Распоряжение Администрации г. Тюмени от 11 октября 2002 г. N 3553 "О подготовке документов по оформлению прав на земельные участки до разграничения государственной собственности на землю" (утратило силу)

Распоряжение Администрации г. Тюмени от 11 октября 2002 г. N 3553
"О подготовке документов по оформлению прав на земельные
участки до разграничения государственной собственности
на землю"

ГАРАНТ:

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 30 сентября 2005 г. N 764-рк настоящее распоряжение признано утратившим силу

В целях упорядочения системы управления земельными ресурсами на территории г. Тюмени, в связи с введением в действие Земельного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю", Закона Тюменской области от 05.10.2001 N 411 "О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области" (с изменениями), установить следующую последовательность рассмотрения документов:

1. Гражданам и юридическим лицам, заинтересованным в оформлении прав на земельные участки на территории г. Тюмени, направлять письменные заявления в городскую администрацию для рассмотрения их Главой города или первым заместителем Главы города.

2. При предоставлении земельных участков в соответствии с действующим законодательством РФ гражданам и юридическим лицам необходимо представлять (помимо документов, предусмотренных Земельным кодексом РФ) документы, удостоверяющие личность гражданина или подтверждающие государственную регистрацию юридического лица.

Гражданам и юридическим лицам при предоставлении им земельных участков, на которых расположены принадлежащие им здания, строения и сооружения, необходимо также представить документы, подтверждающие государственную регистрацию прав на них (либо на помещения в них), а в случаях, предусмотренных законодательством РФ, - иные документы, подтверждающие возникновение прав на эти объекты недвижимого имущества.

3. До разграничения государственной собственности на землю, распоряжение землями, находящимися в государственной собственности (за исключением вопросов, отнесенных законодательством Тюменской области к компетенции муниципального образования город Тюмень), осуществляет департамент имущественных отношений Тюменской области на основании принятого решения, по реестрам земельных участков, подписанных Главой города или его первым заместителем, совместной комиссией по выработке решения о предоставлении и передаче земельных участков, образованной при данном органе в соответствии с Законом Тюменской области от 05.10.2001 "О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области".

4. По вопросам, отнесенным законодательством РФ и Тюменской области к компетенции муниципального образования, установить следующий порядок взаимодействия Главы города, первого заместителя Главы города, заместителя Главы города, курирующего земельные и градостроительные вопросы, структурных подразделений городской администрации, созданных при городской администрации коллегиальных органов:

4.1. В случае предоставления земельных участков в аренду под временными строениями, сооружениями, объектами инженерной инфраструктуры (за исключением объектов инженерной инфраструктуры магистрального значения) заявления после рассмотрения Главой города или его первым заместителем направляются в комитет по архитектуре и градостроительству с последующим их рассмотрением выездной комиссией Совета управления земельными ресурсами и принятием решения по предоставлению земельных участков под временные объекты. На основании решений выездной комиссии, оформленных протоколом, комитет по архитектуре и градостроительству формирует пакет документов для рассмотрения Советом управления земельными ресурсами.

4.2. При предоставлении земельных участков для строительства, требующего в соответствии с действующим законодательством предварительного согласования места размещения объекта (в соответствии с п. 5 ст. 30 ЗК РФ), земельный комитет городской администрации производит рассмотрение возможности предоставления участка по дежурному земельно-кадастровому плану, согласовывает с комитетом по архитектуре и градостроительству, готовит акты выбора и проекты границ земельных участков и направляет их для последующего рассмотрения земельно-градостроительной комиссией.

Земельно-градостроительная комиссия:

- отказывает в согласовании размещения объектов (готовит письменный ответ);

- рекомендует строительство объектов и подписывает акты выбора земельных участков.

С земельно-градостроительной комиссии документы направляются в земельный комитет городской администрации для подготовки проектов распоряжений, формирования землеустроительных дел, подготовки реестров земельных участков на Совет управления земельными ресурсами.

Совет управления земельными ресурсами в пределах полномочий осуществляет рассмотрение:

- предложений земельно-градостроительной комиссии по размещению новых объектов, в том числе и временных, по предоставлению земельных участков через торги и продаже права аренды земельных участков;

- вопросов по предоставлению земельных участков под размещение объектов;

- документов, подготовленных комитетом по архитектуре и градостроительству по размещению и строительству объектов, сдачи их в эксплуатацию;

- вопросов снижения коэффициента к ставке земельного налога, применяемого при расчете арендной платы за земельный участок;

Решение Совета управления земельных ресурсов города утверждается Главой города.

В случаях, не требующих представления материалов на рассмотрение Совета управления земельными ресурсами:

- предоставление земельных участков в аренду или собственность под находящимися в частной собственности индивидуальными жилыми домами;

- при продлении договоров аренды под временные строения, сооружения, объекты инженерной инфраструктуры (за исключением, объектов инженерной инфраструктуры магистрального значения);

- при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды;

- иные случаи, предусмотренные действующим законодательством РФ и Тюменской области.

- земельный комитет городской администрации составляет реестры распоряжений и направляет их на подпись первому заместителю Главы города.

Протокол Совета управления земельными ресурсами или реестр проектов распоряжений по предоставлению земельных участков являются основанием для подписания заместителем Главы города (И.Т. Пустовит) проектов распоряжений, договоров аренды.

4.3. При переоформлении прав на земельный участок в аренду (собственность) в соответствии с п. 1, 2. ст. 3 Закона РФ "О введении в действие ЗК РФ") земельный комитет городской администрации готовит проекты распоряжений с рассмотрением и подписанием их Главой города или первым заместителем Главы города.

5. Рассмотрение заявок по оформлению прав на земельные участки осуществлять согласно схеме "Последовательность рассмотрения заявок на оформление прав на земельные участки до разграничения государственной собственности на землю" (Приложение N 1).

6. Контроль за исполнением данного распоряжения возложить на первого заместителя Главы города Тюмени (Романов Н.В.).

Глава города Тюмени

С.М. Киричук