. Установить, что лицензии, выданные в соответствии с данным положением, подлежат переоформлению после выхода Положения о лицензировании риэлтерской деятельности, утвержденного Правительством РФ.

4. Опубликовать данное постановление в газете "Тюменские известия".

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Бурцева Г.А., заместителя главы администрации области, председателя комитета по управлению государственным имуществом области.

Глава администрации Тюменской области

Л.Ю.Рокецкий

Приложение N 1
к постановлению
Администрации
Тюменской области
от 17 августа 1995 г. N 53

Временное положение
о лицензировании риэлтерской деятельности на территории
Тюменской области

Настоящее Положение регулирует порядок лицензирования риэлтерской деятельности на территории Тюменской области, определяет основание и процедуру выдачи лицензий в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 24 декабря 1994 г. N 1418 "О лицензировании отдельных видов деятельности".

I. Общие положения

1. Осуществлять риэлтерскую деятельность на территории Тюменской области могут любые юридические и физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, получившие лицензию на осуществление риэлтерской деятельности.

2. Лицензирование данной деятельности является способом контроля государства за соблюдением ими требований законодательства.

3. Лицензирование риэлтерской деятельности осуществляет комитет по управлению госимуществом Тюменской области (далее - комитет).

4. Для получения лицензии юридическое лицо должно быть зарегистрировано на территории Тюменской области и иметь в штате аттестованного специалиста. Физическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, должно быть аттестовано. Аттестация специалистов осуществляется аттестационной комиссией, создаваемой при комитете.

5. Лицензирование осуществляется на платной основе. Размер платы за лицензирование устанавливается в размере десяти минимальных размеров оплаты труда, установленных Правительством РФ.

II. Порядок выдачи лицензии

1. Для получения лицензии заявитель представляет в комитет:

а) заявление о выдаче лицензии с указанием:

для юридического лица - наименования и организационно-правовой формы, юридического адреса, номера расчетного счета и соответствующего банка;

для физического лица - фамилии, имени, отчества, данных паспорта, домашнего адреса, данные об образовании и месте работы за последние пять лет;

б) копии учредительных документов и в случае, если они не заверены нотариусом, - с предъявлением оригиналов (для юридических лиц);

в) копию свидетельства о государственной регистрации предприятия (для юридических лиц);

г) документ аттестационной комиссии, подтверждающий, уровень знаний сотрудников;

д) бухгалтерский баланс и отчет о финансовых результатах на первое число месяца, в котором осуществляется предоставление документов для получения лицензии (для юридических лиц),

е) в случаях, установленных законодательством РФ, заключение аудитора,

ж) документ, подтверждающий оплату рассмотрения заявления,

и) документ, подтверждающий наличие помещений для осуществления деятельности.

Документы, представленные для получения лицензии, рассматриваются комиссией, создаваемой комитетом.

2. В лицензии указываются:

наименование органа, выдавшего лицензию:

для юридических лиц - наименование и юридический адрес предприятия, организаций, учреждения, получающего лицензию; для физических лиц - фамилия, имя, отчество, данные паспорта,

вид деятельности, на осуществление которой выдается лицензия;

срок действия лицензии;

условия осуществления данного вида деятельности;

регистрационный номер лицензии и дата выдачи.

Срок действия лицензии устанавливается 3 года.

Продление срока действия лицензии производится в порядке, установленном для ее получения.

При введении порядка лицензирования риэлтерской деятельности нормативными актами Российской Федерации лицензии переоформляются в соответствии с требованиями данного порядка.

При прекращении деятельности юридического лица выданная лицензия теряет юридическую силу.

В случае реорганизации, изменения наименования юридического лица, утраты лицензии лицензиат обязан в 15-дневный срок подать заявление о переоформлении лицензии.

Переоформление лицензии производится в порядке, установленном для ее получения.

До переоформления лицензии лицензиат осуществляет деятельность на основании ранее выданной лицензии, в случае утраты лицензии - на основании временного разрешения, выдаваемого органом, уполномоченным на ведение лицензионной деятельности.

Лицензия подписывается председателем комитета (в случае его отсутствия - первым заместителем председателя) и заверяется печатью комитета.

3. Решение о выдаче или об отказе в выдаче лицензии принимается в течение 30 дней со дня получения заявления со всеми необходимыми документами.

В случае необходимости проведения дополнительной, в том числе независимой, экспертизы решение принимается в 15-дневный срок после получения экспертного заключения, но не позднее 60 дней со дня подачи заявления с необходимыми документами.

В отдельных случаях, в зависимости от сложности и объема подлежащих экспертизе материалов, председателем (первым заместителем) комитета срок принятия решения о выдаче или об отказе в выдаче лицензии может быть дополнительно продлен до 30 дней.

Уведомление об отказе в выдаче лицензии представляется заявителю в письменном виде в 3-дневный срок после принятия соответствующего решения с указанием причин отказа.

4. Основанием для отказа в выдаче лицензии являются:

наличие в документах, представленных заявителем, недостоверной или искаженной информации:

отрицательное экспертное заключение, установившее несоответствие условиям, необходимым для осуществления риэлтерской деятельности, и условиям безопасности,

наличие убытков по балансу юридического лица, составленному на первое число месяца, в котором осуществляется представление документов для получения лицензии.

5. Комитет приостанавливает действие лицензии или аннулирует ее в случаях:

предоставления владельцем лицензии соответствующего заявления;

обнаружения недостоверных данных в документах, представленных для получения лицензии;

нарушения лицензиатом условий действия лицензии;

невыполнения лицензиатом предписаний или распоряжений государственных органов или приостановления ими деятельности юридического лица в соответствии с законами Российской Федерации;

ликвидации юридического лица;

Комитет в 3-дневный срок со дня принятия решения о приостановлении действия лицензии или о ее аннулировании в письменном виде информирует об этом решении лицензиата и органы Государственной налоговой службы Российской Федерации.

В случае изменения обстоятельств, повлекших приостановление действия лицензии, действие лицензии может быть возобновлено.

Лицензия считается возобновленной после принятия комитетом соответствующего решения, о котором не позднее чем в 3-дневный срок с момента принятия он оповещает лицензиата и органы Государственной налоговой службы Российской Федерации.

6. Комитет вправе останавливать на своей территории действие лицензий, выданных органами исполнительной власти иных субъектов Российской Федерации, в случаях:

если лицензия не зарегистрирована на территории области,

невыполнения лицензиатом требований, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, для осуществления соответствующего вида деятельности на данной территории.

Комитет в 3-дневный срок со дня принятия решения о приостановлении действия лицензии в письменном виде информирует об этом решении орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, выдавший лицензию, органы Государственной налоговой службы Российской Федерации и лицензиата. В этом случае орган, выдавший лицензию, принимает решение о ее аннулировании.

7. Комитет осуществляет контроль за соблюдением условий, предусмотренных лицензией. Порядок контроля и отчетности устанавливается органами исполнительной власти Тюменской области.

Комитет ведет реестры выданных, зарегистрированных, приостановленных и аннулированных лицензий.

Руководители и должностные лица комитета несут ответственность за нарушение или ненадлежащее исполнение установленного Правительством Российской Федерации Порядка его ведения в соответствии с действующим законодательством.

Решения и действия комитета по осуществлению лицензионной деятельности могут быть обжалованы в установленном порядке в судебные органы.